SECTEUR France › Manche

68 Activités immobilières · Manche

447 communes

21 607 entreprises actives dans 447 communes, dont 2 958 à Cherbourg-en-Cotentin. Les 21 607 entreprises ›

68 Activités immobilières × Manche × actives × siège ou établissement
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  • France

En bref

  • 88 k€ de chiffre d'affaires pour une entreprise type, qui en garde 24,3 % en EBE. Marge en dessous de la France (28,7 %), chiffre d'affaires type 121 k€.
  • 4 796 entreprises proches de la retraite : tous leurs dirigeants ont 60 ans ou plus. Les 4 796 › 36 % des 13 488 âges connus · en dessous de la France (41 %)
  • 11 ventes de fonds publiées en 12 mois. 0,2 % des entreprises cédées par an en moyenne, hors cessions de titres (2021–2025) · au-dessus de la France (0,1 %)
  • +865 entreprises de plus en 2025 : 1 273 créations, 408 fermetures. Depuis 2016, les fermetures ont dépassé les créations 0 année sur 10.
  • 8 procédures collectives ouvertes en 2025. 2 liquidations, 6 redressements · 7 déjà en 2026
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Source : INSEE, Sirene · INPI, RNE · INPI, comptes annuels · BODACC · données au 16/10/2026.

› Le marché

21 607 entreprises · +865 en 2025

Par taille

Répartir par : effectifforme juridiqueannée de création

0 salarié › 224
1 à 9 › 308
10 à 49 › 55
50 à 249 › 6
250 et plus › 6

Sans effectif déclaré au répertoire : 21 008 entreprises, 97 % du total, surtout de très petites entreprises.

Créations et fermetures

Depuis 2016, les fermetures dépassent les créations 0 année sur 10.

2 000 1 000 0
850 191 2016 2017 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025 2026
(provisoire)
  • créations
  • fermetures

Où 447 communes · Cherbourg-en-Cotentin 2 958 · Granville 1 048 · Saint-Lô 842

Communes Une ligne descend d'un niveau : la page se recalcule sur la métropole ou la commune.

Lieu Entreprises Proche retraite
Cherbourg-en-Cotentin › 2 958 518
Granville › 1 048 262
Saint-Lô › 842 166
Avranches › 528 132
Saint-Pair-sur-Mer › 481 131

… et 442 autres communes.

La carte de la sélection ›

Les plus grandes, indépendantes

Entreprise Commune Chiffre d'affaires Marge d'EBE
SA HLM COUTANCES-GRANVILLE › Coutances 18,8 M€ 55,1 %
SA D'HLM LES CITES CHERBOURGEOISES › Cherbourg-en-Cotentin 18,1 M€ 28,4 %
MLC IMMOBILIER › Sottevast 4,5 M€ 89,7 %
LES SERRES D'ISIGNY › Brecey 3,4 M€ 93,7 %
THALASSIMMO › Donville-les-Bains 1,4 M€ −15,2 %

Groupes (3)

Entreprises actives

  1. 68.2 68.2 Location et exploitation de biens immobiliers propres ou loués › 20 506
  2. 68.3 68.3 Activités immobilières pour compte de tiers › 857
  3. 68.1 68.1 Activités des marchands de biens immobiliers › 244

Source : INSEE, Sirene · INPI, RNE · INPI, comptes annuels · entreprises au siège ou à un établissement du lieu · évolution sur les 5 dernières années closes ; médianes à partir de 30 comptes.

› Rentabilité

une entreprise type : 88 k€ de chiffre d'affaires, 24,3 % gardés en EBE

Calculé sur les 206 entreprises qui publient leurs comptes (1 %), au chiffre d'affaires positif, au dernier exercice publié. La plupart des entreprises ne publient pas leurs comptes, ou les publient en confidentiel.

☐ Indépendants seulement (un établissement)

Chiffre d'affaires

Entreprises par chiffre d'affaires ; la moitié font plus de 88 k€ · n = 180

< 100 k€ 94
100–250 k€ 26
250–500 k€ 12
0,5–1 M€ 14
1–2 M€ 8
2–5 M€ 14
5 M€ et plus 12

Sur 100 € de chiffre d'affaires

ce que paie une entreprise indépendante type, et ce qui lui reste · exercice 2024 · Manche · n = 57

Achats et charges externes 43 €
Personnel 9 €
Impôts, autres 4 €
EBE 44 €
Chiffre d'affaires100 €
ce que recouvre chaque part
Achats et charges externes
Marchandises, matières premières et services achetés au dehors (loyer, énergie, sous-traitance).
Personnel
Salaires et charges sociales.
Impôts, autres
Impôts et taxes, et ce que les trois autres parts ne portent pas (production stockée, subventions).
EBE
Ce qui reste : l'excédent brut d'exploitation.

Marge d'EBE médiane, par exercice

53 à 97 comptes par exercice

32,5 % 23 % 13,6 %
24,3 % 31,6 % 2016 2017 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025
(provisoire)
  • Manche
  • France

Entreprises en perte

part des comptes · Manche

40 % 20 % 0 %
28,3 % 7,5 % 2016 2017 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025
(provisoire)
  • en perte
  • capitaux propres négatifs

Ratios exercice 2024 · trait noir : médiane · ligne grise : France · barres claires : valeurs extrêmes regroupées

Marge d'EBE 19,0 %

ce que l'activité dégage, avant amortissements et impôts EBE / chiffre d'affaires

médiane 19 % réf. 32,6 % −10 % 0 10 % 20 %
  • ici
  • France

un quart sous 3,3 %, un quart au-dessus de 28 % · France 32,6 % · 85 comptes

Endettement global 67 %

la part du bilan financée par des dettes dettes / total du bilan

médiane 67 % réf. 77 % 0 50 % 100 % 150 % +
  • ici
  • France

la moitié entre 26 % et 95 % · France 77 % · 85 comptes

Croissance du CA 0,7 %

l'évolution du chiffre d'affaires sur un an chiffre d'affaires / celui de l'exercice précédent − 1

médiane 0,7 % réf. 3,1 % −20 % 0 20 %
  • ici
  • France

la moitié entre −4,6 % et 13 % · France 3,1 % · 69 comptes

Les 8 autres ratios

Rentabilité

Marge nette 7,2 %

le bénéfice final, sur le chiffre d'affaires résultat net / chiffre d'affaires

médiane 7,2 % réf. 6,3 % −10 % 0 10 %
  • ici
  • France

un quart sous −4,4 %, un quart au-dessus de 18 % · France 6,3 % · 85 comptes

Rentabilité des capitaux propres 10 %

ce que rapporte l'argent des associés résultat net / capitaux propres

médiane 10 % réf. 10 % 0 25 % 50 % 75 % +
  • ici
  • France

la moitié entre 0,5 % et 30 % · France 10 % · 71 comptes

Solidité

Autonomie financière 33 %

la part du bilan financée par les associés capitaux propres / total du bilan

médiane 33 % réf. 22 % 0 50 %
  • ici
  • France

la moitié entre 5,2 % et 74 % · France 22 % · 85 comptes

Capacité de remboursement 2,6 ans

les années de résultat qu'il faut pour rembourser les emprunts dettes financières / CAF, en années

médiane 2,6 ans réf. 4 ans 0 2 ans 4 ans 6 ans
  • ici
  • France

un quart sous 0,5 ans, un quart au-dessus de 7,5 ans · France 4,0 ans · 72 comptes

Trésorerie et cycle

Trésorerie 92 j

les jours de chiffre d'affaires en caisse trésorerie / chiffre d'affaires, en jours

médiane 92 j réf. 98 j 0 50 j 100 j
  • ici
  • France

un quart sous 17 j, un quart au-dessus de 140 j · France 98 j · 85 comptes

Besoin en fonds de roulement −16 j

négatif : les clients paient avant que l'entreprise paie ses fournisseurs BFR / chiffre d'affaires, en jours

médiane −16 j réf. −3 j −100 j −50 j 0
  • ici
  • France

un quart sous −82 j, un quart au-dessus de 20 j · France −3 j · 85 comptes

Délai fournisseurs 52 j

les jours pris pour payer les fournisseurs dettes fournisseurs / achats, en jours

médiane 52 j réf. 58 j 0 50 j 100 j
  • ici
  • France

la moitié entre 28 j et 104 j · France 58 j · 85 comptes

Activité

Personnel / valeur ajoutée 6 %

la part de la richesse créée qui paie les salaires charges de personnel / valeur ajoutée

médiane 6 % réf. 0 50 % 75 % 100 % 125 %
  • ici
  • France

un quart sous 50 %, un quart au-dessus de 77 % · France 0 % · 80 comptes

Source : INPI, comptes annuels · INSEE, Sirene · entreprises actives, CA positif · dernier exercice publié, sauf mention · quartiles des ratios lus sur leurs classes.

› Transmissions

4 796 proches de la retraite, 36 % des âges connus · 11 ventes de fonds publiées en 12 mois

Âge du dirigeant le plus jeune

moins de 40 ans 2 279
40–49 ans 3 053
50–59 ans 3 360
60–69 ans 2 752
70 ans et plus 2 044
?

Âge du dirigeant le plus jeune de chaque entreprise, sur les âges connus. « Proche retraite » : 60 ans et plus, aucun dirigeant plus jeune en place. Un dirigeant de 60 ans ou plus n'est pas un vendeur : c'est le fait publié qui précède le plus souvent une transmission.

Les 4 796 proches de la retraite ›

Publié, 12 mois

  1. 210 entreprises dont le dirigeant a changé › Entreprises
  2. 257 entreprises transférées › Entreprises
  3. 11 ventes de fonds publiées Opérations

Toutes les ventes de fonds publiées sont ici ; les cessions de titres sont encore incomplètes, surtout depuis 2024.

Opérations n'a pas de critère NAF : son nombre est compté ici, sur le code NAF du cédant, sans lien vers la liste.

À quel rythme

En moyenne, 0,2 % des entreprises changent de mains chaque année, hors cessions de titres (2021–2025 ; France 0,1 %).

Source : INPI, RNE · BODACC, ventes et opérations · BODACC, RCS-B (modifications) · INSEE, Sirene · 13 488 âges connus · 12 mois · cessions : moyenne des 5 dernières années closes.

› Risques

8 procédures ouvertes en 2025

Procédures ouvertes par année

10 procédures en cours aujourd'hui

Années précédentes
8 2016 5 2017 8 2018 6 2019 4 2020
4 2021 5 2022 17 2023 15 2024 8 2025 7 2026
(provisoire)
8 2016 5 2017 8 2018 6 2019 4 2020 4 2021 5 2022 17 2023 15 2024 8 2025 7 2026
(provisoire)
  • liquidations
  • redressements
  • sauvegardes

Liquidations n'a pas de critère NAF : ce nombre est compté ici, sur le code NAF de l'entreprise, sans lien vers la liste.

Comment elles finissent

Sur 11 redressements judiciaires ouverts en 2017–2021, 36 % ont obtenu un plan ; 45 % sont passés en liquidation, au bout de 30 mois en médiane.

1 sauvegarde ouverte en 2017–2021 : trop peu pour dire comment elles finissent.

15 entreprises sont allées directement en liquidation en 2017–2021 ; la procédure a duré 15 mois en médiane.

Source : BODACC, procédures collectives · procédures placées au siège · issue : procédures ouvertes en 2017–2021, au moins cinq ans de recul.

› Pour aller plus loin

indépendants et réseaux · qui publie ses comptes · taille du marché

Indépendants et réseaux

20 027 entreprises (93 %) ont au plus un établissement actif : ce sont les indépendants. 1 580 entreprises en ont plusieurs, avec un chiffre d'affaires médian de 2,0 M€.

Établissements actifs par entreprise

aucun actif 780
1 19 247
2 1 242
3 à 5 298
6 à 10 26
11 à 50 8
plus de 50 6

Leurs établissements sont comptés dans toute la France.

Les plus grands réseaux

Entreprise Établ. en France Communes ici CA
MCDONALD'S FRANCE › 1 392 8 1,2 Md€
START PEOPLE › 282 3 1,1 Md€
SOCIETE D'EXPLOITATION AMIDIS ET COMPAGNIE › 154 2 67,2 M€
CDC HABITAT › 144 1 968,4 M€
RESIDE ETUDES SENIORS › 82 1 140,3 M€
INTERFUEL › 57 1 non publié

Selon le nombre d'établissements actifs

AucunUnPlusieursToutes
Entreprises78019 2471 58021 607
Établissements, en France019 2475 93925 186
CA médiantrop peu67 k€2,0 M€88 k€
Marge d'EBE médianetrop peu28,4 %17,3 %24,3 %
Croissance du CA médianetrop peu+1,7 %+4,2 %+2,9 %
Proche retraite51 %35 %39 %36 %
En procédure collective0,4 %0,1 %0,4 %0,2 %
Dirigées par une société0,3 %1,5 %1,8 %1,5 %

780 entreprises actives n'ont aucun établissement actif au répertoire ; 51 % sont proches de la retraite.

Qui publie ses comptes

Part des entreprises dont le compte de résultat est public ; bilan seul : compte de résultat confidentiel.

0 salarié 65 % de 224 · bilan seul 11 %
1 à 9 29 % de 308 · bilan seul 23 %
10 à 49 49 % de 55 · bilan seul 45 %
50 à 249 83 % de 6
250 et plus 83 % de 6
effectif inconnu 0 % de 21 008
Taille du marché
  1. Chiffre d'affaires du secteur 865,2 M€ exercice 2024, déclaré sinon estimé, entreprises au siège dans le lieu
  2. Marché peu concentré indice HHI 2 · 89 entreprises ayant déposé

Source : INSEE, Sirene (établissements actifs) · INPI, comptes annuels · INPI, RNE · BODACC, procédures collectives · entreprises actives ; comptes au CA d'au moins 10 k€, dernier exercice publié · médianes à partir de 30 comptes · chiffre d'affaires du secteur et concentration : exercice de référence, au siège.

Autour de cette page

Dans la nomenclature