ENTREPRISE Location de terrains et d'autres biens immobiliers › Paris ›

FONCIERE ALFRAS SAS

343 148 342SAS, société par actions simplifiéeactive depuis 30/10/1987

45 Avenue George V, 75008 Paris

1 ou 2 Effectif salariés · 2024
864 k€ Chiffre d'affaires exercice 2025 provisoire
— EBE
112 k€ Résultat net
15,9 M€ Capitaux propres
2 129 € Dettes financières trésorerie 5,3 M€

Dirigeants et associés

  1. Président Jean DELEPOULLE › (61 ans)
  2. Commissaire aux comptes Didier AMPHOUX › (66 ans)
  3. Personne morale IN EXTENSO PROVENCE ›
  • siège
  • actif
  • fermé

Tous les établissements ›
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Source : INSEE, Sirene · INPI, RNE · INPI, comptes annuels · BAN · données au 16/10/2026.

› Réseau (17)

1 opération · 16 mandats

Clic sur une entreprise ou une personne marquée + : ses liens s'affichent · double clic : sa page s'ouvre dans un nouvel onglet · molette, + et − : zoom · auditeurs : commissaires aux comptes et mandataires de justice.

carré : entreprise · rond : personne · vert : active · gris : cessée · + : d'autres liens à afficher.

Source : INPI, RNE · BODACC, ventes et opérations.

› Historique (16)

dernier : changement de dirigeant, 01/04/2022

Dénomination
FINEXCOMI SICOMI FINEXCOMI SICOMI Dénomination · du 30/10/1987 au 01/01/1992 4 ans FIDEICOMI FIDEICOMI Dénomination · du 01/01/1992 au 01/01/1998 6 ans COMPAGNIE FONCIERE FIDEICOM COMPAGNIE FONCIERE FIDEICOM Dénomination · du 01/01/1998 au 29/08/2011 13 ans FONCIERE ALFRAS SAS FONCIERE ALFRAS SAS Dénomination · depuis le 29/08/2011 15 ans
Forme juridique
SA à conseil d'administration (s.a.i.) SA à conseil d'administration (s.a.i.) Forme juridique · du 30/10/1987 au 25/12/2002 15 ans SAS, société par actions simplifiée SAS, société par actions simplifiée Forme juridique · depuis le 25/12/2002 23 ans
Activité
Location d'autres biens immobiliers Location d'autres biens immobiliers Activité · du 25/12/2000 au 01/01/2008 7 ans Location de terrains et d'autres biens immobiliers Location de terrains et d'autres biens immobiliers Activité · depuis le 01/01/2008 18 ans
Siège
30 Avenue George V, 75008 Paris 30 Avenue George V, 75008 Paris Siège · du 21/02/2005 au 28/09/2006 1 an 1 Rue Magellan, 75008 Paris 1 Rue Magellan, 75008 Paris Siège · du 28/09/2006 au 23/10/2014 8 ans 45 Avenue George V, 75008 Paris 45 Avenue George V, 75008 Paris Siège · depuis le 23/10/2014 12 ans
État
active active État · depuis le 30/10/1987 39 ans Immatriculation30/10/1987

Source : INSEE, Sirene · BODACC, RCS-B · 1987 → 2022 · 16.

› Agréments et conventions (1)

Convention collective nationale de l'immobilier

  1. Convention collective Convention collective nationale de l'immobilier · code 1527

Source : DINUM, Annuaire des Entreprises · 15/10/2026.

› Changements de contrôle (6)

dernier : vente, 07/03/2017

  • cette entreprise
  • contrepartie
  • entreprise cessée
  • publié (BODACC, Sirene)
  • signal lu dans un acte
  • ● celle qui cède, ▼ celle qui reçoit · double-clic : l'entreprise ou l'opération dans un nouvel onglet

Toutes les ventes de fonds publiées sont ici ; les cessions de titres sont encore incomplètes, surtout depuis 2024.

Source : BODACC, annonces de vente et de cession · INPI, actes · 6.

› Synthèse financière

exercice 2025 provisoire · marge d'EBE en dessous de la médiane du secteur (2024)

Chiffre d'affaires

Années précédentes
2,0 M€ 2016 1,5 M€ 2017 1,7 M€ 2018 1,6 M€ 2019
896 k€ 2020 678 k€ 2021 546 k€ 2022 931 k€ 2023 658 k€ 2024 864 k€ 2025
2,0 M€ 2016 1,5 M€ 2017 1,7 M€ 2018 1,6 M€ 2019 896 k€ 2020 678 k€ 2021 546 k€ 2022 931 k€ 2023 658 k€ 2024 864 k€ 2025
  • Achats
  • Charges externes
  • Personnel
  • EBE
  • EBE négatif
  • chiffre d'affaires sans détail
ce que recouvre chaque part
Achats
Marchandises et matières premières achetées, corrigées de la variation des stocks.
Charges externes
Tout ce que l'entreprise achète au-dehors hors marchandises et matières : sous-traitance, loyers et crédit-bail, énergie, entretien, assurances, honoraires, intérim, transports, publicité ; et les impôts et taxes.
Personnel
Salaires et charges sociales ; l'intérim est compté dans les charges externes.
EBE
Ce qui reste du chiffre d'affaires une fois ces trois parts payées : l'excédent brut d'exploitation, avant amortissements, frais financiers et impôt sur les sociétés.
Source : INPI, comptes annuels · exercices 2016 → 2025.

Marge d'EBE, contre le secteur

75,2 % −41,7 % −158,7 %
2016 2017 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024 9,5 %
  • marge d'EBE
  • secteur, quartiles p25 – p75
  • médiane du secteur

en dessous de la médiane du secteur (2024)

Source : INPI, comptes annuels · secteur, exercices 2016 → 2024 · n = 13002.

voir tous les comptes annuels ›

Source : INPI, comptes annuels · exercices 2016 → 2025 · 10 exercices · EBE 2025 non calculé : le dépôt porte plus de la moitié de ses charges d'exploitation en « autres charges », que l'EBE ne déduit pas.

› Établissements (1)

1 établissement actif

  1. 45 Avenue George V, 75008 Paris

    siège · SIRET 343 148 342 00086 · location de biens immobiliers · depuis 23/10/2014

Les 233 611 autres entreprises du métier « location de biens immobiliers » · Paris (75) ›

Ces ventes dans Opérations ›

Source : INSEE, Sirene · BODACC, annonces de vente et de cession · n = 1.

› Actes (38)

dernier : mouvement de commissaire aux comptes, 23/03/2022

  1. 23/03/2022 Mouvement de commissaire aux comptes
    Tenue de l'assemblée

    Tenue de l'assemblée

    pièce non numérisée · l'acte ›
  2. 23/12/2015 Mouvement de commissaire aux comptes
    Tenue de l'assemblée

    Tenue de l'assemblée

    pièce non numérisée · l'acte ›
  3. 17/03/2015 Augmentation du capital social
    Tenue de l'assemblée · Statuts mis à jour

    Tenue de l'assemblée · Statuts mis à jour

    pièce non numérisée · l'acte ›
  4. 17/03/2015 Augmentation du capital social
    Tenue de l'assemblée · Statuts mis à jour

    Tenue de l'assemblée · Statuts mis à jour

    pièce non numérisée · l'acte ›
  5. 10/11/2014 Transfert du siège social — Social ancien siege 1 rue magellan 75008 paris
    Modification des statuts · Tenue de l'assemblée · Statuts mis à jour

    Modification des statuts · Tenue de l'assemblée · Statuts mis à jour

    pièce non numérisée · l'acte ›
  6. 04/02/2013 Modification de l'objet social
    Modification des statuts · Tenue de l'assemblée · Statuts mis à jour

    Modification des statuts · Tenue de l'assemblée · Statuts mis à jour

    pièce non numérisée · l'acte ›
  7. 22/09/2011 Acte · type non publié pièce non numérisée · l'acte ›
  8. 22/09/2011 Acte · type non publié pièce non numérisée · l'acte ›
  9. 03/06/2009 Mouvement de commissaire aux comptes
    Tenue de l'assemblée

    Tenue de l'assemblée

    pièce non numérisée · l'acte ›
  10. 28/01/2009 Augmentation du capital social
    Poursuite d'activité malgré les pertes · Tenue de l'assemblée · Statuts mis à jour

    Poursuite d'activité malgré les pertes · Tenue de l'assemblée · Statuts mis à jour

    pièce non numérisée · l'acte ›
  11. 12/10/2006 Transfert du siège social — Social 30 av george v 75008 paris
    Tenue de l'assemblée · Statuts mis à jour

    Tenue de l'assemblée · Statuts mis à jour

    pièce non numérisée · l'acte ›
  12. 12/04/2005 Transfert du siège social — Social 17 rue de miromesnil paris
    Modification des statuts · Divers · Tenue de l'assemblée · Statuts mis à jour

    Modification des statuts · Divers · Tenue de l'assemblée · Statuts mis à jour

    pièce non numérisée · l'acte ›
  13. 17/06/2004 Poursuite d'activité malgré les pertes — Devenu inferieur a la moitie du capital social
    Tenue de l'assemblée

    Tenue de l'assemblée

    pièce non numérisée · l'acte ›
  14. 13/12/2002 Réduction du capital social
    Divers · Tenue de l'assemblée · Statuts mis à jour

    Divers · Tenue de l'assemblée · Statuts mis à jour

    pièce non numérisée · l'acte ›
  15. 04/11/2002 Réduction du capital social
    Tenue de l'assemblée

    Tenue de l'assemblée

    pièce non numérisée · l'acte ›
  16. 21/05/2002 Augmentation du capital social
    Autre opération sur le capital · Changement du système d'organisation ANCIENNE DENOMINATION : SOCIETE ANONYME · Fin de mandat · Divers · Tenue de l'assemblée · et 1 autre

    Autre opération sur le capital · Changement du système d'organisation ANCIENNE DENOMINATION : SOCIETE ANONYME · Fin de mandat · Divers · Tenue de l'assemblée · et 1 autre

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  17. 19/04/2002 Divers
    Transformation de la forme juridique · Fusion · Autre pièce déposée

    Transformation de la forme juridique · Fusion · Autre pièce déposée

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  18. 12/11/2001 Acte · type non publié pièce non numérisée · l'acte ›
  19. 11/06/2001 Réduction du capital social
    Divers · Tenue de l'assemblée · Statuts mis à jour

    Divers · Tenue de l'assemblée · Statuts mis à jour

    pièce non numérisée · l'acte ›
  20. 18/04/2001 Réduction du capital social
    Tenue de l'assemblée

    Tenue de l'assemblée

    pièce non numérisée · l'acte ›
  21. 08/03/2001 Changement de dirigeant
    Représentant permanent · Tenue de l'assemblée

    Représentant permanent · Tenue de l'assemblée

    pièce non numérisée · l'acte ›
  22. 20/08/1999 Augmentation du capital social
    Divers · Tenue de l'assemblée · Statuts mis à jour

    Divers · Tenue de l'assemblée · Statuts mis à jour

    pièce non numérisée · l'acte ›
  23. 30/07/1999 Réduction du capital social
    Augmentation du capital social · Divers · Tenue de l'assemblée · Statuts mis à jour

    Augmentation du capital social · Divers · Tenue de l'assemblée · Statuts mis à jour

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  24. 03/06/1999 Modification des statuts
    Divers · Tenue de l'assemblée · Statuts mis à jour

    Divers · Tenue de l'assemblée · Statuts mis à jour

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  25. 25/01/1999 Démission d'un administrateur
    Changement de dirigeant · Démission d'un dirigeant · Nomination d'un administrateur · Représentant permanent · Tenue de l'assemblée

    Changement de dirigeant · Démission d'un dirigeant · Nomination d'un administrateur · Représentant permanent · Tenue de l'assemblée

    pièce non numérisée · l'acte ›
  26. 12/01/1999 Changement de dirigeant
    Représentant permanent · Tenue de l'assemblée · Autre pièce déposée

    Représentant permanent · Tenue de l'assemblée · Autre pièce déposée

    pièce non numérisée · l'acte ›
  27. 12/01/1999 Modification des statuts
    Modification de l'objet social · Transfert du siège social — Social 56 rue du fbg st honore 75008 paris · Nomination d'un administrateur · Divers · Tenue de l'assemblée · et 1 autre

    Modification de l'objet social · Transfert du siège social — Social 56 rue du fbg st honore 75008 paris · Nomination d'un administrateur · Divers · Tenue de l'assemblée · et 1 autre

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  28. 05/10/1998 Renouvellement d'un mandat
    Nomination d'un administrateur · Représentant permanent · Mouvement de commissaire aux comptes · Divers · Tenue de l'assemblée · et 1 autre

    Nomination d'un administrateur · Représentant permanent · Mouvement de commissaire aux comptes · Divers · Tenue de l'assemblée · et 1 autre

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  29. 05/10/1998 Démission d'un administrateur
    Divers · Autre pièce déposée

    Divers · Autre pièce déposée

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  30. 29/01/1996 Changement de dirigeant
    Représentant permanent · Divers

    Représentant permanent · Divers

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  31. 04/08/1995 Acte · type non publié pièce non numérisée · l'acte ›
  32. 04/08/1995 Apport partiel d'actif — Projet avec domibail du 31 7 95
    Divers

    Divers

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  33. 17/02/1994 Fusion
    Augmentation du capital social · Rapport du commissaire aux apports — N 69068 du 23 12 93 · Modification des statuts — S rapport commissaire aux apports n 69068 du 23 12 93 · Divers

    Augmentation du capital social · Rapport du commissaire aux apports — N 69068 du 23 12 93 · Modification des statuts — S rapport commissaire aux apports n 69068 du 23 12 93 · Divers

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  34. 23/12/1993 Rapport du commissaire aux apports
    Divers

    Divers

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  35. 03/12/1993 Fusion — Avec la societe financimmo
    Divers

    Divers

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  36. 16/11/1993 Acte · type non publié pièce non numérisée · l'acte ›
  37. 29/04/1993 Fusion
    Rapport du commissaire aux apports · Augmentation du capital social · Modification des statuts · Divers

    Rapport du commissaire aux apports · Augmentation du capital social · Modification des statuts · Divers

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  38. 24/12/1992 Rapport du commissaire aux apports
    Divers

    Divers

    pièce non numérisée · l'acte ›

Source : INPI, actes · n = 38.

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