SECTEUR France › Guyane
68 Activités immobilières · Guyane
19 communes
5 370 entreprises actives dans 19 communes, dont 1 985 à Cayenne. Les 5 370 entreprises ›
Comparer à France
- France
En bref
- 106 k€ de chiffre d'affaires pour une entreprise type, qui en garde 65,2 % en EBE. Marge au-dessus de la France (28,7 %), chiffre d'affaires type 121 k€.
- 1 108 entreprises proches de la retraite : tous leurs dirigeants ont 60 ans ou plus. Les 1 108 › 27 % des 4 104 âges connus · en dessous de la France (41 %)
- 1 vente de fonds publiée en 12 mois. Trop peu de ventes ici pour un rythme de cession : France 0,1 % par an.
- +234 entreprises de plus en 2025 : 504 créations, 270 fermetures. Depuis 2016, les fermetures ont dépassé les créations 0 année sur 10.
- 5 procédures collectives ouvertes en 2025, le plus haut depuis 2016. 0 liquidation, 4 redressements · 1 déjà en 2026
Source : INSEE, Sirene · INPI, RNE · INPI, comptes annuels · BODACC · données au 16/10/2026.
› Le marché
5 370 entreprises · +234 en 2025
Par taille
Répartir par : effectifforme juridiqueannée de création
- 0 salarié : 130
- 1 à 9 : 148
- 10 à 49 : 14
- 50 à 249 : 6
Sans effectif déclaré au répertoire : 5 072 entreprises, 94 % du total, surtout de très petites entreprises.
Créations et fermetures
Depuis 2016, les fermetures dépassent les créations 0 année sur 10.
(provisoire)
- créations
- fermetures
- créations, 2016 : 174
- créations, 2017 : 192
- créations, 2018 : 225
- créations, 2019 : 265
- créations, 2020 : 304
- créations, 2021 : 501
- créations, 2022 : 459
- créations, 2023 : 376
- créations, 2024 : 412
- créations, 2025 : 504
- créations, 2026 (provisoire) : 297
- fermetures, 2016 : 25
- fermetures, 2017 : 28
- fermetures, 2018 : 24
- fermetures, 2019 : 22
- fermetures, 2020 : 41
- fermetures, 2021 : 72
- fermetures, 2022 : 62
- fermetures, 2023 : 130
- fermetures, 2024 : 106
- fermetures, 2025 : 270
- fermetures, 2026 (provisoire) : 304
Où 19 communes · Cayenne 1 985 · Remire-Montjoly 1 432 · Matoury 648
Communes Une ligne descend d'un niveau : la page se recalcule sur la métropole ou la commune.
| Lieu | Entreprises | Proche retraite |
|---|---|---|
| Cayenne › | 1 985 | 479 |
| Remire-Montjoly › | 1 432 | 250 |
| Matoury › | 648 | 145 |
| Kourou › | 480 | 98 |
| Saint-Laurent-du-Maroni › | 403 | 51 |
… et 14 autres communes.
Les plus grandes, indépendantes
| Entreprise | Commune | Chiffre d'affaires | Marge d'EBE |
|---|---|---|---|
| 2TERHABITAT › (nouvel onglet) | Cayenne | 56,9 M€ | 45,4 % |
| LE CEDRE DE MATOURY › (nouvel onglet) | Macouria | 7,6 M€ | 8,0 % |
| SINEY GESTION › (nouvel onglet) | Remire-Montjoly | 5,9 M€ | 11,0 % |
| YANKEE LIMA FINANCE › (nouvel onglet) | Remire-Montjoly | 974 k€ | 60,6 % |
| SCI DE LA MADELEINE › (nouvel onglet) | Remire-Montjoly | 860 k€ | 74,9 % |
Groupes (3)
Entreprises actives
CA estimé · Déclaré, sinon estimé ; compté au siège.
Concentration, indice HHI · À partir de 5 entreprises ayant déposé leurs comptes.
- 68.2 68.2 Location et exploitation de biens immobiliers propres ou loués › 036 entreprises ayant déposé
- 68.1 68.1 Activités des marchands de biens immobiliers › non publié4 entreprises ayant déposé
- 68.3 68.3 Activités immobilières pour compte de tiers › non publié5 entreprises ayant déposé
CA médian · Dernier exercice publié, à partir de 30 comptes.
- 68.2 68.2 Location et exploitation de biens immobiliers propres ou loués › 100 k€86 comptes
- 68.1 68.1 Activités des marchands de biens immobiliers › non publié7 comptes
- 68.3 68.3 Activités immobilières pour compte de tiers › non publié13 comptes
Proche retraite · À partir de 20 âges connus.
- 68.1 68.1 Activités des marchands de biens immobiliers › 37,1 %89 âges connus
- 68.2 68.2 Location et exploitation de biens immobiliers propres ou loués › 26,9 %3 763 âges connus
- 68.3 68.3 Activités immobilières pour compte de tiers › 25,0 %252 âges connus
Source : INSEE, Sirene · INPI, RNE · INPI, comptes annuels · entreprises au siège ou à un établissement du lieu · évolution sur les 5 dernières années closes ; médianes à partir de 30 comptes.
› Rentabilité
une entreprise type : 106 k€ de chiffre d'affaires, 65,2 % gardés en EBE
Calculé sur les 114 entreprises qui publient leurs comptes (2 %), au chiffre d'affaires positif, au dernier exercice publié. La plupart des entreprises ne publient pas leurs comptes, ou les publient en confidentiel.
☐ Indépendants seulement (un établissement)Chiffre d'affaires
Entreprises par chiffre d'affaires ; la moitié font plus de 106 k€ · n = 106
- < 100 k€ : 47
- 100–250 k€ : 29
- 250–500 k€ : 13
- 0,5–1 M€ : 8
- 1–2 M€ : 1
- 2–5 M€ : 1
- 5 M€ et plus : 7
Sur 100 € de chiffre d'affaires
ce que paie une entreprise indépendante type, et ce qui lui reste · exercice 2024 · Guyane · n = 35
ce que recouvre chaque part
- Achats et charges externes
- Marchandises, matières premières et services achetés au dehors (loyer, énergie, sous-traitance).
- Personnel
- Salaires et charges sociales.
- Impôts, autres
- Impôts et taxes, et ce que les trois autres parts ne portent pas (production stockée, subventions).
- EBE
- Ce qui reste : l'excédent brut d'exploitation.
Marge d'EBE médiane, par exercice
26 à 54 comptes par exercice
(provisoire)
- Guyane
- France
- Guyane, 2016 : 78,08
- Guyane, 2017 : 82,75
- Guyane, 2018 : 75,69
- Guyane, 2019 : 74,94
- Guyane, 2020 : 80,27
- Guyane, 2021 : 61,45
- Guyane, 2022 : 77,16
- Guyane, 2023 : 68,82
- Guyane, 2024 : 86,97
- France, 2016 : 20,65
- France, 2017 : 21,71
- France, 2018 : 22,66
- France, 2019 : 23,55
- France, 2020 : 26,17
- France, 2021 : 28,63
- France, 2022 : 28,12
- France, 2023 : 30,01
- France, 2024 : 32,55
- France, 2025 (provisoire) : 31,56
Entreprises en perte
part des comptes · Guyane
(provisoire)
- en perte
- capitaux propres négatifs
- en perte, 2016 : 54,05
- en perte, 2017 : 61,11
- en perte, 2018 : 63,16
- en perte, 2019 : 58,82
- en perte, 2020 : 58,7
- en perte, 2021 : 53,19
- en perte, 2022 : 53,66
- en perte, 2023 : 55,81
- en perte, 2024 : 46,34
- en perte, 2025 (provisoire) : 42,11
- capitaux propres négatifs, 2016 : 16,22
- capitaux propres négatifs, 2017 : 22,22
- capitaux propres négatifs, 2018 : 20,51
- capitaux propres négatifs, 2019 : 24,07
- capitaux propres négatifs, 2020 : 27,45
- capitaux propres négatifs, 2021 : 23,53
- capitaux propres négatifs, 2022 : 27,08
- capitaux propres négatifs, 2023 : 22,22
- capitaux propres négatifs, 2024 : 26,67
- capitaux propres négatifs, 2025 (provisoire) : 19,23
Ratios exercice 2024 · trait noir : médiane · barres claires : valeurs extrêmes regroupées
Guyane n'a que 45 comptes 2024 : trop peu pour une lecture ratio par ratio. Les ratios ci-dessous sont ceux du niveau au-dessus : France, 20 119 comptes.
Marge d'EBE 32,6 %
ce que l'activité dégage, avant amortissements et impôts EBE / chiffre d'affaires
- ≤ −7,5 % : 3133
- −7,5 à −5 % : 255
- −5 à −2,5 % : 333
- −2,5 à 0 % : 432
- 0 à 2,5 % : 605
- 2,5 à 5 % : 657
- 5 à 7,5 % : 608
- 7,5 à 10 % : 570
- 10 à 12,5 % : 529
- 12,5 à 15 % : 446
- 15 à 17,5 % : 408
- 17,5 à 20 % : 398
- 20 à 22,5 % : 340
- 22,5 à 25 % : 329
- 25 à 27,5 % : 316
- ≥ 27,5 % : 10581
- médiane 32,6 %
un quart sous 3,4 %, un quart au-dessus de 28 % · 19 940 comptes
Endettement global 77 %
la part du bilan financée par des dettes dettes / total du bilan
- ≤ 10 % : 1895
- 10 à 20 % : 1195
- 20 à 30 % : 1088
- 30 à 40 % : 1143
- 40 à 50 % : 1095
- 50 à 60 % : 1240
- 60 à 70 % : 1346
- 70 à 80 % : 1455
- 80 à 90 % : 1741
- 90 à 100 % : 2870
- 100 à 110 % : 1925
- 110 à 120 % : 910
- 120 à 130 % : 472
- 130 à 140 % : 265
- 140 à 150 % : 179
- ≥ 150 % : 1297
- médiane 77 %
la moitié entre 37 % et 100 % · 20 116 comptes
Croissance du CA 3,1 %
l'évolution du chiffre d'affaires sur un an chiffre d'affaires / celui de l'exercice précédent − 1
- ≤ −25 % : 1651
- −25 à −20 % : 318
- −20 à −15 % : 428
- −15 à −10 % : 533
- −10 à −5 % : 841
- −5 à 0 % : 2027
- 0 à 5 % : 2617
- 5 à 10 % : 2202
- 10 à 15 % : 846
- 15 à 20 % : 572
- 20 à 25 % : 405
- 25 à 30 % : 305
- 30 à 35 % : 245
- ≥ 35 % : 1864
- médiane 3,1 %
la moitié entre −5,3 % et 13 % · 14 854 comptes
Les 8 autres ratios
Rentabilité
Marge nette 6,3 %
le bénéfice final, sur le chiffre d'affaires résultat net / chiffre d'affaires
- ≤ −12,5 % : 5277
- −12,5 à −10 % : 315
- −10 à −7,5 % : 372
- −7,5 à −5 % : 350
- −5 à −2,5 % : 465
- −2,5 à 0 % : 644
- 0 à 2,5 % : 1274
- 2,5 à 5 % : 886
- 5 à 7,5 % : 783
- 7,5 à 10 % : 713
- 10 à 12,5 % : 622
- 12,5 à 15 % : 564
- 15 à 17,5 % : 502
- ≥ 17,5 % : 7231
- médiane 6,3 %
un quart sous −12 %, un quart au-dessus de 18 % · 19 998 comptes
Rentabilité des capitaux propres 10 %
ce que rapporte l'argent des associés résultat net / capitaux propres
- ≤ −15 % : 1596
- −15 à −10 % : 305
- −10 à −5 % : 487
- −5 à 0 % : 1246
- 0 à 5 % : 2301
- 5 à 10 % : 1609
- 10 à 15 % : 1256
- 15 à 20 % : 911
- 20 à 25 % : 671
- 25 à 30 % : 581
- 30 à 35 % : 447
- 35 à 40 % : 372
- 40 à 45 % : 334
- 45 à 50 % : 293
- 50 à 55 % : 205
- 55 à 60 % : 185
- 60 à 65 % : 192
- 65 à 70 % : 159
- 70 à 75 % : 147
- ≥ 75 % : 1663
- médiane 10 %
la moitié entre 0,2 % et 33 % · 14 960 comptes
Solidité
Autonomie financière 22 %
la part du bilan financée par les associés capitaux propres / total du bilan
- ≤ −30 % : 1763
- −30 à −20 % : 482
- −20 à −10 % : 916
- −10 à 0 % : 1930
- 0 à 10 % : 2913
- 10 à 20 % : 1755
- 20 à 30 % : 1458
- 30 à 40 % : 1355
- 40 à 50 % : 1232
- 50 à 60 % : 1087
- 60 à 70 % : 1128
- 70 à 80 % : 1079
- 80 à 90 % : 1176
- ≥ 90 % : 1842
- médiane 22 %
la moitié entre −0,3 % et 62 % · 20 116 comptes
Capacité de remboursement 4,0 ans
les années de résultat qu'il faut pour rembourser les emprunts dettes financières / CAF, en années
- ≤ 0,5 ans : 4550
- 0,5 à 1 ans : 885
- 1 à 1,5 ans : 655
- 1,5 à 2 ans : 479
- 2 à 2,5 ans : 410
- 2,5 à 3 ans : 403
- 3 à 3,5 ans : 322
- 3,5 à 4 ans : 314
- 4 à 4,5 ans : 304
- 4,5 à 5 ans : 241
- 5 à 5,5 ans : 253
- 5,5 à 6 ans : 261
- 6 à 6,5 ans : 199
- 6,5 à 7 ans : 210
- 7 à 7,5 ans : 218
- ≥ 7,5 ans : 6303
- médiane 4 ans
un quart sous 0,5 ans, un quart au-dessus de 7,5 ans · 16 007 comptes
Trésorerie et cycle
Trésorerie 98 j
les jours de chiffre d'affaires en caisse trésorerie / chiffre d'affaires, en jours
- ≤ 10 j : 3641
- 10 à 20 j : 1274
- 20 à 30 j : 1030
- 30 à 40 j : 877
- 40 à 50 j : 709
- 50 à 60 j : 610
- 60 à 70 j : 573
- 70 à 80 j : 478
- 80 à 90 j : 487
- 90 à 100 j : 449
- 100 à 110 j : 401
- 110 à 120 j : 375
- 120 à 130 j : 338
- 130 à 140 j : 315
- ≥ 140 j : 8545
- médiane 98 j
un quart sous 21 j, un quart au-dessus de 140 j · 20 102 comptes
Besoin en fonds de roulement −3 j
négatif : les clients paient avant que l'entreprise paie ses fournisseurs BFR / chiffre d'affaires, en jours
- ≤ −110 j : 5366
- −110 à −100 j : 195
- −100 à −90 j : 219
- −90 à −80 j : 231
- −80 à −70 j : 250
- −70 à −60 j : 308
- −60 à −50 j : 350
- −50 à −40 j : 444
- −40 à −30 j : 536
- −30 à −20 j : 717
- −20 à −10 j : 810
- −10 à 0 j : 959
- 0 à 10 j : 815
- 10 à 20 j : 519
- ≥ 20 j : 8383
- médiane −3 j
un quart sous −110 j, un quart au-dessus de 20 j · 20 102 comptes
Délai fournisseurs 58 j
les jours pris pour payer les fournisseurs dettes fournisseurs / achats, en jours
- ≤ 10 j : 3529
- 10 à 20 j : 1576
- 20 à 30 j : 1552
- 30 à 40 j : 1369
- 40 à 50 j : 1134
- 50 à 60 j : 1030
- 60 à 70 j : 834
- 70 à 80 j : 724
- 80 à 90 j : 613
- 90 à 100 j : 572
- 100 à 110 j : 544
- 110 à 120 j : 405
- 120 à 130 j : 440
- 130 à 140 j : 359
- ≥ 140 j : 5292
- médiane 58 j
un quart sous 19 j, un quart au-dessus de 140 j · 19 973 comptes
Activité
Personnel / valeur ajoutée 0 %
la part de la richesse créée qui paie les salaires charges de personnel / valeur ajoutée
- ≤ 50 % : 13488
- 50 à 60 % : 412
- 60 à 70 % : 487
- 70 à 80 % : 638
- 80 à 90 % : 713
- 90 à 100 % : 723
- 100 à 110 % : 297
- 110 à 120 % : 218
- 120 à 130 % : 159
- ≥ 130 % : 756
- médiane 0
un quart sous 50 %, un quart au-dessus de 50 % · 17 891 comptes
Source : INPI, comptes annuels · INSEE, Sirene · entreprises actives, CA positif · dernier exercice publié, sauf mention · quartiles des ratios lus sur leurs classes.
› Transmissions
1 108 proches de la retraite, 27 % des âges connus · 1 vente de fonds publiée en 12 mois
Âge du dirigeant le plus jeune
- moins de 40 ans : 805
- 40–49 ans : 1 149
- 50–59 ans : 1 042
- 60–69 ans : 704
- 70 ans et plus : 404
?
Âge du dirigeant le plus jeune de chaque entreprise, sur les âges connus. « Proche retraite » : 60 ans et plus, aucun dirigeant plus jeune en place. Un dirigeant de 60 ans ou plus n'est pas un vendeur : c'est le fait publié qui précède le plus souvent une transmission.
Publié, 12 mois
- 87 entreprises dont le dirigeant a changé › Entreprises
- 102 entreprises transférées › Entreprises
- 1 vente de fonds publiée Opérations
Toutes les ventes de fonds publiées sont ici ; les cessions de titres sont encore incomplètes, surtout depuis 2024.
Opérations n'a pas de critère NAF : son nombre est compté ici, sur le code NAF du cédant, sans lien vers la liste.
À quel rythme
Trop peu de ventes publiées ici pour un rythme de cession : au niveau au-dessus, France, 0,1 % des entreprises par an, hors cessions de titres (2021–2025).
Source : INPI, RNE · BODACC, ventes et opérations · BODACC, RCS-B (modifications) · INSEE, Sirene · 4 104 âges connus · 12 mois · cessions : moyenne des 5 dernières années closes.
› Risques
5 procédures ouvertes en 2025, le plus haut depuis 2016
Procédures ouvertes par année
3 procédures en cours aujourd'hui
Années précédentes
- liquidations
- redressements
- sauvegardes
- 2016 : liquidations : 1 ; redressements : 2 ; sauvegardes : 0 ; Total : 3
- 2017 : liquidations : 0 ; redressements : 1 ; sauvegardes : 0 ; Total : 1
- 2018 : liquidations : 0 ; redressements : 2 ; sauvegardes : 0 ; Total : 2
- 2019 : liquidations : 1 ; redressements : 0 ; sauvegardes : 0 ; Total : 1
- 2020 : liquidations : 2 ; redressements : 0 ; sauvegardes : 0 ; Total : 2
- 2021 : liquidations : 0 ; redressements : 2 ; sauvegardes : 0 ; Total : 2
- 2022 : liquidations : 1 ; redressements : 0 ; sauvegardes : 1 ; Total : 2
- 2023 : liquidations : 3 ; redressements : 1 ; sauvegardes : 0 ; Total : 4
- 2024 : liquidations : 0 ; redressements : 0 ; sauvegardes : 0 ; Total : 0
- 2025 : liquidations : 0 ; redressements : 4 ; sauvegardes : 1 ; Total : 5
- 2026 (provisoire) : liquidations : 0 ; redressements : 1 ; sauvegardes : 0 ; Total : 1
Liquidations n'a pas de critère NAF : ce nombre est compté ici, sur le code NAF de l'entreprise, sans lien vers la liste.
Comment elles finissent
5 redressements judiciaires ouverts en 2017–2021 : trop peu pour dire comment ils finissent.
3 liquidations directes en 2017–2021.
Source : BODACC, procédures collectives · procédures placées au siège · issue : procédures ouvertes en 2017–2021, au moins cinq ans de recul.
› Pour aller plus loin
indépendants et réseaux · qui publie ses comptes · taille du marché
Indépendants et réseaux
5 050 entreprises (94 %) ont au plus un établissement actif : ce sont les indépendants. 320 entreprises en ont plusieurs.
Établissements actifs par entreprise
- aucun actif : 141
- 1 : 4 909
- 2 : 254
- 3 à 5 : 62
- 6 à 10 : 3
- 11 à 50 : 0
- plus de 50 : 1
Leurs établissements sont comptés dans toute la France.
Les plus grands réseaux
| Entreprise | Établ. en France | Communes ici | CA |
|---|---|---|---|
| SOMAREC › (nouvel onglet) | 55 | 1 | 5,9 M€ |
| CLOVER GUYANE › (nouvel onglet) | 7 | 2 | non publié |
| Patrick Noel › (nouvel onglet) | 6 | 1 | non publié |
| Maurice Kaoua › (nouvel onglet) | 6 | 2 | non publié |
| Jean-pierre Ropars › (nouvel onglet) | 5 | 1 | non publié |
| ALTERNATIVES IMMOBILIERES › (nouvel onglet) | 5 | 1 | non publié |
Selon le nombre d'établissements actifs
| Mesure | Aucun | Un | Plusieurs | Toutes |
|---|---|---|---|---|
| Entreprises | 141 | 4 909 | 320 | 5 370 |
| Établissements, en France | 0 | 4 909 | 792 | 5 701 |
| CA médian | trop peu | 100 k€ | trop peu | 106 k€ |
| Marge d'EBE médiane | trop peu | 70,7 % | trop peu | 65,2 % |
| Croissance du CA médiane | trop peu | 0,0 % | trop peu | 0,0 % |
| Proche retraite | 40 % | 27 % | 26 % | 27 % |
| En procédure collective | 0,0 % | 0,3 % | 0,0 % | 0,2 % |
| Dirigées par une société | 0,7 % | 4,1 % | 5,0 % | 4,0 % |
141 entreprises actives n'ont aucun établissement actif au répertoire ; 40 % sont proches de la retraite.
Qui publie ses comptes
Part des entreprises dont le compte de résultat est public ; bilan seul : compte de résultat confidentiel.
- 0 salarié : 81 % de 130 · bilan seul 9 %
- 1 à 9 : 49 % de 148 · bilan seul 12 %
- 10 à 49 : 50 % de 14 · bilan seul 50 %
- 50 à 249 : 83 % de 6 · bilan seul 17 %
- effectif inconnu : 0 % de 5 072
Taille du marché
- Chiffre d'affaires du secteur 258,9 M€ exercice 2024, déclaré sinon estimé, entreprises au siège dans le lieu
- Marché peu concentré indice HHI 0 · 45 entreprises ayant déposé
Source : INSEE, Sirene (établissements actifs) · INPI, comptes annuels · INPI, RNE · BODACC, procédures collectives · entreprises actives ; comptes au CA d'au moins 10 k€, dernier exercice publié · médianes à partir de 30 comptes · chiffre d'affaires du secteur et concentration : exercice de référence, au siège.