ENTREPRISE Location de terrains et d'autres biens immobiliers › Paris ›

PROSDIM

434 473 708SAS, société par actions simplifiéeactive depuis 01/02/2001

37 Avenue Pierre Ier de Serbie, 75008 Paris

1 à 9 Effectif salariés · estimé
430 k€ Chiffre d'affaires exercice 2025 provisoire
-1 946 € EBE
6,9 M€ Résultat net
12,0 M€ Capitaux propres
10,3 M€ Dettes financières trésorerie 0 €

Dirigeants et associés

  1. Président Patrice LAFARGUE › (nouvel onglet) (65 ans)
  2. Directeur général Lionel MARY › (nouvel onglet) (58 ans)
  3. Personne morale DANIEL RAVINEAU AUDIT › (nouvel onglet)
  • siège
  • actif
  • fermé

Source : INSEE, Sirene · INPI, RNE · INPI, comptes annuels · BAN · données au 16/10/2026.

› Comptes annuels

Indicateur 2025202420232022202120202019201820172016
Chiffre d'affaires 430 k€353 k€350 k€352 k€338 k€362 k€428 k€457 k€466 k€700 k€
Marge brute 430 k€353 k€350 k€352 k€338 k€362 k€428 k€457 k€466 k€700 k€
EBE -1 946 €42 k€7 480 €62 k€-22 k€28 k€-174 k€158 k€167 k€199 k€
Résultat d'exploitation -21 k€24 k€-11 k€-33 k€-24 k€34 k€124 k€165 k€143 k€371 k€
Résultat net 6,9 M€1,3 M€2,2 M€676 k€5,1 M€3,1 M€-2,7 M€5,8 M€-2,9 M€3,8 M€
Flux de trésorerie d'exploitation · reconstruit 870 k€10,0 M€-5,4 M€5,7 M€7,5 M€7,5 M€-24,4 M€4,9 M€262 k€—
Flux de trésorerie d'investissement · reconstruit 1,7 M€-8 997 €268 €1,9 M€-3,8 M€129 k€1,2 M€2,5 M€-64 k€—
Flux de trésorerie de financement · reconstruit -2,8 M€-9,9 M€3,5 M€-7,7 M€-4,1 M€-7,5 M€23,8 M€-7,4 M€163 k€—
Capacité d'autofinancement (CAF) · reconstruit 7,0 M€1,5 M€2,3 M€-341 k€3,8 M€3,3 M€-4,1 M€8,3 M€-3,2 M€3,8 M€
Taux d'endettement 85,5 %186,3 %311,4 %266,7 %176,4 %268,1 %652,1 %51,7 %221,2 %128,3 %
Effectif ——————————

Source : INPI, comptes annuels · exercices 2016 → 2025 · 10 exercices.

› Positionnement dans le secteur

exercice 2025 · comparé au secteur de 2024, dernière année disponible

Rentabilité

Ratio Entreprise P25 secteur Médiane P75 secteur Position
Marge d'EBE -0,5 % 11,8 % 50,4 % 74,2 % en dessous de la médiane du secteur (n = 13002)
Marge d'exploitation -5,0 % -14,3 % 13,9 % 42,2 % en dessous de la médiane du secteur (n = 13098)
Marge nette 1 615,7 % -21,1 % 8,2 % 37,3 % au-dessus de la médiane du secteur (n = 13009)
Marge commerciale 100,0 % 100,0 % 100,0 % 100,0 % égale à la médiane du secteur (n = 13030)
Rentabilité des capitaux propres (ROE) 57,8 % -1,3 % 7,2 % 27,7 % au-dessus de la médiane du secteur (n = 14900)
Rentabilité des capitaux employés (ROCE) -0,1 % -2,8 % 0,0 % 5,3 % en dessous de la médiane du secteur (n = 17424)

Endettement

Ratio Entreprise P25 secteur Médiane P75 secteur Position
Gearing 0,85 × 0,02 × 0,49 × 3,11 × au-dessus de la médiane du secteur (n = 15065)
Capacité de remboursement 1,5 ans 0,4 ans 5,1 ans 17,8 ans en dessous de la médiane du secteur (n = 15292)
Autonomie financière 34,6 % -5,1 % 17,7 % 66,2 % au-dessus de la médiane du secteur (n = 22224)
Endettement global 63,9 % 33,0 % 80,7 % 104,5 % en dessous de la médiane du secteur (n = 22224)
Poids de la CAF dans le CA 1 620,3 % 10,4 % 44,5 % 69,5 % au-dessus de la médiane du secteur (n = 13098)

Trésorerie et BFR

Ratio Entreprise P25 secteur Médiane P75 secteur Position
BFR en jours de CA 16 731 j -151 j -6 j 139 j au-dessus de la médiane du secteur (n = 13098)
Trésorerie en jours de CA 0 j 18 j 88 j 307 j en dessous de la médiane du secteur (n = 13098)
Délai clients 989 j 0 j 13 j 76 j au-dessus de la médiane du secteur (n = 13098)
Délai fournisseurs 378 j 19 j 71 j 191 j —
Jours de stock 0 j 0 j 0 j 0 j égale à la médiane du secteur (n = 13098)

Activité

Ratio Entreprise P25 secteur Médiane P75 secteur Position
Poids du personnel dans la valeur ajoutée 0,0 % 0,0 % 0,0 % 0,1 % égale à la médiane du secteur (n = 12891)
Croissance du CA 21,6 % -2,0 % 3,6 % 11,7 % au-dessus de la médiane du secteur (n = 9834)

Source : INPI, comptes annuels · exercices 2016 → 2025 · 10 exercices · secteur 2024.

› Comptes déposés

Actif (bilan)

Poste 2025202420232022202120202019201820172016
Terrains —————117 k€117 k€117 k€117 k€117 k€
Constructions 4 313 €4 781 €5 248 €5 716 €6 183 €9 719 €16 k€23 k€30 k€38 k€
Installations techniques, matériel et outillage industriels 0 €0 €0 €——————409 €
Autres immobilisations corporelles 168 k€26 k€44 k€62 k€82 k€104 k€125 k€146 k€168 k€121 k€
Immobilisations en cours 1 755 €—————————
Autres participations 2,6 M€4,5 M€4,5 M€4,5 M€6,4 M€2,4 M€2,6 M€3,8 M€6,3 M€6,3 M€
TOTAL (I) 2,8 M€4,5 M€4,5 M€4,5 M€6,4 M€2,7 M€2,8 M€4,1 M€6,6 M€6,6 M€
Clients et comptes rattachés 1,2 M€1,2 M€1,0 M€293 k€87 k€96 k€133 k€78 k€124 k€166 k€
Autres créances 30,7 M€27,7 M€21,7 M€14,5 M€22,6 M€24,5 M€28,7 M€8,3 M€4,9 M€8,4 M€
Valeurs mobilières de placement ——0 €1,9 M€1,9 M€1,9 M€1,9 M€1,2 M€1,2 M€1,2 M€
Disponibilités ——0 €46 k€33 k€21 k€3 990 €179 k€280 k€121 k€
Charges constatées d’avance 446 €437 €2 775 €4 377 €1 850 €2 385 €16 k€16 k€15 k€15 k€
TOTAL (II) 31,9 M€28,9 M€22,7 M€16,7 M€24,6 M€26,5 M€30,8 M€9,8 M€6,6 M€9,9 M€
TOTAL GENERAL (0 à V) 34,6 M€33,4 M€27,2 M€21,3 M€31,1 M€29,2 M€33,6 M€13,9 M€13,1 M€16,5 M€
Parts à plus d’un an ———————66 k€66 k€66 k€

Amortissements

Poste 2025202420232022202120202019201820172016
AMORTISSEMENTS Total Immobilisations corporelles 246 k€227 k€0 €190 k€170 k€162 k€135 k€106 k€78 k€52 k€
AMORTISSEMENTS Total Général 246 k€227 k€0 €190 k€170 k€162 k€135 k€106 k€78 k€52 k€

Compte de résultat

Poste 2025202420232022202120202019201820172016
Production vendue biens 430 k€—————————
Production vendue services —353 k€350 k€352 k€338 k€362 k€428 k€457 k€466 k€700 k€
Chiffres d’affaires nets 430 k€353 k€350 k€352 k€338 k€362 k€428 k€457 k€466 k€700 k€
Reprises sur amortissements et provisions, transfert de charges ——0 €261 k€24 k€206 €326 k€25 k€—237 k€
Autres produits 2 €1 €2 €4 €61 €36 k€1 €11 k€1 531 €10 k€
Total des produits d’exploitation (I) 430 k€353 k€350 k€613 k€362 k€398 k€754 k€493 k€467 k€947 k€
Autres achats et charges externes 398 k€278 k€310 k€259 k€316 k€281 k€549 k€244 k€257 k€438 k€
Impôts, taxes et versements assimilés 34 k€33 k€32 k€31 k€44 k€53 k€53 k€55 k€42 k€63 k€
Dot. d’exploit. - Dotations aux amortissements 20 k€18 k€18 k€21 k€25 k€27 k€29 k€29 k€26 k€18 k€
Dot. d’exploit. Sur actif circulant : dotations aux provisions ——0 €74 k€941 €3 222 €————
Dot. d’exploit. Pour risques et charges : dotations aux provisions —————————57 k€
Autres charges 1 €66 €1 €261 k€2 €1 €2 €—2 €19 €
Total des charges d’exploitation (II) 451 k€329 k€361 k€646 k€386 k€364 k€631 k€328 k€324 k€576 k€
- RESULTAT D’EXPLOITATION (I - II) -21 k€24 k€-11 k€-33 k€-24 k€34 k€124 k€165 k€143 k€371 k€
Produits financiers de participations 8,8 M€918 k€1,9 M€855 k€3,8 M€——10,8 M€1,3 M€3,4 M€
Autres intérêts et produits assimilés 1,3 M€1,2 M€892 k€243 k€93 k€105 k€41 k€73 k€63 k€58 k€
Total des produits financiers (V) 10,0 M€2,1 M€2,8 M€1,1 M€3,9 M€105 k€41 k€10,9 M€1,4 M€3,5 M€
Intérêts et charges assimilées 927 k€885 k€450 k€290 k€275 k€334 k€58 k€87 k€111 k€145 k€
Charges nettes sur cessions de valeurs mobilières de placement 1,9 M€—————————
Total des charges financières (VI) 2,8 M€885 k€450 k€290 k€275 k€334 k€58 k€87 k€111 k€145 k€
- RESULTAT FINANCIER (V - VI) 7,3 M€1,2 M€2,3 M€808 k€3,6 M€-229 k€-17 k€10,8 M€1,3 M€3,3 M€
- RESULTAT COURANT AVANT IMPOTS (I - II + III - IV + V - VI) 7,2 M€1,2 M€2,3 M€775 k€3,6 M€-195 k€106 k€11,0 M€1,4 M€3,7 M€
Produits exceptionnels sur opérations de gestion —403 k€1 162 €13 k€—4,2 M€562 k€164 k€21 k€1,1 M€
Produits exceptionnels sur opérations en capital ——0 €599 €1,5 M€—313 k€—174 €11 k€
Reprises sur provisions et transferts de charges ——0 €910 k€1,6 M€174 k€1,3 M€637 €650 k€—
Total des produits exceptionnels (VII) 0 €403 k€1 162 €924 k€3,1 M€4,4 M€2,2 M€185 k€671 k€1,2 M€
Charges exceptionnelles sur opérations de gestion —0 €36 €929 k€46 k€34 k€1,6 M€1 855 €—3 500 €
Charges exceptionnelles sur opérations en capital —0 €2 998 €3 597 €120 k€140 k€1,3 M€2,5 M€—113 k€
Dotations exceptionnelles aux amortissements et provisions —211 k€73 k€60 k€230 k€378 k€234 k€2,5 M€407 k€133 k€
Total des charges exceptionnelles (VIII) 290 k€211 k€76 k€993 k€396 k€552 k€3,2 M€5,0 M€407 k€250 k€
- RESULTAT EXCEPTIONNEL (VII - VIII) -290 k€192 k€-75 k€-69 k€2,7 M€3,8 M€-1,0 M€-4,9 M€264 k€909 k€
Impôts sur les bénéfices (X) 0 €115 k€0 €30 k€1,2 M€577 k€1,8 M€313 k€4,6 M€770 k€
TOTAL DES PRODUITS (I + III + V +VII) 10,5 M€2,8 M€3,1 M€2,6 M€7,4 M€4,9 M€3,0 M€11,5 M€2,6 M€5,6 M€
TOTAL DES CHARGES (II + IV + VI + VIII + IX + X) 3,5 M€1,5 M€887 k€2,0 M€2,2 M€1,8 M€5,7 M€5,8 M€5,5 M€1,7 M€
BENEFICE OU PERTE (Total des produits - Total des charges) 6,9 M€1,3 M€2,2 M€676 k€5,1 M€3,1 M€-2,7 M€5,8 M€-2,9 M€3,8 M€

Créances et dettes

Poste 2025202420232022202120202019201820172016
Clients douteux ou litigieux 89 k€89 k€89 k€89 k€312 k€320 k€265 k€207 k€66 k€66 k€
Autres créances clients 1,2 M€1,2 M€995 k€279 k€35 k€40 k€90 k€44 k€114 k€156 k€
T. V. A. 9 397 €6 190 €38 k€10 k€7 365 €11 k€61 k€7 790 €7 286 €21 k€
Divers ———————173 k€6 642 €—
Groupe et associés 30,7 M€27,7 M€21,7 M€14,5 M€22,6 M€24,4 M€28,6 M€8,1 M€4,9 M€8,4 M€
Débiteurs divers (dont créances relatives à des opérations de pension de titres) 14 k€——633 €5 436 €83 k€4 710 €8 949 €3 066 €9 625 €
Charges constatées d’avance 446 €437 €2 775 €4 377 €1 850 €2 385 €16 k€16 k€15 k€15 k€
TOTAL – ETAT DES CREANCES 31,9 M€29,0 M€22,8 M€14,9 M€23,0 M€24,9 M€29,1 M€8,6 M€5,1 M€8,7 M€
Emprunts à 1 an maximum à l’origine —————548 k€228 k€234 k€239 k€245 k€
Emprunts à plus d’1 an à l’origine 10,1 M€11,7 M€13,2 M€14,7 M€16,7 M€18,5 M€20,8 M€2,5 M€3,4 M€4,2 M€
Emprunts et dettes financières divers 130 k€141 k€624 k€623 k€619 k€635 k€500 k€803 k€177 k€152 k€
Fournisseurs et comptes rattachés 418 k€739 k€306 k€122 k€50 k€106 k€162 k€60 k€54 k€105 k€
T.V.A. 34 k€86 k€17 k€17 k€66 k€73 k€62 k€46 k€35 k€42 k€
Autres impôts, taxes et assimilés —24 €———781 €—1 855 €836 €8 608 €
Groupe et associés 11,3 M€14,2 M€6,5 M€—2,5 M€8 698 €5,7 M€—4,5 M€3,7 M€
Autres dettes (dont dettes relatives à des opérations de pension de titre) 1 094 €6 682 €900 €12 k€—1 941 €1 606 €210 €6 631 €30 k€
Produits constatés d’avance 102 k€57 k€88 k€85 k€78 k€61 k€90 k€58 k€112 k€131 k€
TOTAL – ETAT DES DETTES 22,2 M€26,8 M€20,7 M€15,5 M€20,0 M€19,9 M€27,6 M€—8,5 M€8,6 M€
Emprunts souscrits en cours d’exercice ——————19,2 M€626 k€—8 913 €
Emprunts remboursés en cours d’exercice 1,5 M€1,5 M€1,5 M€2,0 M€1,9 M€2,3 M€1,2 M€866 k€866 k€875 k€

Immobilisations – augmentations

Poste 2025202420232022202120202019201820172016
ACQUISITIONS Total Immobilisations corporelles 258 k€258 k€258 k€258 k€392 k€392 k€392 k€392 k€328 k€269 k€
ACQUISITIONS Total Immobilisations financières 4,5 M€4,5 M€4,5 M€6,4 M€2,4 M€2,6 M€3,8 M€6,3 M€6,3 M€8,9 M€
ACQUISITIONS Total Général 4,7 M€4,7 M€4,7 M€6,6 M€2,8 M€3,0 M€4,2 M€6,7 M€6,6 M€9,2 M€

Immobilisations – diminutions

Poste 2025202420232022202120202019201820172016
DIMINUTIONS Total Immobilisations corporelles 420 k€258 k€258 k€258 k€258 k€392 k€392 k€392 k€392 k€328 k€
DIMINUTIONS Total Immobilisations financières 2,6 M€4,5 M€4,5 M€4,5 M€6,4 M€2,4 M€2,6 M€3,8 M€6,3 M€6,3 M€
DIMINUTIONS Total Général 3,0 M€4,7 M€4,7 M€4,7 M€6,6 M€2,8 M€3,0 M€4,2 M€6,7 M€6,6 M€

Passif (bilan)

Poste 2025202420232022202120202019201820172016
Capital social ou individuel 500 k€500 k€500 k€500 k€500 k€500 k€500 k€500 k€500 k€500 k€
Ecarts de réévaluation ——8 €—8 €—————
Réserve légale (1) 50 k€50 k€50 k€50 k€50 k€50 k€50 k€50 k€50 k€50 k€
Autres réserves 4,0 M€4,0 M€3,3 M€4,1 M€4,1 M€3,0 M€5,8 M€170 €5,7 M€1,9 M€
RESULTAT DE L’EXERCICE (bénéfice ou perte) 6,9 M€1,3 M€2,2 M€676 k€5,1 M€3,1 M€-2,7 M€5,8 M€-2,9 M€3,8 M€
Provisions réglementées 517 k€488 k€460 k€418 k€374 k€694 k€601 k€508 k€384 k€181 k€
TOTAL (I) 12,0 M€6,3 M€6,5 M€5,7 M€10,2 M€7,3 M€4,2 M€6,8 M€3,7 M€6,5 M€
Provisions pour risques ————910 k€1,2 M€895 k€2,3 M€25 k€25 k€
Provisions pour charges 490 k€229 k€46 k€15 k€—780 k€954 k€1,1 M€921 k€1,4 M€
TOTAL (III) 490 k€229 k€46 k€15 k€910 k€2,0 M€1,8 M€3,3 M€946 k€1,4 M€
Emprunts et dettes auprès des établissements de crédit (3) 10,1 M€11,7 M€13,2 M€14,7 M€16,7 M€19,0 M€21,1 M€2,7 M€3,6 M€4,5 M€
Emprunts et dettes financières divers (4) 130 k€141 k€7,1 M€623 k€1,3 M€635 k€6,2 M€803 k€4,7 M€3,8 M€
Dettes fournisseurs et comptes rattachés 418 k€739 k€306 k€122 k€50 k€106 k€162 k€60 k€54 k€105 k€
Dettes fiscales et sociales 34 k€86 k€17 k€17 k€66 k€73 k€62 k€48 k€36 k€51 k€
Autres dettes 11,3 M€14,2 M€3 300 €12 k€1,9 M€11 k€1 606 €210 €6 631 €30 k€
Produits constatés d’avance (2) 102 k€57 k€88 k€85 k€78 k€61 k€90 k€58 k€112 k€131 k€
TOTAL (IV) 22,2 M€26,8 M€20,7 M€15,5 M€20,0 M€19,9 M€27,6 M€3,7 M€8,5 M€8,6 M€
TOTAL GENERAL (I à V) 34,6 M€33,4 M€27,2 M€21,3 M€31,1 M€29,2 M€33,6 M€13,9 M€13,1 M€16,5 M€
Dettes et produits constatés d’avance à moins d’un an ——————9,1 M€2,0 M€5,8 M€5,1 M€
Dont concours bancaires courants, et soldes créditeurs de banques et C.C.P. ——————228 k€234 k€239 k€245 k€
Dont emprunts participatifs 130 k€141 k€————————

Provisions

Poste 2025202420232022202120202019201820172016
Amortissements dérogatoires 517 k€———374 k€694 k€601 k€508 k€384 k€181 k€
Total Provisions réglementées 517 k€0 €460 k€418 k€374 k€694 k€601 k€508 k€384 k€181 k€
Provisions pour amendes et pénalités ————————5 401 €5 401 €
Provisions pour impôts 490 k€—46 k€15 k€—780 k€954 k€1,1 M€921 k€1,4 M€
Autres provisions pour risques et charges ————910 k€1,2 M€895 k€2,3 M€20 k€20 k€
Total Provisions pour risques et charges 490 k€0 €46 k€15 k€910 k€2,0 M€1,8 M€3,3 M€946 k€1,4 M€
Sur comptes clients 74 k€0 €74 k€74 k€261 k€264 k€221 k€173 k€55 k€55 k€
Total Provisions pour dépréciation 74 k€0 €74 k€74 k€261 k€264 k€221 k€173 k€55 k€55 k€
TOTAL GENERAL 1,1 M€0 €580 k€507 k€1,5 M€2,9 M€2,7 M€4,0 M€1,4 M€1,6 M€
Reprises de provisions – Exploitation ———261 k€24 k€—326 k€25 k€—221 k€
Reprises de provisions – Exceptionnelles 0 €0 €—910 k€1,6 M€174 k€1,3 M€637 €650 k€11 k€

Source : INPI, comptes annuels · exercices 2016 → 2025 · 10 exercices.