ENTREPRISE Promotion immobilière de bureaux › Paris ›

FINAPAR

423 797 729SAS, société par actions simplifiéeactive depuis 02/08/1999

84 Rue du Faubourg Saint-Honore, 75008 Paris

1 ou 2 Effectif salariés · 2024
11,6 M€ CA consolidé exercice 2025
— EBE consolidé
999 k€ Résultat net consolidé
39,5 M€ Capitaux propres consolidés
65,6 M€ Dettes financières consolidées trésorerie 7,5 M€

Dirigeants et associés

  1. Président Guy BENSOUSSAN › (77 ans)
  2. Directeur général Benjamin BEN SOUSSAN › (49 ans)
  3. Directeur général Jonathan BEN SOUSSAN › (45 ans)
  4. Commissaire aux comptes Laurent BAZIN › (59 ans)
  5. Personne morale AUDIT FLANDRE ARTOIS ›
  6. Personne morale AX-AUDIT ›
  7. Personne morale DECOURCELLE BARROIS LORIDAN ASSOCIES ›
  • siège
  • actif
  • fermé

Tous les établissements ›
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Source : INSEE, Sirene · INPI, RNE · INPI, comptes annuels · BAN · données au 16/10/2026.

› Réseau (55)

55 mandats

Clic sur une entreprise ou une personne marquée + : ses liens s'affichent · double clic : sa page s'ouvre dans un nouvel onglet · molette, + et − : zoom · auditeurs : commissaires aux comptes et mandataires de justice.

carré : entreprise · rond : personne · vert : active · gris : cessée · + : d'autres liens à afficher.

Source : INPI, RNE · BODACC, ventes et opérations.

› Historique (21)

dernier : activité, 31/12/2022

Forme juridique
Société à responsabilité limitée (sans autre indication) Société à responsabilité limitée (sans autre indication) Forme juridique · du 02/08/1999 au 08/01/2018 18 ans SAS, société par actions simplifiée SAS, société par actions simplifiée Forme juridique · depuis le 08/01/2018 8 ans
Activité
Marchands de biens immobiliers Marchands de biens immobiliers Activité · du 25/12/1999 au 01/01/2008 8 ans Activités des marchands de biens immobiliers Activités des marchands de biens immobiliers Activité · du 01/01/2008 au 31/12/2015 8 ans Promotion immobilière de logements Promotion immobilière de logements Activité · du 31/12/2015 au 31/12/2022 7 ans Promotion immobilière de bureaux Promotion immobilière de bureaux Activité · depuis le 31/12/2022 3 ans
Siège
3 Rue Theodore de Banville, 75017 Paris 3 Rue Theodore de Banville, 75017 Paris Siège · du 02/08/1999 au 01/01/2008 8 ans 53 Rue Rennequin, 75017 Paris 53 Rue Rennequin, 75017 Paris Siège · du 01/01/2008 au 09/09/2008 8 mois 13 Rue D'aguesseau, 75008 Paris 13 Rue D'aguesseau, 75008 Paris Siège · du 09/09/2008 au 05/05/2016 7 ans 85 Rue du Faubourg Saint-Honore, 75008 Paris 85 Rue du Faubourg Saint-Honore, 75008 Paris Siège · du 05/05/2016 au 01/09/2022 6 ans 84 Rue du Faubourg Saint-Honore, 75008 Paris 84 Rue du Faubourg Saint-Honore, 75008 Paris Siège · depuis le 01/09/2022 4 ans
État
active active État · depuis le 02/08/1999 27 ans Immatriculation02/08/1999

Source : INSEE, Sirene · BODACC, RCS-B · 1999 → 2022 · 21.

› Agréments et conventions (2)

Convention collective nationale de l'immobilier

  1. Convention collective Convention collective nationale de l'immobilier · code 1527
  2. Convention collective Sans convention collective déclarée

Source : DINUM, Annuaire des Entreprises · 15/10/2026.

› Changements de contrôle (2)

dernier : changement de contrôle, 26/12/2017

  • cette entreprise
  • contrepartie
  • entreprise cessée
  • publié (BODACC, Sirene)
  • signal lu dans un acte
  • ● celle qui cède, ▼ celle qui reçoit · double-clic : l'entreprise ou l'opération dans un nouvel onglet

Toutes les ventes de fonds publiées sont ici ; les cessions de titres sont encore incomplètes, surtout depuis 2024.

Source : INPI, actes · 2.

› Synthèse financière

exercice 2025 · marge d'EBE au-dessus de la médiane du secteur (2024)

Comptes consolidés · exercice 2025

Chiffre d'affaires consolidé

58,4 M€ 2020 43,9 M€ 2021 196,9 M€ 2022 86,8 M€ 2023 58,0 M€ 2024 11,6 M€ 2025
Source : INPI, comptes annuels · exercices 2020 → 2025.

Marge d'EBE consolidée, contre le secteur

22,1 % −7,1 % −36,3 %
2020 2021 2023 2024 −1,1 %
  • marge d'EBE consolidée
  • secteur, quartiles p25 – p75
  • médiane du secteur

au-dessus de la médiane du secteur (2024)

Source : INPI, comptes annuels · secteur (comptes sociaux), exercices 2020 → 2024 · n = 107.

voir les comptes consolidés ›

Comptes sociaux · exercice 2025
666 k€ Chiffre d'affaires
1,0 M€ Résultat net
-905 k€ EBE
40,5 M€ Capitaux propres
64,2 M€ Dettes financières
7,4 M€ Trésorerie
3 Effectif

exercice 2025 provisoire — la collecte de l'année n'est pas achevée.

Chiffre d'affaires

Années précédentes
8,1 M€ 2016 666 k€ 2017 3,1 M€ 2018
14,4 M€ 2019 2,4 M€ 2020 5,1 M€ 2021 85,4 M€ 2023 160 k€ 2024 666 k€ 2025
8,1 M€ 2016 666 k€ 2017 3,1 M€ 2018 14,4 M€ 2019 2,4 M€ 2020 5,1 M€ 2021 85,4 M€ 2023 160 k€ 2024 666 k€ 2025
  • Achats
  • Charges externes
  • Personnel
  • EBE
  • EBE négatif
  • chiffre d'affaires sans détail
ce que recouvre chaque part
Achats
Marchandises et matières premières achetées, corrigées de la variation des stocks.
Charges externes
Tout ce que l'entreprise achète au-dehors hors marchandises et matières : sous-traitance, loyers et crédit-bail, énergie, entretien, assurances, honoraires, intérim, transports, publicité ; et les impôts et taxes.
Personnel
Salaires et charges sociales ; l'intérim est compté dans les charges externes.
EBE
Ce qui reste du chiffre d'affaires une fois ces trois parts payées : l'excédent brut d'exploitation, avant amortissements, frais financiers et impôt sur les sociétés.
Source : INPI, comptes annuels · exercices 2016 → 2025.

Marge d'EBE, contre le secteur

28,4 % −543,5 % −1 115,5 %
2016 2017 2018 2019 2020 2021 2023 2024 −1 115,5 %
  • marge d'EBE
  • secteur, quartiles p25 – p75
  • médiane du secteur

en dessous de la médiane du secteur (2024)

Source : INPI, comptes annuels · secteur, exercices 2016 → 2024 · n = 107.

voir tous les comptes annuels ›

Source : INPI, comptes annuels · exercices 2016 → 2025 · 10 exercices · EBE consolidé 2025 non calculé : ses postes d'exploitation donneraient un EBE en contradiction avec le résultat d'exploitation déclaré.

› Établissements (2)

2 établissements actifs

  1. 84 Rue du Faubourg Saint-Honore, 75008 Paris

    siège · SIRET 423 797 729 00088 · marchand de biens · depuis 01/09/2022

  2. 3eme Etage 1-3 1 Rue des Sept Agaches, 59800 Lille

    SIRET 423 797 729 00047 · marchand de biens · depuis 01/05/2005

Les 3 592 autres entreprises du métier « promotion immobilière » · Paris (75) ›

Ces ventes dans Opérations ›

Source : INSEE, Sirene · BODACC, annonces de vente et de cession · n = 2.

› Actes (30)

dernier : statuts mis à jour, 24/10/2024

  1. 24/10/2024 Statuts mis à jour pièce non numérisée · l'acte ›
  2. 24/10/2024 Tenue de l'assemblée
    Modification des statuts

    Modification des statuts

    pièce non numérisée · l'acte ›
  3. 24/10/2024 Modification des statuts
    Statuts mis à jour · Tenue de l'assemblée

    Statuts mis à jour · Tenue de l'assemblée

    pièce non numérisée · l'acte ›
  4. 23/09/2022 Modification des statuts
    Transfert du siège social · Tenue de l'assemblée · Statuts mis à jour

    Transfert du siège social · Tenue de l'assemblée · Statuts mis à jour

    pièce non numérisée · l'acte ›
  5. 21/09/2021 Mouvement de commissaire aux comptes
    Tenue de l'assemblée

    Tenue de l'assemblée

    pièce non numérisée · l'acte ›
  6. 16/07/2021 Tenue de l'assemblée
    Procédure collective ou décision de justice

    Procédure collective ou décision de justice

    pièce non numérisée · l'acte ›
  7. 27/11/2019 Mouvement de commissaire aux comptes
    Tenue de l'assemblée

    Tenue de l'assemblée

    pièce non numérisée · l'acte ›
  8. 03/12/2018 Modification des statuts
    Nomination d'un dirigeant · Tenue de l'assemblée · Statuts mis à jour · Autre mouvement de propriété

    Nomination d'un dirigeant · Tenue de l'assemblée · Statuts mis à jour · Autre mouvement de propriété

    pièce non numérisée · l'acte ›
  9. 06/04/2018 Transformation de la forme juridique
    Nomination d'un dirigeant · Renouvellement d'un mandat · Mouvement de commissaire aux comptes · Modification des statuts · Autre mouvement de propriété · et 2 autres

    Nomination d'un dirigeant · Renouvellement d'un mandat · Mouvement de commissaire aux comptes · Modification des statuts · Autre mouvement de propriété · et 2 autres

    pièce non numérisée · l'acte ›
  10. 26/12/2017 Transformation de la forme juridique
    Fusion · Autre pièce déposée

    Fusion · Autre pièce déposée

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  11. 17/06/2016 Transfert du siège social — Social 13 r d aguesseau 75008 paris
    Modification des statuts · Tenue de l'assemblée · Statuts mis à jour

    Modification des statuts · Tenue de l'assemblée · Statuts mis à jour

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  12. 06/05/2016 Augmentation du capital social
    Modification des statuts · Tenue de l'assemblée · Statuts mis à jour

    Modification des statuts · Tenue de l'assemblée · Statuts mis à jour

    pièce non numérisée · l'acte ›
  13. 29/10/2015 Renouvellement d'un mandat
    Mouvement de commissaire aux comptes · Tenue de l'assemblée

    Mouvement de commissaire aux comptes · Tenue de l'assemblée

    pièce non numérisée · l'acte ›
  14. 27/07/2015 Tenue de l'assemblée — De reunion de l a g chargee d approuver les comptes jusqu au 30 09 2015 pour l exercice clos au 31 12 2014
    Procédure collective ou décision de justice

    Procédure collective ou décision de justice

    pièce non numérisée · l'acte ›
  15. 05/08/2014 Modification des statuts
    Cession de parts sociales · Tenue de l'assemblée · Autre pièce déposée · Statuts mis à jour

    Cession de parts sociales · Tenue de l'assemblée · Autre pièce déposée · Statuts mis à jour

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  16. 26/06/2014 Mouvement de commissaire aux comptes
    Tenue de l'assemblée

    Tenue de l'assemblée

    pièce non numérisée · l'acte ›
  17. 13/01/2014 Modification de l'exercice social — De l exercice social 3112
    Mouvement de commissaire aux comptes · Tenue de l'assemblée · Statuts mis à jour

    Mouvement de commissaire aux comptes · Tenue de l'assemblée · Statuts mis à jour

    pièce non numérisée · l'acte ›
  18. 20/09/2013 Augmentation du capital social
    Modification des statuts · Tenue de l'assemblée · Statuts mis à jour

    Modification des statuts · Tenue de l'assemblée · Statuts mis à jour

    pièce non numérisée · l'acte ›
  19. 12/06/2012 Mouvement de commissaire aux comptes
    Tenue de l'assemblée

    Tenue de l'assemblée

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  20. 15/07/2010 Augmentation du capital social
    Tenue de l'assemblée · Statuts mis à jour

    Tenue de l'assemblée · Statuts mis à jour

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  21. 15/07/2010 Augmentation du capital social
    Tenue de l'assemblée · Statuts mis à jour

    Tenue de l'assemblée · Statuts mis à jour

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  22. 21/04/2009 Augmentation du capital social
    Tenue de l'assemblée · Statuts mis à jour

    Tenue de l'assemblée · Statuts mis à jour

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  23. 28/10/2008 Transfert du siège social — Social 53 rue rennequin 75017 paris
    Modification des statuts · Tenue de l'assemblée · Statuts mis à jour

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  24. 01/07/2008 Augmentation du capital social
    Tenue de l'assemblée · Statuts mis à jour

    Tenue de l'assemblée · Statuts mis à jour

    pièce non numérisée · l'acte ›
  25. 10/04/2008 Transfert du siège social — Social 3 r theodore de banville 75017 paris
    Tenue de l'assemblée · Statuts mis à jour

    Tenue de l'assemblée · Statuts mis à jour

    pièce non numérisée · l'acte ›
  26. 13/04/2006 Augmentation du capital social
    Tenue de l'assemblée · Statuts mis à jour

    Tenue de l'assemblée · Statuts mis à jour

    pièce non numérisée · l'acte ›
  27. 30/06/2000 Transfert du siège social — Social 50 rue des petites ecuries 75010 paris
    Tenue de l'assemblée

    Tenue de l'assemblée

    pièce non numérisée · l'acte ›
  28. 02/08/1999 Transformation de la forme juridique
    Statuts mis à jour · Constitution de la société

    Statuts mis à jour · Constitution de la société

    pièce non numérisée · l'acte ›
  29. Statuts mis à jour pièce non numérisée · l'acte ›
  30. Modification des statuts pièce non numérisée · l'acte ›

Source : INPI, actes · n = 30.

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