ENTREPRISE Promotion immobilière de logements › Hauts-de-Seine ›

ICADE PROMOTION

784 606 576SAS, société par actions simplifiéeactive depuis 01/01/1974

1 Avenue du General de Gaulle, 92800 Puteaux

500 à 999 Effectif salariés · 2024
88,4 M€ Chiffre d'affaires exercice 2025 provisoire
-52,4 M€ EBE
-41,3 M€ Résultat net
16,2 M€ Capitaux propres
454,8 M€ Dettes financières trésorerie 33,4 M€

Dirigeants et associés

  1. Président Nicolas JOLY › (44 ans)
  2. Directeur général Charles-Emmanuel KUHNE › (46 ans)
  3. Personne morale PRICEWATERHOUSECOOPERS AUDIT ›
  4. Personne morale FORVIS MAZARS SA ›
  • siège
  • actif
  • fermé

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Source : INSEE, Sirene · INPI, RNE · INPI, comptes annuels · BAN · données au 16/10/2026.

› Réseau (542)

7 opérations · 535 mandats

Clic sur une entreprise ou une personne marquée + : ses liens s'affichent · double clic : sa page s'ouvre dans un nouvel onglet · molette, + et − : zoom · auditeurs : commissaires aux comptes et mandataires de justice.

carré : entreprise · rond : personne · vert : active · gris : cessée · + : d'autres liens à afficher.

Source : INPI, RNE · BODACC, ventes et opérations.

› Historique (29)

dernier : transfert, 31/12/2024

Dénomination
CAPRI RESIDENCES CAPRI RESIDENCES Dénomination · du 01/01/1974 au 01/01/2003 29 ans CAPRI CAPRI Dénomination · du 01/01/2003 au 01/01/2005 2 ans ICADE CAPRI ICADE CAPRI Dénomination · du 01/01/2005 au 01/01/2008 3 ans ICADE PROMOTION LOGEMENT ICADE PROMOTION LOGEMENT Dénomination · du 01/01/2008 au 10/01/2013 5 ans ICADE PROMOTION ICADE PROMOTION Dénomination · depuis le 10/01/2013 13 ans
Forme juridique
SA à conseil d'administration (s.a.i.) SA à conseil d'administration (s.a.i.) Forme juridique · du 01/01/1974 au 01/01/2005 31 ans SAS, société par actions simplifiée SAS, société par actions simplifiée Forme juridique · depuis le 01/01/2005 21 ans
Activité
Promotion immobilière de logements Promotion immobilière de logements Activité · du 25/12/2003 au 01/01/2008 4 ans Promotion immobilière de logements Promotion immobilière de logements Activité · du 01/01/2008 au 17/03/2017 9 ans Activités des sociétés holding Activités des sociétés holding Activité · du 17/03/2017 au 01/09/2017 5 mois Promotion immobilière de logements Promotion immobilière de logements Activité · depuis le 01/09/2017 9 ans
Siège
6 Place Abel Gance, 92100 Boulogne-Billancourt 6 Place Abel Gance, 92100 Boulogne-Billancourt Siège · du 01/01/1974 au 04/06/2007 33 ans 35 Rue de la Gare, 75019 Paris 35 Rue de la Gare, 75019 Paris Siège · du 04/06/2007 au 01/09/2017 10 ans 27 Rue Camille Desmoulins, 92130 Issy-les-Moulineaux 27 Rue Camille Desmoulins, 92130 Issy-les-Moulineaux Siège · du 01/09/2017 au 31/12/2023 6 ans 1 Avenue du General de Gaulle, 92800 Puteaux 1 Avenue du General de Gaulle, 92800 Puteaux Siège · depuis le 31/12/2023 2 ans
État
active active État · depuis le 01/01/1974 52 ans Immatriculation01/01/1974

Source : INSEE, Sirene · BODACC, RCS-B · 1974 → 2024 · 29.

› Agréments et conventions (2)

Convention collective nationale de la promotion immobilière

  1. Convention collective Convention collective nationale de la promotion immobilière · code 1512
  2. Aide de l'ADEME Aide de l'ADEME

Source : DINUM, Annuaire des Entreprises · 15/10/2026.

› Marchés publics (1)

dernier : 4,0 M€, 22/07/2026

  1. 22/07/2026 LILLE METROPOLE HABITAT ›
    Accord cadre · montant maximum · Accord-cadre à marchés subséquents. Recherche d'un partenaire pour la réalisation d'une opération immobilière au sud de Lille

    Accord cadre · 4,0 M€ (montant maximum)

    Accord-cadre à marchés subséquents. Recherche d'un partenaire pour la réalisation d'une opération immobilière au sud de Lille

    4,0 M€

Source : DECP, data.gouv.fr · publications depuis 2024 · 1.

› Changements de contrôle (12)

dernier : changement de contrôle, 17/05/2023

  • cette entreprise
  • contrepartie
  • entreprise cessée
  • publié (BODACC, Sirene)
  • signal lu dans un acte
  • ● celle qui cède, ▼ celle qui reçoit · double-clic : l'entreprise ou l'opération dans un nouvel onglet

Toutes les ventes de fonds publiées sont ici ; les cessions de titres sont encore incomplètes, surtout depuis 2024.

Source : BODACC, annonces de vente et de cession · BODACC, opérations · INPI, actes · INSEE, Sirene · 12.

› Synthèse financière

exercice 2025 provisoire · marge d'EBE en dessous de la médiane du secteur (2024)

Chiffre d'affaires

Années précédentes
601,0 M€ 2016 716,0 M€ 2017 795,7 M€ 2018 651,9 M€ 2019
492,5 M€ 2020 380,3 M€ 2021 245,7 M€ 2022 135,0 M€ 2023 98,0 M€ 2024 88,4 M€ 2025
601,0 M€ 2016 716,0 M€ 2017 795,7 M€ 2018 651,9 M€ 2019 492,5 M€ 2020 380,3 M€ 2021 245,7 M€ 2022 135,0 M€ 2023 98,0 M€ 2024 88,4 M€ 2025
  • Achats
  • Charges externes
  • Personnel
  • EBE
  • EBE négatif
  • chiffre d'affaires sans détail
ce que recouvre chaque part
Achats
Marchandises et matières premières achetées, corrigées de la variation des stocks.
Charges externes
Tout ce que l'entreprise achète au-dehors hors marchandises et matières : sous-traitance, loyers et crédit-bail, énergie, entretien, assurances, honoraires, intérim, transports, publicité ; et les impôts et taxes.
Personnel
Salaires et charges sociales ; l'intérim est compté dans les charges externes.
EBE
Ce qui reste du chiffre d'affaires une fois ces trois parts payées : l'excédent brut d'exploitation, avant amortissements, frais financiers et impôt sur les sociétés.
Source : INPI, comptes annuels · exercices 2016 → 2025.

Marge d'EBE, contre le secteur

24 % −17 % −58 %
2016 2017 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024 −58 %
  • marge d'EBE
  • secteur, quartiles p25 – p75
  • médiane du secteur

en dessous de la médiane du secteur (2024)

Source : INPI, comptes annuels · secteur, exercices 2016 → 2024 · n = 2665.

voir tous les comptes annuels ›

Source : INPI, comptes annuels · exercices 2016 → 2025 · 10 exercices.

› Établissements (29)

29 établissements actifs

  1. 1 Avenue du General de Gaulle, 92800 Puteaux

    siège · SIRET 784 606 576 00907 · promotion immobilière · depuis 27/12/2024

  2. 47 Avenue Alsace Lorraine, 38000 Grenoble

    SIRET 784 606 576 00097 · promotion immobilière · depuis 01/07/2005

  3. Nouvel R le Terrazzo 455 Promenade des Anglais, 06000 Nice

    SIRET 784 606 576 00139 · promotion immobilière · depuis 01/07/2005

  4. Immeuble le Dauphine Part Dieu 78 Rue de la Villette, 69003 Lyon

    SIRET 784 606 576 00410 · promotion immobilière · depuis 25/05/2010

  5. 23 Rue Blaise Pascal, 37000 Tours

    SIRET 784 606 576 00428 · promotion immobilière · depuis 25/05/2010

  6. 78 Rue Stanislas, 54000 Nancy

    SIRET 784 606 576 00618 · promotion immobilière · depuis 15/09/2010

  7. 2 Avenue Fontaine-Argent, 25000 Besancon

    SIRET 784 606 576 00626 · société holding · depuis 01/09/2010

  8. 57 Avenue Archimede, 83700 Saint-Raphael

    SIRET 784 606 576 00634 · société holding · depuis 19/09/2005

  9. Chateauboeuf 28 Avenue des Arawaks, 97200 Fort-de-France

    SIRET 784 606 576 00667 · promotion immobilière · depuis 01/09/2013

  10. 19 Espace Mediterranee, 66000 Perpignan

    SIRET 784 606 576 00675 · promotion immobilière · depuis 04/05/2012

Les 19 autres établissements ›

Les 1 246 autres entreprises du métier « promotion immobilière » · Hauts-de-Seine (92) ›

Ces ventes dans Opérations ›

Source : INSEE, Sirene · BODACC, annonces de vente et de cession · n = 29.

› Actes (165)

dernier : acte · type non publié, 27/12/2024

  1. 27/12/2024 Acte · type non publié pièce non numérisée · l'acte ›
  2. 25/07/2024 Acte · type non publié pièce non numérisée · l'acte ›
  3. 19/03/2024 Acte · type non publié pièce non numérisée · l'acte ›
  4. 16/02/2024 Acte · type non publié pièce non numérisée · l'acte ›
  5. 16/02/2024 Acte · type non publié pièce non numérisée · l'acte ›
  6. 17/05/2023 avec OTEIS PARTNERS -
    Apport partiel d'actif · Autre pièce déposée

    Apport partiel d'actif · Autre pièce déposée

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  7. 28/04/2023 Changement de dirigeant
    Tenue de l'assemblée

    Tenue de l'assemblée

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  8. 21/09/2022 Renouvellement d'un mandat
    Tenue de l'assemblée

    Tenue de l'assemblée

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  9. 05/08/2021 Mouvement de commissaire aux comptes
    Renouvellement d'un mandat · Tenue de l'assemblée

    Renouvellement d'un mandat · Tenue de l'assemblée

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  10. 02/12/2020 Durée de la société
    Statuts mis à jour · Tenue de l'assemblée

    Statuts mis à jour · Tenue de l'assemblée

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  11. 17/07/2019 Nomination d'un dirigeant
    Tenue de l'assemblée

    Tenue de l'assemblée

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  12. 08/07/2019 Renouvellement d'un mandat
    Tenue de l'assemblée

    Tenue de l'assemblée

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  13. 24/04/2019 Démission d'un dirigeant
    Décision(s)

    Décision(s)

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  14. 28/06/2018 Mouvement de commissaire aux comptes
    Tenue de l'assemblée

    Tenue de l'assemblée

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  15. 07/09/2017 Transfert du siège social — Social d un greffe exterieur
    Tenue de l'assemblée · Autre pièce déposée · Statuts mis à jour

    Tenue de l'assemblée · Autre pièce déposée · Statuts mis à jour

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  16. 15/06/2016 Changement de dirigeant
    Tenue de l'assemblée

    Tenue de l'assemblée

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  17. 30/07/2015 Renouvellement d'un mandat
    Mouvement de commissaire aux comptes · Tenue de l'assemblée

    Mouvement de commissaire aux comptes · Tenue de l'assemblée

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  18. 19/06/2013 Renouvellement d'un mandat
    Tenue de l'assemblée

    Tenue de l'assemblée

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  19. 19/04/2013 Modification de l'objet social
    Tenue de l'assemblée · Statuts mis à jour

    Tenue de l'assemblée · Statuts mis à jour

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  20. 10/01/2013 Modification de l'objet social
    Changement de dénomination — Sociale ancienne denomination sociale icade promotion logement · Modification des statuts · Tenue de l'assemblée · Statuts mis à jour

    Changement de dénomination — Sociale ancienne denomination sociale icade promotion logement · Modification des statuts · Tenue de l'assemblée · Statuts mis à jour

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  21. 18/09/2012 Rapport du commissaire aux apports
    Autre pièce déposée

    Autre pièce déposée

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  22. 18/09/2012 Acte · type non publié pièce non numérisée · l'acte ›
  23. 05/09/2012 Réduction du capital social
    Modification des statuts · Tenue de l'assemblée · Statuts mis à jour

    Modification des statuts · Tenue de l'assemblée · Statuts mis à jour

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  24. 05/09/2012 Acte · type non publié pièce non numérisée · l'acte ›
  25. 05/09/2012 Acte · type non publié pièce non numérisée · l'acte ›
  26. 20/07/2012 Acte · type non publié pièce non numérisée · l'acte ›
  27. 10/06/2009 Fusion
    Tenue de l'assemblée · Autre pièce déposée · Apport en nature

    Tenue de l'assemblée · Autre pièce déposée · Apport en nature

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  28. 04/05/2009 Acte · type non publié pièce non numérisée · l'acte ›
  29. 24/04/2009 Fusion
    Tenue de l'assemblée · Autre pièce déposée

    Tenue de l'assemblée · Autre pièce déposée

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  30. 03/03/2009 Fusion — Icade ellul
    Apport en nature · Autre pièce déposée

    Apport en nature · Autre pièce déposée

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  31. 03/03/2009 Fusion — Icade ellul p o
    Apport en nature · Autre pièce déposée

    Apport en nature · Autre pièce déposée

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  32. 24/02/2009 Acte · type non publié pièce non numérisée · l'acte ›
  33. 09/01/2009 Changement de dénomination — Sociale icade capri
    Modification des statuts · Tenue de l'assemblée · Statuts mis à jour

    Modification des statuts · Tenue de l'assemblée · Statuts mis à jour

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  34. 05/12/2008 Acte · type non publié pièce non numérisée · l'acte ›
  35. 18/12/2007 Augmentation du capital social
    Changement de dirigeant · Fin de mandat · Autre pièce déposée · Tenue de l'assemblée · Mouvement de commissaire aux comptes · et 1 autre

    Changement de dirigeant · Fin de mandat · Autre pièce déposée · Tenue de l'assemblée · Mouvement de commissaire aux comptes · et 1 autre

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  36. 11/06/2007 Transfert du siège social — Social d un greffe exterieur 6 place abel gance l atrium 92652 boulogne billancourt cedex
    Statuts mis à jour · Autre pièce déposée

    Statuts mis à jour · Autre pièce déposée

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  37. 26/04/2007 Acte · type non publié pièce non numérisée · l'acte ›
  38. 19/02/2007 Acte · type non publié pièce non numérisée · l'acte ›
  39. 16/02/2007 Acte · type non publié pièce non numérisée · l'acte ›
  40. 16/02/2007 Acte · type non publié pièce non numérisée · l'acte ›
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  43. 16/02/2007 Acte · type non publié pièce non numérisée · l'acte ›
  44. 16/02/2007 Acte · type non publié pièce non numérisée · l'acte ›
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  46. 15/02/2007 Acte · type non publié pièce non numérisée · l'acte ›
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  106. 15/02/2007 Acte · type non publié pièce non numérisée · l'acte ›
  107. 15/02/2007 Acte · type non publié pièce non numérisée · l'acte ›
  108. 15/02/2007 Acte · type non publié pièce non numérisée · l'acte ›
  109. 15/02/2007 Acte · type non publié pièce non numérisée · l'acte ›
  110. 15/02/2007 Acte · type non publié pièce non numérisée · l'acte ›
  111. 15/02/2007 Acte · type non publié pièce non numérisée · l'acte ›
  112. 15/02/2007 Acte · type non publié pièce non numérisée · l'acte ›
  113. 15/02/2007 Acte · type non publié pièce non numérisée · l'acte ›
  114. 15/02/2007 Acte · type non publié pièce non numérisée · l'acte ›
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  143. 30/08/2001 Acte · type non publié pièce non numérisée · l'acte ›
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  145. 11/07/2000 Acte · type non publié pièce non numérisée · l'acte ›
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  148. 22/05/2000 Acte · type non publié pièce non numérisée · l'acte ›
  149. 22/10/1999 Acte · type non publié pièce non numérisée · l'acte ›
  150. 22/07/1999 Acte · type non publié pièce non numérisée · l'acte ›
  151. 27/05/1999 Acte · type non publié pièce non numérisée · l'acte ›
  152. 02/04/1999 Acte · type non publié pièce non numérisée · l'acte ›
  153. 24/08/1998 Acte · type non publié pièce non numérisée · l'acte ›
  154. 02/12/1997 Acte · type non publié pièce non numérisée · l'acte ›
  155. 02/12/1997 Acte · type non publié pièce non numérisée · l'acte ›
  156. 10/09/1996 Acte · type non publié
    1 signal : nomination de dirigeant

    Nomination de dirigeant — J'ai l'honneur de désigner, en qualité de représentant permanent du COMPTOIR DES · signal

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  157. 10/09/1996 Acte · type non publié
    2 signaux : fusion, renouvellement de mandat

    Fusion — L'Assemblée Générale prend acte de la fusion de BEFEC MULQUIN & Associés, · signal

    Renouvellement de mandat — Renouvellement du mandat d'un Administrateur · signal

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  158. 17/08/1995 Acte · type non publié
    4 signaux : fusion, dissolution, nomination de dirigeant, augmentation de capital

    Fusion — arrêté le projet de traité de fusion de SCIC Investissement et CAPRI Résidences. Ce · signal

    Dissolution — la mention de la dissolution de SCIC Investissement du seul fait et au jour de la · signal

    Nomination de dirigeant — générale ordinaire décide de nommer la Société SCIC SA · signal

    Augmentation de capital — à l'occasion d'une augmentation de capital autorisée par l'assemblée générale · signal

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  159. 17/08/1995 Acte · type non publié
    4 signaux : apport, nomination de dirigeant, augmentation de capital, réduction de capital ou rachat de titres

    Apport — augmentation de capital de 18 000 000 F par apport de numéraire. · signal

    Nomination de dirigeant — Ratification de la cooptation de Monsieur SCHAEFER, Administrateur · signal

    Augmentation de capital — DIXIEME RESOLUTION - Seconde augmentation de capital · signal

    Réduction de capital ou rachat de titres — NEUVIEME RESOLUTION - Réduction de capital · signal

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  160. 17/08/1995 Acte · type non publié
    1 signal : nomination de dirigeant

    Nomination de dirigeant — L'Assemblée Générale Ordinaire décide de nommer Monsieur Jean-Claude · signal

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  161. 26/05/1995 Acte · type non publié
    2 signaux : cession de titres, fusion

    Cession de titres — à hauteur de 45% de son capital par SCIC-Investissement, a été ensuite cédée à une · signal

    Fusion — PROJET DE TRAITE DE FUSION · signal

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  162. 23/03/1995 Acte · type non publié
    1 signal : apport

    Apport — en qualité de Commissaire aux apports à effectuer à la · signal

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  163. 09/12/1994 Acte · type non publié
    3 signaux : apport, augmentation de capital, réduction de capital ou rachat de titres

    Apport — 132.098.700 Fpar apport de numéraire. Il a, à la suite, été procédé à une réduction · signal

    Augmentation de capital — Capri Résidences à l'occasion d'une augmentation de capital autorisée par · signal

    Réduction de capital ou rachat de titres — réalisation définitive des augmentation et réduction de capital décidées sous les troisième et · signal

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  164. 04/10/1994 Acte · type non publié
    2 signaux : nomination de dirigeant, départ de dirigeant

    Nomination de dirigeant — désigne Mr. François TAnrot en qualité de représentant permanent · signal

    Départ de dirigeant — au COMPTOIR DES ENTREPRENEURS., en remplacement de Monsieur GRAS Gérard. · signal

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  165. 05/11/1993 Acte · type non publié
    3 signaux : cession de titres, nomination de dirigeant, départ de dirigeant

    Cession de titres — Le Conseil d'Administration agrée à l'unanimité la cession à Monsieur · signal

    Nomination de dirigeant — Le Conseil d'Administration décide à l'unanimité de coopter Monsieur · signal

    Départ de dirigeant — I - Démission de Monsieur KUNVARI de ses fonctions de Président et · signal

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Source : INPI, actes · n = 165.

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