SECTEUR France › Eure

68.2 Location et exploitation de biens immobiliers propres ou loués · Eure

588 communes

21 971 entreprises actives dans 588 communes, dont 1 689 à Évreux. Les 21 971 entreprises ›

68.2 Location et exploitation de biens immobiliers propres ou loués × Eure × actives × siège ou établissement
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  • France

En bref

  • 89 k€ de chiffre d'affaires pour une entreprise type, qui en garde 44,2 % en EBE. Marge en dessous de la France (49,9 %), chiffre d'affaires type 84 k€.
  • 7 221 entreprises proches de la retraite : tous leurs dirigeants ont 60 ans ou plus. Les 7 221 › 46 % des 15 853 âges connus · comme la France (42 %)
  • 4 ventes de fonds publiées en 12 mois. 0,1 % des entreprises cédées par an en moyenne, hors cessions de titres (2021–2025) · comme la France (0,1 %)
  • +610 entreprises de plus en 2025 : 911 créations, 301 fermetures. Depuis 2016, les fermetures ont dépassé les créations 0 année sur 10.
  • 12 procédures collectives ouvertes en 2025. 3 liquidations, 8 redressements · 8 déjà en 2026
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Source : INSEE, Sirene · INPI, RNE · INPI, comptes annuels · BODACC · données au 16/10/2026.

› Le marché

21 971 entreprises · +610 en 2025

Par taille

Répartir par : effectifforme juridiqueannée de création

0 salarié › 175
1 à 9 › 197
10 à 49 › 13
50 à 249 › 4
250 et plus › 8

Sans effectif déclaré au répertoire : 21 574 entreprises, 98 % du total, surtout de très petites entreprises.

Créations et fermetures

Depuis 2016, les fermetures dépassent les créations 0 année sur 10.

1 000 500 0
624 155 2016 2017 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025 2026
(provisoire)
  • créations
  • fermetures

Où 588 communes · Évreux 1 689 · Vernon 885 · Louviers 584

Communes Une ligne descend d'un niveau : la page se recalcule sur la métropole ou la commune.

Lieu Entreprises Proche retraite
Évreux › 1 689 513
Vernon › 885 271
Louviers › 584 234
Bernay › 487 204
Pont-Audemer › 444 131

… et 583 autres communes.

La carte de la sélection ›

Les plus grandes, indépendantes

Entreprise Commune Chiffre d'affaires Marge d'EBE
MON LOGEMENT 27 › Evreux 123,9 M€ 36,4 %
SOCIETE ANONYME IMMOBILIERE D'ECONOMIE MIXTE D'AMENAGEMENT, DE GESTION IMMOBILIERE ET DE REALISATIONS D'EVREUX › Evreux 15,9 M€ 26,4 %
SOCIETE ANONYME POSTE HABITAT NORMANDIE › Gisors 2,3 M€ 21,0 %
HABITAT COOPERATIF DE NORMANDIE › Evreux 2,1 M€ 10,3 %
HOLDING SOFIGA › Saint-Maclou 1,6 M€ 3,2 %

Classes (1)

Entreprises actives

  1. 68.20 68.20 Location et exploitation de biens immobiliers propres ou loués › 21 971

Source : INSEE, Sirene · INPI, RNE · INPI, comptes annuels · entreprises au siège ou à un établissement du lieu · évolution sur les 5 dernières années closes ; médianes à partir de 30 comptes.

› Rentabilité

une entreprise type : 89 k€ de chiffre d'affaires, 44,2 % gardés en EBE

Calculé sur les 183 entreprises qui publient leurs comptes (1 %), au chiffre d'affaires positif, au dernier exercice publié. La plupart des entreprises ne publient pas leurs comptes, ou les publient en confidentiel.

☐ Indépendants seulement (un établissement)

Chiffre d'affaires

Entreprises par chiffre d'affaires ; la moitié font plus de 89 k€ · n = 164

< 100 k€ 87
100–250 k€ 28
250–500 k€ 15
0,5–1 M€ 11
1–2 M€ 9
2–5 M€ 2
5 M€ et plus 12

Sur 100 € de chiffre d'affaires

ce que paie une entreprise indépendante type, et ce qui lui reste · exercice 2024 · Eure · n = 45

Achats et charges externes 44 €
Personnel 14 €
Impôts, autres 5 €
EBE 36 €
Chiffre d'affaires100 €
ce que recouvre chaque part
Achats et charges externes
Marchandises, matières premières et services achetés au dehors (loyer, énergie, sous-traitance).
Personnel
Salaires et charges sociales.
Impôts, autres
Impôts et taxes, et ce que les trois autres parts ne portent pas (production stockée, subventions).
EBE
Ce qui reste : l'excédent brut d'exploitation.

Marge d'EBE médiane, par exercice

32 à 70 comptes par exercice

53 % 36,3 % 19,5 %
51,9 % 53 % 2016 2017 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025
(provisoire)
  • Eure
  • France

Entreprises en perte

part des comptes · Eure

50 % 25 % 0 %
18,8 % 21,9 % 2016 2017 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025
(provisoire)
  • en perte
  • capitaux propres négatifs

Ratios exercice 2024 · trait noir : médiane · ligne grise : France · barres claires : valeurs extrêmes regroupées

Marge d'EBE 50,0 %

ce que l'activité dégage, avant amortissements et impôts EBE / chiffre d'affaires

médiane 50 % réf. 50,6 % −10 % 0 10 % 20 %
  • ici
  • France

un quart sous 12 %, un quart au-dessus de 28 % · France 50,6 % · 58 comptes

Endettement global 84 %

la part du bilan financée par des dettes dettes / total du bilan

médiane 84 % réf. 81 % 0 50 % 100 % 150 % +
  • ici
  • France

la moitié entre 38 % et 102 % · France 81 % · 59 comptes

Croissance du CA 5,8 %

l'évolution du chiffre d'affaires sur un an chiffre d'affaires / celui de l'exercice précédent − 1

médiane 5,8 % réf. 3,7 % −20 % 0 20 %
  • ici
  • France

la moitié entre −2,1 % et 22 % · France 3,7 % · 44 comptes

Les 8 autres ratios

Rentabilité

Marge nette 8,1 %

le bénéfice final, sur le chiffre d'affaires résultat net / chiffre d'affaires

médiane 8,1 % réf. 8,3 % −10 % 0 10 %
  • ici
  • France

un quart sous −12 %, un quart au-dessus de 18 % · France 8,3 % · 59 comptes

Rentabilité des capitaux propres 13 %

ce que rapporte l'argent des associés résultat net / capitaux propres

médiane 13 % réf. 10 % 0 25 % 50 % 75 % +
  • ici
  • France

la moitié entre 0,5 % et 41 % · France 10 % · 43 comptes

Solidité

Autonomie financière 16 %

la part du bilan financée par les associés capitaux propres / total du bilan

médiane 16 % réf. 19 % 0 50 %
  • ici
  • France

la moitié entre −1,8 % et 62 % · France 19 % · 59 comptes

Capacité de remboursement 3,7 ans

les années de résultat qu'il faut pour rembourser les emprunts dettes financières / CAF, en années

médiane 3,7 ans réf. 5,9 ans 0 2 ans 4 ans 6 ans
  • ici
  • France

un quart sous 0,5 ans, un quart au-dessus de 7,5 ans · France 5,9 ans · 52 comptes

Trésorerie et cycle

Trésorerie 91 j

les jours de chiffre d'affaires en caisse trésorerie / chiffre d'affaires, en jours

médiane 91 j réf. 89 j 0 50 j 100 j
  • ici
  • France

un quart sous 18 j, un quart au-dessus de 140 j · France 89 j · 59 comptes

Besoin en fonds de roulement −52 j

négatif : les clients paient avant que l'entreprise paie ses fournisseurs BFR / chiffre d'affaires, en jours

médiane −52 j réf. −6 j −100 j −50 j 0
  • ici
  • France

un quart sous −110 j, un quart au-dessus de 20 j · France −6 j · 59 comptes

Délai fournisseurs 86 j

les jours pris pour payer les fournisseurs dettes fournisseurs / achats, en jours

médiane 86 j réf. 64 j 0 50 j 100 j
  • ici
  • France

un quart sous 30 j, un quart au-dessus de 140 j · France 64 j · 59 comptes

Activité

Personnel / valeur ajoutée 0 %

la part de la richesse créée qui paie les salaires charges de personnel / valeur ajoutée

médiane 0 réf. 0 50 % 75 % 100 % 125 %
  • ici
  • France

un quart sous 50 %, un quart au-dessus de 50 % · France 0 % · 54 comptes

Source : INPI, comptes annuels · INSEE, Sirene · entreprises actives, CA positif · dernier exercice publié, sauf mention · quartiles des ratios lus sur leurs classes.

› Transmissions

7 221 proches de la retraite, 46 % des âges connus · 4 ventes de fonds publiées en 12 mois

Âge du dirigeant le plus jeune

moins de 40 ans 1 924
40–49 ans 2 883
50–59 ans 3 825
60–69 ans 3 468
70 ans et plus 3 753
?

Âge du dirigeant le plus jeune de chaque entreprise, sur les âges connus. « Proche retraite » : 60 ans et plus, aucun dirigeant plus jeune en place. Un dirigeant de 60 ans ou plus n'est pas un vendeur : c'est le fait publié qui précède le plus souvent une transmission.

Les 7 221 proches de la retraite ›

Publié, 12 mois

  1. 249 entreprises dont le dirigeant a changé › Entreprises
  2. 145 entreprises transférées › Entreprises
  3. 4 ventes de fonds publiées Opérations

Toutes les ventes de fonds publiées sont ici ; les cessions de titres sont encore incomplètes, surtout depuis 2024.

Opérations n'a pas de critère NAF : son nombre est compté ici, sur le code NAF du cédant, sans lien vers la liste.

À quel rythme

En moyenne, 0,1 % des entreprises changent de mains chaque année, hors cessions de titres (2021–2025 ; France 0,1 %).

Source : INPI, RNE · BODACC, ventes et opérations · BODACC, RCS-B (modifications) · INSEE, Sirene · 15 853 âges connus · 12 mois · cessions : moyenne des 5 dernières années closes.

› Risques

12 procédures ouvertes en 2025

Procédures ouvertes par année

14 procédures en cours aujourd'hui

Années précédentes
13 2016 12 2017 17 2018 7 2019 10 2020
10 2021 4 2022 10 2023 26 2024 12 2025 8 2026
(provisoire)
13 2016 12 2017 17 2018 7 2019 10 2020 10 2021 4 2022 10 2023 26 2024 12 2025 8 2026
(provisoire)
  • liquidations
  • redressements
  • sauvegardes

Liquidations n'a pas de critère NAF : ce nombre est compté ici, sur le code NAF de l'entreprise, sans lien vers la liste.

Comment elles finissent

Sur 18 redressements judiciaires ouverts en 2017–2021, 11 % ont obtenu un plan ; 56 % sont passés en liquidation, au bout de 34 mois en médiane.

3 sauvegardes ouvertes en 2017–2021 : trop peu pour dire comment elles finissent.

35 entreprises sont allées directement en liquidation en 2017–2021 ; la procédure a duré 44 mois en médiane.

Source : BODACC, procédures collectives · procédures placées au siège · issue : procédures ouvertes en 2017–2021, au moins cinq ans de recul.

› Pour aller plus loin

indépendants et réseaux · qui publie ses comptes · taille du marché

Indépendants et réseaux

20 617 entreprises (94 %) ont au plus un établissement actif : ce sont les indépendants. 1 354 entreprises en ont plusieurs, avec un chiffre d'affaires médian de 294 k€.

Établissements actifs par entreprise

aucun actif 825
1 19 792
2 1 097
3 à 5 227
6 à 10 19
11 à 50 6
plus de 50 5

Leurs établissements sont comptés dans toute la France.

Les plus grands réseaux

Entreprise Établ. en France Communes ici CA
MCDONALD'S FRANCE › 1 392 9 1,2 Md€
START PEOPLE › 282 3 1,1 Md€
SOCIETE D'EXPLOITATION AMIDIS ET COMPAGNIE › 154 3 67,2 M€
CDC HABITAT › 144 1 968,4 M€
Laurent Daure › 64 1 non publié
IMMOBILIERE 3F › 28 1 996,0 M€

Selon le nombre d'établissements actifs

AucunUnPlusieursToutes
Entreprises82519 7921 35421 971
Établissements, en France019 7925 22225 014
CA médiantrop peu75 k€294 k€89 k€
Marge d'EBE médianetrop peu47,6 %37,7 %44,2 %
Croissance du CA médianetrop peu+2,4 %trop peu+1,0 %
Proche retraite71 %45 %48 %46 %
En procédure collective0,0 %0,2 %0,2 %0,2 %
Dirigées par une société0,1 %1,2 %0,8 %1,1 %

825 entreprises actives n'ont aucun établissement actif au répertoire ; 71 % sont proches de la retraite.

Qui publie ses comptes

Part des entreprises dont le compte de résultat est public ; bilan seul : compte de résultat confidentiel.

0 salarié 79 % de 175 · bilan seul 10 %
1 à 9 33 % de 197 · bilan seul 17 %
10 à 49 62 % de 13 · bilan seul 23 %
50 à 249 100 % de 4
250 et plus 88 % de 8 · bilan seul 12 %
effectif inconnu 0 % de 21 574
Taille du marché
  1. Chiffre d'affaires du secteur 1,2 Md€ exercice 2024, déclaré sinon estimé, entreprises au siège dans le lieu
  2. Marché peu concentré indice HHI 0 · 60 entreprises ayant déposé

Source : INSEE, Sirene (établissements actifs) · INPI, comptes annuels · INPI, RNE · BODACC, procédures collectives · entreprises actives ; comptes au CA d'au moins 10 k€, dernier exercice publié · médianes à partir de 30 comptes · chiffre d'affaires du secteur et concentration : exercice de référence, au siège.

Autour de cette page

Dans la nomenclature