SECTEUR France › Mayenne

68.2 Location et exploitation de biens immobiliers propres ou loués · Mayenne

241 communes

11 982 entreprises actives dans 241 communes, dont 2 781 à Laval. Les 11 982 entreprises ›

68.2 Location et exploitation de biens immobiliers propres ou loués × Mayenne × actives × siège ou établissement
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  • France

En bref

  • 88 k€ de chiffre d'affaires pour une entreprise type, qui en garde 41,2 % en EBE. Marge en dessous de la France (49,9 %), chiffre d'affaires type 84 k€.
  • 3 042 entreprises proches de la retraite : tous leurs dirigeants ont 60 ans ou plus. Les 3 042 › 36 % des 8 442 âges connus · en dessous de la France (42 %)
  • 3 ventes de fonds publiées en 12 mois. 0,1 % des entreprises cédées par an en moyenne, hors cessions de titres (2021–2025) · au-dessus de la France (0,1 %)
  • +404 entreprises de plus en 2025 : 596 créations, 192 fermetures. Depuis 2016, les fermetures ont dépassé les créations 0 année sur 10.
  • 3 procédures collectives ouvertes en 2025. 1 liquidation, 2 redressements · 5 déjà en 2026
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Source : INSEE, Sirene · INPI, RNE · INPI, comptes annuels · BODACC · données au 16/10/2026.

› Le marché

11 982 entreprises · +404 en 2025

Par taille

Répartir par : effectifforme juridiqueannée de création

0 salarié › 104
1 à 9 › 101
10 à 49 › 15
50 à 249 › 6
250 et plus › 4

Sans effectif déclaré au répertoire : 11 752 entreprises, 98 % du total, surtout de très petites entreprises.

Créations et fermetures

Depuis 2016, les fermetures dépassent les créations 0 année sur 10.

800 400 0
439 257 2016 2017 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025 2026
(provisoire)
  • créations
  • fermetures

Où 241 communes · Laval 2 781 · Saint-Berthevin 675 · Château-Gontier-sur-Mayenne 674

Communes Une ligne descend d'un niveau : la page se recalcule sur la métropole ou la commune.

Lieu Entreprises Proche retraite
Laval › 2 781 652
Saint-Berthevin › 675 270
Château-Gontier-sur-Mayenne › 674 149
Changé › 564 168
Mayenne › 504 127

… et 236 autres communes.

La carte de la sélection ›

Les plus grandes, indépendantes

Entreprise Commune Chiffre d'affaires Marge d'EBE
MEDUANE HABITAT › Laval 31,2 M€ 30,5 %
LA NATURE › Bonchamp-les-Laval 3,3 M€ 3,9 %
COPERNIC PATRIMOINE › Laval 1,7 M€ 79,0 %
X AUTO TECHNIQUE › Chateau-Gontier-sur-Mayenne 1,5 M€ −9,1 %
ST FORT IMMO › Chateau-Gontier-sur-Mayenne 1,4 M€ 5,8 %

Classes (1)

Entreprises actives

  1. 68.20 68.20 Location et exploitation de biens immobiliers propres ou loués › 11 982

Source : INSEE, Sirene · INPI, RNE · INPI, comptes annuels · entreprises au siège ou à un établissement du lieu · évolution sur les 5 dernières années closes ; médianes à partir de 30 comptes.

› Rentabilité

une entreprise type : 88 k€ de chiffre d'affaires, 41,2 % gardés en EBE

Calculé sur les 120 entreprises qui publient leurs comptes (1 %), au chiffre d'affaires positif, au dernier exercice publié. La plupart des entreprises ne publient pas leurs comptes, ou les publient en confidentiel.

☐ Indépendants seulement (un établissement)

Chiffre d'affaires

Entreprises par chiffre d'affaires ; la moitié font plus de 88 k€ · n = 110

< 100 k€ 57
100–250 k€ 12
250–500 k€ 17
0,5–1 M€ 9
1–2 M€ 6
2–5 M€ 2
5 M€ et plus 7

Sur 100 € de chiffre d'affaires

ce que paie une entreprise indépendante type, et ce qui lui reste · exercice 2024 · Mayenne · n = 46

Achats et charges externes 66 €
Personnel 10 €
Impôts, autres 5 €
EBE 20 €
Chiffre d'affaires100 €
ce que recouvre chaque part
Achats et charges externes
Marchandises, matières premières et services achetés au dehors (loyer, énergie, sous-traitance).
Personnel
Salaires et charges sociales.
Impôts, autres
Impôts et taxes, et ce que les trois autres parts ne portent pas (production stockée, subventions).
EBE
Ce qui reste : l'excédent brut d'exploitation.

Marge d'EBE médiane, par exercice

44 à 63 comptes par exercice

54,2 % 42,6 % 31 %
42,8 % 53 % 2016 2017 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025
(provisoire)
  • Mayenne
  • France

Entreprises en perte

part des comptes · Mayenne

40 % 20 % 0 %
18,8 % 16,3 % 2016 2017 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025
(provisoire)
  • en perte
  • capitaux propres négatifs

Ratios exercice 2024 · trait noir : médiane · ligne grise : France · barres claires : valeurs extrêmes regroupées

Marge d'EBE 54,2 %

ce que l'activité dégage, avant amortissements et impôts EBE / chiffre d'affaires

médiane 54,2 % réf. 50,6 % −10 % 0 10 % 20 %
  • ici
  • France

un quart sous 9,0 %, un quart au-dessus de 28 % · France 50,6 % · 63 comptes

Endettement global 64 %

la part du bilan financée par des dettes dettes / total du bilan

médiane 64 % réf. 81 % 0 50 % 100 % 150 % +
  • ici
  • France

la moitié entre 39 % et 92 % · France 81 % · 63 comptes

Croissance du CA 2,9 %

l'évolution du chiffre d'affaires sur un an chiffre d'affaires / celui de l'exercice précédent − 1

médiane 2,9 % réf. 3,7 % −20 % 0 20 %
  • ici
  • France

la moitié entre −3,0 % et 11 % · France 3,7 % · 47 comptes

Les 8 autres ratios

Rentabilité

Marge nette 26,1 %

le bénéfice final, sur le chiffre d'affaires résultat net / chiffre d'affaires

médiane 26,1 % réf. 8,3 % −10 % 0 10 %
  • ici
  • France

un quart sous 2,2 %, un quart au-dessus de 18 % · France 8,3 % · 62 comptes

Rentabilité des capitaux propres 17 %

ce que rapporte l'argent des associés résultat net / capitaux propres

médiane 17 % réf. 10 % 0 25 % 50 % 75 % +
  • ici
  • France

la moitié entre 5,5 % et 46 % · France 10 % · 51 comptes

Solidité

Autonomie financière 36 %

la part du bilan financée par les associés capitaux propres / total du bilan

médiane 36 % réf. 19 % 0 50 %
  • ici
  • France

la moitié entre 7,9 % et 61 % · France 19 % · 63 comptes

Capacité de remboursement 2,6 ans

les années de résultat qu'il faut pour rembourser les emprunts dettes financières / CAF, en années

médiane 2,6 ans réf. 5,9 ans 0 2 ans 4 ans 6 ans
  • ici
  • France

un quart sous 0,5 ans, un quart au-dessus de 7,5 ans · France 5,9 ans · 57 comptes

Trésorerie et cycle

Trésorerie 71 j

les jours de chiffre d'affaires en caisse trésorerie / chiffre d'affaires, en jours

médiane 71 j réf. 89 j 0 50 j 100 j
  • ici
  • France

un quart sous 10 j, un quart au-dessus de 140 j · France 89 j · 63 comptes

Besoin en fonds de roulement 4 j

négatif : les clients paient avant que l'entreprise paie ses fournisseurs BFR / chiffre d'affaires, en jours

médiane 4 j réf. −6 j −100 j −50 j 0
  • ici
  • France

un quart sous −46 j, un quart au-dessus de 20 j · France −6 j · 63 comptes

Délai fournisseurs 74 j

les jours pris pour payer les fournisseurs dettes fournisseurs / achats, en jours

médiane 74 j réf. 64 j 0 50 j 100 j
  • ici
  • France

un quart sous 14 j, un quart au-dessus de 140 j · France 64 j · 63 comptes

Activité

Personnel / valeur ajoutée 0 %

la part de la richesse créée qui paie les salaires charges de personnel / valeur ajoutée

médiane 0 réf. 0 50 % 75 % 100 % 125 %
  • ici
  • France

un quart sous 50 %, un quart au-dessus de 50 % · France 0 % · 57 comptes

Source : INPI, comptes annuels · INSEE, Sirene · entreprises actives, CA positif · dernier exercice publié, sauf mention · quartiles des ratios lus sur leurs classes.

› Transmissions

3 042 proches de la retraite, 36 % des âges connus · 3 ventes de fonds publiées en 12 mois

Âge du dirigeant le plus jeune

moins de 40 ans 1 449
40–49 ans 1 868
50–59 ans 2 083
60–69 ans 1 625
70 ans et plus 1 417
?

Âge du dirigeant le plus jeune de chaque entreprise, sur les âges connus. « Proche retraite » : 60 ans et plus, aucun dirigeant plus jeune en place. Un dirigeant de 60 ans ou plus n'est pas un vendeur : c'est le fait publié qui précède le plus souvent une transmission.

Les 3 042 proches de la retraite ›

Publié, 12 mois

  1. 120 entreprises dont le dirigeant a changé › Entreprises
  2. 192 entreprises transférées › Entreprises
  3. 3 ventes de fonds publiées Opérations

Toutes les ventes de fonds publiées sont ici ; les cessions de titres sont encore incomplètes, surtout depuis 2024.

Opérations n'a pas de critère NAF : son nombre est compté ici, sur le code NAF du cédant, sans lien vers la liste.

À quel rythme

En moyenne, 0,1 % des entreprises changent de mains chaque année, hors cessions de titres (2021–2025 ; France 0,1 %).

Source : INPI, RNE · BODACC, ventes et opérations · BODACC, RCS-B (modifications) · INSEE, Sirene · 8 442 âges connus · 12 mois · cessions : moyenne des 5 dernières années closes.

› Risques

3 procédures ouvertes en 2025

Procédures ouvertes par année

4 procédures en cours aujourd'hui

Années précédentes
7 2016 12 2017 2 2018 3 2019 1 2020
5 2021 1 2022 4 2023 2 2024 3 2025 5 2026
(provisoire)
7 2016 12 2017 2 2018 3 2019 1 2020 5 2021 1 2022 4 2023 2 2024 3 2025 5 2026
(provisoire)
  • liquidations
  • redressements
  • sauvegardes

Liquidations n'a pas de critère NAF : ce nombre est compté ici, sur le code NAF de l'entreprise, sans lien vers la liste.

Comment elles finissent

4 redressements judiciaires ouverts en 2017–2021 : trop peu pour dire comment ils finissent.

4 sauvegardes ouvertes en 2017–2021 : trop peu pour dire comment elles finissent.

15 entreprises sont allées directement en liquidation en 2017–2021 ; la procédure a duré 26 mois en médiane.

Source : BODACC, procédures collectives · procédures placées au siège · issue : procédures ouvertes en 2017–2021, au moins cinq ans de recul.

› Pour aller plus loin

indépendants et réseaux · qui publie ses comptes · taille du marché

Indépendants et réseaux

11 323 entreprises (95 %) ont au plus un établissement actif : ce sont les indépendants. 659 entreprises en ont plusieurs.

Établissements actifs par entreprise

aucun actif 358
1 10 965
2 541
3 à 5 103
6 à 10 5
11 à 50 4
plus de 50 6

Leurs établissements sont comptés dans toute la France.

Les plus grands réseaux

Entreprise Établ. en France Communes ici CA
MCDONALD'S FRANCE › 1 392 4 1,2 Md€
START PEOPLE › 282 1 1,1 Md€
CDC HABITAT › 144 1 968,4 M€
RESIDE ETUDES SENIORS › 82 1 140,3 M€
HOMEBOX › 81 1 62,8 M€
INTERFUEL › 57 1 non publié

Selon le nombre d'établissements actifs

AucunUnPlusieursToutes
Entreprises35810 96565911 982
Établissements, en France010 9653 56914 534
CA médiantrop peu60 k€trop peu88 k€
Marge d'EBE médianetrop peu39,9 %trop peu41,2 %
Croissance du CA médianetrop peu+3,0 %trop peu+2,8 %
Proche retraite58 %36 %41 %36 %
En procédure collective0,6 %0,1 %0,2 %0,1 %
Dirigées par une société0,3 %1,6 %3,6 %1,6 %

358 entreprises actives n'ont aucun établissement actif au répertoire ; 58 % sont proches de la retraite.

Qui publie ses comptes

Part des entreprises dont le compte de résultat est public ; bilan seul : compte de résultat confidentiel.

0 salarié 73 % de 104 · bilan seul 9 %
1 à 9 51 % de 101 · bilan seul 16 %
10 à 49 67 % de 15 · bilan seul 27 %
50 à 249 67 % de 6 · bilan seul 17 %
250 et plus 100 % de 4
effectif inconnu 0 % de 11 752
Taille du marché
  1. Chiffre d'affaires du secteur 600,7 M€ exercice 2024, déclaré sinon estimé, entreprises au siège dans le lieu
  2. Marché peu concentré indice HHI 619 · 64 entreprises ayant déposé

Source : INSEE, Sirene (établissements actifs) · INPI, comptes annuels · INPI, RNE · BODACC, procédures collectives · entreprises actives ; comptes au CA d'au moins 10 k€, dernier exercice publié · médianes à partir de 30 comptes · chiffre d'affaires du secteur et concentration : exercice de référence, au siège.

Autour de cette page

Dans la nomenclature