ENTREPRISE Administration d'immeubles et autres biens immobiliers › Haute-Marne ›

SEDEI

303 544 258SA à conseil d'administration (s.a.i.)active depuis 01/01/1975

17 Rue du General Leclerc, 52130 Wassy

20 à 49 Effectif salariés · 2024
1,5 M€ Chiffre d'affaires exercice 2025 provisoire
-348 k€ EBE
-335 k€ Résultat net
-1,6 M€ Capitaux propres
15 k€ Dettes financières trésorerie 722 k€

Dirigeants et associés

  1. Directeur général Mélanie DONNAINT › (53 ans)
  2. Directeur général Sylvain SEGUIN › (50 ans)
  3. Directeur général Julien COQUEREL › (45 ans)
  4. Administrateur Vincent VIGNERON › (73 ans)
  5. Administrateur Gerard HANIN › (77 ans)
  6. Administrateur Thierry DEGLIN › (67 ans)
  7. Administrateur Pascal GAIRE › (75 ans)
  8. Administrateur Jean-Paul PENAUD › (78 ans)
  9. Commissaire aux comptes Emmanuel DRAY › (54 ans)
  10. Personne morale GEORGES REY CONSEILS ›
  11. Personne morale VITAVI IMMOBILIERE › · représentée par DAVID JACQUES ARMAND JANNEL
  12. Personne morale KPMG S.A ›
  • siège
  • actif
  • fermé

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Source : INSEE, Sirene · INPI, RNE · INPI, comptes annuels · BAN · données au 16/10/2026.

› Réseau (38)

36 mandats · 2 opérations

Clic sur une entreprise ou une personne marquée + : ses liens s'affichent · double clic : sa page s'ouvre dans un nouvel onglet · molette, + et − : zoom · auditeurs : commissaires aux comptes et mandataires de justice.

carré : entreprise · rond : personne · vert : active · gris : cessée · + : d'autres liens à afficher.

Source : INPI, RNE · BODACC, ventes et opérations.

› Historique (47)

dernier : changement de dirigeant, 06/08/2026

Dénomination
FONCIL 60 FONCIL 60 Dénomination · du 01/01/1975 au 01/01/1991 16 ans SOCIETE ANONYME FONCIL SOCIETE ANONYME FONCIL Dénomination · du 01/01/1991 au 01/01/1994 3 ans SOCIETE D'ETUDES POUR LE DEVELOPPEMENT ECONOMIQUE ET IMMOBILIER SOCIETE D'ETUDES POUR LE DEVELOPPEMENT ECONOMIQUE ET IMMOBILIER Dénomination · du 01/01/1994 au 01/01/2022 28 ans SEDEI SEDEI Dénomination · depuis le 01/01/2022 4 ans
Forme juridique
SA à directoire (s.a.i.) SA à directoire (s.a.i.) Forme juridique · du 02/05/1984 au 25/12/2003 19 ans SA à conseil d'administration (s.a.i.) SA à conseil d'administration (s.a.i.) Forme juridique · depuis le 25/12/2003 22 ans
Activité
Promotion immobilière de logements Promotion immobilière de logements Activité · du 25/12/1996 au 25/12/2000 4 ans Administration d'immeubles résidentiels Administration d'immeubles résidentiels Activité · du 25/12/2000 au 15/06/2006 5 ans Agences immobilières Agences immobilières Activité · du 15/06/2006 au 01/01/2008 1 an Agences immobilières Agences immobilières Activité · du 01/01/2008 au 31/12/2015 8 ans Administration d'immeubles et autres biens immobiliers Administration d'immeubles et autres biens immobiliers Activité · depuis le 31/12/2015 10 ans
Siège
9 Rue Clement Ader, 60200 Compiegne 9 Rue Clement Ader, 60200 Compiegne Siège · du 02/05/1984 au 01/01/2022 37 ans 17 Rue du General Leclerc, 52130 Wassy 17 Rue du General Leclerc, 52130 Wassy Siège · depuis le 01/01/2022 4 ans
État
active active État · depuis le 01/01/1975 51 ans Immatriculation01/01/1975

Source : INSEE, Sirene · BODACC, RCS-B · 1975 → 2026 · 47.

› Agréments et conventions (2)

Convention collective nationale de l'immobilier

  1. Convention collective Convention collective nationale de l'immobilier · code 1527
  2. Convention collective Sans convention collective déclarée

Source : DINUM, Annuaire des Entreprises · 15/10/2026.

› Changements de contrôle (2)

dernier : opération, 26/06/2026

  • cette entreprise
  • contrepartie
  • entreprise cessée
  • ● celle qui cède, ▼ celle qui reçoit · double-clic : l'entreprise ou l'opération dans un nouvel onglet

Toutes les ventes de fonds publiées sont ici ; les cessions de titres sont encore incomplètes, surtout depuis 2024.

Source : BODACC, annonces de vente et de cession · BODACC, opérations · 2.

› Synthèse financière

exercice 2025 provisoire · marge d'EBE en dessous de la médiane du secteur (2024)

Chiffre d'affaires

Années précédentes
3,4 M€ 2016 3,4 M€ 2017 3,1 M€ 2018 2,8 M€ 2019
2,4 M€ 2020 2,0 M€ 2021 1,9 M€ 2022 1,8 M€ 2023 1,6 M€ 2024 1,5 M€ 2025
3,4 M€ 2016 3,4 M€ 2017 3,1 M€ 2018 2,8 M€ 2019 2,4 M€ 2020 2,0 M€ 2021 1,9 M€ 2022 1,8 M€ 2023 1,6 M€ 2024 1,5 M€ 2025
  • Achats
  • Charges externes
  • Personnel
  • EBE
  • EBE négatif
ce que recouvre chaque part
Achats
Marchandises et matières premières achetées, corrigées de la variation des stocks.
Charges externes
Tout ce que l'entreprise achète au-dehors hors marchandises et matières : sous-traitance, loyers et crédit-bail, énergie, entretien, assurances, honoraires, intérim, transports, publicité ; et les impôts et taxes.
Personnel
Salaires et charges sociales ; l'intérim est compté dans les charges externes.
EBE
Ce qui reste du chiffre d'affaires une fois ces trois parts payées : l'excédent brut d'exploitation, avant amortissements, frais financiers et impôt sur les sociétés.
Source : INPI, comptes annuels · exercices 2016 → 2025.

Marge d'EBE, contre le secteur

21,2 % −3,1 % −27,4 %
2016 2017 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024 −27,4 %
  • marge d'EBE
  • secteur, quartiles p25 – p75
  • médiane du secteur

en dessous de la médiane du secteur (2024)

Source : INPI, comptes annuels · secteur, exercices 2016 → 2024 · n = 82.

voir tous les comptes annuels ›

Source : INPI, comptes annuels · exercices 2016 → 2025 · 10 exercices.

› Établissements (3)

3 établissements actifs

  1. 17 Rue du General Leclerc, 52130 Wassy

    siège · SIRET 303 544 258 00120 · agence immobilière · depuis 01/01/2022

  2. 49 Rue de Malherbe, 60000 Beauvais

    SIRET 303 544 258 00112 · agence immobilière · depuis 01/01/2013

  3. Holdiparc 5 5 Rue Bellum Villare, 60610 Lacroix-Saint-Ouen

    SIRET 303 544 258 00138 · agence immobilière · depuis 01/06/2022

Les 92 autres entreprises du métier « administration de biens » · Haute-Marne (52) ›

Ces ventes dans Opérations ›

Source : INSEE, Sirene · BODACC, annonces de vente et de cession · n = 3.

› Actes (79)

dernier : modification des statuts, 28/07/2026

  1. 28/07/2026 Modification des statuts pièce non numérisée · l'acte ›
  2. 29/07/2025 Nomination d'un administrateur pièce non numérisée · l'acte ›
  3. 29/07/2025 Nomination d'un administrateur pièce non numérisée · l'acte ›
  4. 01/08/2024 Acte · type non publié pièce non numérisée · l'acte ›
  5. 22/08/2023 Acte · type non publié pièce non numérisée · l'acte ›
  6. 22/08/2023 Acte · type non publié pièce non numérisée · l'acte ›
  7. 01/08/2022 Modification de l'objet social
    Poursuite d'activité malgré les pertes — Devenu inferieur a la moitie du capital social · Statuts mis à jour · Tenue de l'assemblée

    Poursuite d'activité malgré les pertes — Devenu inferieur a la moitie du capital social · Statuts mis à jour · Tenue de l'assemblée

    pièce non numérisée · l'acte ›
  8. 14/02/2022 Mouvement de commissaire aux comptes
    Tenue de l'assemblée

    Tenue de l'assemblée

    pièce non numérisée · l'acte ›
  9. 14/02/2022 Mouvement de commissaire aux comptes
    Tenue de l'assemblée

    Tenue de l'assemblée

    pièce non numérisée · l'acte ›
  10. 14/01/2022 Poursuite d'activité malgré les pertes
    Tenue de l'assemblée

    Tenue de l'assemblée

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  11. 04/01/2022 Transfert du siège social
    Changement de dénomination · Tenue de l'assemblée · Autre pièce déposée · Statuts mis à jour

    Changement de dénomination · Tenue de l'assemblée · Autre pièce déposée · Statuts mis à jour

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  12. 22/02/2021 Changement de dirigeant
    Mouvement de commissaire aux comptes · Tenue de l'assemblée

    Mouvement de commissaire aux comptes · Tenue de l'assemblée

    pièce non numérisée · l'acte ›
  13. 26/08/2019 Modification des statuts
    Statuts mis à jour · Tenue de l'assemblée

    Statuts mis à jour · Tenue de l'assemblée

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  14. 26/08/2019 Modification des statuts
    Tenue de l'assemblée · Statuts mis à jour

    Tenue de l'assemblée · Statuts mis à jour

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  15. 06/03/2019 Changement de dirigeant
    Démission d'un administrateur · Tenue de l'assemblée

    Démission d'un administrateur · Tenue de l'assemblée

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  16. 24/10/2018 Démission d'un administrateur
    Tenue de l'assemblée

    Tenue de l'assemblée

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  17. 18/08/2017 Changement de dirigeant
    Tenue de l'assemblée

    Tenue de l'assemblée

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  18. 02/08/2017 Réalisation de l'augmenttion de capital
    Réduction du capital social · Tenue de l'assemblée · Statuts mis à jour

    Réduction du capital social · Tenue de l'assemblée · Statuts mis à jour

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  19. 02/08/2017 Réalisation de l'augmenttion de capital
    Réduction du capital social · Tenue de l'assemblée · Statuts mis à jour

    Réduction du capital social · Tenue de l'assemblée · Statuts mis à jour

    pièce non numérisée · l'acte ›
  20. 02/08/2017 Augmentation du capital social
    Autre pièce déposée · Entrée d'un nouvel associé — De souscription · Autre opération sur le capital · Tenue de l'assemblée · Mouvement de commissaire aux comptes

    Autre pièce déposée · Entrée d'un nouvel associé — De souscription · Autre opération sur le capital · Tenue de l'assemblée · Mouvement de commissaire aux comptes

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  21. 01/02/2017 Démission d'un administrateur
    Démission d'un dirigeant · Tenue de l'assemblée

    Démission d'un dirigeant · Tenue de l'assemblée

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  22. 04/11/2016 Nomination d'un dirigeant
    Changement de dirigeant · Tenue de l'assemblée

    Changement de dirigeant · Tenue de l'assemblée

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  23. 05/09/2016 Changement de dirigeant
    Démission d'un dirigeant · administrateur délégué · Tenue de l'assemblée

    Démission d'un dirigeant · administrateur délégué · Tenue de l'assemblée

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  24. 01/06/2016 Changement de dirigeant
    Tenue de l'assemblée

    Tenue de l'assemblée

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  25. 01/06/2016 Démission d'un administrateur
    Tenue de l'assemblée

    Tenue de l'assemblée

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  26. 09/10/2015 Poursuite d'activité malgré les pertes — Devenu inferieur a la moitie du capital social
    Tenue de l'assemblée

    Tenue de l'assemblée

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  27. 16/07/2015 Mouvement de commissaire aux comptes
    Autre pièce déposée · Tenue de l'assemblée

    Autre pièce déposée · Tenue de l'assemblée

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  28. 24/07/2014 Renouvellement d'un mandat
    Changement de dirigeant · Tenue de l'assemblée

    Changement de dirigeant · Tenue de l'assemblée

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  29. 21/07/2014 Changement de dirigeant
    Tenue de l'assemblée

    Tenue de l'assemblée

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  30. 25/03/2014 Démission d'un administrateur
    Tenue de l'assemblée

    Tenue de l'assemblée

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  31. 19/11/2013 à compter du 30/09/2013
    Tenue de l'assemblée

    Tenue de l'assemblée

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  32. 10/09/2013 Fin de mandat
    Nomination d'un dirigeant · Tenue de l'assemblée

    Nomination d'un dirigeant · Tenue de l'assemblée

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  33. 16/07/2013 Changement de dirigeant
    Tenue de l'assemblée

    Tenue de l'assemblée

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  34. 26/12/2012 Changement de dirigeant
    Tenue de l'assemblée

    Tenue de l'assemblée

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  35. 20/11/2012 Nomination d'un administrateur
    Tenue de l'assemblée

    Tenue de l'assemblée

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  36. 30/07/2012 Changement de dirigeant — De l administrateur procilia
    Tenue de l'assemblée

    Tenue de l'assemblée

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  37. 06/02/2012 Changement de dirigeant
    Nomination d'un administrateur · Tenue de l'assemblée

    Nomination d'un administrateur · Tenue de l'assemblée

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  38. 10/11/2011 Démission d'un administrateur
    Tenue de l'assemblée

    Tenue de l'assemblée

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  39. 02/08/2011 Nomination d'un administrateur
    Fin de mandat · Tenue de l'assemblée · Autre pièce déposée

    Fin de mandat · Tenue de l'assemblée · Autre pièce déposée

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  40. 02/08/2011 Nomination d'un administrateur
    Fin de mandat · Tenue de l'assemblée · Autre pièce déposée

    Fin de mandat · Tenue de l'assemblée · Autre pièce déposée

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  41. 01/08/2011 Nomination d'un administrateur
    Tenue de l'assemblée

    Tenue de l'assemblée

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  42. 28/12/2010 Démission d'un administrateur
    Tenue de l'assemblée

    Tenue de l'assemblée

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  43. 23/07/2010 Changement de dirigeant
    Tenue de l'assemblée

    Tenue de l'assemblée

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  44. 23/07/2010 Changement de dirigeant
    Tenue de l'assemblée

    Tenue de l'assemblée

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  45. 23/07/2010 Changement de dirigeant
    Tenue de l'assemblée

    Tenue de l'assemblée

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  46. 17/03/2009 Acte · type non publié pièce non numérisée · l'acte ›
  47. 10/11/2008 Acte · type non publié pièce non numérisée · l'acte ›
  48. 05/08/2008 Acte · type non publié pièce non numérisée · l'acte ›
  49. 08/11/2007 Acte · type non publié pièce non numérisée · l'acte ›
  50. 02/08/2007 Acte · type non publié pièce non numérisée · l'acte ›
  51. 14/08/2006 Acte · type non publié pièce non numérisée · l'acte ›
  52. 30/05/2006 Acte · type non publié pièce non numérisée · l'acte ›
  53. 04/10/2005 Acte · type non publié pièce non numérisée · l'acte ›
  54. 07/06/2005 Acte · type non publié pièce non numérisée · l'acte ›
  55. 31/12/2004 Acte · type non publié pièce non numérisée · l'acte ›
  56. 02/12/2003 Acte · type non publié pièce non numérisée · l'acte ›
  57. 16/07/2003 Acte · type non publié pièce non numérisée · l'acte ›
  58. 28/01/2003 Acte · type non publié pièce non numérisée · l'acte ›
  59. 30/10/2002 Acte · type non publié pièce non numérisée · l'acte ›
  60. 23/07/2002 Acte · type non publié pièce non numérisée · l'acte ›
  61. 09/08/2001 Acte · type non publié pièce non numérisée · l'acte ›
  62. 08/11/2000 Acte · type non publié pièce non numérisée · l'acte ›
  63. 15/12/1999 Acte · type non publié pièce non numérisée · l'acte ›
  64. 15/12/1999 Acte · type non publié pièce non numérisée · l'acte ›
  65. 09/08/1999 Acte · type non publié pièce non numérisée · l'acte ›
  66. 07/05/1999 Acte · type non publié pièce non numérisée · l'acte ›
  67. 07/05/1999 Acte · type non publié pièce non numérisée · l'acte ›
  68. 07/05/1999 Acte · type non publié pièce non numérisée · l'acte ›
  69. 02/10/1997 Acte · type non publié pièce non numérisée · l'acte ›
  70. 07/08/1997 Acte · type non publié pièce non numérisée · l'acte ›
  71. 04/08/1995 Acte · type non publié pièce non numérisée · l'acte ›
  72. 27/04/1995 Acte · type non publié pièce non numérisée · l'acte ›
  73. 02/01/1995 Acte · type non publié pièce non numérisée · l'acte ›
  74. 12/12/1994 Acte · type non publié pièce non numérisée · l'acte ›
  75. 14/11/1994 Acte · type non publié pièce non numérisée · l'acte ›
  76. 24/10/1994 Acte · type non publié pièce non numérisée · l'acte ›
  77. Nomination d'un administrateur pièce non numérisée · l'acte ›
  78. Nomination d'un administrateur pièce non numérisée · l'acte ›
  79. Modification des statuts pièce non numérisée · l'acte ›

Source : INPI, actes · n = 79.

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