ENTREPRISE Location de logements › Bouches-du-Rhône ›

SEMISAP

635 880 495SA à conseil d'administration (s.a.i.)active depuis 01/01/1958

Place de L'hotel de Ville, 13300 Salon-de-Provence

20 à 49 Effectif salariés · 2024
8,3 M€ Chiffre d'affaires exercice 2025 provisoire
2,7 M€ EBE
364 k€ Résultat net
18,4 M€ Capitaux propres
23,2 M€ Dettes financières trésorerie 3,8 M€

Dirigeants et associés

  1. Président Nicolas ISNARD › (56 ans)
  2. Administrateur Jean-Pierre CARUSO › (68 ans)
  3. Administrateur David YTIER › (36 ans)
  4. Administrateur Marie-France SOURD › (74 ans)
  5. Commissaire aux comptes Jerome BARD › (56 ans)
  6. Personne morale CHAMBRE DE COMMERCE ET DE L'INDUSTRIE DE MARSEILLE › · représentée par Marie-Béatrice CHAUVEAU
  7. Personne morale EXCO OMNI AUDIT › · représentée par JEAN-MARC MAGNIN
  • siège
  • actif
  • fermé

Tous les établissements ›
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Source : INSEE, Sirene · INPI, RNE · INPI, comptes annuels · BAN · données au 16/10/2026.

› Réseau (17)

1 opération · 16 mandats

Clic sur une entreprise ou une personne marquée + : ses liens s'affichent · double clic : sa page s'ouvre dans un nouvel onglet · molette, + et − : zoom · auditeurs : commissaires aux comptes et mandataires de justice.

carré : entreprise · rond : personne · vert : active · gris : cessée · + : d'autres liens à afficher.

Source : INPI, RNE · BODACC, ventes et opérations.

› Historique (16)

dernier : changement de dirigeant, 30/08/2026

Activité
Location de logements Location de logements Activité · du 25/12/2002 au 01/01/2008 5 ans Location de logements Location de logements Activité · depuis le 01/01/2008 18 ans
État
active active État · depuis le 01/01/1958 68 ans Immatriculation01/01/1958

Source : INSEE, Sirene · BODACC, RCS-B · 1958 → 2026 · 16.

› Agréments et conventions (2)

Convention collective nationale des gardiens, concierges et employés d'immeubles

  1. Convention collective Convention collective nationale des gardiens, concierges et employés d'immeubles · code 1043
  2. Convention collective Convention collective nationale de l'immobilier · code 1527

Source : DINUM, Annuaire des Entreprises · 15/10/2026.

› Marchés publics (13)

dernier : 960 k€, 02/03/2026

  1. 02/03/2026 GIOVANNI PLOMBERIE & CHAUFFAGE
    Accord cadre · montant maximum · Accord-cadre de travaux pour le remplacement des réseaux d'évacuation EV/EU d'immeubles collectifs d'habitation

    Accord cadre · 960 k€ (montant maximum)

    Accord-cadre de travaux pour le remplacement des réseaux d'évacuation EV/EU d'immeubles collectifs d'habitation

    960 k€
  2. 05/01/2026 E S P A C S (EQUIPEMENT - SERRURERIE - PORTAILS -AUTOMATISMES - CLOTURE - SECURITE), GAGNERAUD CONSTRUCTION
    marché · Travaux de création d'une entrée indépendante et réhabilitation du parc de stationnement Prince des Baux

    marché · 59 k€

    Travaux de création d'une entrée indépendante et réhabilitation du parc de stationnement Prince des Baux

    59 k€
  3. 29/12/2025 CYBER COVER
    marché · Lot 5 - Cyber risques

    marché · 25 k€

    Lot 5 - Cyber risques

    25 k€
  4. 29/12/2025 SOCIETE MUTUELLE D'ASSURANCE DU BATIMENT ET DES TRAVAUX PUBLICS
    marché · Lot 3 - Flotte véhicules et risques annexes

    marché · 75 k€

    Lot 3 - Flotte véhicules et risques annexes

    75 k€
  5. 18/12/2025 SOCIETE MUTUELLE D'ASSURANCE DU BATIMENT ET DES TRAVAUX PUBLICS
    marché · Lot 1 - Dommages aux biens mobiliers et immobiliers

    marché · 25 k€

    Lot 1 - Dommages aux biens mobiliers et immobiliers

    25 k€
  6. 01/10/2025 GENERALE TRAVAUX INDUSTRIELS
    marché · Marché de travaux pour la réhabilitation du système de VMC de 4 résidences de la SEMISAP

    marché · 591 k€

    Marché de travaux pour la réhabilitation du système de VMC de 4 résidences de la SEMISAP

    591 k€
  7. 22/09/2025 ISERBA
    marché · Entretien courant de la robinetterie des logements du parc immobilier de la SEMISAP

    marché · 219 k€

    Entretien courant de la robinetterie des logements du parc immobilier de la SEMISAP

    219 k€
  8. 04/06/2025 EXCO OMNI AUDIT
    marché · Mission de commissaire aux comptes pour la SEMISAP

    marché · 120 k€

    Mission de commissaire aux comptes pour la SEMISAP

    120 k€
  9. 05/02/2025 GIOVANNI PLOMBERIE & CHAUFFAGE
    Accord cadre · montant maximum · Travaux d'entretien en plomberie

    Accord cadre · 600 k€ (montant maximum)

    Travaux d'entretien en plomberie

    600 k€
  10. 01/01/2025 ELECTRICITE DE FRANCE
    marché subséquent · Fourniture et acheminement d'électricité

    marché subséquent · 400 k€

    Fourniture et acheminement d'électricité

    400 k€
  11. 27/08/2024 D & S
    Accord cadre · montant maximum · Réalisation de travaux de peinture sur l'ensemble des programmes immobiliers appartenant à la SEMISAP

    Accord cadre · 240 k€ (montant maximum)

    Réalisation de travaux de peinture sur l'ensemble des programmes immobiliers appartenant à la SEMISAP

    240 k€
  12. 04/07/2024 L'ATELIER TCJ
    marché · Isolation et étanchéité 3 sites

    marché · 288 k€

    Isolation et étanchéité 3 sites

    288 k€
  13. 01/02/2024 CONSTRUCTION ET PATRIMOINE
    marché · Conception-réalisation de réhabilitation d'un ensemble immobilier situé 444 boulevard Foch à Salon de Provence (13300)

    marché · 1,3 M€

    Conception-réalisation de réhabilitation d'un ensemble immobilier situé 444 boulevard Foch à Salon de Provence (13300)

    1,3 M€

Source : DECP, data.gouv.fr · publications depuis 2024 · 13.

› Changements de contrôle (1)

dernier : vente, 15/07/2026

  • cette entreprise
  • contrepartie
  • entreprise cessée
  • ● celle qui cède, ▼ celle qui reçoit · double-clic : l'entreprise ou l'opération dans un nouvel onglet

Toutes les ventes de fonds publiées sont ici ; les cessions de titres sont encore incomplètes, surtout depuis 2024.

Source : BODACC, annonces de vente et de cession · 1.

› Synthèse financière

exercice 2025 provisoire

Chiffre d'affaires

6,7 M€ 2016 6,7 M€ 2017 6,4 M€ 2020 8,3 M€ 2025
  • Achats
  • Charges externes
  • Personnel
  • EBE
  • chiffre d'affaires sans détail
ce que recouvre chaque part
Achats
Marchandises et matières premières achetées, corrigées de la variation des stocks.
Charges externes
Tout ce que l'entreprise achète au-dehors hors marchandises et matières : sous-traitance, loyers et crédit-bail, énergie, entretien, assurances, honoraires, intérim, transports, publicité ; et les impôts et taxes.
Personnel
Salaires et charges sociales ; l'intérim est compté dans les charges externes.
EBE
Ce qui reste du chiffre d'affaires une fois ces trois parts payées : l'excédent brut d'exploitation, avant amortissements, frais financiers et impôt sur les sociétés.
Source : INPI, comptes annuels · exercices 2016 → 2025.

Marge d'EBE, contre le secteur

73,8 % 40,3 % 6,8 %
2016 2020 30,5 %
  • marge d'EBE
  • secteur, quartiles p25 – p75
  • médiane du secteur

en dessous de la médiane du secteur (2020)

Source : INPI, comptes annuels · secteur, exercices 2016 → 2020 · n = 15917.

voir tous les comptes annuels ›

Source : INPI, comptes annuels · exercices 2016 → 2025 · 10 exercices.

› Établissements (1)

1 établissement actif

  1. Place de L'hotel de Ville, 13300 Salon-de-Provence

    siège · SIRET 635 880 495 00018 · location de biens immobiliers · depuis 01/01/1958

Les 116 499 autres entreprises du métier « location de biens immobiliers » · Bouches-du-Rhône (13) ›

Ces ventes dans Opérations ›

Source : INSEE, Sirene · BODACC, annonces de vente et de cession · n = 1.

› Actes (38)

dernier : statuts mis à jour, 23/07/2026

  1. 23/07/2026 Statuts mis à jour pièce non numérisée · l'acte ›
  2. 23/07/2026 Statuts mis à jour
    Tenue de l'assemblée

    Tenue de l'assemblée

    pièce non numérisée · l'acte ›
  3. 23/06/2026 Nomination d'un administrateur pièce non numérisée · l'acte ›
  4. 09/06/2026 Nomination d'un administrateur pièce non numérisée · l'acte ›
  5. 09/06/2026 Nomination d'un administrateur pièce non numérisée · l'acte ›
  6. 22/01/2026 Modification des statuts pièce non numérisée · l'acte ›
  7. 22/01/2026 Modification des statuts pièce non numérisée · l'acte ›
  8. 27/12/2022 Changement de dirigeant
    Tenue de l'assemblée

    Tenue de l'assemblée

    pièce non numérisée · l'acte ›
  9. 10/11/2021 Changement de dirigeant
    Tenue de l'assemblée

    Tenue de l'assemblée

    pièce non numérisée · l'acte ›
  10. 18/11/2020 Changement de dirigeant
    Tenue de l'assemblée

    Tenue de l'assemblée

    pièce non numérisée · l'acte ›
  11. 08/07/2020 Changement de dirigeant
    Tenue de l'assemblée

    Tenue de l'assemblée

    pièce non numérisée · l'acte ›
  12. 23/11/2017 Autre modification relative aux dirigeants
    Tenue de l'assemblée

    Tenue de l'assemblée

    pièce non numérisée · l'acte ›
  13. 13/07/2015 Mouvement de commissaire aux comptes
    Tenue de l'assemblée · Autre pièce déposée

    Tenue de l'assemblée · Autre pièce déposée

    pièce non numérisée · l'acte ›
  14. 13/07/2015 Mouvement de commissaire aux comptes
    Tenue de l'assemblée · Autre pièce déposée

    Tenue de l'assemblée · Autre pièce déposée

    pièce non numérisée · l'acte ›
  15. 01/07/2014 Autre modification relative aux dirigeants
    Changement de dirigeant · Tenue de l'assemblée

    Changement de dirigeant · Tenue de l'assemblée

    pièce non numérisée · l'acte ›
  16. 13/01/2014 Changement de dirigeant
    Tenue de l'assemblée

    Tenue de l'assemblée

    pièce non numérisée · l'acte ›
  17. 17/01/2012 Changement de dirigeant — Permanent de la chambre de commerce et de l industrie de marseille
    Représentant permanent — De la chambre de commerce et de l industrie de marseille · Election de la Chambre de Commerce et de l'Industrie au conseil d'administration · Tenue de l'assemblée

    Représentant permanent — De la chambre de commerce et de l industrie de marseille · Election de la Chambre de Commerce et de l'Industrie au conseil d'administration · Tenue de l'assemblée

    pièce non numérisée · l'acte ›
  18. 17/01/2012 Changement de dirigeant — Permanent de la chambre de commerce et de l industrie de marseille
    Représentant permanent — De la chambre de commerce et de l industrie de marseille · Election de la Chambre de Commerce et de l'Industrie au conseil d'administration · Tenue de l'assemblée

    Représentant permanent — De la chambre de commerce et de l industrie de marseille · Election de la Chambre de Commerce et de l'Industrie au conseil d'administration · Tenue de l'assemblée

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  19. 02/03/2011 Nomination d'un administrateur
    Tenue de l'assemblée

    Tenue de l'assemblée

    pièce non numérisée · l'acte ›
  20. 18/12/2008 Nomination d'un dirigeant
    Démission d'un administrateur · Changement de dirigeant · Représentant permanent · Tenue de l'assemblée

    Démission d'un administrateur · Changement de dirigeant · Représentant permanent · Tenue de l'assemblée

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  21. 05/12/2008 Autre modification relative aux dirigeants
    Composition du conseil d'Administration · Tenue de l'assemblée

    Composition du conseil d'Administration · Tenue de l'assemblée

    pièce non numérisée · l'acte ›
  22. 08/07/2008 LIMITATION DE L'AGE DU PRESIDENT
    Tenue de l'assemblée · Divers · Statuts mis à jour

    Tenue de l'assemblée · Divers · Statuts mis à jour

    pièce non numérisée · l'acte ›
  23. 30/01/2006 Autre modification relative aux dirigeants
    Tenue de l'assemblée

    Tenue de l'assemblée

    pièce non numérisée · l'acte ›
  24. 30/01/2006 Autre modification relative aux dirigeants
    Tenue de l'assemblée

    Tenue de l'assemblée

    pièce non numérisée · l'acte ›
  25. 30/01/2006 Autre modification relative aux dirigeants
    Tenue de l'assemblée · Statuts mis à jour

    Tenue de l'assemblée · Statuts mis à jour

    pièce non numérisée · l'acte ›
  26. 22/03/2005 Autre modification relative aux dirigeants
    Tenue de l'assemblée

    Tenue de l'assemblée

    pièce non numérisée · l'acte ›
  27. 09/07/2004 Autre modification relative aux dirigeants
    Tenue de l'assemblée

    Tenue de l'assemblée

    pièce non numérisée · l'acte ›
  28. 09/07/2004 Autre modification relative aux dirigeants
    Tenue de l'assemblée

    Tenue de l'assemblée

    pièce non numérisée · l'acte ›
  29. 09/07/2004 Autre modification relative aux dirigeants
    Tenue de l'assemblée

    Tenue de l'assemblée

    pièce non numérisée · l'acte ›
  30. 09/07/2004 Autre modification relative aux dirigeants
    Tenue de l'assemblée

    Tenue de l'assemblée

    pièce non numérisée · l'acte ›
  31. 12/05/2000 Tenue de l'assemblée pièce non numérisée · l'acte ›
  32. 30/06/1999 Tenue de l'assemblée
    Procédure collective ou décision de justice

    Procédure collective ou décision de justice

    pièce non numérisée · l'acte ›
  33. 07/07/1998 Tenue de l'assemblée
    Procédure collective ou décision de justice

    Procédure collective ou décision de justice

    pièce non numérisée · l'acte ›
  34. 04/07/1997 Tenue de l'assemblée
    Procédure collective ou décision de justice

    Procédure collective ou décision de justice

    pièce non numérisée · l'acte ›
  35. 13/06/1994 Tenue de l'assemblée
    Procédure collective ou décision de justice

    Procédure collective ou décision de justice

    pièce non numérisée · l'acte ›
  36. 27/10/1993 Autre modification relative aux dirigeants
    Tenue de l'assemblée

    Tenue de l'assemblée

    pièce non numérisée · l'acte ›
  37. 27/10/1993 QUESTIONS DIVERSES
    Tenue de l'assemblée · Divers

    Tenue de l'assemblée · Divers

    pièce non numérisée · l'acte ›
  38. 17/06/1993 Tenue de l'assemblée
    Procédure collective ou décision de justice

    Procédure collective ou décision de justice

    pièce non numérisée · l'acte ›

Source : INPI, actes · n = 38.

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