SECTEUR France › Guyane
68.20 Location et exploitation de biens immobiliers propres ou loués · Guyane
19 communes
4 843 entreprises actives dans 19 communes, dont 1 769 à Cayenne. Les 4 843 entreprises ›
Comparer à France
- France
En bref
- 100 k€ de chiffre d'affaires pour une entreprise type, qui en garde 74,9 % en EBE. Marge au-dessus de la France (49,9 %), chiffre d'affaires type 84 k€.
- 1 012 entreprises proches de la retraite : tous leurs dirigeants ont 60 ans ou plus. Les 1 012 › 27 % des 3 763 âges connus · en dessous de la France (42 %)
- 1 vente de fonds publiée en 12 mois. Trop peu de ventes ici pour un rythme de cession : France 0,1 % par an.
- +231 entreprises de plus en 2025 : 472 créations, 241 fermetures. Depuis 2016, les fermetures ont dépassé les créations 0 année sur 10.
- 2 procédures collectives ouvertes en 2025. 0 liquidation, 1 redressement · 1 déjà en 2026
Source : INSEE, Sirene · INPI, RNE · INPI, comptes annuels · BODACC · données au 16/10/2026.
› Le marché
4 843 entreprises · +231 en 2025
Par taille
Répartir par : effectifforme juridiqueannée de création
- 0 salarié : 110
- 1 à 9 : 107
- 10 à 49 : 4
- 50 à 249 : 5
Sans effectif déclaré au répertoire : 4 617 entreprises, 95 % du total, surtout de très petites entreprises.
Créations et fermetures
Depuis 2016, les fermetures dépassent les créations 0 année sur 10.
(provisoire)
- créations
- fermetures
- créations, 2016 : 151
- créations, 2017 : 164
- créations, 2018 : 195
- créations, 2019 : 233
- créations, 2020 : 281
- créations, 2021 : 459
- créations, 2022 : 413
- créations, 2023 : 346
- créations, 2024 : 376
- créations, 2025 : 472
- créations, 2026 (provisoire) : 267
- fermetures, 2016 : 16
- fermetures, 2017 : 13
- fermetures, 2018 : 18
- fermetures, 2019 : 14
- fermetures, 2020 : 35
- fermetures, 2021 : 60
- fermetures, 2022 : 54
- fermetures, 2023 : 104
- fermetures, 2024 : 69
- fermetures, 2025 : 241
- fermetures, 2026 (provisoire) : 272
Où 19 communes · Cayenne 1 769 · Remire-Montjoly 1 293 · Matoury 585
Communes Une ligne descend d'un niveau : la page se recalcule sur la métropole ou la commune.
| Lieu | Entreprises | Proche retraite |
|---|---|---|
| Cayenne › | 1 769 | 434 |
| Remire-Montjoly › | 1 293 | 228 |
| Matoury › | 585 | 132 |
| Kourou › | 451 | 96 |
| Saint-Laurent-du-Maroni › | 368 | 44 |
… et 14 autres communes.
Les plus grandes, indépendantes
| Entreprise | Commune | Chiffre d'affaires | Marge d'EBE |
|---|---|---|---|
| 2TERHABITAT › (nouvel onglet) | Cayenne | 56,9 M€ | 45,4 % |
| SINEY GESTION › (nouvel onglet) | Remire-Montjoly | 5,9 M€ | 11,0 % |
| YANKEE LIMA FINANCE › (nouvel onglet) | Remire-Montjoly | 974 k€ | 60,6 % |
| SCI DE LA MADELEINE › (nouvel onglet) | Remire-Montjoly | 860 k€ | 74,9 % |
| Z'ABRICOTS › (nouvel onglet) | Cayenne | 603 k€ | 100,0 % |
Sous-classes (2)
Entreprises actives
- 68.20B 68.20B Location de terrains et d'autres biens immobiliers › 3 539
- 68.20A 68.20A Location de logements › 1 304
CA estimé · Déclaré, sinon estimé ; compté au siège.
- 68.20B 68.20B Location de terrains et d'autres biens immobiliers › 130,8 M€
- 68.20A 68.20A Location de logements › 82,9 M€
Concentration, indice HHI · À partir de 5 entreprises ayant déposé leurs comptes.
- 68.20B 68.20B Location de terrains et d'autres biens immobiliers › 127 entreprises ayant déposé
- 68.20A 68.20A Location de logements › non publié9 entreprises ayant déposé
CA médian · Dernier exercice publié, à partir de 30 comptes.
- 68.20B 68.20B Location de terrains et d'autres biens immobiliers › 93 k€69 comptes
- 68.20A 68.20A Location de logements › non publié17 comptes
Proche retraite · À partir de 20 âges connus.
- 68.20A 68.20A Location de logements › 31,0 %648 âges connus
- 68.20B 68.20B Location de terrains et d'autres biens immobiliers › 26,0 %3 115 âges connus
Source : INSEE, Sirene · INPI, RNE · INPI, comptes annuels · entreprises au siège ou à un établissement du lieu · évolution sur les 5 dernières années closes ; médianes à partir de 30 comptes.
› Rentabilité
une entreprise type : 100 k€ de chiffre d'affaires, 74,9 % gardés en EBE
Calculé sur les 92 entreprises qui publient leurs comptes (2 %), au chiffre d'affaires positif, au dernier exercice publié. La plupart des entreprises ne publient pas leurs comptes, ou les publient en confidentiel.
☐ Indépendants seulement (un établissement)Chiffre d'affaires
Entreprises par chiffre d'affaires ; la moitié font plus de 100 k€ · n = 86
- < 100 k€ : 41
- 100–250 k€ : 24
- 250–500 k€ : 10
- 0,5–1 M€ : 6
- 1–2 M€ : 0
- 2–5 M€ : 0
- 5 M€ et plus : 5
Sur 100 € de chiffre d'affaires
ce que paie une entreprise indépendante type, et ce qui lui reste · exercice 2024 · France · n = 10 963
ce que recouvre chaque part
- Achats et charges externes
- Marchandises, matières premières et services achetés au dehors (loyer, énergie, sous-traitance).
- Personnel
- Salaires et charges sociales.
- Impôts, autres
- Impôts et taxes, et ce que les trois autres parts ne portent pas (production stockée, subventions).
- EBE
- Ce qui reste : l'excédent brut d'exploitation.
Marge d'EBE médiane, par exercice
23 à 40 comptes par exercice
(provisoire)
- Guyane
- France
- Guyane, 2016 : 83,32
- Guyane, 2017 : 90,01
- Guyane, 2018 : 89,4
- Guyane, 2019 : 90,01
- Guyane, 2020 : 90,63
- Guyane, 2021 : 90,9
- Guyane, 2022 : 93,63
- Guyane, 2024 : 91,42
- France, 2016 : 43,91
- France, 2017 : 44,06
- France, 2018 : 46,43
- France, 2019 : 47,35
- France, 2020 : 48,73
- France, 2021 : 50,84
- France, 2022 : 49,92
- France, 2023 : 50,13
- France, 2024 : 50,62
- France, 2025 (provisoire) : 53,04
Entreprises en perte
part des comptes · Guyane
(provisoire)
- en perte
- capitaux propres négatifs
- en perte, 2016 : 59,38
- en perte, 2017 : 62,5
- en perte, 2018 : 70,0
- en perte, 2019 : 67,57
- en perte, 2020 : 70,59
- en perte, 2021 : 67,74
- en perte, 2022 : 59,26
- en perte, 2023 : 64,29
- en perte, 2024 : 50,0
- en perte, 2025 (provisoire) : 43,75
- capitaux propres négatifs, 2016 : 18,75
- capitaux propres négatifs, 2017 : 21,88
- capitaux propres négatifs, 2018 : 25,81
- capitaux propres négatifs, 2019 : 25,0
- capitaux propres négatifs, 2020 : 28,21
- capitaux propres négatifs, 2021 : 28,57
- capitaux propres négatifs, 2022 : 29,41
- capitaux propres négatifs, 2023 : 20,0
- capitaux propres négatifs, 2024 : 27,78
- capitaux propres négatifs, 2025 (provisoire) : 21,74
Ratios exercice 2024 · trait noir : médiane · barres claires : valeurs extrêmes regroupées
Guyane n'a que 36 comptes 2024 : trop peu pour une lecture ratio par ratio. Les ratios ci-dessous sont ceux du niveau au-dessus : France, 12 827 comptes.
Marge d'EBE 50,6 %
ce que l'activité dégage, avant amortissements et impôts EBE / chiffre d'affaires
- ≤ −7,5 % : 1631
- −7,5 à −5 % : 117
- −5 à −2,5 % : 140
- −2,5 à 0 % : 178
- 0 à 2,5 % : 228
- 2,5 à 5 % : 229
- 5 à 7,5 % : 239
- 7,5 à 10 % : 219
- 10 à 12,5 % : 225
- 12,5 à 15 % : 182
- 15 à 17,5 % : 174
- 17,5 à 20 % : 192
- 20 à 22,5 % : 152
- 22,5 à 25 % : 170
- 25 à 27,5 % : 188
- ≥ 27,5 % : 8457
- médiane 50,6 %
un quart sous 12 %, un quart au-dessus de 28 % · 12 721 comptes
Endettement global 81 %
la part du bilan financée par des dettes dettes / total du bilan
- ≤ 10 % : 1323
- 10 à 20 % : 742
- 20 à 30 % : 646
- 30 à 40 % : 650
- 40 à 50 % : 620
- 50 à 60 % : 762
- 60 à 70 % : 758
- 70 à 80 % : 839
- 80 à 90 % : 983
- 90 à 100 % : 1714
- 100 à 110 % : 1483
- 110 à 120 % : 727
- 120 à 130 % : 358
- 130 à 140 % : 188
- 140 à 150 % : 133
- ≥ 150 % : 899
- médiane 81 %
la moitié entre 38 % et 104 % · 12 825 comptes
Croissance du CA 3,7 %
l'évolution du chiffre d'affaires sur un an chiffre d'affaires / celui de l'exercice précédent − 1
- ≤ −25 % : 709
- −25 à −20 % : 173
- −20 à −15 % : 235
- −15 à −10 % : 303
- −10 à −5 % : 511
- −5 à 0 % : 1415
- 0 à 5 % : 1964
- 5 à 10 % : 1687
- 10 à 15 % : 580
- 15 à 20 % : 375
- 20 à 25 % : 256
- 25 à 30 % : 198
- 30 à 35 % : 164
- ≥ 35 % : 1070
- médiane 3,7 %
la moitié entre −3,3 % et 12 % · 9 640 comptes
Les 8 autres ratios
Rentabilité
Marge nette 8,3 %
le bénéfice final, sur le chiffre d'affaires résultat net / chiffre d'affaires
- ≤ −12,5 % : 3694
- −12,5 à −10 % : 193
- −10 à −7,5 % : 204
- −7,5 à −5 % : 198
- −5 à −2,5 % : 258
- −2,5 à 0 % : 377
- 0 à 2,5 % : 546
- 2,5 à 5 % : 391
- 5 à 7,5 % : 381
- 7,5 à 10 % : 364
- 10 à 12,5 % : 313
- 12,5 à 15 % : 315
- 15 à 17,5 % : 293
- ≥ 17,5 % : 5203
- médiane 8,3 %
un quart sous −12 %, un quart au-dessus de 18 % · 12 730 comptes
Rentabilité des capitaux propres 10 %
ce que rapporte l'argent des associés résultat net / capitaux propres
- ≤ −15 % : 799
- −15 à −10 % : 181
- −10 à −5 % : 316
- −5 à 0 % : 826
- 0 à 5 % : 1394
- 5 à 10 % : 953
- 10 à 15 % : 799
- 15 à 20 % : 592
- 20 à 25 % : 442
- 25 à 30 % : 354
- 30 à 35 % : 274
- 35 à 40 % : 223
- 40 à 45 % : 203
- 45 à 50 % : 157
- 50 à 55 % : 123
- 55 à 60 % : 104
- 60 à 65 % : 108
- 65 à 70 % : 78
- 70 à 75 % : 91
- ≥ 75 % : 951
- médiane 10 %
la moitié entre 0,4 % et 31 % · 8 968 comptes
Solidité
Autonomie financière 19 %
la part du bilan financée par les associés capitaux propres / total du bilan
- ≤ −30 % : 1228
- −30 à −20 % : 368
- −20 à −10 % : 727
- −10 à 0 % : 1487
- 0 à 10 % : 1735
- 10 à 20 % : 980
- 20 à 30 % : 842
- 30 à 40 % : 768
- 40 à 50 % : 759
- 50 à 60 % : 620
- 60 à 70 % : 645
- 70 à 80 % : 642
- 80 à 90 % : 737
- ≥ 90 % : 1287
- médiane 19 %
la moitié entre −4,1 % et 62 % · 12 825 comptes
Capacité de remboursement 5,9 ans
les années de résultat qu'il faut pour rembourser les emprunts dettes financières / CAF, en années
- ≤ 0,5 ans : 2574
- 0,5 à 1 ans : 521
- 1 à 1,5 ans : 377
- 1,5 à 2 ans : 280
- 2 à 2,5 ans : 260
- 2,5 à 3 ans : 248
- 3 à 3,5 ans : 205
- 3,5 à 4 ans : 203
- 4 à 4,5 ans : 188
- 4,5 à 5 ans : 156
- 5 à 5,5 ans : 171
- 5,5 à 6 ans : 198
- 6 à 6,5 ans : 141
- 6,5 à 7 ans : 139
- 7 à 7,5 ans : 162
- ≥ 7,5 ans : 4828
- médiane 5,9 ans
un quart sous 0,6 ans, un quart au-dessus de 7,5 ans · 10 651 comptes
Trésorerie et cycle
Trésorerie 89 j
les jours de chiffre d'affaires en caisse trésorerie / chiffre d'affaires, en jours
- ≤ 10 j : 2465
- 10 à 20 j : 855
- 20 à 30 j : 679
- 30 à 40 j : 591
- 40 à 50 j : 457
- 50 à 60 j : 409
- 60 à 70 j : 372
- 70 à 80 j : 302
- 80 à 90 j : 308
- 90 à 100 j : 276
- 100 à 110 j : 260
- 110 à 120 j : 232
- 120 à 130 j : 191
- 130 à 140 j : 189
- ≥ 140 j : 5227
- médiane 89 j
un quart sous 19 j, un quart au-dessus de 140 j · 12 813 comptes
Besoin en fonds de roulement −6 j
négatif : les clients paient avant que l'entreprise paie ses fournisseurs BFR / chiffre d'affaires, en jours
- ≤ −110 j : 3556
- −110 à −100 j : 102
- −100 à −90 j : 134
- −90 à −80 j : 129
- −80 à −70 j : 154
- −70 à −60 j : 188
- −60 à −50 j : 219
- −50 à −40 j : 271
- −40 à −30 j : 346
- −30 à −20 j : 500
- −20 à −10 j : 575
- −10 à 0 j : 700
- 0 à 10 j : 585
- 10 à 20 j : 355
- ≥ 20 j : 4999
- médiane −6 j
un quart sous −110 j, un quart au-dessus de 20 j · 12 813 comptes
Délai fournisseurs 64 j
les jours pris pour payer les fournisseurs dettes fournisseurs / achats, en jours
- ≤ 10 j : 2210
- 10 à 20 j : 869
- 20 à 30 j : 885
- 30 à 40 j : 794
- 40 à 50 j : 713
- 50 à 60 j : 655
- 60 à 70 j : 523
- 70 à 80 j : 476
- 80 à 90 j : 412
- 90 à 100 j : 400
- 100 à 110 j : 374
- 110 à 120 j : 271
- 120 à 130 j : 306
- 130 à 140 j : 245
- ≥ 140 j : 3577
- médiane 64 j
un quart sous 21 j, un quart au-dessus de 140 j · 12 710 comptes
Activité
Personnel / valeur ajoutée 0 %
la part de la richesse créée qui paie les salaires charges de personnel / valeur ajoutée
- ≤ 50 % : 10189
- 50 à 60 % : 194
- 60 à 70 % : 160
- 70 à 80 % : 169
- 80 à 90 % : 180
- 90 à 100 % : 194
- 100 à 110 % : 85
- 110 à 120 % : 75
- 120 à 130 % : 55
- ≥ 130 % : 283
- médiane 0
un quart sous 50 %, un quart au-dessus de 50 % · 11 584 comptes
Source : INPI, comptes annuels · INSEE, Sirene · entreprises actives, CA positif · dernier exercice publié, sauf mention · quartiles des ratios lus sur leurs classes.
› Transmissions
1 012 proches de la retraite, 27 % des âges connus · 1 vente de fonds publiée en 12 mois
Âge du dirigeant le plus jeune
- moins de 40 ans : 739
- 40–49 ans : 1 074
- 50–59 ans : 938
- 60–69 ans : 645
- 70 ans et plus : 367
?
Âge du dirigeant le plus jeune de chaque entreprise, sur les âges connus. « Proche retraite » : 60 ans et plus, aucun dirigeant plus jeune en place. Un dirigeant de 60 ans ou plus n'est pas un vendeur : c'est le fait publié qui précède le plus souvent une transmission.
Publié, 12 mois
- 79 entreprises dont le dirigeant a changé › Entreprises
- 92 entreprises transférées › Entreprises
- 1 vente de fonds publiée Opérations
Toutes les ventes de fonds publiées sont ici ; les cessions de titres sont encore incomplètes, surtout depuis 2024.
Opérations n'a pas de critère NAF : son nombre est compté ici, sur le code NAF du cédant, sans lien vers la liste.
À quel rythme
Trop peu de ventes publiées ici pour un rythme de cession : au niveau au-dessus, France, 0,1 % des entreprises par an, hors cessions de titres (2021–2025).
Source : INPI, RNE · BODACC, ventes et opérations · BODACC, RCS-B (modifications) · INSEE, Sirene · 3 763 âges connus · 12 mois · cessions : moyenne des 5 dernières années closes.
› Risques
2 procédures ouvertes en 2025
Procédures ouvertes par année
2 procédures en cours aujourd'hui
Années précédentes
- liquidations
- redressements
- sauvegardes
- 2016 : liquidations : 0 ; redressements : 1 ; sauvegardes : 0 ; Total : 1
- 2017 : liquidations : 0 ; redressements : 1 ; sauvegardes : 0 ; Total : 1
- 2018 : liquidations : 0 ; redressements : 2 ; sauvegardes : 0 ; Total : 2
- 2019 : liquidations : 1 ; redressements : 0 ; sauvegardes : 0 ; Total : 1
- 2020 : liquidations : 2 ; redressements : 0 ; sauvegardes : 0 ; Total : 2
- 2021 : liquidations : 0 ; redressements : 1 ; sauvegardes : 0 ; Total : 1
- 2022 : liquidations : 1 ; redressements : 0 ; sauvegardes : 1 ; Total : 2
- 2023 : liquidations : 3 ; redressements : 1 ; sauvegardes : 0 ; Total : 4
- 2024 : liquidations : 0 ; redressements : 0 ; sauvegardes : 0 ; Total : 0
- 2025 : liquidations : 0 ; redressements : 1 ; sauvegardes : 1 ; Total : 2
- 2026 (provisoire) : liquidations : 0 ; redressements : 1 ; sauvegardes : 0 ; Total : 1
Liquidations n'a pas de critère NAF : ce nombre est compté ici, sur le code NAF de l'entreprise, sans lien vers la liste.
Comment elles finissent
4 redressements judiciaires ouverts en 2017–2021 : trop peu pour dire comment ils finissent.
3 liquidations directes en 2017–2021.
Source : BODACC, procédures collectives · procédures placées au siège · issue : procédures ouvertes en 2017–2021, au moins cinq ans de recul.
› Pour aller plus loin
indépendants et réseaux · qui publie ses comptes · taille du marché
Indépendants et réseaux
4 569 entreprises (94 %) ont au plus un établissement actif : ce sont les indépendants. 274 entreprises en ont plusieurs.
Établissements actifs par entreprise
- aucun actif : 116
- 1 : 4 453
- 2 : 222
- 3 à 5 : 48
- 6 à 10 : 3
- 11 à 50 : 0
- plus de 50 : 1
Leurs établissements sont comptés dans toute la France.
Les plus grands réseaux
| Entreprise | Établ. en France | Communes ici | CA |
|---|---|---|---|
| SOMAREC › (nouvel onglet) | 55 | 1 | 5,9 M€ |
| CLOVER GUYANE › (nouvel onglet) | 7 | 2 | non publié |
| Patrick Noel › (nouvel onglet) | 6 | 1 | non publié |
| Maurice Kaoua › (nouvel onglet) | 6 | 2 | non publié |
| Jean-pierre Ropars › (nouvel onglet) | 5 | 1 | non publié |
| Evelyne Laurent › (nouvel onglet) | 5 | 1 | non publié |
Selon le nombre d'établissements actifs
| Mesure | Aucun | Un | Plusieurs | Toutes |
|---|---|---|---|---|
| Entreprises | 116 | 4 453 | 274 | 4 843 |
| Établissements, en France | 0 | 4 453 | 683 | 5 136 |
| CA médian | trop peu | 93 k€ | trop peu | 100 k€ |
| Marge d'EBE médiane | trop peu | 75,4 % | trop peu | 74,9 % |
| Croissance du CA médiane | trop peu | 0,0 % | trop peu | 0,0 % |
| Proche retraite | 34 % | 27 % | 25 % | 27 % |
| En procédure collective | 0,0 % | 0,2 % | 0,0 % | 0,2 % |
| Dirigées par une société | 0,9 % | 3,7 % | 4,4 % | 3,7 % |
116 entreprises actives n'ont aucun établissement actif au répertoire ; 34 % sont proches de la retraite.
Qui publie ses comptes
Part des entreprises dont le compte de résultat est public ; bilan seul : compte de résultat confidentiel.
- 0 salarié : 85 % de 110 · bilan seul 7 %
- 1 à 9 : 54 % de 107 · bilan seul 10 %
- 10 à 49 : 75 % de 4 · bilan seul 25 %
- 50 à 249 : 80 % de 5 · bilan seul 20 %
- effectif inconnu : 0 % de 4 617
Taille du marché
- Chiffre d'affaires du secteur 213,7 M€ exercice 2024, déclaré sinon estimé, entreprises au siège dans le lieu
- Marché peu concentré indice HHI 0 · 36 entreprises ayant déposé
Source : INSEE, Sirene (établissements actifs) · INPI, comptes annuels · INPI, RNE · BODACC, procédures collectives · entreprises actives ; comptes au CA d'au moins 10 k€, dernier exercice publié · médianes à partir de 30 comptes · chiffre d'affaires du secteur et concentration : exercice de référence, au siège.