ENTREPRISE Administration d'immeubles et autres biens immobiliers › Loire ›
SUDECO
348 877 044SAS, société par actions simplifiéecessée le 31/12/2025
Sud Developpement Espaces Commerciaux, Esplanade de France, 42000 Saint-Etienne
100 à 199
Effectif
salariés · 2024
18,1 M€
Chiffre d'affaires
exercice 2024 provisoire
-2,5 M€
EBE
-77 k€
Résultat net
-60 k€
Capitaux propres
1,5 M€
Dettes financières
trésorerie 3,4 M€
Dirigeants et associés
- Président David CHOURAQUI › (nouvel onglet) (54 ans) · jusqu'à la cessation
- Personne morale FORVIS MAZARS SA › (nouvel onglet)
- siège
- actif
- fermé
Rechercher « SUDECO » sur internet : DuckDuckGo ↗ (nouvel onglet)Google ↗ (nouvel onglet)LinkedIn ↗ (nouvel onglet)
Source : INSEE, Sirene · INPI, RNE · INPI, comptes annuels · BAN · données au 16/10/2026.
› Réseau (24)
1 opération · 23 mandats
Clic sur une entreprise ou une personne marquée + : ses liens s'affichent · double clic : sa page s'ouvre dans un nouvel onglet · molette, + et − : zoom · auditeurs : commissaires aux comptes et mandataires de justice.
carré : entreprise · rond : personne · vert : active · gris : cessée · + : d'autres liens à afficher.
- opérations CREDIT AGRICOLE IMMOBILIER PROPERTY MANAGEMENT › (nouvel onglet) · fusion-absorption, cédant · 2025 14/11/2025
- mandats COTOIT › (nouvel onglet) · via David CHOURAQUI
- mandats CREDIT AGRICOLE IMMOBILIER PROMOTION › (nouvel onglet) · via David CHOURAQUI
- mandats CREDIT AGRICOLE IMMOBILIER PROPERTY MANAGEMENT › (nouvel onglet) · via David CHOURAQUI
- mandats CREDIT AGRICOLE IMMOBILIER SERVICES › (nouvel onglet) · via David CHOURAQUI
- mandats CREDIT AGRICOLE SERVICES IMMOBILIERS › (nouvel onglet) · via David CHOURAQUI
- mandats David CHOURAQUI › (nouvel onglet) · président
- mandats FORVIS MAZARS SA › (nouvel onglet) · commissaire aux comptes
- mandats GIE DU CENTRE COMMERCIAL MASSENA › (nouvel onglet) · administrateur
- mandats INISSIUM › (nouvel onglet) · via David CHOURAQUI
- mandats NORMANDIE SEINE IMMOBILIER › (nouvel onglet) · via David CHOURAQUI
- mandats SQUARE HABITAT CABINET LIEUTAUD › (nouvel onglet) · via David CHOURAQUI
- mandats CABINET ESPARGILLIERE › (nouvel onglet)cessée · via David CHOURAQUI
- mandats CRIS IMMO › (nouvel onglet)cessée · via David CHOURAQUI
- mandats OPTIA GESTION IMMOBILIERE › (nouvel onglet)cessée · via David CHOURAQUI
- mandats SAS ADIMMO › (nouvel onglet)cessée · via David CHOURAQUI
- mandats SQUARE HABITAT ALPES PROVENCE › (nouvel onglet)cessée · via David CHOURAQUI
- mandats SQUARE HABITAT ALSACE VOSGES › (nouvel onglet)cessée · via David CHOURAQUI
- mandats SQUARE HABITAT CENTRE OUEST › (nouvel onglet)cessée · via David CHOURAQUI
- mandats SQUARE HABITAT CREDIT AGRICOLE CENTRE FRANCE › (nouvel onglet)cessée · via David CHOURAQUI
- mandats SQUARE HABITAT FRANCHE-COMTE › (nouvel onglet)cessée · via David CHOURAQUI
- mandats SQUARE HABITAT LANGUEDOC › (nouvel onglet)cessée · via David CHOURAQUI
- mandats SQUARE HABITAT PROVENCE COTE D'AZUR › (nouvel onglet)cessée · via David CHOURAQUI
- mandats SQUARE HABITAT TOULOUSE 31 › (nouvel onglet)cessée · via David CHOURAQUI
Source : INPI, RNE · BODACC, ventes et opérations.
› Historique (23)
dernier : état, 31/12/2025
Dénomination
SUD DEVELOPPEMENT ESPACES COMMERCIAUX
SUD DEVELOPPEMENT ESPACES COMMERCIAUX
Dénomination · du 13/12/1988 au 25/12/2010
22 ans
SUDECO
SUDECO
Dénomination · du 25/12/2010 au 25/12/2010
0 jours
SUD DEVELOPPEMENT ESPACES COMMERCIAUX
SUD DEVELOPPEMENT ESPACES COMMERCIAUX
Dénomination · depuis le 25/12/2010
15 ans
Forme juridique
SA à conseil d'administration (s.a.i.)
SA à conseil d'administration (s.a.i.)
Forme juridique · du 13/12/1988 au 25/12/2001
13 ans
SAS, société par actions simplifiée
SAS, société par actions simplifiée
Forme juridique · depuis le 25/12/2001
24 ans
Activité
Administration d'autres biens immobiliers
Administration d'autres biens immobiliers
Activité · du 25/12/1991 au 01/01/2008
16 ans
Administration d'immeubles et autres biens immobiliers
Administration d'immeubles et autres biens immobiliers
Activité · du 01/01/2008 au 31/03/2023
15 ans
Location de terrains et d'autres biens immobiliers
Location de terrains et d'autres biens immobiliers
Activité · depuis le 31/03/2023
3 ans
Siège
24 Rue de la Montat, 42100 Saint-Etienne
24 Rue de la Montat, 42100 Saint-Etienne
Siège · du 13/12/1988 au 01/11/2007
18 ans
1 Cours Antoine Guichard, 42000 Saint-Etienne
1 Cours Antoine Guichard, 42000 Saint-Etienne
Siège · du 01/11/2007 au 01/04/2024
16 ans
Sud Developpement Espaces Commerciaux, Esplanade de France, 42000 Saint-Etienne
Sud Developpement Espaces Commerciaux, Esplanade de France, 42000 Saint-Etienne
Siège · depuis le 01/04/2024
2 ans
État
active
active
État · du 13/12/1988 au 31/12/2025
37 ans
Immatriculation13/12/1988
Cessation d'activité31/12/2025
- 31/12/2025 étatcessation Cessation d'activité INSEE, Sirene
- 12/08/2025 changement de dirigeant modification de l'administration BODACC, RCS-B
- 28/07/2024 changement de dirigeant modification de l'administration BODACC, RCS-B
- 19/05/2024 transfert nouveau siege BODACC, RCS-B
- 01/04/2024 siège 1 Cours Antoine Guichard, 42000 Saint-Etienne → Sud Developpement Espaces Commerciaux, Esplanade de France, 42000 Saint-Etienne INSEE, Sirene
- 23/04/2023 changement de dirigeant modification de l'administration BODACC, RCS-B
- 31/03/2023 activité Administration d'immeubles et autres biens immobiliers → Location de terrains et d'autres biens immobiliers INSEE, Sirene
- 21/08/2022 changement de dirigeant modification de l'administration BODACC, RCS-B
- 22/09/2019 changement de dirigeant modification de l'administration BODACC, RCS-B
- 14/10/2016 changement de dirigeant modification de representant BODACC, RCS-B
- 29/12/2013 changement de dirigeant modification de representant BODACC, RCS-B
- 29/05/2012 changement de dirigeant modification de representant BODACC, RCS-B
- 25/12/2010 dénomination SUD DEVELOPPEMENT ESPACES COMMERCIAUX → SUDECO INSEE, Sirene
- 25/12/2010 dénomination SUD DEVELOPPEMENT ESPACES COMMERCIAUX INSEE, Sirene
- 18/03/2008 transfert transfert sset avec creation de fonds BODACC, RCS-B
- 01/01/2008 activité Administration d'autres biens immobiliers → Administration d'immeubles et autres biens immobiliers INSEE, Sirene
- 01/11/2007 siège 24 Rue de la Montat, 42100 Saint-Etienne → 1 Cours Antoine Guichard, 42000 Saint-Etienne INSEE, Sirene
- 25/12/2001 forme juridique SA à conseil d'administration (s.a.i.) → SAS, société par actions simplifiée INSEE, Sirene
- 25/12/1991 activité Administration d'autres biens immobiliers INSEE, Sirene
- 13/12/1988 forme juridique SA à conseil d'administration (s.a.i.) INSEE, Sirene
- 13/12/1988 dénomination SUD DEVELOPPEMENT ESPACES COMMERCIAUX INSEE, Sirene
- 13/12/1988 siège 24 Rue de la Montat, 42100 Saint-Etienne INSEE, Sirene
- 13/12/1988 étatimmatriculation Immatriculation INSEE, Sirene
Aucun changement de ce motif.
Source : INSEE, Sirene · BODACC, RCS-B · 1988 → 2025 · 23.
› Agréments et conventions (1)
Index égalité professionnelle renseigné
- Index égalité professionnelle renseigné Index égalité professionnelle renseigné
Source : DINUM, Annuaire des Entreprises · 15/10/2026.
› Changements de contrôle (2)
dernier : changement de contrôle, 16/11/2025
- cette entreprise
- contrepartie
- entreprise cessée
- publié (BODACC, Sirene)
- signal lu dans un acte
- ● celle qui cède, ▼ celle qui reçoit · double-clic : l'entreprise ou l'opération dans un nouvel onglet
- 16/11/2025 changement de contrôlefusion-absorptionsignal non publié INPI, actes · signal
- 14/11/2025 opérationfusion-absorptionsignal CREDIT AGRICOLE IMMOBILIER PROPERTY MANAGEMENT › (nouvel onglet) · absorbante BODACC, opérations · signal
Aucun changement de ce motif.
Toutes les ventes de fonds publiées sont ici ; les cessions de titres sont encore incomplètes, surtout depuis 2024.
Source : BODACC, opérations · INPI, actes · 2.
› Synthèse financière
exercice 2024 provisoire · marge d'EBE en dessous de la médiane du secteur (2024)
Chiffre d'affaires
Années précédentes
- Achats
- Charges externes
- Personnel
- EBE
- EBE négatif
ce que recouvre chaque part
- Achats
- Marchandises et matières premières achetées, corrigées de la variation des stocks.
- Charges externes
- Tout ce que l'entreprise achète au-dehors hors marchandises et matières : sous-traitance, loyers et crédit-bail, énergie, entretien, assurances, honoraires, intérim, transports, publicité ; et les impôts et taxes.
- Personnel
- Salaires et charges sociales ; l'intérim est compté dans les charges externes.
- EBE
- Ce qui reste du chiffre d'affaires une fois ces trois parts payées : l'excédent brut d'exploitation, avant amortissements, frais financiers et impôt sur les sociétés.
- 2016 : 21,1 M€ · Achats 0 € · Charges externes 5,5 M€ · Personnel 7,4 M€ · EBE 8,3 M€
- 2017 : 21,1 M€ · Achats 0 € · Charges externes 4,9 M€ · Personnel 8,1 M€ · EBE 8,1 M€
- 2018 : 21,0 M€ · Achats 0 € · Charges externes 4,8 M€ · Personnel 9,2 M€ · EBE 7,1 M€
- 2019 : 22,3 M€ · Achats 0 € · Charges externes 5,5 M€ · Personnel 8,6 M€ · EBE 8,1 M€
- 2020 : 20,9 M€ · Achats 0 € · Charges externes 5,8 M€ · Personnel 8,9 M€ · EBE 6,2 M€
- 2021 : 21,4 M€ · Achats 0 € · Charges externes 6,0 M€ · Personnel 9,5 M€ · EBE 5,9 M€
- 2022 : 23,5 M€ · Achats 10 € · Charges externes 6,2 M€ · Personnel 10,0 M€ · EBE 7,3 M€
- 2023 : 18,9 M€ · Achats 5 € · Charges externes 9,9 M€ · Personnel 10,1 M€ · EBE −1,2 M€
- 2024 : 18,1 M€ · Achats 0 € · Charges externes 9,0 M€ · Personnel 11,7 M€ · EBE −2,5 M€
Marge d'EBE, contre le secteur
38,2 %
12,3 %
−13,7 %
2017
2018
2019
2020
2021
2022
2023
2024
−13,7 %
- marge d'EBE
- secteur, quartiles p25 – p75
- médiane du secteur
en dessous de la médiane du secteur (2024)
- 2017 : 38,2 %
- 2018 : 33,8 %
- 2019 : 36,4 %
- 2020 : 29,7 %
- 2021 : 27,6 %
- 2022 : 31,1 %
- 2023 : -6,3 %
- 2024 : -13,7 %
voir tous les comptes annuels ›
Source : INPI, comptes annuels · exercices 2016 → 2024 · 9 exercices.
› Établissements
aucun établissement actif
Source : INSEE, Sirene · n = 11.
› Actes (27)
dernier : fusion, 16/11/2025
- 16/11/2025 Fusion pièce lisible · la pièce › (nouvel onglet)
- 08/10/2025 Modification des statuts pièce non numérisée · l'acte › (nouvel onglet)
- 18/07/2025 Modification des statuts pièce non numérisée · l'acte › (nouvel onglet)
-
02/06/2025
Tenue de l'assemblée
pièce non numérisée · l'acte › (nouvel onglet)
Modification des statuts
Modification des statuts
- 02/06/2025 Statuts mis à jour pièce non numérisée · l'acte › (nouvel onglet)
-
11/04/2023
Autre modification relative aux dirigeants
pièce non numérisée · l'acte › (nouvel onglet)
Modification de l'objet social · Statuts mis à jour · Tenue de l'assemblée
Modification de l'objet social · Statuts mis à jour · Tenue de l'assemblée
-
09/08/2022
Autre modification relative aux dirigeants
pièce non numérisée · l'acte › (nouvel onglet)
Tenue de l'assemblée
Tenue de l'assemblée
-
11/09/2019
Mouvement de commissaire aux comptes
pièce non numérisée · l'acte › (nouvel onglet)
Statuts mis à jour · Tenue de l'assemblée
Statuts mis à jour · Tenue de l'assemblée
-
21/11/2016
Rectification d'erreur matérielle — Suite decision municipale
pièce non numérisée · l'acte › (nouvel onglet)
Tenue de l'assemblée · Statuts mis à jour
Tenue de l'assemblée · Statuts mis à jour
-
11/10/2016
Changement de dirigeant
pièce non numérisée · l'acte › (nouvel onglet)
Autre modification relative aux dirigeants · Tenue de l'assemblée
Autre modification relative aux dirigeants · Tenue de l'assemblée
-
19/12/2013
Changement de dirigeant
pièce non numérisée · l'acte › (nouvel onglet)
Démission d'un dirigeant · Autre modification relative aux dirigeants · Tenue de l'assemblée
Démission d'un dirigeant · Autre modification relative aux dirigeants · Tenue de l'assemblée
-
21/05/2012
Nomination d'un dirigeant
pièce non numérisée · l'acte › (nouvel onglet)
Tenue de l'assemblée
Tenue de l'assemblée
-
02/01/2012
Modification des statuts
pièce non numérisée · l'acte › (nouvel onglet)
Statuts mis à jour · Tenue de l'assemblée
Statuts mis à jour · Tenue de l'assemblée
-
02/01/2012
Modification des statuts
pièce non numérisée · l'acte › (nouvel onglet)
Statuts mis à jour · Tenue de l'assemblée
Statuts mis à jour · Tenue de l'assemblée
-
26/04/2011
Mouvement de commissaire aux comptes
pièce non numérisée · l'acte › (nouvel onglet)
Modification des statuts · Tenue de l'assemblée · Statuts mis à jour
Modification des statuts · Tenue de l'assemblée · Statuts mis à jour
-
26/04/2011
Mouvement de commissaire aux comptes
pièce non numérisée · l'acte › (nouvel onglet)
Modification des statuts · Tenue de l'assemblée · Statuts mis à jour
Modification des statuts · Tenue de l'assemblée · Statuts mis à jour
- 10/01/2008 Acte · type non publié pièce non numérisée · l'acte › (nouvel onglet)
- 24/05/2007 Acte · type non publié pièce non numérisée · l'acte › (nouvel onglet)
- 26/06/2002 Acte · type non publié pièce non numérisée · l'acte › (nouvel onglet)
- 07/12/2001 Acte · type non publié pièce non numérisée · l'acte › (nouvel onglet)
-
02/03/2000
Autre modification relative aux dirigeants
pièce non numérisée · l'acte › (nouvel onglet)
Tenue de l'assemblée
Tenue de l'assemblée
- 06/09/1999 Acte · type non publié pièce non numérisée · l'acte › (nouvel onglet)
- 01/09/1999 Acte · type non publié pièce non numérisée · l'acte › (nouvel onglet)
- 24/02/1997 Acte · type non publié pièce non numérisée · l'acte › (nouvel onglet)
- 25/06/1995 Acte · type non publié pièce non numérisée · l'acte › (nouvel onglet)
- 19/06/1995 Acte · type non publié pièce non numérisée · l'acte › (nouvel onglet)
- date inconnue Statuts mis à jour pièce non numérisée · l'acte › (nouvel onglet)
Source : INPI, actes · n = 27.