SECTEUR France › Ardèche

L Activités immobilières · Ardèche

334 communes

16 048 entreprises actives dans 334 communes, dont 869 à Aubenas. Les 16 048 entreprises ›

L Activités immobilières × Ardèche × actives × siège ou établissement
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  • France

En bref

  • 79 k€ de chiffre d'affaires pour une entreprise type, qui en garde 32,6 % en EBE. Marge au-dessus de la France (29,1 %), chiffre d'affaires type 120 k€.
  • 3 523 entreprises proches de la retraite : tous leurs dirigeants ont 60 ans ou plus. Les 3 523 › 38 % des 9 336 âges connus · comme la France (41 %)
  • 2 ventes de fonds publiées en 12 mois. 0,1 % des entreprises cédées par an en moyenne, hors cessions de titres (2021–2025) · au-dessus de la France (0,1 %)
  • +479 entreprises de plus en 2025 : 811 créations, 332 fermetures. Depuis 2016, les fermetures ont dépassé les créations 1 année sur 10.
  • 8 procédures collectives ouvertes en 2025. 4 liquidations, 4 redressements · 10 déjà en 2026
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Source : INSEE, Sirene · INPI, RNE · INPI, comptes annuels · BODACC · données au 25/10/2026.

› Le marché

16 048 entreprises · +479 en 2025

Par taille

Répartir par : effectifforme juridiqueannée de création

0 salarié › 216
1 à 9 › 236
10 à 49 › 18
50 à 249 › 7
250 et plus › 6

Sans effectif déclaré au répertoire : 15 565 entreprises, 97 % du total, surtout de très petites entreprises.

Créations et fermetures

Depuis 2016, les fermetures dépassent les créations 1 année sur 10.

1 000 500 0
548 386 2016 2017 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025 2026
(provisoire)
  • créations
  • fermetures

Où 334 communes · Aubenas 869 · Annonay 647 · Guilherand-Granges 562

Communes Une ligne descend d'un niveau : la page se recalcule sur la métropole ou la commune.

Lieu Entreprises Proche retraite
Aubenas › 869 232
Annonay › 647 131
Guilherand-Granges › 562 122
Tournon-sur-Rhône › 540 112
Saint-Péray › 518 130

… et 329 autres communes.

La carte de la sélection ›

Les plus grandes, indépendantes

Entreprise Commune Chiffre d'affaires Marge d'EBE
ALTHEORA › Mauves 4,2 M€ 0,3 %
LES ROBINS › Le Pouzin 1,6 M€ 92,0 %
LEASE INVEST › Tournon-sur-Rhone 1,6 M€ −35,3 %
IJEFI › Guilherand-Granges 1,3 M€ 7,9 %
MONTE CRISTO › Annonay 1,2 M€ 79,2 %

Divisions (1)

Entreprises actives

  1. 68 68 Activités immobilières › 16 048

Source : INSEE, Sirene · INPI, RNE · INPI, comptes annuels · entreprises au siège ou à un établissement du lieu · évolution sur les 5 dernières années closes ; médianes à partir de 30 comptes.

› Rentabilité

une entreprise type : 79 k€ de chiffre d'affaires, 32,6 % gardés en EBE

Calculé sur les 208 entreprises qui publient leurs comptes (1 %), au chiffre d'affaires positif, au dernier exercice publié. La plupart des entreprises ne publient pas leurs comptes, ou les publient en confidentiel.

☐ Indépendants seulement (un établissement)

Chiffre d'affaires

Entreprises par chiffre d'affaires ; la moitié font plus de 79 k€ · n = 180

< 100 k€ 98
100–250 k€ 30
250–500 k€ 22
0,5–1 M€ 12
1–2 M€ 8
2–5 M€ 1
5 M€ et plus 9

Sur 100 € de chiffre d'affaires

ce que paie une entreprise indépendante type, et ce qui lui reste · exercice 2024 · Ardèche · n = 60

Achats et charges externes 41 €
Personnel 25 €
Impôts, autres 4 €
EBE 29 €
Chiffre d'affaires100 €
ce que recouvre chaque part
Achats et charges externes
Marchandises, matières premières et services achetés au dehors (loyer, énergie, sous-traitance).
Personnel
Salaires et charges sociales.
Impôts, autres
Impôts et taxes, et ce que les trois autres parts ne portent pas (production stockée, subventions).
EBE
Ce qui reste : l'excédent brut d'exploitation.

Marge d'EBE médiane, par exercice

62 à 103 comptes par exercice

44,9 % 31,7 % 18,4 %
39,5 % 35,6 % 2016 2017 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025
(provisoire)
  • Ardèche
  • France

Entreprises en perte

part des comptes · Ardèche

40 % 20 % 0 %
29 % 21 % 2016 2017 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025
(provisoire)
  • en perte
  • capitaux propres négatifs

Ratios exercice 2024 · trait noir : médiane · ligne grise : France · barres claires : valeurs extrêmes regroupées

Marge d'EBE 44,9 %

ce que l'activité dégage, avant amortissements et impôts EBE / chiffre d'affaires

médiane 44,9 % réf. 32,9 % −10 % 0 10 % 20 %
  • ici
  • France

un quart sous 9,4 %, un quart au-dessus de 28 % · France 32,9 % · 77 comptes

Endettement global 68 %

la part du bilan financée par des dettes dettes / total du bilan

médiane 68 % réf. 78 % 0 50 % 100 % 150 % +
  • ici
  • France

la moitié entre 29 % et 96 % · France 78 % · 78 comptes

Croissance du CA 5,0 %

l'évolution du chiffre d'affaires sur un an chiffre d'affaires / celui de l'exercice précédent − 1

médiane 5 % réf. 3,1 % −20 % 0 20 %
  • ici
  • France

la moitié entre −2,4 % et 11 % · France 3,1 % · 65 comptes

Les 8 autres ratios

Rentabilité

Marge nette 13,9 %

le bénéfice final, sur le chiffre d'affaires résultat net / chiffre d'affaires

médiane 13,9 % réf. 6,2 % −10 % 0 10 %
  • ici
  • France

un quart sous −3,8 %, un quart au-dessus de 18 % · France 6,2 % · 78 comptes

Rentabilité des capitaux propres 9 %

ce que rapporte l'argent des associés résultat net / capitaux propres

médiane 9 % réf. 10 % 0 25 % 50 % 75 % +
  • ici
  • France

la moitié entre 4,2 % et 42 % · France 10 % · 62 comptes

Solidité

Autonomie financière 33 %

la part du bilan financée par les associés capitaux propres / total du bilan

médiane 33 % réf. 21 % 0 50 %
  • ici
  • France

la moitié entre 3,9 % et 71 % · France 21 % · 78 comptes

Capacité de remboursement 2,4 ans

les années de résultat qu'il faut pour rembourser les emprunts dettes financières / CAF, en années

médiane 2,4 ans réf. 4,1 ans 0 2 ans 4 ans 6 ans
  • ici
  • France

un quart sous 0,5 ans, un quart au-dessus de 7,5 ans · France 4,1 ans · 68 comptes

Trésorerie et cycle

Trésorerie 219 j

les jours de chiffre d'affaires en caisse trésorerie / chiffre d'affaires, en jours

médiane 219 j réf. 98 j 0 50 j 100 j
  • ici
  • France

un quart sous 46 j, un quart au-dessus de 140 j · France 98 j · 78 comptes

Besoin en fonds de roulement −19 j

négatif : les clients paient avant que l'entreprise paie ses fournisseurs BFR / chiffre d'affaires, en jours

médiane −19 j réf. −4 j −100 j −50 j 0
  • ici
  • France

un quart sous −110 j, un quart au-dessus de 20 j · France −4 j · 78 comptes

Délai fournisseurs 74 j

les jours pris pour payer les fournisseurs dettes fournisseurs / achats, en jours

médiane 74 j réf. 58 j 0 50 j 100 j
  • ici
  • France

un quart sous 16 j, un quart au-dessus de 140 j · France 58 j · 78 comptes

Activité

Personnel / valeur ajoutée 0 %

la part de la richesse créée qui paie les salaires charges de personnel / valeur ajoutée

médiane 0 réf. 0 50 % 75 % 100 % 125 %
  • ici
  • France

un quart sous 50 %, un quart au-dessus de 50 % · France 0 % · 73 comptes

Source : INPI, comptes annuels · INSEE, Sirene · entreprises actives, CA positif · dernier exercice publié, sauf mention · quartiles des ratios lus sur leurs classes.

› Transmissions

3 523 proches de la retraite, 38 % des âges connus · 2 ventes de fonds publiées en 12 mois

Âge du dirigeant le plus jeune

moins de 40 ans 1 574
40–49 ans 1 952
50–59 ans 2 287
60–69 ans 1 929
70 ans et plus 1 594
?

Âge du dirigeant le plus jeune de chaque entreprise, sur les âges connus. « Proche retraite » : 60 ans et plus, aucun dirigeant plus jeune en place. Un dirigeant de 60 ans ou plus n'est pas un vendeur : c'est le fait publié qui précède le plus souvent une transmission.

Les 3 523 proches de la retraite ›

Publié, 12 mois

  1. 187 entreprises dont le dirigeant a changé › Entreprises
  2. 101 entreprises transférées › Entreprises
  3. 2 ventes de fonds publiées Opérations

Toutes les ventes de fonds publiées sont ici ; les cessions de titres sont encore incomplètes, surtout depuis 2024.

Opérations n'a pas de critère NAF : son nombre est compté ici, sur le code NAF du cédant, sans lien vers la liste.

À quel rythme

En moyenne, 0,1 % des entreprises changent de mains chaque année, hors cessions de titres (2021–2025 ; France 0,1 %).

Source : INPI, RNE · BODACC, ventes et opérations · BODACC, RCS-B (modifications) · INSEE, Sirene · 9 336 âges connus · 12 mois · cessions : moyenne des 5 dernières années closes.

› Risques

8 procédures ouvertes en 2025

Procédures ouvertes par année

13 procédures en cours aujourd'hui

Années précédentes
9 2016 7 2017 6 2018 9 2019 1 2020
5 2021 2 2022 5 2023 7 2024 8 2025 10 2026
(provisoire)
9 2016 7 2017 6 2018 9 2019 1 2020 5 2021 2 2022 5 2023 7 2024 8 2025 10 2026
(provisoire)
  • liquidations
  • redressements
  • sauvegardes

Liquidations n'a pas de critère NAF : ce nombre est compté ici, sur le code NAF de l'entreprise, sans lien vers la liste.

Comment elles finissent

Sur 10 redressements judiciaires ouverts en 2017–2021, 20 % ont obtenu un plan ; 80 % sont passés en liquidation, au bout de 55 mois en médiane.

3 sauvegardes ouvertes en 2017–2021 : trop peu pour dire comment elles finissent.

15 entreprises sont allées directement en liquidation en 2017–2021 ; la procédure a duré 18 mois en médiane.

Source : BODACC, procédures collectives · procédures placées au siège · issue : procédures ouvertes en 2017–2021, au moins cinq ans de recul.

› Pour aller plus loin

indépendants et réseaux · qui publie ses comptes · taille du marché

Indépendants et réseaux

14 881 entreprises (93 %) ont au plus un établissement actif : ce sont les indépendants. 1 167 entreprises en ont plusieurs, avec un chiffre d'affaires médian de 410 k€.

Établissements actifs par entreprise

aucun actif 458
1 14 423
2 908
3 à 5 225
6 à 10 19
11 à 50 10
plus de 50 5

Leurs établissements sont comptés dans toute la France.

Les plus grands réseaux

Entreprise Établ. en France Communes ici CA
MCDONALD'S FRANCE › 1 392 5 1,2 Md€
FONCIA TRANSACTION FRANCE › 465 2 129,1 M€
START PEOPLE › 282 1 1,1 Md€
SOCIETE D'EXPLOITATION AMIDIS ET COMPAGNIE › 155 2 67,2 M€
[ND] › 78 1 non publié
SQUARE HABITAT SUD RHONE ALPES › 43 2 11,4 M€

Selon le nombre d'établissements actifs

AucunUnPlusieursToutes
Entreprises45814 4231 16716 048
Établissements, en France014 4235 29219 715
CA médiantrop peu69 k€410 k€79 k€
Marge d'EBE médianetrop peu42,0 %19,7 %32,6 %
Croissance du CA médianetrop peu+2,7 %trop peu+3,0 %
Proche retraite73 %37 %39 %38 %
En procédure collective0,7 %0,2 %0,3 %0,2 %
Dirigées par une société0,2 %1,1 %0,5 %1,0 %

458 entreprises actives n'ont aucun établissement actif au répertoire ; 73 % sont proches de la retraite.

Qui publie ses comptes

Part des entreprises dont le compte de résultat est public ; bilan seul : compte de résultat confidentiel.

0 salarié 66 % de 216 · bilan seul 12 %
1 à 9 36 % de 236 · bilan seul 15 %
10 à 49 39 % de 18 · bilan seul 50 %
50 à 249 71 % de 7 · bilan seul 14 %
250 et plus 83 % de 6
effectif inconnu 0 % de 15 565
Taille du marché
  1. Chiffre d'affaires du secteur 566,7 M€ exercice 2024, déclaré sinon estimé, entreprises au siège dans le lieu
  2. Marché peu concentré indice HHI 1 · 82 entreprises ayant déposé

Source : INSEE, Sirene (établissements actifs) · INPI, comptes annuels · INPI, RNE · BODACC, procédures collectives · entreprises actives ; comptes au CA d'au moins 10 k€, dernier exercice publié · médianes à partir de 30 comptes · chiffre d'affaires du secteur et concentration : exercice de référence, au siège.

› Ce que recouvre le secteur

Cette section comprend les activités de bailleurs, d'agents et/ou de courtiers dans l'un ou plusieurs des domaines suivants : vente ou achat de biens immobiliers, location de biens immobiliers, prestation d'autres services liés à l'immobilier tels que l'évaluation de biens immobiliers ou l'activité d'agent fiduciaire en immobilier.

Les activités de cette section peuvent être effectuées sur des biens propres ou loués, éventuellement pour le compte de tiers. Est également comprise la promotion immobilière en vue d'une exploitation propre.

Cette section comprend aussi les gestionnaires de biens immobiliers.

Source : INSEE, NAF rév. 2.

Autour de cette page

Dans la nomenclature