ENTREPRISE Location de terrains et d'autres biens immobiliers › Paris ›

SCI DES 43-45 RUE DE COURCELLES

487 633 554Société civile immobilièreactive depuis 12/12/2005

56 Rue de Lille, 75007 Paris

10 à 49 Effectif salariés · estimé

4,2 M€ Chiffre d'affaires exercice 2025 provisoire

2,3 M€ EBE

1,7 M€ Résultat net

21,5 M€ Capitaux propres

880 k€ Dettes financières trésorerie 1,1 M€

Dirigeants et associés

Commissaire aux comptes Jean-Christophe GEORGHIOU › (nouvel onglet) (61 ans)
Personne morale SASU FONAE › (nouvel onglet)
Personne morale PRICEWATERHOUSECOOPERS AUDIT › (nouvel onglet)
Personne morale CDC GPI-GESTION DES PLACEMENTS IMMOBILIERS › (nouvel onglet)
Personne morale CAISSE DES DEPOTS ET CONSIGNATIONS

siège
actif
fermé

libellés

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Source : INSEE, Sirene · INPI, RNE · INPI, comptes annuels · BAN · données au 16/10/2026.

› Réseau (4)

4 mandats

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SASU FONAE › vers SCI DES 43-45 RUE DE COURCELLES › · autre

PRICEWATERHOUSECOOPERS AUDIT › vers SCI DES 43-45 RUE DE COURCELLES › · commissaire aux comptes

CDC INVESTISSEMENT IMMOBILIER › vers SCI DES 43-45 RUE DE COURCELLES › · gérant

Jean-Christophe GEORGHIOU › vers SCI DES 43-45 RUE DE COURCELLES › · commissaire aux comptes

Source : INPI, RNE · BODACC, ventes et opérations.

› Historique (19)

dernier : changement de dirigeant, 11/08/2026

Dénomination

MAURIAC AUSTERLITZ I SCI DES 43-45 RUE DE COURCELLES

Activité

Location d'autres biens immobiliers Location de terrains et d'autres biens immobiliers

Siège

12 Rue Fernand Braudel, 75013 Paris 21 Quai D'austerlitz, 75013 Paris 1 Rue des Italiens, 75009 Paris 812 Rue des Pirogues de Bercy, 75012 Paris 4 Rue Auber, 75009 Paris 56 Rue de Lille, 75007 Paris

État

active

11/08/2026 changement de dirigeant modification survenue sur l'administration BODACC, RCS-B
27/01/2015 transfert modification survenue sur l'adresse du siege BODACC, RCS-B
01/01/2015 siège 4 Rue Auber, 75009 Paris → 56 Rue de Lille, 75007 Paris INSEE, Sirene
12/06/2014 changement de dirigeant modification survenue sur l'administration BODACC, RCS-B
20/02/2013 transfert modification survenue sur l'adresse du siege et l'administration BODACC, RCS-B
02/01/2013 siège 812 Rue des Pirogues de Bercy, 75012 Paris → 4 Rue Auber, 75009 Paris INSEE, Sirene
30/12/2011 transfert modification survenue sur l'adresse du siege BODACC, RCS-B
14/11/2011 siège 1 Rue des Italiens, 75009 Paris → 812 Rue des Pirogues de Bercy, 75012 Paris INSEE, Sirene
26/08/2008 changement de dirigeant modification survenue sur le capital (augmentation) et l'administration BODACC, RCS-B
15/08/2008 changement de dirigeant modification survenue sur la denomination et l'administration BODACC, RCS-B
05/06/2008 transfert modification survenue sur l'adresse du siege BODACC, RCS-B
30/01/2008 siège 21 Quai D'austerlitz, 75013 Paris → 1 Rue des Italiens, 75009 Paris INSEE, Sirene
01/01/2008 activité Location d'autres biens immobiliers → Location de terrains et d'autres biens immobiliers INSEE, Sirene
20/12/2007 dénomination MAURIAC AUSTERLITZ I → SCI DES 43-45 RUE DE COURCELLES INSEE, Sirene
25/07/2006 siège 12 Rue Fernand Braudel, 75013 Paris → 21 Quai D'austerlitz, 75013 Paris INSEE, Sirene
12/12/2005 activité Location d'autres biens immobiliers INSEE, Sirene
12/12/2005 dénomination MAURIAC AUSTERLITZ I INSEE, Sirene
12/12/2005 siège 12 Rue Fernand Braudel, 75013 Paris INSEE, Sirene
12/12/2005 étatimmatriculation Immatriculation INSEE, Sirene

Source : INSEE, Sirene · BODACC, RCS-B · 2005 → 2026 · 19.

› Changements de contrôle (1)

dernier : changement de contrôle, 31/01/2008

cette entreprise
contrepartie
entreprise cessée
publié (BODACC, Sirene)
signal lu dans un acte
● celle qui cède, ▼ celle qui reçoit · double-clic : l'entreprise ou l'opération dans un nouvel onglet

31/01/2008 changement de contrôlecession de partssignal non publié INPI, actes · signal

Aucun changement de ce motif.

Toutes les ventes de fonds publiées sont ici ; les cessions de titres sont encore incomplètes, surtout depuis 2024.

Source : INPI, actes · 1.

› Synthèse financière

exercice 2025 provisoire · marge d'EBE au-dessus de la médiane du secteur (2024)

Chiffre d'affaires

Années précédentes

3,2 M€ 2016 3,4 M€ 2017 3,5 M€ 2018 3,6 M€ 2019

3,5 M€ 2020 2,9 M€ 2021 3,9 M€ 2022 3,9 M€ 2023 4,0 M€ 2024 4,2 M€ 2025

3,2 M€ 2016 3,4 M€ 2017 3,5 M€ 2018 3,6 M€ 2019 3,5 M€ 2020 2,9 M€ 2021 3,9 M€ 2022 3,9 M€ 2023 4,0 M€ 2024 4,2 M€ 2025

Achats
Charges externes
Personnel
EBE

ce que recouvre chaque part

Achats: Marchandises et matières premières achetées, corrigées de la variation des stocks.
Charges externes: Tout ce que l'entreprise achète au-dehors hors marchandises et matières : sous-traitance, loyers et crédit-bail, énergie, entretien, assurances, honoraires, intérim, transports, publicité ; et les impôts et taxes.
Personnel: Salaires et charges sociales ; l'intérim est compté dans les charges externes.
EBE: Ce qui reste du chiffre d'affaires une fois ces trois parts payées : l'excédent brut d'exploitation, avant amortissements, frais financiers et impôt sur les sociétés.

Source : INPI, comptes annuels · exercices 2016 → 2025.

Marge d'EBE, contre le secteur

75,7 % 41,2 % 6,8 %

2016 2017 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024 75,7 %

marge d'EBE
secteur, quartiles p25 – p75
médiane du secteur

au-dessus de la médiane du secteur (2024)

Source : INPI, comptes annuels · secteur, exercices 2016 → 2024 · n = 13002.

voir tous les comptes annuels ›

Source : INPI, comptes annuels · exercices 2016 → 2025 · 10 exercices.

› Établissements (1)

1 établissement actif

56 Rue de Lille, 75007 Paris
siège · SIRET 487 633 554 00067 · location de biens immobiliers · depuis 01/01/2015

Les 233 611 autres entreprises du métier « location de biens immobiliers » · Paris (75) ›

Ces ventes dans Opérations ›

Source : INSEE, Sirene · BODACC, annonces de vente et de cession · n = 1.

› Actes (14)

dernier : tenue de l'assemblée, 19/07/2026

19/07/2026 Tenue de l'assemblée pièce non numérisée · l'acte › (nouvel onglet)
02/10/2017 Modification des statuts

Tenue de l'assemblée · Statuts mis à jour

Tenue de l'assemblée · Statuts mis à jour

pièce non numérisée · l'acte › (nouvel onglet)
12/01/2015 Modification des statuts

Transfert du siège social — Social ancien siege 4 rue auber 75009 paris · Changement de dirigeant · Tenue de l'assemblée · Statuts mis à jour

Transfert du siège social — Social ancien siege 4 rue auber 75009 paris · Changement de dirigeant · Tenue de l'assemblée · Statuts mis à jour

pièce non numérisée · l'acte › (nouvel onglet)
27/05/2014 Mouvement de commissaire aux comptes

Tenue de l'assemblée

Tenue de l'assemblée

pièce non numérisée · l'acte › (nouvel onglet)
05/02/2013 Changement de dirigeant

Transfert du siège social — Social ancien siege 8 12 rue des pirogues de bercy 75012 paris · Modification des statuts · Tenue de l'assemblée · Statuts mis à jour

Transfert du siège social — Social ancien siege 8 12 rue des pirogues de bercy 75012 paris · Modification des statuts · Tenue de l'assemblée · Statuts mis à jour

pièce non numérisée · l'acte › (nouvel onglet)
15/12/2011 Transfert du siège social — Social 1 3 r des italiens 75009 paris

Modification des statuts · Tenue de l'assemblée · Statuts mis à jour

Modification des statuts · Tenue de l'assemblée · Statuts mis à jour

pièce non numérisée · l'acte › (nouvel onglet)
15/12/2011 Transfert du siège social — Social 1 3 r des italiens 75009 paris

Modification des statuts · Tenue de l'assemblée · Statuts mis à jour

Modification des statuts · Tenue de l'assemblée · Statuts mis à jour

pièce non numérisée · l'acte › (nouvel onglet)
12/08/2009 Changement de dirigeant — Legal de la personne morale dirigeante

Tenue de l'assemblée

Tenue de l'assemblée

pièce non numérisée · l'acte › (nouvel onglet)
12/08/2009 Changement de dirigeant — Legal de la personne morale dirigeante

Tenue de l'assemblée

Tenue de l'assemblée

pièce non numérisée · l'acte › (nouvel onglet)
26/07/2008 Acte · type non publié pièce non numérisée · l'acte › (nouvel onglet)
19/02/2008 Transfert du siège social — Social immeuble grand seine 21 quai d austerlitz 75013 paris

Tenue de l'assemblée · Statuts mis à jour

Tenue de l'assemblée · Statuts mis à jour

pièce non numérisée · l'acte › (nouvel onglet)
31/01/2008 Changement de dénomination — Sociale mauriac austerlitz i

Cession de parts sociales — S x2 · Changement de dirigeant · Tenue de l'assemblée · Autre pièce déposée · Statuts mis à jour

Cession de parts sociales — S x2 · Changement de dirigeant · Tenue de l'assemblée · Autre pièce déposée · Statuts mis à jour

pièce non numérisée · l'acte › (nouvel onglet)
06/09/2006 Transfert du siège social — Social 12 20 r fernand braudel 75013 paris

Modification des statuts · Changement de dirigeant · Tenue de l'assemblée · Statuts mis à jour

Modification des statuts · Changement de dirigeant · Tenue de l'assemblée · Statuts mis à jour

pièce non numérisée · l'acte › (nouvel onglet)
29/12/2005 Statuts mis à jour

Constitution de la société

Constitution de la société

pièce non numérisée · l'acte › (nouvel onglet)

Source : INPI, actes · n = 14.