SECTEUR France › Mayotte
68.2 Location et exploitation de biens immobiliers propres ou loués · Mayotte
17 communes
1 536 entreprises actives dans 17 communes, dont 767 à Mamoudzou. Les 1 536 entreprises ›
Comparer à France
- France
En bref
- — Trop peu de comptes publiés ici pour une entreprise type. Au niveau au-dessus, France : 84 k€ de chiffre d'affaires, 49,9 % en EBE.
- 193 entreprises proches de la retraite : tous leurs dirigeants ont 60 ans ou plus. Les 193 › 22 % des 872 âges connus · en dessous de la France (42 %)
- 0 vente de fonds publiée en 12 mois. Trop peu de ventes ici pour un rythme de cession : France 0,1 % par an.
- +142 entreprises de plus en 2025 : 142 créations, 0 fermeture. Depuis 2016, les fermetures ont dépassé les créations 0 année sur 10.
- 0 procédure collective ouverte en 2025. 0 liquidation, 0 redressement · 0 déjà en 2026
Source : INSEE, Sirene · INPI, RNE · INPI, comptes annuels · BODACC · données au 16/10/2026.
› Le marché
1 536 entreprises · +142 en 2025
Par taille
Répartir par : effectifforme juridiqueannée de création
- 0 salarié : 23
- 1 à 9 : 19
- 10 à 49 : 1
- 50 à 249 : 3
Sans effectif déclaré au répertoire : 1 490 entreprises, 97 % du total, surtout de très petites entreprises.
Créations et fermetures
Depuis 2016, les fermetures dépassent les créations 0 année sur 10.
(provisoire)
- créations
- fermetures
- créations, 2016 : 42
- créations, 2017 : 48
- créations, 2018 : 60
- créations, 2019 : 72
- créations, 2020 : 99
- créations, 2021 : 109
- créations, 2022 : 129
- créations, 2023 : 97
- créations, 2024 : 85
- créations, 2025 : 142
- créations, 2026 (provisoire) : 112
- fermetures, 2016 : 3
- fermetures, 2017 : 11
- fermetures, 2018 : 1
- fermetures, 2019 : 2
- fermetures, 2020 : 5
- fermetures, 2021 : 0
- fermetures, 2022 : 8
- fermetures, 2023 : 9
- fermetures, 2024 : 12
- fermetures, 2025 : 0
- fermetures, 2026 (provisoire) : 1
Où 17 communes · Mamoudzou 767 · Koungou 167 · Pamandzi 114
Communes Une ligne descend d'un niveau : la page se recalcule sur la métropole ou la commune.
| Lieu | Entreprises | Proche retraite |
|---|---|---|
| Mamoudzou › | 767 | 133 |
| Koungou › | 167 | 10 |
| Pamandzi › | 114 | 14 |
| Dzaoudzi › | 111 | 9 |
| Tsingoni › | 74 | 5 |
… et 12 autres communes.
Les plus grandes, indépendantes
| Entreprise | Commune | Chiffre d'affaires | Marge d'EBE |
|---|---|---|---|
| SOCIETE IMMOBILIERE DE MAYOTTE › (nouvel onglet) | Mamoudzou | 22,9 M€ | — |
| UTINVEST › (nouvel onglet) | Mamoudzou | 468 k€ | 91,5 % |
| SCAM › (nouvel onglet) | Dembeni | 465 k€ | 59,2 % |
| EAR APPART › (nouvel onglet) | Mamoudzou | 240 k€ | −0,4 % |
| PERSPECTIVES SARL › (nouvel onglet) | Mamoudzou | 216 k€ | 70,3 % |
Classes (1)
Entreprises actives
CA estimé · Déclaré, sinon estimé ; compté au siège.
Proche retraite · À partir de 20 âges connus.
- 68.20 68.20 Location et exploitation de biens immobiliers propres ou loués › 22,1 %872 âges connus
Source : INSEE, Sirene · INPI, RNE · INPI, comptes annuels · entreprises au siège ou à un établissement du lieu · évolution sur les 5 dernières années closes ; médianes à partir de 30 comptes.
› Rentabilité
Calculé sur les 26 entreprises qui publient leurs comptes (2 %), au chiffre d'affaires positif, au dernier exercice publié. La plupart des entreprises ne publient pas leurs comptes, ou les publient en confidentiel.
☐ Indépendants seulement (un établissement)Mayotte n'a que 24 comptes avec un chiffre d'affaires : trop peu pour une médiane. Les tailles et les marges ci-dessous sont ceux du niveau au-dessus : France, 30 158 comptes.
Chiffre d'affaires
Entreprises par chiffre d'affaires ; la moitié font plus de 84 k€ · n = 30 158
- < 100 k€ : 16 326
- 100–250 k€ : 5 314
- 250–500 k€ : 2 977
- 0,5–1 M€ : 1 952
- 1–2 M€ : 1 357
- 2–5 M€ : 1 097
- 5 M€ et plus : 1 135
Sur 100 € de chiffre d'affaires
ce que paie une entreprise indépendante type, et ce qui lui reste · exercice 2024 · France · n = 10 963
ce que recouvre chaque part
- Achats et charges externes
- Marchandises, matières premières et services achetés au dehors (loyer, énergie, sous-traitance).
- Personnel
- Salaires et charges sociales.
- Impôts, autres
- Impôts et taxes, et ce que les trois autres parts ne portent pas (production stockée, subventions).
- EBE
- Ce qui reste : l'excédent brut d'exploitation.
Marge d'EBE médiane, par exercice
5 990 à 14 854 comptes par exercice
(provisoire)
- France, 2016 : 43,91
- France, 2017 : 44,06
- France, 2018 : 46,43
- France, 2019 : 47,35
- France, 2020 : 48,73
- France, 2021 : 50,84
- France, 2022 : 49,92
- France, 2023 : 50,13
- France, 2024 : 50,62
- France, 2025 (provisoire) : 53,04
Entreprises en perte
Mayotte a trop peu de comptes pour cette lecture. Les chiffres ci-dessous sont ceux du niveau au-dessus : France.
part des comptes · France
(provisoire)
- en perte
- capitaux propres négatifs
- en perte, 2016 : 34,89
- en perte, 2017 : 33,83
- en perte, 2018 : 33,9
- en perte, 2019 : 34,5
- en perte, 2020 : 37,09
- en perte, 2021 : 35,15
- en perte, 2022 : 35,35
- en perte, 2023 : 37,85
- en perte, 2024 : 38,61
- en perte, 2025 (provisoire) : 31,0
- capitaux propres négatifs, 2016 : 28,12
- capitaux propres négatifs, 2017 : 27,43
- capitaux propres négatifs, 2018 : 27,3
- capitaux propres négatifs, 2019 : 27,5
- capitaux propres négatifs, 2020 : 27,14
- capitaux propres négatifs, 2021 : 27,74
- capitaux propres négatifs, 2022 : 28,51
- capitaux propres négatifs, 2023 : 29,22
- capitaux propres négatifs, 2024 : 29,7
- capitaux propres négatifs, 2025 (provisoire) : 22,72
Ratios exercice 2024 · trait noir : médiane · barres claires : valeurs extrêmes regroupées
Mayotte n'a que 7 comptes 2024 : trop peu pour une lecture ratio par ratio. Les ratios ci-dessous sont ceux du niveau au-dessus : France, 12 827 comptes.
Marge d'EBE 50,6 %
ce que l'activité dégage, avant amortissements et impôts EBE / chiffre d'affaires
- ≤ −7,5 % : 1631
- −7,5 à −5 % : 117
- −5 à −2,5 % : 140
- −2,5 à 0 % : 178
- 0 à 2,5 % : 228
- 2,5 à 5 % : 229
- 5 à 7,5 % : 239
- 7,5 à 10 % : 219
- 10 à 12,5 % : 225
- 12,5 à 15 % : 182
- 15 à 17,5 % : 174
- 17,5 à 20 % : 192
- 20 à 22,5 % : 152
- 22,5 à 25 % : 170
- 25 à 27,5 % : 188
- ≥ 27,5 % : 8457
- médiane 50,6 %
un quart sous 12 %, un quart au-dessus de 28 % · 12 721 comptes
Endettement global 81 %
la part du bilan financée par des dettes dettes / total du bilan
- ≤ 10 % : 1323
- 10 à 20 % : 742
- 20 à 30 % : 646
- 30 à 40 % : 650
- 40 à 50 % : 620
- 50 à 60 % : 762
- 60 à 70 % : 758
- 70 à 80 % : 839
- 80 à 90 % : 983
- 90 à 100 % : 1714
- 100 à 110 % : 1483
- 110 à 120 % : 727
- 120 à 130 % : 358
- 130 à 140 % : 188
- 140 à 150 % : 133
- ≥ 150 % : 899
- médiane 81 %
la moitié entre 38 % et 104 % · 12 825 comptes
Croissance du CA 3,7 %
l'évolution du chiffre d'affaires sur un an chiffre d'affaires / celui de l'exercice précédent − 1
- ≤ −25 % : 709
- −25 à −20 % : 173
- −20 à −15 % : 235
- −15 à −10 % : 303
- −10 à −5 % : 511
- −5 à 0 % : 1415
- 0 à 5 % : 1964
- 5 à 10 % : 1687
- 10 à 15 % : 580
- 15 à 20 % : 375
- 20 à 25 % : 256
- 25 à 30 % : 198
- 30 à 35 % : 164
- ≥ 35 % : 1070
- médiane 3,7 %
la moitié entre −3,3 % et 12 % · 9 640 comptes
Les 8 autres ratios
Rentabilité
Marge nette 8,3 %
le bénéfice final, sur le chiffre d'affaires résultat net / chiffre d'affaires
- ≤ −12,5 % : 3694
- −12,5 à −10 % : 193
- −10 à −7,5 % : 204
- −7,5 à −5 % : 198
- −5 à −2,5 % : 258
- −2,5 à 0 % : 377
- 0 à 2,5 % : 546
- 2,5 à 5 % : 391
- 5 à 7,5 % : 381
- 7,5 à 10 % : 364
- 10 à 12,5 % : 313
- 12,5 à 15 % : 315
- 15 à 17,5 % : 293
- ≥ 17,5 % : 5203
- médiane 8,3 %
un quart sous −12 %, un quart au-dessus de 18 % · 12 730 comptes
Rentabilité des capitaux propres 10 %
ce que rapporte l'argent des associés résultat net / capitaux propres
- ≤ −15 % : 799
- −15 à −10 % : 181
- −10 à −5 % : 316
- −5 à 0 % : 826
- 0 à 5 % : 1394
- 5 à 10 % : 953
- 10 à 15 % : 799
- 15 à 20 % : 592
- 20 à 25 % : 442
- 25 à 30 % : 354
- 30 à 35 % : 274
- 35 à 40 % : 223
- 40 à 45 % : 203
- 45 à 50 % : 157
- 50 à 55 % : 123
- 55 à 60 % : 104
- 60 à 65 % : 108
- 65 à 70 % : 78
- 70 à 75 % : 91
- ≥ 75 % : 951
- médiane 10 %
la moitié entre 0,4 % et 31 % · 8 968 comptes
Solidité
Autonomie financière 19 %
la part du bilan financée par les associés capitaux propres / total du bilan
- ≤ −30 % : 1228
- −30 à −20 % : 368
- −20 à −10 % : 727
- −10 à 0 % : 1487
- 0 à 10 % : 1735
- 10 à 20 % : 980
- 20 à 30 % : 842
- 30 à 40 % : 768
- 40 à 50 % : 759
- 50 à 60 % : 620
- 60 à 70 % : 645
- 70 à 80 % : 642
- 80 à 90 % : 737
- ≥ 90 % : 1287
- médiane 19 %
la moitié entre −4,1 % et 62 % · 12 825 comptes
Capacité de remboursement 5,9 ans
les années de résultat qu'il faut pour rembourser les emprunts dettes financières / CAF, en années
- ≤ 0,5 ans : 2574
- 0,5 à 1 ans : 521
- 1 à 1,5 ans : 377
- 1,5 à 2 ans : 280
- 2 à 2,5 ans : 260
- 2,5 à 3 ans : 248
- 3 à 3,5 ans : 205
- 3,5 à 4 ans : 203
- 4 à 4,5 ans : 188
- 4,5 à 5 ans : 156
- 5 à 5,5 ans : 171
- 5,5 à 6 ans : 198
- 6 à 6,5 ans : 141
- 6,5 à 7 ans : 139
- 7 à 7,5 ans : 162
- ≥ 7,5 ans : 4828
- médiane 5,9 ans
un quart sous 0,6 ans, un quart au-dessus de 7,5 ans · 10 651 comptes
Trésorerie et cycle
Trésorerie 89 j
les jours de chiffre d'affaires en caisse trésorerie / chiffre d'affaires, en jours
- ≤ 10 j : 2465
- 10 à 20 j : 855
- 20 à 30 j : 679
- 30 à 40 j : 591
- 40 à 50 j : 457
- 50 à 60 j : 409
- 60 à 70 j : 372
- 70 à 80 j : 302
- 80 à 90 j : 308
- 90 à 100 j : 276
- 100 à 110 j : 260
- 110 à 120 j : 232
- 120 à 130 j : 191
- 130 à 140 j : 189
- ≥ 140 j : 5227
- médiane 89 j
un quart sous 19 j, un quart au-dessus de 140 j · 12 813 comptes
Besoin en fonds de roulement −6 j
négatif : les clients paient avant que l'entreprise paie ses fournisseurs BFR / chiffre d'affaires, en jours
- ≤ −110 j : 3556
- −110 à −100 j : 102
- −100 à −90 j : 134
- −90 à −80 j : 129
- −80 à −70 j : 154
- −70 à −60 j : 188
- −60 à −50 j : 219
- −50 à −40 j : 271
- −40 à −30 j : 346
- −30 à −20 j : 500
- −20 à −10 j : 575
- −10 à 0 j : 700
- 0 à 10 j : 585
- 10 à 20 j : 355
- ≥ 20 j : 4999
- médiane −6 j
un quart sous −110 j, un quart au-dessus de 20 j · 12 813 comptes
Délai fournisseurs 64 j
les jours pris pour payer les fournisseurs dettes fournisseurs / achats, en jours
- ≤ 10 j : 2210
- 10 à 20 j : 869
- 20 à 30 j : 885
- 30 à 40 j : 794
- 40 à 50 j : 713
- 50 à 60 j : 655
- 60 à 70 j : 523
- 70 à 80 j : 476
- 80 à 90 j : 412
- 90 à 100 j : 400
- 100 à 110 j : 374
- 110 à 120 j : 271
- 120 à 130 j : 306
- 130 à 140 j : 245
- ≥ 140 j : 3577
- médiane 64 j
un quart sous 21 j, un quart au-dessus de 140 j · 12 710 comptes
Activité
Personnel / valeur ajoutée 0 %
la part de la richesse créée qui paie les salaires charges de personnel / valeur ajoutée
- ≤ 50 % : 10189
- 50 à 60 % : 194
- 60 à 70 % : 160
- 70 à 80 % : 169
- 80 à 90 % : 180
- 90 à 100 % : 194
- 100 à 110 % : 85
- 110 à 120 % : 75
- 120 à 130 % : 55
- ≥ 130 % : 283
- médiane 0
un quart sous 50 %, un quart au-dessus de 50 % · 11 584 comptes
Source : INPI, comptes annuels · INSEE, Sirene · entreprises actives, CA positif · dernier exercice publié, sauf mention · quartiles des ratios lus sur leurs classes.
› Transmissions
193 proches de la retraite, 22 % des âges connus · 0 vente de fonds publiée en 12 mois
Âge du dirigeant le plus jeune
- moins de 40 ans : 217
- 40–49 ans : 241
- 50–59 ans : 221
- 60–69 ans : 138
- 70 ans et plus : 55
?
Âge du dirigeant le plus jeune de chaque entreprise, sur les âges connus. « Proche retraite » : 60 ans et plus, aucun dirigeant plus jeune en place. Un dirigeant de 60 ans ou plus n'est pas un vendeur : c'est le fait publié qui précède le plus souvent une transmission.
Publié, 12 mois
- 19 entreprises dont le dirigeant a changé › Entreprises
- 15 entreprises transférées › Entreprises
- 0 vente de fonds publiée Opérations
Toutes les ventes de fonds publiées sont ici ; les cessions de titres sont encore incomplètes, surtout depuis 2024.
Opérations n'a pas de critère NAF : son nombre est compté ici, sur le code NAF du cédant, sans lien vers la liste.
À quel rythme
Trop peu de ventes publiées ici pour un rythme de cession : au niveau au-dessus, France, 0,1 % des entreprises par an, hors cessions de titres (2021–2025).
Source : INPI, RNE · BODACC, ventes et opérations · BODACC, RCS-B (modifications) · INSEE, Sirene · 872 âges connus · 12 mois · cessions : moyenne des 5 dernières années closes.
› Risques
0 procédure ouverte en 2025
Procédures ouvertes par année
0 procédure en cours aujourd'hui
Années précédentes
- liquidations
- redressements
- sauvegardes
- 2016 : liquidations : 0 ; redressements : 0 ; sauvegardes : 0 ; Total : 0
- 2017 : liquidations : 0 ; redressements : 0 ; sauvegardes : 0 ; Total : 0
- 2018 : liquidations : 0 ; redressements : 0 ; sauvegardes : 0 ; Total : 0
- 2019 : liquidations : 0 ; redressements : 0 ; sauvegardes : 0 ; Total : 0
- 2020 : liquidations : 0 ; redressements : 0 ; sauvegardes : 0 ; Total : 0
- 2021 : liquidations : 0 ; redressements : 0 ; sauvegardes : 0 ; Total : 0
- 2022 : liquidations : 0 ; redressements : 1 ; sauvegardes : 0 ; Total : 1
- 2023 : liquidations : 0 ; redressements : 0 ; sauvegardes : 1 ; Total : 1
- 2024 : liquidations : 0 ; redressements : 0 ; sauvegardes : 0 ; Total : 0
- 2025 : liquidations : 0 ; redressements : 0 ; sauvegardes : 0 ; Total : 0
- 2026 (provisoire) : liquidations : 0 ; redressements : 0 ; sauvegardes : 0 ; Total : 0
Liquidations n'a pas de critère NAF : ce nombre est compté ici, sur le code NAF de l'entreprise, sans lien vers la liste.
Source : BODACC, procédures collectives · procédures placées au siège · issue : procédures ouvertes en 2017–2021, au moins cinq ans de recul.
› Pour aller plus loin
indépendants et réseaux · qui publie ses comptes · taille du marché
Indépendants et réseaux
1 482 entreprises (96 %) ont au plus un établissement actif : ce sont les indépendants. 54 entreprises en ont plusieurs.
Établissements actifs par entreprise
- aucun actif : 23
- 1 : 1 459
- 2 : 44
- 3 à 5 : 7
- 6 à 10 : 3
- 11 à 50 : 0
- plus de 50 : 0
Leurs établissements sont comptés dans toute la France.
Les plus grands réseaux
| Entreprise | Établ. en France | Communes ici | CA |
|---|---|---|---|
| Alexandre Capou › (nouvel onglet) | 6 | 1 | non publié |
| [ND] › (nouvel onglet) | 6 | 1 | non publié |
| BNB PLUS › (nouvel onglet) | 6 | 1 | non publié |
| Ehsane Premdjee › (nouvel onglet) | 5 | 1 | non publié |
| [ND] › (nouvel onglet) | 4 | 1 | non publié |
| SANDAWANA › (nouvel onglet) | 3 | 1 | non publié |
Selon le nombre d'établissements actifs
| Mesure | Aucun | Un | Plusieurs | Toutes |
|---|---|---|---|---|
| Entreprises | 23 | 1 459 | 54 | 1 536 |
| Établissements, en France | 0 | 1 459 | 130 | 1 589 |
| CA médian | trop peu | trop peu | trop peu | trop peu |
| Marge d'EBE médiane | trop peu | trop peu | trop peu | trop peu |
| Croissance du CA médiane | trop peu | trop peu | trop peu | trop peu |
| Proche retraite | trop peu | 22 % | 20 % | 22 % |
| En procédure collective | 0,0 % | 0,1 % | 0,0 % | 0,1 % |
| Dirigées par une société | 0,0 % | 2,0 % | 13,0 % | 2,3 % |
23 entreprises actives n'ont aucun établissement actif au répertoire.
Qui publie ses comptes
Part des entreprises dont le compte de résultat est public ; bilan seul : compte de résultat confidentiel.
- 0 salarié : 83 % de 23 · bilan seul 4 %
- 1 à 9 : 47 % de 19 · bilan seul 11 %
- 10 à 49 : 100 % de 1
- 50 à 249 : 67 % de 3 · bilan seul 33 %
- effectif inconnu : 0 % de 1 490
Taille du marché
- Chiffre d'affaires du secteur 121,2 M€ exercice 2024, déclaré sinon estimé, entreprises au siège dans le lieu
- Concentration du marché — moins de 5 entreprises ayant déposé (9)
Source : INSEE, Sirene (établissements actifs) · INPI, comptes annuels · INPI, RNE · BODACC, procédures collectives · entreprises actives ; comptes au CA d'au moins 10 k€, dernier exercice publié · médianes à partir de 30 comptes · chiffre d'affaires du secteur et concentration : exercice de référence, au siège.