ENTREPRISE Administration d'immeubles et autres biens immobiliers › Loire-Atlantique ›
4 IMMO
447 621 608Société à responsabilité limitée (sans autre indication)active depuis 01/04/2003
4 Immo, 4 Rue Jeanne D'arc, 44000 Nantes
20 à 49
Effectif
salariés · 2024
7,4 M€
Total du bilan
exercice 2023
non publié
EBE
23 k€
Résultat net
932 k€
Capitaux propres
357 k€
Dettes financières
trésorerie 5,9 M€
Dirigeants et associés
- Gérant Thierry PENNANEC'H › (nouvel onglet) (55 ans)
- siège
- actif
- fermé
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Source : INSEE, Sirene · INPI, RNE · INPI, comptes annuels · BAN · données au 16/10/2026.
› Comptes annuels
| Indicateur | 2023 | 2022 | 2021 | 2016 |
|---|---|---|---|---|
| Chiffre d'affaires | — | — | 2,3 M€ | 1,5 M€ |
| Marge brute | — | — | 2,3 M€ | 1,5 M€ |
| EBE | — | — | 18 k€ | 43 k€ |
| Résultat d'exploitation | — | — | 110 k€ | 41 k€ |
| Résultat net | 23 k€ | 101 k€ | 77 k€ | 46 k€ |
| Flux de trésorerie d'exploitation · reconstruit | 1,0 M€ | 475 k€ | 2,9 M€ | — |
| Flux de trésorerie d'investissement · reconstruit | -25 k€ | -1 219 € | -806 k€ | — |
| Flux de trésorerie de financement · reconstruit | -122 k€ | -59 k€ | 652 k€ | — |
| Capacité d'autofinancement (CAF) · reconstruit | 52 k€ | 137 k€ | 108 k€ | 83 k€ |
| Taux d'endettement | 38,3 % | 52,7 % | 82,5 % | 33,8 % |
| Effectif | — | — | — | — |
Source : INPI, comptes annuels · exercices 2016 → 2023 · 4 exercices.
› Positionnement dans le secteur
exercice 2023
Rentabilité
| Ratio | Entreprise | P25 secteur | Médiane | P75 secteur | Position |
|---|---|---|---|---|---|
| Rentabilité des capitaux propres (ROE) | 2,5 % | 0,4 % | 9,9 % | 30,4 % | en dessous de la médiane du secteur (n = 2548) |
Endettement
| Ratio | Entreprise | P25 secteur | Médiane | P75 secteur | Position |
|---|---|---|---|---|---|
| Gearing | 0,38 × | 0,00 × | 0,19 × | 1,03 × | au-dessus de la médiane du secteur (n = 2566) |
| Capacité de remboursement | 6,9 ans | 0,1 ans | 1,2 ans | 6,4 ans | au-dessus de la médiane du secteur (n = 2225) |
| Autonomie financière | 12,5 % | 3,7 % | 17,3 % | 53,2 % | en dessous de la médiane du secteur (n = 3052) |
| Endettement global | 87,5 % | 43,9 % | 81,9 % | 95,8 % | au-dessus de la médiane du secteur (n = 3052) |
Source : INPI, comptes annuels · exercices 2016 → 2023 · 4 exercices.
› Comptes déposés
Actif (bilan)
| Poste | 2023 | 2022 | 2021 | 2016 |
|---|---|---|---|---|
| Concessions, brevets et droits similaires | 0 € | 120 € | 9 618 € | — |
| Fonds commercial | 1,2 M€ | 1,2 M€ | 1,2 M€ | 464 k€ |
| Autres immobilisations incorporelles | 28 k€ | 28 k€ | 28 k€ | 28 k€ |
| Installations techniques, matériel et outillage industriels | 17 € | 199 € | 382 € | — |
| Autres immobilisations corporelles | 70 k€ | 73 k€ | 97 k€ | 73 k€ |
| Autres participations | 7 072 € | 7 072 € | 7 072 € | 7 072 € |
| Autres immobilisations financières | 5 811 € | 5 811 € | 5 811 € | 2 263 € |
| TOTAL (I) | 1,3 M€ | 1,3 M€ | 1,4 M€ | 575 k€ |
| Avances et acomptes versés sur commandes | 24 € | — | — | — |
| Clients et comptes rattachés | 132 k€ | 263 k€ | 244 k€ | 214 € |
| Autres créances | 41 k€ | 32 k€ | 34 k€ | 57 k€ |
| Valeurs mobilières de placement | — | — | — | 271 k€ |
| Disponibilités | 5,9 M€ | 5,1 M€ | 4,6 M€ | 1,6 M€ |
| Charges constatées d’avance | 14 k€ | 16 k€ | 32 k€ | 11 k€ |
| TOTAL (II) | 6,1 M€ | 5,4 M€ | 5,0 M€ | 1,9 M€ |
| TOTAL GENERAL (0 à V) | 7,4 M€ | 6,7 M€ | 6,3 M€ | 2,5 M€ |
| Parts à moins d’un an | 5 811 € | 5 811 € | 5 811 € | — |
Amortissements
| Poste | 2023 | 2022 | 2021 | 2016 |
|---|---|---|---|---|
| AMORTISSEMENTS Total dont autres immobilisations incorporelles | 35 k€ | 25 k€ | 25 k€ | — |
| AMORTISSEMENTS Total Immobilisations corporelles | 282 k€ | 272 k€ | 254 k€ | — |
| AMORTISSEMENTS Total Général | 317 k€ | 307 k€ | 279 k€ | — |
Compte de résultat
| Poste | 2023 | 2022 | 2021 | 2016 |
|---|---|---|---|---|
| Production vendue services | — | — | 2,3 M€ | 1,5 M€ |
| Chiffres d’affaires nets | — | — | 2,3 M€ | 1,5 M€ |
| Reprises sur amortissements et provisions, transfert de charges | — | — | 107 k€ | 35 k€ |
| Autres produits | — | — | 16 k€ | 13 € |
| Total des produits d’exploitation (I) | — | — | 2,4 M€ | 1,5 M€ |
| Autres achats et charges externes | — | — | 639 k€ | 431 k€ |
| Impôts, taxes et versements assimilés | — | — | 28 k€ | 19 k€ |
| Salaires et traitements | — | — | 1,3 M€ | 784 k€ |
| Charges sociales | — | — | 362 k€ | 188 k€ |
| Dot. d’exploit. - Dotations aux amortissements | — | — | 30 k€ | 38 k€ |
| Autres charges | — | — | 958 € | 14 € |
| Total des charges d’exploitation (II) | — | — | 2,3 M€ | 1,5 M€ |
| - RESULTAT D’EXPLOITATION (I - II) | — | — | 110 k€ | 41 k€ |
| Produits des autres valeurs mobilières et créances de l’actif immobilisé | — | — | 8 € | — |
| Autres intérêts et produits assimilés | — | — | 2 783 € | 11 k€ |
| Total des produits financiers (V) | — | — | 2 783 € | 11 k€ |
| Intérêts et charges assimilées | — | — | 8 610 € | 5 790 € |
| Total des charges financières (VI) | — | — | 8 610 € | 5 790 € |
| - RESULTAT FINANCIER (V - VI) | — | — | -5 827 € | 5 693 € |
| - RESULTAT COURANT AVANT IMPOTS (I - II + III - IV + V - VI) | — | — | 104 k€ | 47 k€ |
| Produits exceptionnels sur opérations en capital | — | — | 75 € | — |
| Total des produits exceptionnels (VII) | — | — | 75 € | — |
| Charges exceptionnelles sur opérations de gestion | — | — | 105 € | 1 040 € |
| Charges exceptionnelles sur opérations en capital | — | — | 4 515 € | — |
| Total des charges exceptionnelles (VIII) | — | — | 4 620 € | 1 040 € |
| - RESULTAT EXCEPTIONNEL (VII - VIII) | — | — | -4 545 € | -1 040 € |
| Impôts sur les bénéfices (X) | — | — | 22 k€ | — |
| TOTAL DES PRODUITS (I + III + V +VII) | — | — | 2,4 M€ | 1,5 M€ |
| TOTAL DES CHARGES (II + IV + VI + VIII + IX + X) | — | — | 2,4 M€ | 1,5 M€ |
| BENEFICE OU PERTE (Total des produits - Total des charges) | — | — | 77 k€ | 46 k€ |
Créances et dettes
| Poste | 2023 | 2022 | 2021 | 2016 |
|---|---|---|---|---|
| Autres immobilisations financières | 5 811 € | 5 811 € | 5 811 € | — |
| Clients douteux ou litigieux | — | 263 k€ | — | — |
| Autres créances clients | 132 k€ | — | 244 k€ | — |
| Personnel et comptes rattachés | 3 324 € | — | 44 € | — |
| Sécurité Sociale, autres organismes sociaux | — | 6 858 € | 297 € | — |
| Impôts sur les bénéfices | 12 k€ | — | — | — |
| T. V. A. | 12 k€ | 11 k€ | 13 k€ | — |
| Débiteurs divers (dont créances relatives à des opérations de pension de titres) | 13 k€ | 15 k€ | 21 k€ | — |
| Charges constatées d’avance | 14 k€ | 16 k€ | 32 k€ | — |
| TOTAL – ETAT DES CREANCES | 193 k€ | 316 k€ | 316 k€ | 70 k€ |
| Emprunts à plus d’1 an à l’origine | 356 k€ | 478 k€ | 607 k€ | — |
| Emprunts et dettes financières divers | — | — | — | 620 € |
| Fournisseurs et comptes rattachés | 81 k€ | 69 k€ | 74 k€ | 45 k€ |
| Personnel et comptes rattachés | 74 k€ | 72 k€ | 79 k€ | — |
| Sécurité sociale et autres organismes sociaux | 98 k€ | 111 k€ | 132 k€ | — |
| Impôts sur les bénéfices | — | 6 463 € | 11 k€ | — |
| T.V.A. | 61 k€ | 54 k€ | 71 k€ | — |
| Autres impôts, taxes et assimilés | 4 618 € | 11 k€ | 11 k€ | — |
| Groupe et associés | 1 272 € | 1 250 € | 1 250 € | — |
| Autres dettes (dont dettes relatives à des opérations de pension de titre) | 5,8 M€ | 5,0 M€ | 4,6 M€ | 1,7 M€ |
| TOTAL – ETAT DES DETTES | 6,5 M€ | 5,4 M€ | 5,6 M€ | 2,0 M€ |
| Emprunts remboursés en cours d’exercice | 122 k€ | — | 138 k€ | — |
Immobilisations – augmentations
| Poste | 2023 | 2022 | 2021 | 2016 |
|---|---|---|---|---|
| ACQUISITIONS Total dont autres postes d’immobilisations incorporelles | 1,3 M€ | 1,3 M€ | 1,3 M€ | — |
| ACQUISITIONS Total Immobilisations corporelles | 333 k€ | 352 k€ | 359 k€ | — |
| ACQUISITIONS Total Immobilisations financières | 13 k€ | 13 k€ | 17 k€ | — |
| ACQUISITIONS Total Général | 1,6 M€ | 1,6 M€ | 1,6 M€ | — |
Immobilisations – diminutions
| Poste | 2023 | 2022 | 2021 | 2016 |
|---|---|---|---|---|
| DIMINUTIONS Total dont autres postes d’immobilisations incorporelles | 1,3 M€ | 1,3 M€ | 1,3 M€ | — |
| DIMINUTIONS Total Immobilisations corporelles | 352 k€ | 345 k€ | 352 k€ | — |
| DIMINUTIONS Total Immobilisations financières | 13 k€ | 13 k€ | 13 k€ | — |
| DIMINUTIONS Total Général | 1,6 M€ | 1,6 M€ | 1,6 M€ | — |
Passif (bilan)
| Poste | 2023 | 2022 | 2021 | 2016 |
|---|---|---|---|---|
| Capital social ou individuel | 8 416 € | 8 416 € | 8 000 € | 8 000 € |
| Primes d’émission, de fusion, d’apport, ... | 70 k€ | 70 k€ | — | — |
| Réserve légale (1) | 842 € | 800 € | 800 € | 800 € |
| Autres réserves | 830 k€ | 729 k€ | 651 k€ | 406 k€ |
| RESULTAT DE L’EXERCICE (bénéfice ou perte) | 23 k€ | 101 k€ | 77 k€ | 46 k€ |
| TOTAL (I) | 932 k€ | 908 k€ | 737 k€ | 461 k€ |
| Emprunts et dettes auprès des établissements de crédit (3) | 356 k€ | 478 k€ | 607 k€ | 155 k€ |
| Emprunts et dettes financières divers (4) | 1 272 € | 1 250 € | 1 250 € | 620 € |
| Dettes fournisseurs et comptes rattachés | 81 k€ | 69 k€ | 74 k€ | 45 k€ |
| Dettes fiscales et sociales | 238 k€ | 255 k€ | 304 k€ | 132 k€ |
| Autres dettes | 5,8 M€ | 5,0 M€ | 4,6 M€ | 1,7 M€ |
| TOTAL (IV) | 6,5 M€ | 5,8 M€ | 5,6 M€ | 2,0 M€ |
| TOTAL GENERAL (I à V) | 7,4 M€ | 6,7 M€ | 6,3 M€ | 2,5 M€ |
| Dettes et produits constatés d’avance à moins d’un an | 6,3 M€ | 5,4 M€ | 5,1 M€ | — |
| Dont emprunts participatifs | 1 272 € | — | — | — |
Source : INPI, comptes annuels · exercices 2016 → 2023 · 4 exercices.