ENTREPRISE Location de terrains et d'autres biens immobiliers › Ille-et-Vilaine ›

CINEVILLE LE TREFLE

479 608 564SAS, société par actions simplifiéeactive depuis 27/10/2004

le Trefle, 1 Rue Charles Vanel, 35770 Vern-sur-Seiche

1 à 9 Effectif salariés · estimé
794 k€ Chiffre d'affaires exercice 2025 provisoire
953 k€ EBE
343 k€ Résultat net
3,9 M€ Capitaux propres
2,2 M€ Dettes financières trésorerie 296 k€

Dirigeants et associés

  1. Président Rene LETZGUS › (nouvel onglet) (80 ans)
  2. Personne morale CINEVILLE › (nouvel onglet)
  • siège
  • actif
  • fermé

Source : INSEE, Sirene · INPI, RNE · INPI, comptes annuels · BAN · données au 16/10/2026.

› Comptes annuels

Indicateur 2025202420232022202120202019201820172016
Chiffre d'affaires 794 k€599 k€835 k€653 k€456 k€452 k€923 k€857 k€918 k€872 k€
Marge brute 794 k€599 k€835 k€653 k€456 k€452 k€923 k€857 k€918 k€872 k€
EBE 953 k€477 k€657 k€526 k€447 k€362 k€772 k€721 k€656 k€577 k€
Résultat d'exploitation 505 k€178 k€240 k€77 k€-71 k€-220 k€190 k€105 k€62 k€22 k€
Résultat net 343 k€958 k€566 k€135 k€-3 340 €-77 k€151 k€294 k€61 k€5 732 €
Flux de trésorerie d'exploitation · reconstruit 1,1 M€1,3 M€1,7 M€618 k€329 k€823 k€704 k€1,0 M€750 k€—
Flux de trésorerie d'investissement · reconstruit -928 k€66 k€-79 k€-55 k€-45 k€2 €-11 k€-72 k€-215 k€—
Flux de trésorerie de financement · reconstruit -398 k€-1,6 M€-1,6 M€-839 k€-485 k€190 k€-927 k€-947 k€-945 k€—
Capacité d'autofinancement (CAF) · reconstruit 1,1 M€1,4 M€1,2 M€599 k€576 k€688 k€757 k€1,0 M€688 k€584 k€
Taux d'endettement 55,9 %73,5 %152,7 %246,0 %274,1 %267,3 %249,7 %282,6 %321,4 %341,3 %
Effectif ——————————

Source : INPI, comptes annuels · exercices 2016 → 2025 · 10 exercices.

› Positionnement dans le secteur

exercice 2025 · comparé au secteur de 2024, dernière année disponible

Rentabilité

Ratio Entreprise P25 secteur Médiane P75 secteur Position
Marge d'exploitation 63,6 % -14,3 % 13,9 % 42,2 % au-dessus de la médiane du secteur (n = 13098)
Marge nette 43,2 % -21,1 % 8,2 % 37,3 % au-dessus de la médiane du secteur (n = 13009)
Marge commerciale 100,0 % 100,0 % 100,0 % 100,0 % égale à la médiane du secteur (n = 13030)
Rentabilité des capitaux propres (ROE) 8,9 % -1,3 % 7,2 % 27,7 % au-dessus de la médiane du secteur (n = 14900)
Rentabilité des capitaux employés (ROCE) 8,4 % -2,8 % 0,0 % 5,3 % au-dessus de la médiane du secteur (n = 17424)

Endettement

Ratio Entreprise P25 secteur Médiane P75 secteur Position
Gearing 0,56 × 0,02 × 0,49 × 3,11 × au-dessus de la médiane du secteur (n = 15065)
Capacité de remboursement 2,0 ans 0,4 ans 5,1 ans 17,8 ans en dessous de la médiane du secteur (n = 15292)
Autonomie financière 52,9 % -5,1 % 17,7 % 66,2 % au-dessus de la médiane du secteur (n = 22224)
Endettement global 47,1 % 33,0 % 80,7 % 104,5 % en dessous de la médiane du secteur (n = 22224)
Poids de la CAF dans le CA 135,1 % 10,4 % 44,5 % 69,5 % au-dessus de la médiane du secteur (n = 13098)

Trésorerie et BFR

Ratio Entreprise P25 secteur Médiane P75 secteur Position
BFR en jours de CA -120 j -151 j -6 j 139 j en dessous de la médiane du secteur (n = 13098)
Trésorerie en jours de CA 134 j 18 j 88 j 307 j au-dessus de la médiane du secteur (n = 13098)
Délai clients 196 j 0 j 13 j 76 j au-dessus de la médiane du secteur (n = 13098)
Délai fournisseurs 516 j 19 j 71 j 191 j —
Jours de stock 0 j 0 j 0 j 0 j égale à la médiane du secteur (n = 13098)

Activité

Ratio Entreprise P25 secteur Médiane P75 secteur Position
Poids du personnel dans la valeur ajoutée 0,0 % 0,0 % 0,0 % 0,1 % égale à la médiane du secteur (n = 12891)
Croissance du CA -0,6 % -2,0 % 3,6 % 11,7 % en dessous de la médiane du secteur (n = 9834)

Source : INPI, comptes annuels · exercices 2016 → 2025 · 10 exercices · secteur 2024.

› Comptes déposés

Actif (bilan)

Poste 2025202420232022202120202019201820172016
Concessions, brevets et droits similaires 3 884 €—————————
Terrains 1,8 M€1,8 M€1,8 M€1,8 M€1,8 M€1,8 M€1,8 M€1,8 M€1,8 M€1,8 M€
Constructions 3,4 M€3,7 M€4,0 M€4,4 M€4,8 M€5,3 M€5,7 M€6,1 M€6,6 M€6,9 M€
Installations techniques, matériel et outillage industriels 429 k€154 k€186 k€108 k€153 k€204 k€312 k€420 k€562 k€710 k€
Autres immobilisations corporelles 222 k€3 005 €71 k€74 k€90 k€137 k€190 k€236 k€229 k€143 k€
Immobilisations en cours ——0 €55 k€——————
Participations évaluées - mise en équivalence 100 k€—————————
Autres participations —100 k€100 k€100 k€100 k€100 k€100 k€100 k€100 k€100 k€
TOTAL (I) 6,0 M€5,8 M€6,2 M€6,5 M€7,0 M€7,5 M€8,1 M€8,7 M€9,3 M€9,7 M€
Clients et comptes rattachés 433 k€51 k€283 k€2 093 €43 k€211 k€79 k€—20 k€102 k€
Autres créances 589 k€385 k€332 k€409 k€382 k€359 k€325 k€206 k€120 k€132 k€
Valeurs mobilières de placement 250 k€0 €380 k€—————800 k€652 k€
Disponibilités 46 k€529 k€475 k€972 k€1,2 M€1,4 M€595 k€830 k€141 k€698 k€
Charges constatées d’avance 0 €15 k€2 383 €2 313 €2 267 €2 240 €2 168 €2 043 €2 388 €22 k€
TOTAL (II) 1,3 M€981 k€1,5 M€1,4 M€1,7 M€2,0 M€1,0 M€1,0 M€1,1 M€1,6 M€
TOTAL GENERAL (0 à V) 7,3 M€6,8 M€7,6 M€7,9 M€8,6 M€9,5 M€9,1 M€9,7 M€10,3 M€11,3 M€
Parts à plus d’un an —————174 k€————

Amortissements

Poste 2025202420232022202120202019201820172016
AMORTISSEMENTS Total dont autres immobilisations incorporelles 636 €—————————
AMORTISSEMENTS Total Immobilisations corporelles 6,5 M€—————————
AMORTISSEMENTS Total Général 6,5 M€—————————

Compte de résultat

Poste 2025202420232022202120202019201820172016
Production vendue services 794 k€599 k€835 k€653 k€456 k€452 k€923 k€857 k€918 k€872 k€
Chiffres d’affaires nets 794 k€599 k€835 k€653 k€456 k€452 k€923 k€857 k€918 k€872 k€
Subventions d’exploitation 300 k€——0 €109 k€20 k€————
Reprises sur amortissements et provisions, transfert de charges 282 k€24 k€34 k€14 k€61 k€23 k€24 k€22 k€33 k€24 k€
Autres produits 2 €63 €0 €2 €———343 €6 €—
Total des produits d’exploitation (I) 1,4 M€623 k€869 k€668 k€626 k€495 k€947 k€879 k€951 k€895 k€
Autres achats et charges externes 101 k€93 k€139 k€91 k€92 k€74 k€114 k€107 k€234 k€266 k€
Impôts, taxes et versements assimilés 40 k€29 k€38 k€37 k€25 k€36 k€37 k€29 k€29 k€28 k€
Dot. d’exploit. - Dotations aux amortissements 730 k€323 k€451 k€464 k€580 k€605 k€606 k€639 k€627 k€578 k€
Autres charges 2 €0 €303 €9 €1 €————64 €
Total des charges d’exploitation (II) 871 k€445 k€629 k€591 k€697 k€715 k€757 k€774 k€890 k€873 k€
- RESULTAT D’EXPLOITATION (I - II) 505 k€178 k€240 k€77 k€-71 k€-220 k€190 k€105 k€62 k€22 k€
Produits financiers de participations 15 k€359 k€506 k€6 625 €2 465 €2 268 €3 896 €167 €162 €144 €
Produits des autres valeurs mobilières et créances de l’actif immobilisé 4 977 €————6 €————
Autres intérêts et produits assimilés 3 €——————-27 €276 €9 151 €
Produits nets sur cessions de valeurs mobilières de placement —25 k€1 939 €———————
Total des produits financiers (V) 20 k€384 k€508 k€6 625 €2 465 €2 268 €3 896 €140 €438 €9 295 €
Dotations financières sur amortissements et provisions —————1 €————
Intérêts et charges assimilées 68 k€71 k€153 k€100 k€112 k€70 k€128 k€142 k€155 k€180 k€
Charges nettes sur cessions de valeurs mobilières de placement —0 €892 €———————
Total des charges financières (VI) 68 k€71 k€154 k€100 k€112 k€70 k€128 k€142 k€155 k€180 k€
- RESULTAT FINANCIER (V - VI) -48 k€313 k€353 k€-93 k€-109 k€-67 k€-124 k€-142 k€-154 k€-170 k€
- RESULTAT COURANT AVANT IMPOTS (I - II + III - IV + V - VI) 457 k€491 k€594 k€-17 k€-180 k€-287 k€66 k€-37 k€-93 k€-148 k€
Produits exceptionnels sur opérations de gestion —0 €38 k€3 500 €5 704 €———1 544 €—
Produits exceptionnels sur opérations en capital —570 k€———160 k€—112 k€——
Reprises sur provisions et transferts de charges —338 k€128 k€155 k€171 k€173 k€138 k€331 k€152 k€154 k€
Total des produits exceptionnels (VII) —908 k€167 k€159 k€177 k€333 k€138 k€443 k€153 k€154 k€
Charges exceptionnelles sur opérations de gestion —0 €14 k€——35 €————
Charges exceptionnelles sur opérations en capital —70 k€————————
Dotations exceptionnelles aux amortissements et provisions —168 k€144 k€——160 k€—112 k€——
Total des charges exceptionnelles (VIII) —238 k€158 k€——160 k€—112 k€——
- RESULTAT EXCEPTIONNEL (VII - VIII) —670 k€8 344 €159 k€177 k€173 k€138 k€331 k€153 k€154 k€
Impôts sur les bénéfices (X) 114 k€203 k€36 k€7 492 €—-38 k€53 k€———
TOTAL DES PRODUITS (I + III + V +VII) 1,4 M€1,9 M€1,5 M€833 k€805 k€830 k€1,1 M€1,3 M€1,1 M€—
TOTAL DES CHARGES (II + IV + VI + VIII + IX + X) 1,1 M€957 k€977 k€698 k€809 k€907 k€938 k€1,0 M€1,0 M€—
BENEFICE OU PERTE (Total des produits - Total des charges) 343 k€958 k€566 k€135 k€-3 340 €-77 k€151 k€294 k€61 k€5 732 €
Renvois : Crédit-bail mobilier ————————114 k€124 k€

Créances et dettes

Poste 2025202420232022202120202019201820172016
Autres créances clients 433 k€51 k€283 k€2 093 €43 k€211 k€79 k€—20 k€102 k€
Impôts sur les bénéfices —————38 k€————
T. V. A. 56 k€8 081 €25 k€13 k€7 904 €15 k€14 k€25 k€21 k€22 k€
Divers ———————597 €——
Groupe et associés 462 k€—282 k€303 k€215 k€176 k€212 k€—432 €2 844 €
Débiteurs divers (dont créances relatives à des opérations de pension de titres) 70 k€377 k€92 k€92 k€159 k€131 k€99 k€180 k€99 k€107 k€
Charges constatées d’avance —15 k€2 383 €2 314 €2 268 €2 241 €2 169 €2 043 €2 388 €22 k€
TOTAL – ETAT DES CREANCES 1,0 M€451 k€685 k€413 k€427 k€573 k€407 k€208 k€142 k€255 k€
Emprunts à 1 an maximum à l’origine 4 928 €—387 €75 €19 k€72 €125 €194 €41 k€41 k€
Emprunts à plus d’1 an à l’origine 2,2 M€2,6 M€2,9 M€4,1 M€4,7 M€5,0 M€5,2 M€5,9 M€6,5 M€7,2 M€
Emprunts et dettes financières divers ——42 k€337 k€337 k€337 k€————
Fournisseurs et comptes rattachés 145 k€50 k€68 k€53 k€47 k€35 k€83 k€75 k€94 k€132 k€
Impôts sur les bénéfices 21 k€176 k€28 k€7 492 €——53 k€———
T.V.A. 71 k€21 k€49 k€40 k€83 k€42 k€26 k€12 k€23 k€17 k€
Autres impôts, taxes et assimilés 30 k€29 k€130 €130 €—13 k€607 €———
Groupe et associés 1,0 M€18 k€1,1 M€1,0 M€1,1 M€1,1 M€1,1 M€1,2 M€1,2 M€1,4 M€
Autres dettes (dont dettes relatives à des opérations de pension de titre) 581 €420 k€821 k€121 k€85 k€518 k€145 k€76 k€5 074 €11 k€
Produits constatés d’avance —————————12 k€
TOTAL – ETAT DES DETTES 3,4 M€3,3 M€5,0 M€5,7 M€6,4 M€7,1 M€6,6 M€7,2 M€7,9 M€8,8 M€
Emprunts remboursés en cours d’exercice 400 k€—————————

Immobilisations – augmentations

Poste 2025202420232022202120202019201820172016
ACQUISITIONS Total dont autres postes d’immobilisations incorporelles 0 €—————————
ACQUISITIONS Total Immobilisations corporelles 11,7 M€—————————
ACQUISITIONS Total Immobilisations financières 100 k€—————————
ACQUISITIONS Total Général 11,8 M€—————————

Immobilisations – diminutions

Poste 2025202420232022202120202019201820172016
DIMINUTIONS Total dont autres postes d’immobilisations incorporelles 4 520 €—————————
DIMINUTIONS Total Immobilisations corporelles 12,4 M€—————————
DIMINUTIONS Total Immobilisations financières 100 k€—————————
DIMINUTIONS Total Général 12,5 M€—————————

Passif (bilan)

Poste 2025202420232022202120202019201820172016
Capital social ou individuel 51 k€51 k€51 k€51 k€51 k€51 k€51 k€51 k€51 k€51 k€
Primes d’émission, de fusion, d’apport, ... 426 k€426 k€426 k€426 k€426 k€426 k€426 k€426 k€426 k€426 k€
Réserve légale (1) 5 100 €5 100 €5 100 €5 100 €5 100 €5 100 €————
Autres réserves 1,6 M€651 k€85 k€50 k€54 k€130 k€————
Report à nouveau ——————-16 k€-310 k€-371 k€-376 k€
RESULTAT DE L’EXERCICE (bénéfice ou perte) 343 k€958 k€566 k€135 k€-3 340 €-77 k€151 k€294 k€61 k€5 732 €
Provisions réglementées 1,4 M€1,4 M€1,5 M€1,6 M€1,7 M€1,9 M€1,9 M€2,0 M€2,3 M€2,4 M€
TOTAL (I) 3,9 M€3,5 M€2,6 M€2,2 M€2,2 M€2,4 M€2,5 M€2,5 M€2,4 M€2,5 M€
Emprunts et dettes auprès des établissements de crédit (3) 2,2 M€2,6 M€2,9 M€4,1 M€4,7 M€5,0 M€5,2 M€5,9 M€6,5 M€7,2 M€
Emprunts et dettes financières divers (4) 3 022 €18 k€1,2 M€1,4 M€1,4 M€1,4 M€1,1 M€1,2 M€1,2 M€1,4 M€
Dettes fournisseurs et comptes rattachés 145 k€50 k€68 k€53 k€47 k€35 k€83 k€75 k€94 k€132 k€
Dettes fiscales et sociales 122 k€226 k€77 k€48 k€83 k€55 k€79 k€12 k€23 k€17 k€
Autres dettes 1,0 M€420 k€821 k€121 k€85 k€518 k€145 k€76 k€5 074 €11 k€
Produits constatés d’avance (2) —————————12 k€
TOTAL (IV) 3,4 M€3,3 M€5,0 M€5,7 M€6,4 M€7,1 M€6,6 M€7,2 M€7,9 M€8,8 M€
TOTAL GENERAL (I à V) 7,3 M€6,8 M€7,6 M€7,9 M€8,6 M€9,5 M€9,1 M€9,7 M€10,3 M€11,3 M€
Dettes et produits constatés d’avance à moins d’un an 678 k€1,8 M€——2,3 M€2,7 M€2,1 M€2,1 M€——
Dont concours bancaires courants, et soldes créditeurs de banques et C.C.P. —1,4 M€—0 €19 k€————2,3 M€
Dont emprunts participatifs ——1,2 M€1,4 M€—————1,4 M€

Source : INPI, comptes annuels · exercices 2016 → 2025 · 10 exercices.