SECTEUR France › Hérault

L Activités immobilières · Hérault

341 communes

93 161 entreprises actives dans 341 communes, dont 38 842 dans Montpellier (métropole). Les 93 161 entreprises ›

L Activités immobilières × Hérault × actives × siège ou établissement
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  • France

En bref

  • 105 k€ de chiffre d'affaires pour une entreprise type, qui en garde 20,0 % en EBE. Marge en dessous de la France (28,7 %), chiffre d'affaires type 121 k€.
  • 25 965 entreprises proches de la retraite : tous leurs dirigeants ont 60 ans ou plus. Les 25 965 › 45 % des 58 171 âges connus · comme la France (41 %)
  • 39 ventes de fonds publiées en 12 mois. 0,1 % des entreprises cédées par an en moyenne, hors cessions de titres (2021–2025) · au-dessus de la France (0,1 %)
  • +2 592 entreprises de plus en 2025 : 4 636 créations, 2 044 fermetures. Depuis 2016, les fermetures ont dépassé les créations 0 année sur 10.
  • 62 procédures collectives ouvertes en 2025. 38 liquidations, 23 redressements · 75 déjà en 2026
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Source : INSEE, Sirene · INPI, RNE · INPI, comptes annuels · BODACC · données au 16/10/2026.

› Le marché

93 161 entreprises · +2 592 en 2025

Par taille

Répartir par : effectifforme juridiqueannée de création

0 salarié › 1 289
1 à 9 › 1 557
10 à 49 › 180
50 à 249 › 53
250 et plus › 21

Sans effectif déclaré au répertoire : 90 061 entreprises, 97 % du total, surtout de très petites entreprises.

Créations et fermetures

Depuis 2016, les fermetures dépassent les créations 0 année sur 10.

6 000 3 000 0
2 797 857 2016 2017 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025 2026
(provisoire)
  • créations
  • fermetures

Où 341 communes · Montpellier 23 611 · Agde 6 237 · Béziers 5 528

Communes Une ligne descend d'un niveau : la page se recalcule sur la métropole ou la commune.

Lieu Entreprises Proche retraite
Montpellier (métropole) ›31 communes 38 842 9 560
Montpellier › 23 611 4 879
Agde › 6 237 1 452
Béziers › 5 528 1 786
Sète › 4 215 1 319
Castelnau-le-Lez › 2 266 635

… et 336 autres communes.

La carte de la sélection ›

Les plus grandes, indépendantes

Entreprise Commune Chiffre d'affaires Marge d'EBE
ACM HABITAT (OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE MONTPELLIER MEDITERRANEE METROPOLE) › Montpellier 124,5 M€ 48,8 %
CAPI › Castelnau-le-Lez 99,5 M€ 9,5 %
SAS OPTIMHOME › Castelnau-le-Lez 46,3 M€ 9,6 %
DIGIT RE GROUP › Castelnau-le-Lez 27,4 M€ 22,3 %
LES JARDINS PARTAGES › Montpellier 24,5 M€ 5,7 %

Divisions (1)

Entreprises actives

  1. 68 68 Activités immobilières › 93 161

Source : INSEE, Sirene · INPI, RNE · INPI, comptes annuels · entreprises au siège ou à un établissement du lieu · évolution sur les 5 dernières années closes ; médianes à partir de 30 comptes.

› Rentabilité

une entreprise type : 105 k€ de chiffre d'affaires, 20,0 % gardés en EBE

Calculé sur les 1 473 entreprises qui publient leurs comptes (2 %), au chiffre d'affaires positif, au dernier exercice publié. La plupart des entreprises ne publient pas leurs comptes, ou les publient en confidentiel.

☐ Indépendants seulement (un établissement)

Chiffre d'affaires

Entreprises par chiffre d'affaires ; la moitié font plus de 105 k€ · n = 1 346

< 100 k€ 650
100–250 k€ 269
250–500 k€ 161
0,5–1 M€ 95
1–2 M€ 48
2–5 M€ 48
5 M€ et plus 75

Sur 100 € de chiffre d'affaires

ce que paie une entreprise indépendante type, et ce qui lui reste · exercice 2024 · Hérault · n = 360

Achats et charges externes 72 €
Personnel 8 €
Impôts, autres 2 €
EBE 18 €
Chiffre d'affaires100 €
ce que recouvre chaque part
Achats et charges externes
Marchandises, matières premières et services achetés au dehors (loyer, énergie, sous-traitance).
Personnel
Salaires et charges sociales.
Impôts, autres
Impôts et taxes, et ce que les trois autres parts ne portent pas (production stockée, subventions).
EBE
Ce qui reste : l'excédent brut d'exploitation.

Marge d'EBE médiane, par exercice

254 à 732 comptes par exercice

32,5 % 24,1 % 15,7 %
17,4 % 31,6 % 2016 2017 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025
(provisoire)
  • Hérault
  • France

Entreprises en perte

part des comptes · Hérault

40 % 20 % 0 %
27,7 % 20,5 % 2016 2017 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025
(provisoire)
  • en perte
  • capitaux propres négatifs

Ratios exercice 2024 · trait noir : médiane · ligne grise : France · barres claires : valeurs extrêmes regroupées

Marge d'EBE 18,5 %

ce que l'activité dégage, avant amortissements et impôts EBE / chiffre d'affaires

médiane 18,5 % réf. 32,6 % −10 % 0 10 % 20 %
  • ici
  • France

un quart sous 0,7 %, un quart au-dessus de 28 % · France 32,6 % · 515 comptes

Endettement global 79 %

la part du bilan financée par des dettes dettes / total du bilan

médiane 79 % réf. 77 % 0 50 % 100 % 150 % +
  • ici
  • France

la moitié entre 42 % et 101 % · France 77 % · 520 comptes

Croissance du CA 3,6 %

l'évolution du chiffre d'affaires sur un an chiffre d'affaires / celui de l'exercice précédent − 1

médiane 3,6 % réf. 3,1 % −20 % 0 20 %
  • ici
  • France

la moitié entre −4,5 % et 12 % · France 3,1 % · 362 comptes

Les 8 autres ratios

Rentabilité

Marge nette 5,5 %

le bénéfice final, sur le chiffre d'affaires résultat net / chiffre d'affaires

médiane 5,5 % réf. 6,3 % −10 % 0 10 %
  • ici
  • France

un quart sous −12 %, un quart au-dessus de 18 % · France 6,3 % · 516 comptes

Rentabilité des capitaux propres 12 %

ce que rapporte l'argent des associés résultat net / capitaux propres

médiane 12 % réf. 10 % 0 25 % 50 % 75 % +
  • ici
  • France

la moitié entre 0,9 % et 40 % · France 10 % · 378 comptes

Solidité

Autonomie financière 20 %

la part du bilan financée par les associés capitaux propres / total du bilan

médiane 20 % réf. 22 % 0 50 %
  • ici
  • France

la moitié entre −1,2 % et 57 % · France 22 % · 520 comptes

Capacité de remboursement 2,7 ans

les années de résultat qu'il faut pour rembourser les emprunts dettes financières / CAF, en années

médiane 2,7 ans réf. 4 ans 0 2 ans 4 ans 6 ans
  • ici
  • France

un quart sous 0,5 ans, un quart au-dessus de 7,5 ans · France 4,0 ans · 403 comptes

Trésorerie et cycle

Trésorerie 89 j

les jours de chiffre d'affaires en caisse trésorerie / chiffre d'affaires, en jours

médiane 89 j réf. 98 j 0 50 j 100 j
  • ici
  • France

un quart sous 23 j, un quart au-dessus de 140 j · France 98 j · 520 comptes

Besoin en fonds de roulement −12 j

négatif : les clients paient avant que l'entreprise paie ses fournisseurs BFR / chiffre d'affaires, en jours

médiane −12 j réf. −3 j −100 j −50 j 0
  • ici
  • France

un quart sous −110 j, un quart au-dessus de 20 j · France −3 j · 520 comptes

Délai fournisseurs 54 j

les jours pris pour payer les fournisseurs dettes fournisseurs / achats, en jours

médiane 54 j réf. 58 j 0 50 j 100 j
  • ici
  • France

un quart sous 15 j, un quart au-dessus de 140 j · France 58 j · 518 comptes

Activité

Personnel / valeur ajoutée 0 %

la part de la richesse créée qui paie les salaires charges de personnel / valeur ajoutée

médiane 0 réf. 0 50 % 75 % 100 % 125 %
  • ici
  • France

un quart sous 50 %, un quart au-dessus de 76 % · France 0 % · 465 comptes

Source : INPI, comptes annuels · INSEE, Sirene · entreprises actives, CA positif · dernier exercice publié, sauf mention · quartiles des ratios lus sur leurs classes.

› Transmissions

25 965 proches de la retraite, 45 % des âges connus · 39 ventes de fonds publiées en 12 mois

Âge du dirigeant le plus jeune

moins de 40 ans 7 373
40–49 ans 10 908
50–59 ans 13 925
60–69 ans 13 062
70 ans et plus 12 903
?

Âge du dirigeant le plus jeune de chaque entreprise, sur les âges connus. « Proche retraite » : 60 ans et plus, aucun dirigeant plus jeune en place. Un dirigeant de 60 ans ou plus n'est pas un vendeur : c'est le fait publié qui précède le plus souvent une transmission.

Les 25 965 proches de la retraite ›

Publié, 12 mois

  1. 895 entreprises dont le dirigeant a changé › Entreprises
  2. 780 entreprises transférées › Entreprises
  3. 39 ventes de fonds publiées Opérations

Toutes les ventes de fonds publiées sont ici ; les cessions de titres sont encore incomplètes, surtout depuis 2024.

Opérations n'a pas de critère NAF : son nombre est compté ici, sur le code NAF du cédant, sans lien vers la liste.

À quel rythme

En moyenne, 0,1 % des entreprises changent de mains chaque année, hors cessions de titres (2021–2025 ; France 0,1 %).

Source : INPI, RNE · BODACC, ventes et opérations · BODACC, RCS-B (modifications) · INSEE, Sirene · 58 171 âges connus · 12 mois · cessions : moyenne des 5 dernières années closes.

› Risques

62 procédures ouvertes en 2025

Procédures ouvertes par année

89 procédures en cours aujourd'hui

Années précédentes
48 2016 42 2017 51 2018 28 2019 32 2020
22 2021 29 2022 45 2023 77 2024 62 2025 75 2026
(provisoire)
48 2016 42 2017 51 2018 28 2019 32 2020 22 2021 29 2022 45 2023 77 2024 62 2025 75 2026
(provisoire)
  • liquidations
  • redressements
  • sauvegardes

Liquidations n'a pas de critère NAF : ce nombre est compté ici, sur le code NAF de l'entreprise, sans lien vers la liste.

Comment elles finissent

Sur 66 redressements judiciaires ouverts en 2017–2021, 27 % ont obtenu un plan ; 52 % sont passés en liquidation, au bout de 40 mois en médiane.

4 sauvegardes ouvertes en 2017–2021 : trop peu pour dire comment elles finissent.

105 entreprises sont allées directement en liquidation en 2017–2021 ; la procédure a duré 28 mois en médiane.

Source : BODACC, procédures collectives · procédures placées au siège · issue : procédures ouvertes en 2017–2021, au moins cinq ans de recul.

› Pour aller plus loin

indépendants et réseaux · qui publie ses comptes · taille du marché

Indépendants et réseaux

85 617 entreprises (92 %) ont au plus un établissement actif : ce sont les indépendants. 7 544 entreprises en ont plusieurs, avec un chiffre d'affaires médian de 384 k€.

Établissements actifs par entreprise

aucun actif 3 503
1 82 114
2 5 746
3 à 5 1 606
6 à 10 127
11 à 50 44
plus de 50 21

Leurs établissements sont comptés dans toute la France.

Les plus grands réseaux

Entreprise Établ. en France Communes ici CA
MCDONALD'S FRANCE › 1 392 21 1,2 Md€
HUMAN IMMOBILIER › 544 27 125,2 M€
FONCIA TRANSACTION FRANCE › 465 8 129,1 M€
START PEOPLE › 282 3 1,1 Md€
C & M GESTION › 155 7 non publié
SOCIETE D'EXPLOITATION AMIDIS ET COMPAGNIE › 154 2 67,2 M€

Selon le nombre d'établissements actifs

AucunUnPlusieursToutes
Entreprises3 50382 1147 54493 161
Établissements, en France082 11423 002105 116
CA médian52 k€93 k€384 k€105 k€
Marge d'EBE médiane6,0 %23,4 %14,8 %20,0 %
Croissance du CA médianetrop peu+3,1 %+4,1 %+3,2 %
Proche retraite64 %45 %35 %45 %
En procédure collective0,4 %0,2 %0,4 %0,2 %
Dirigées par une société1,1 %1,9 %1,5 %1,8 %

3 503 entreprises actives n'ont aucun établissement actif au répertoire ; 64 % sont proches de la retraite.

Qui publie ses comptes

Part des entreprises dont le compte de résultat est public ; bilan seul : compte de résultat confidentiel.

0 salarié 76 % de 1 289 · bilan seul 12 %
1 à 9 44 % de 1 557 · bilan seul 21 %
10 à 49 59 % de 180 · bilan seul 38 %
50 à 249 81 % de 53 · bilan seul 8 %
250 et plus 100 % de 21
effectif inconnu 0 % de 90 061
Taille du marché
  1. Chiffre d'affaires du secteur 4,4 Md€ exercice 2024, déclaré sinon estimé, entreprises au siège dans le lieu
  2. Marché peu concentré indice HHI 7 · 513 entreprises ayant déposé

Source : INSEE, Sirene (établissements actifs) · INPI, comptes annuels · INPI, RNE · BODACC, procédures collectives · entreprises actives ; comptes au CA d'au moins 10 k€, dernier exercice publié · médianes à partir de 30 comptes · chiffre d'affaires du secteur et concentration : exercice de référence, au siège.

› Ce que recouvre le secteur

Cette section comprend les activités de bailleurs, d'agents et/ou de courtiers dans l'un ou plusieurs des domaines suivants : vente ou achat de biens immobiliers, location de biens immobiliers, prestation d'autres services liés à l'immobilier tels que l'évaluation de biens immobiliers ou l'activité d'agent fiduciaire en immobilier.

Les activités de cette section peuvent être effectuées sur des biens propres ou loués, éventuellement pour le compte de tiers. Est également comprise la promotion immobilière en vue d'une exploitation propre.

Cette section comprend aussi les gestionnaires de biens immobiliers.

Source : INSEE, NAF rév. 2.

Autour de cette page

Dans la nomenclature