SECTEUR France › Tarn

68 Activités immobilières · Tarn

313 communes

18 155 entreprises actives dans 313 communes, dont 3 126 à Albi. Les 18 155 entreprises ›

68 Activités immobilières × Tarn × actives × siège ou établissement
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  • France

En bref

  • 118 k€ de chiffre d'affaires pour une entreprise type, qui en garde 21,8 % en EBE. Marge en dessous de la France (28,7 %), chiffre d'affaires type 121 k€.
  • 4 711 entreprises proches de la retraite : tous leurs dirigeants ont 60 ans ou plus. Les 4 711 › 40 % des 11 770 âges connus · comme la France (41 %)
  • 6 ventes de fonds publiées en 12 mois. 0,1 % des entreprises cédées par an en moyenne, hors cessions de titres (2021–2025) · au-dessus de la France (0,1 %)
  • +486 entreprises de plus en 2025 : 876 créations, 390 fermetures. Depuis 2016, les fermetures ont dépassé les créations 0 année sur 10.
  • 10 procédures collectives ouvertes en 2025. 4 liquidations, 6 redressements · 10 déjà en 2026
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Source : INSEE, Sirene · INPI, RNE · INPI, comptes annuels · BODACC · données au 16/10/2026.

› Le marché

18 155 entreprises · +486 en 2025

Par taille

Répartir par : effectifforme juridiqueannée de création

0 salarié › 217
1 à 9 › 282
10 à 49 › 24
50 à 249 › 9
250 et plus › 8

Sans effectif déclaré au répertoire : 17 615 entreprises, 97 % du total, surtout de très petites entreprises.

Créations et fermetures

Depuis 2016, les fermetures dépassent les créations 0 année sur 10.

2 000 1 000 0
550 544 2016 2017 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025 2026
(provisoire)
  • créations
  • fermetures

Où 313 communes · Albi 3 126 · Castres 1 977 · Gaillac 849

Communes Une ligne descend d'un niveau : la page se recalcule sur la métropole ou la commune.

Lieu Entreprises Proche retraite
Albi › 3 126 775
Castres › 1 977 417
Gaillac › 849 204
Lavaur › 555 146
Mazamet › 504 138

… et 308 autres communes.

La carte de la sélection ›

Les plus grandes, indépendantes

Entreprise Commune Chiffre d'affaires Marge d'EBE
MAISONS CLAIRES › Castres 5,6 M€ 39,1 %
FINANCIERE ROUCAYROL › Cambon 1,8 M€ 36,2 %
BAGATELLE › Castres 1,7 M€ 25,9 %
HABITAT SOCIAL PACT 81 › Albi 1,2 M€ 46,3 %
AJOA FONLABOUR › Puygouzon 1,2 M€ 98,8 %

Groupes (3)

Entreprises actives

  1. 68.2 68.2 Location et exploitation de biens immobiliers propres ou loués › 16 758
  2. 68.3 68.3 Activités immobilières pour compte de tiers › 1 103
  3. 68.1 68.1 Activités des marchands de biens immobiliers › 294

Source : INSEE, Sirene · INPI, RNE · INPI, comptes annuels · entreprises au siège ou à un établissement du lieu · évolution sur les 5 dernières années closes ; médianes à partir de 30 comptes.

› Rentabilité

une entreprise type : 118 k€ de chiffre d'affaires, 21,8 % gardés en EBE

Calculé sur les 209 entreprises qui publient leurs comptes (1 %), au chiffre d'affaires positif, au dernier exercice publié. La plupart des entreprises ne publient pas leurs comptes, ou les publient en confidentiel.

☐ Indépendants seulement (un établissement)

Chiffre d'affaires

Entreprises par chiffre d'affaires ; la moitié font plus de 118 k€ · n = 190

< 100 k€ 89
100–250 k€ 34
250–500 k€ 31
0,5–1 M€ 10
1–2 M€ 7
2–5 M€ 3
5 M€ et plus 16

Sur 100 € de chiffre d'affaires

ce que paie une entreprise indépendante type, et ce qui lui reste · exercice 2024 · Tarn · n = 34

Achats et charges externes 30 €
Personnel 18 €
Impôts, autres 4 €
EBE 47 €
Chiffre d'affaires100 €
ce que recouvre chaque part
Achats et charges externes
Marchandises, matières premières et services achetés au dehors (loyer, énergie, sous-traitance).
Personnel
Salaires et charges sociales.
Impôts, autres
Impôts et taxes, et ce que les trois autres parts ne portent pas (production stockée, subventions).
EBE
Ce qui reste : l'excédent brut d'exploitation.

Marge d'EBE médiane, par exercice

37 à 92 comptes par exercice

32,9 % 23,7 % 14,5 %
32,9 % 31,6 % 2016 2017 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025
(provisoire)
  • Tarn
  • France

Entreprises en perte

part des comptes · Tarn

50 % 25 % 0 %
48,6 % 18,9 % 2016 2017 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025
(provisoire)
  • en perte
  • capitaux propres négatifs

Ratios exercice 2024 · trait noir : médiane · ligne grise : France · barres claires : valeurs extrêmes regroupées

Marge d'EBE 18,5 %

ce que l'activité dégage, avant amortissements et impôts EBE / chiffre d'affaires

médiane 18,5 % réf. 32,6 % −10 % 0 10 % 20 %
  • ici
  • France

un quart sous −5,6 %, un quart au-dessus de 28 % · France 32,6 % · 58 comptes

Endettement global 69 %

la part du bilan financée par des dettes dettes / total du bilan

médiane 69 % réf. 77 % 0 50 % 100 % 150 % +
  • ici
  • France

la moitié entre 22 % et 92 % · France 77 % · 58 comptes

Croissance du CA −0,8 %

l'évolution du chiffre d'affaires sur un an chiffre d'affaires / celui de l'exercice précédent − 1

médiane −0,8 % réf. 3,1 % −20 % 0 20 %
  • ici
  • France

la moitié entre −12 % et 10 % · France 3,1 % · 47 comptes

Les 8 autres ratios

Rentabilité

Marge nette 8,4 %

le bénéfice final, sur le chiffre d'affaires résultat net / chiffre d'affaires

médiane 8,4 % réf. 6,3 % −10 % 0 10 %
  • ici
  • France

un quart sous −12 %, un quart au-dessus de 18 % · France 6,3 % · 58 comptes

Rentabilité des capitaux propres 10 %

ce que rapporte l'argent des associés résultat net / capitaux propres

médiane 10 % réf. 10 % 0 25 % 50 % 75 % +
  • ici
  • France

la moitié entre −0,9 % et 28 % · France 10 % · 45 comptes

Solidité

Autonomie financière 31 %

la part du bilan financée par les associés capitaux propres / total du bilan

médiane 31 % réf. 22 % 0 50 %
  • ici
  • France

la moitié entre 7,5 % et 68 % · France 22 % · 58 comptes

Capacité de remboursement 2,1 ans

les années de résultat qu'il faut pour rembourser les emprunts dettes financières / CAF, en années

médiane 2,1 ans réf. 4 ans 0 2 ans 4 ans 6 ans
  • ici
  • France

un quart sous 0,5 ans, un quart au-dessus de 7,5 ans · France 4,0 ans · 44 comptes

Trésorerie et cycle

Trésorerie 94 j

les jours de chiffre d'affaires en caisse trésorerie / chiffre d'affaires, en jours

médiane 94 j réf. 98 j 0 50 j 100 j
  • ici
  • France

un quart sous 14 j, un quart au-dessus de 140 j · France 98 j · 58 comptes

Besoin en fonds de roulement −17 j

négatif : les clients paient avant que l'entreprise paie ses fournisseurs BFR / chiffre d'affaires, en jours

médiane −17 j réf. −3 j −100 j −50 j 0
  • ici
  • France

un quart sous −110 j, un quart au-dessus de 20 j · France −3 j · 58 comptes

Délai fournisseurs 53 j

les jours pris pour payer les fournisseurs dettes fournisseurs / achats, en jours

médiane 53 j réf. 58 j 0 50 j 100 j
  • ici
  • France

la moitié entre 16 j et 95 j · France 58 j · 58 comptes

Activité

Personnel / valeur ajoutée 18 %

la part de la richesse créée qui paie les salaires charges de personnel / valeur ajoutée

médiane 18 % réf. 0 50 % 75 % 100 % 125 %
  • ici
  • France

un quart sous 50 %, un quart au-dessus de 78 % · France 0 % · 51 comptes

Source : INPI, comptes annuels · INSEE, Sirene · entreprises actives, CA positif · dernier exercice publié, sauf mention · quartiles des ratios lus sur leurs classes.

› Transmissions

4 711 proches de la retraite, 40 % des âges connus · 6 ventes de fonds publiées en 12 mois

Âge du dirigeant le plus jeune

moins de 40 ans 1 760
40–49 ans 2 421
50–59 ans 2 878
60–69 ans 2 488
70 ans et plus 2 223
?

Âge du dirigeant le plus jeune de chaque entreprise, sur les âges connus. « Proche retraite » : 60 ans et plus, aucun dirigeant plus jeune en place. Un dirigeant de 60 ans ou plus n'est pas un vendeur : c'est le fait publié qui précède le plus souvent une transmission.

Les 4 711 proches de la retraite ›

Publié, 12 mois

  1. 174 entreprises dont le dirigeant a changé › Entreprises
  2. 123 entreprises transférées › Entreprises
  3. 6 ventes de fonds publiées Opérations

Toutes les ventes de fonds publiées sont ici ; les cessions de titres sont encore incomplètes, surtout depuis 2024.

Opérations n'a pas de critère NAF : son nombre est compté ici, sur le code NAF du cédant, sans lien vers la liste.

À quel rythme

En moyenne, 0,1 % des entreprises changent de mains chaque année, hors cessions de titres (2021–2025 ; France 0,1 %).

Source : INPI, RNE · BODACC, ventes et opérations · BODACC, RCS-B (modifications) · INSEE, Sirene · 11 770 âges connus · 12 mois · cessions : moyenne des 5 dernières années closes.

› Risques

10 procédures ouvertes en 2025

Procédures ouvertes par année

15 procédures en cours aujourd'hui

Années précédentes
7 2016 5 2017 9 2018 4 2019 2 2020
8 2021 1 2022 9 2023 13 2024 10 2025 10 2026
(provisoire)
7 2016 5 2017 9 2018 4 2019 2 2020 8 2021 1 2022 9 2023 13 2024 10 2025 10 2026
(provisoire)
  • liquidations
  • redressements
  • sauvegardes

Liquidations n'a pas de critère NAF : ce nombre est compté ici, sur le code NAF de l'entreprise, sans lien vers la liste.

Comment elles finissent

Sur 10 redressements judiciaires ouverts en 2017–2021, 20 % ont obtenu un plan ; 40 % sont passés en liquidation, au bout de 37 mois en médiane.

2 sauvegardes ouvertes en 2017–2021 : trop peu pour dire comment elles finissent.

16 entreprises sont allées directement en liquidation en 2017–2021 ; la procédure a duré 24 mois en médiane.

Source : BODACC, procédures collectives · procédures placées au siège · issue : procédures ouvertes en 2017–2021, au moins cinq ans de recul.

› Pour aller plus loin

indépendants et réseaux · qui publie ses comptes · taille du marché

Indépendants et réseaux

17 061 entreprises (94 %) ont au plus un établissement actif : ce sont les indépendants. 1 094 entreprises en ont plusieurs, avec un chiffre d'affaires médian de 636 k€.

Établissements actifs par entreprise

aucun actif 1 100
1 15 961
2 872
3 à 5 190
6 à 10 16
11 à 50 10
plus de 50 6

Leurs établissements sont comptés dans toute la France.

Les plus grands réseaux

Entreprise Établ. en France Communes ici CA
MCDONALD'S FRANCE › 1 392 7 1,2 Md€
HUMAN IMMOBILIER › 544 5 125,2 M€
FONCIA TRANSACTION FRANCE › 465 3 129,1 M€
START PEOPLE › 282 2 1,1 Md€
CDC HABITAT › 144 1 968,4 M€
RESOTAINER › 88 3 non publié

Selon le nombre d'établissements actifs

AucunUnPlusieursToutes
Entreprises1 10015 9611 09418 155
Établissements, en France015 9615 68221 643
CA médiantrop peu76 k€636 k€118 k€
Marge d'EBE médianetrop peu25,9 %14,8 %21,8 %
Croissance du CA médianetrop peu+0,2 %trop peu+0,4 %
Proche retraite71 %39 %32 %40 %
En procédure collective0,7 %0,1 %0,2 %0,2 %
Dirigées par une société0,2 %1,3 %1,8 %1,3 %

1 100 entreprises actives n'ont aucun établissement actif au répertoire ; 71 % sont proches de la retraite.

Qui publie ses comptes

Part des entreprises dont le compte de résultat est public ; bilan seul : compte de résultat confidentiel.

0 salarié 65 % de 217 · bilan seul 16 %
1 à 9 34 % de 282 · bilan seul 18 %
10 à 49 42 % de 24 · bilan seul 50 %
50 à 249 56 % de 9 · bilan seul 11 %
250 et plus 100 % de 8
effectif inconnu 0 % de 17 615
Taille du marché
  1. Chiffre d'affaires du secteur 743,6 M€ exercice 2024, déclaré sinon estimé, entreprises au siège dans le lieu
  2. Marché peu concentré indice HHI 53 · 51 entreprises ayant déposé

Source : INSEE, Sirene (établissements actifs) · INPI, comptes annuels · INPI, RNE · BODACC, procédures collectives · entreprises actives ; comptes au CA d'au moins 10 k€, dernier exercice publié · médianes à partir de 30 comptes · chiffre d'affaires du secteur et concentration : exercice de référence, au siège.

Autour de cette page

Dans la nomenclature