SECTEUR France › Guyane
41.10A Promotion immobilière de logements · Guyane
9 communes
118 entreprises actives dans 9 communes, dont 58 à Cayenne. Les 118 entreprises ›
Comparer à France
- France
En bref
- — Trop peu de comptes publiés ici pour une entreprise type. Au niveau au-dessus, France : 512 k€ de chiffre d'affaires, 5,9 % en EBE.
- 23 entreprises proches de la retraite : tous leurs dirigeants ont 60 ans ou plus. Les 23 › 29 % des 80 âges connus · en dessous de la France (42 %)
- 0 vente de fonds publiée en 12 mois. Trop peu de ventes ici pour un rythme de cession : France 0,1 % par an.
- +3 entreprises de plus en 2025 : 7 créations, 4 fermetures. Depuis 2016, les fermetures ont dépassé les créations 1 année sur 10.
- 0 procédure collective ouverte en 2025. 0 liquidation, 0 redressement · 0 déjà en 2026
Source : INSEE, Sirene · INPI, RNE · INPI, comptes annuels · BODACC · données au 16/10/2026.
› Le marché
118 entreprises · +3 en 2025
Par taille
Répartir par : effectifforme juridiqueannée de création
- 0 salarié : 12
- 1 à 9 : 14
- 10 à 49 : 5
Sans effectif déclaré au répertoire : 87 entreprises, 74 % du total, surtout de très petites entreprises.
Créations et fermetures
Depuis 2016, les fermetures dépassent les créations 1 année sur 10.
(provisoire)
- créations
- fermetures
- créations, 2016 : 7
- créations, 2017 : 3
- créations, 2018 : 10
- créations, 2019 : 2
- créations, 2020 : 8
- créations, 2021 : 23
- créations, 2022 : 8
- créations, 2023 : 8
- créations, 2024 : 7
- créations, 2025 : 7
- créations, 2026 (provisoire) : 6
- fermetures, 2016 : 1
- fermetures, 2017 : 1
- fermetures, 2018 : 3
- fermetures, 2019 : 0
- fermetures, 2020 : 3
- fermetures, 2021 : 0
- fermetures, 2022 : 2
- fermetures, 2023 : 2
- fermetures, 2024 : 13
- fermetures, 2025 : 4
- fermetures, 2026 (provisoire) : 7
Où 9 communes · Cayenne 58 · Remire-Montjoly 47 · Matoury 6
Communes Une ligne descend d'un niveau : la page se recalcule sur la métropole ou la commune.
| Lieu | Entreprises | Proche retraite |
|---|---|---|
| Cayenne › | 58 | 14 |
| Remire-Montjoly › | 47 | 5 |
| Matoury › | 6 | 3 |
| Macouria › | 2 | 0 |
| Roura › | 2 | 1 |
… et 4 autres communes.
Les plus grandes, indépendantes
| Entreprise | Commune | Chiffre d'affaires | Marge d'EBE |
|---|---|---|---|
| SODIM GUYANE › (nouvel onglet) | Matoury | 78,8 M€ | 1,4 % |
| FERLETTE › (nouvel onglet) | Cayenne | 5,9 M€ | 8,3 % |
| SARL KREOLA PARK › (nouvel onglet) | Remire-Montjoly | 3,9 M€ | 42,0 % |
| KREOLYA I › (nouvel onglet) | Cayenne | 2,4 M€ | 6,2 % |
| OCEANIC PROMOTION › (nouvel onglet) | Remire Montjoly | 1,2 M€ | 14,6 % |
Source : INSEE, Sirene · INPI, RNE · INPI, comptes annuels · entreprises au siège ou à un établissement du lieu · évolution sur les 5 dernières années closes ; médianes à partir de 30 comptes.
› Rentabilité
Calculé sur les 9 entreprises qui publient leurs comptes (8 %), au chiffre d'affaires positif, au dernier exercice publié. La plupart des entreprises ne publient pas leurs comptes, ou les publient en confidentiel.
☐ Indépendants seulement (un établissement)Guyane n'a que 9 comptes avec un chiffre d'affaires : trop peu pour une médiane. Les tailles et les marges ci-dessous sont ceux du niveau au-dessus : France, 3 017 comptes.
Chiffre d'affaires
Entreprises par chiffre d'affaires ; la moitié font plus de 512 k€ · n = 3 017
- < 100 k€ : 738
- 100–250 k€ : 422
- 250–500 k€ : 341
- 0,5–1 M€ : 359
- 1–2 M€ : 309
- 2–5 M€ : 366
- 5 M€ et plus : 482
Sur 100 € de chiffre d'affaires
ce que paie une entreprise indépendante type, et ce qui lui reste · exercice 2024 · France · n = 792
ce que recouvre chaque part
- Achats et charges externes
- Marchandises, matières premières et services achetés au dehors (loyer, énergie, sous-traitance).
- Personnel
- Salaires et charges sociales.
- Impôts, autres
- Impôts et taxes, et ce que les trois autres parts ne portent pas (production stockée, subventions).
- EBE
- Ce qui reste : l'excédent brut d'exploitation.
Marge d'EBE médiane, par exercice
791 à 1 887 comptes par exercice
(provisoire)
- France, 2016 : 6,89
- France, 2017 : 6,47
- France, 2018 : 5,32
- France, 2019 : 5,93
- France, 2020 : 6,0
- France, 2021 : 6,73
- France, 2022 : 6,97
- France, 2023 : 5,65
- France, 2024 : 4,23
- France, 2025 (provisoire) : 4,58
Entreprises en perte
Guyane a trop peu de comptes pour cette lecture. Les chiffres ci-dessous sont ceux du niveau au-dessus : France.
part des comptes · France
(provisoire)
- en perte
- capitaux propres négatifs
- en perte, 2016 : 25,93
- en perte, 2017 : 22,35
- en perte, 2018 : 25,1
- en perte, 2019 : 25,83
- en perte, 2020 : 26,98
- en perte, 2021 : 24,35
- en perte, 2022 : 24,53
- en perte, 2023 : 30,83
- en perte, 2024 : 35,36
- en perte, 2025 (provisoire) : 29,58
- capitaux propres négatifs, 2016 : 12,0
- capitaux propres négatifs, 2017 : 12,23
- capitaux propres négatifs, 2018 : 12,76
- capitaux propres négatifs, 2019 : 13,07
- capitaux propres négatifs, 2020 : 14,4
- capitaux propres négatifs, 2021 : 13,88
- capitaux propres négatifs, 2022 : 14,54
- capitaux propres négatifs, 2023 : 16,89
- capitaux propres négatifs, 2024 : 19,53
- capitaux propres négatifs, 2025 (provisoire) : 15,68
Ratios exercice 2024 · trait noir : médiane · barres claires : valeurs extrêmes regroupées
Guyane n'a que 7 comptes 2024 : trop peu pour une lecture ratio par ratio. Les ratios ci-dessous sont ceux du niveau au-dessus : France, 1 685 comptes.
Marge d'EBE 4,2 %
ce que l'activité dégage, avant amortissements et impôts EBE / chiffre d'affaires
- ≤ −7,5 % : 524
- −7,5 à −5 % : 36
- −5 à −2,5 % : 40
- −2,5 à 0 % : 60
- 0 à 2,5 % : 106
- 2,5 à 5 % : 94
- 5 à 7,5 % : 95
- 7,5 à 10 % : 92
- 10 à 12,5 % : 69
- 12,5 à 15 % : 51
- 15 à 17,5 % : 32
- 17,5 à 20 % : 36
- 20 à 22,5 % : 31
- 22,5 à 25 % : 15
- 25 à 27,5 % : 26
- ≥ 27,5 % : 342
- médiane 4,2 %
un quart sous −7,5 %, un quart au-dessus de 20 % · 1 649 comptes
Endettement global 79 %
la part du bilan financée par des dettes dettes / total du bilan
- ≤ 10 % : 149
- 10 à 20 % : 93
- 20 à 30 % : 92
- 30 à 40 % : 93
- 40 à 50 % : 97
- 50 à 60 % : 111
- 60 à 70 % : 90
- 70 à 80 % : 127
- 80 à 90 % : 190
- 90 à 100 % : 329
- 100 à 110 % : 143
- 110 à 120 % : 44
- 120 à 130 % : 21
- 130 à 140 % : 16
- 140 à 150 % : 8
- ≥ 150 % : 82
- médiane 79 %
la moitié entre 39 % et 97 % · 1 685 comptes
Croissance du CA −3,0 %
l'évolution du chiffre d'affaires sur un an chiffre d'affaires / celui de l'exercice précédent − 1
- ≤ −25 % : 354
- −25 à −20 % : 57
- −20 à −15 % : 46
- −15 à −10 % : 50
- −10 à −5 % : 53
- −5 à 0 % : 84
- 0 à 5 % : 80
- 5 à 10 % : 55
- 10 à 15 % : 54
- 15 à 20 % : 24
- 20 à 25 % : 29
- 25 à 30 % : 12
- 30 à 35 % : 17
- ≥ 35 % : 259
- médiane −3 %
un quart sous −25 %, un quart au-dessus de 24 % · 1 174 comptes
Les 8 autres ratios
Rentabilité
Marge nette 4,3 %
le bénéfice final, sur le chiffre d'affaires résultat net / chiffre d'affaires
- ≤ −12,5 % : 416
- −12,5 à −10 % : 27
- −10 à −7,5 % : 27
- −7,5 à −5 % : 28
- −5 à −2,5 % : 35
- −2,5 à 0 % : 62
- 0 à 2,5 % : 165
- 2,5 à 5 % : 113
- 5 à 7,5 % : 116
- 7,5 à 10 % : 84
- 10 à 12,5 % : 46
- 12,5 à 15 % : 40
- 15 à 17,5 % : 30
- ≥ 17,5 % : 490
- médiane 4,3 %
un quart sous −12 %, un quart au-dessus de 18 % · 1 679 comptes
Rentabilité des capitaux propres 10 %
ce que rapporte l'argent des associés résultat net / capitaux propres
- ≤ −15 % : 153
- −15 à −10 % : 25
- −10 à −5 % : 43
- −5 à 0 % : 84
- 0 à 5 % : 252
- 5 à 10 % : 129
- 10 à 15 % : 77
- 15 à 20 % : 63
- 20 à 25 % : 43
- 25 à 30 % : 43
- 30 à 35 % : 32
- 35 à 40 % : 34
- 40 à 45 % : 20
- 45 à 50 % : 21
- 50 à 55 % : 18
- 55 à 60 % : 14
- 60 à 65 % : 16
- 65 à 70 % : 7
- 70 à 75 % : 16
- ≥ 75 % : 261
- médiane 10 %
la moitié entre 0,6 % et 49 % · 1 351 comptes
Solidité
Autonomie financière 19 %
la part du bilan financée par les associés capitaux propres / total du bilan
- ≤ −30 % : 113
- −30 à −20 % : 19
- −20 à −10 % : 47
- −10 à 0 % : 150
- 0 à 10 % : 340
- 10 à 20 % : 182
- 20 à 30 % : 125
- 30 à 40 % : 90
- 40 à 50 % : 113
- 50 à 60 % : 91
- 60 à 70 % : 97
- 70 à 80 % : 87
- 80 à 90 % : 92
- ≥ 90 % : 139
- médiane 19 %
la moitié entre 2,7 % et 59 % · 1 685 comptes
Capacité de remboursement 2,3 ans
les années de résultat qu'il faut pour rembourser les emprunts dettes financières / CAF, en années
- ≤ 0,5 ans : 410
- 0,5 à 1 ans : 79
- 1 à 1,5 ans : 50
- 1,5 à 2 ans : 34
- 2 à 2,5 ans : 29
- 2,5 à 3 ans : 37
- 3 à 3,5 ans : 23
- 3,5 à 4 ans : 21
- 4 à 4,5 ans : 19
- 4,5 à 5 ans : 18
- 5 à 5,5 ans : 24
- 5,5 à 6 ans : 16
- 6 à 6,5 ans : 7
- 6,5 à 7 ans : 16
- 7 à 7,5 ans : 9
- ≥ 7,5 ans : 392
- médiane 2,3 ans
un quart sous 0,5 ans, un quart au-dessus de 7,5 ans · 1 184 comptes
Trésorerie et cycle
Trésorerie 80 j
les jours de chiffre d'affaires en caisse trésorerie / chiffre d'affaires, en jours
- ≤ 10 j : 409
- 10 à 20 j : 101
- 20 à 30 j : 84
- 30 à 40 j : 51
- 40 à 50 j : 51
- 50 à 60 j : 55
- 60 à 70 j : 47
- 70 à 80 j : 43
- 80 à 90 j : 43
- 90 à 100 j : 36
- 100 à 110 j : 31
- 110 à 120 j : 31
- 120 à 130 j : 20
- 130 à 140 j : 21
- ≥ 140 j : 661
- médiane 80 j
un quart sous 11 j, un quart au-dessus de 140 j · 1 684 comptes
Besoin en fonds de roulement 192 j
négatif : les clients paient avant que l'entreprise paie ses fournisseurs BFR / chiffre d'affaires, en jours
- ≤ −110 j : 195
- −110 à −100 j : 10
- −100 à −90 j : 17
- −90 à −80 j : 6
- −80 à −70 j : 10
- −70 à −60 j : 17
- −60 à −50 j : 18
- −50 à −40 j : 27
- −40 à −30 j : 20
- −30 à −20 j : 35
- −20 à −10 j : 45
- −10 à 0 j : 45
- 0 à 10 j : 44
- 10 à 20 j : 43
- ≥ 20 j : 1152
- médiane 192 j
un quart sous −5 j, un quart au-dessus de 20 j · 1 684 comptes
Délai fournisseurs 94 j
les jours pris pour payer les fournisseurs dettes fournisseurs / achats, en jours
- ≤ 10 j : 150
- 10 à 20 j : 78
- 20 à 30 j : 75
- 30 à 40 j : 85
- 40 à 50 j : 90
- 50 à 60 j : 93
- 60 à 70 j : 75
- 70 à 80 j : 79
- 80 à 90 j : 78
- 90 à 100 j : 58
- 100 à 110 j : 51
- 110 à 120 j : 46
- 120 à 130 j : 46
- 130 à 140 j : 46
- ≥ 140 j : 613
- médiane 94 j
un quart sous 43 j, un quart au-dessus de 140 j · 1 663 comptes
Activité
Personnel / valeur ajoutée 0 %
la part de la richesse créée qui paie les salaires charges de personnel / valeur ajoutée
- ≤ 50 % : 824
- 50 à 60 % : 37
- 60 à 70 % : 35
- 70 à 80 % : 46
- 80 à 90 % : 54
- 90 à 100 % : 44
- 100 à 110 % : 20
- 110 à 120 % : 26
- 120 à 130 % : 17
- ≥ 130 % : 168
- médiane 0
un quart sous 50 %, un quart au-dessus de 82 % · 1 271 comptes
Source : INPI, comptes annuels · INSEE, Sirene · entreprises actives, CA positif · dernier exercice publié, sauf mention · quartiles des ratios lus sur leurs classes.
› Transmissions
23 proches de la retraite, 29 % des âges connus · 0 vente de fonds publiée en 12 mois
Âge du dirigeant le plus jeune
- moins de 40 ans : 10
- 40–49 ans : 28
- 50–59 ans : 19
- 60–69 ans : 16
- 70 ans et plus : 7
?
Âge du dirigeant le plus jeune de chaque entreprise, sur les âges connus. « Proche retraite » : 60 ans et plus, aucun dirigeant plus jeune en place. Un dirigeant de 60 ans ou plus n'est pas un vendeur : c'est le fait publié qui précède le plus souvent une transmission.
Publié, 12 mois
- 2 entreprises dont le dirigeant a changé › Entreprises
- 9 entreprises transférées › Entreprises
- 0 vente de fonds publiée Opérations
Toutes les ventes de fonds publiées sont ici ; les cessions de titres sont encore incomplètes, surtout depuis 2024.
Opérations n'a pas de critère NAF : son nombre est compté ici, sur le code NAF du cédant, sans lien vers la liste.
À quel rythme
Trop peu de ventes publiées ici pour un rythme de cession : au niveau au-dessus, France, 0,1 % des entreprises par an, hors cessions de titres (2021–2025).
Source : INPI, RNE · BODACC, ventes et opérations · BODACC, RCS-B (modifications) · INSEE, Sirene · 80 âges connus · 12 mois · cessions : moyenne des 5 dernières années closes.
› Risques
0 procédure ouverte en 2025
Procédures ouvertes par année
0 procédure en cours aujourd'hui
Années précédentes
- liquidations
- redressements
- sauvegardes
- 2016 : liquidations : 0 ; redressements : 0 ; sauvegardes : 0 ; Total : 0
- 2017 : liquidations : 0 ; redressements : 0 ; sauvegardes : 0 ; Total : 0
- 2018 : liquidations : 0 ; redressements : 0 ; sauvegardes : 0 ; Total : 0
- 2019 : liquidations : 0 ; redressements : 0 ; sauvegardes : 0 ; Total : 0
- 2020 : liquidations : 0 ; redressements : 0 ; sauvegardes : 0 ; Total : 0
- 2021 : liquidations : 0 ; redressements : 0 ; sauvegardes : 0 ; Total : 0
- 2022 : liquidations : 1 ; redressements : 0 ; sauvegardes : 0 ; Total : 1
- 2023 : liquidations : 0 ; redressements : 0 ; sauvegardes : 0 ; Total : 0
- 2024 : liquidations : 0 ; redressements : 3 ; sauvegardes : 0 ; Total : 3
- 2025 : liquidations : 0 ; redressements : 0 ; sauvegardes : 0 ; Total : 0
- 2026 (provisoire) : liquidations : 0 ; redressements : 0 ; sauvegardes : 0 ; Total : 0
Liquidations n'a pas de critère NAF : ce nombre est compté ici, sur le code NAF de l'entreprise, sans lien vers la liste.
Source : BODACC, procédures collectives · procédures placées au siège · issue : procédures ouvertes en 2017–2021, au moins cinq ans de recul.
› Pour aller plus loin
indépendants et réseaux · qui publie ses comptes · taille du marché
Indépendants et réseaux
112 entreprises (95 %) ont au plus un établissement actif : ce sont les indépendants. 6 entreprises en ont plusieurs.
Établissements actifs par entreprise
- aucun actif : 7
- 1 : 105
- 2 : 5
- 3 à 5 : 1
- 6 à 10 : 0
- 11 à 50 : 0
- plus de 50 : 0
Leurs établissements sont comptés dans toute la France.
Les plus grands réseaux
| Entreprise | Établ. en France | Communes ici | CA |
|---|---|---|---|
| QUINTESSENCE PROMOTION › (nouvel onglet) | 4 | 1 | non publié |
| SCI BERERO › (nouvel onglet) | 2 | 1 | non publié |
| LES IMPERATRICES 1 › (nouvel onglet) | 2 | 2 | non publié |
| BUREAUX SAINT LO › (nouvel onglet) | 2 | 1 | non publié |
| AISAIMMO › (nouvel onglet) | 2 | 1 | non publié |
| CJM IMPORTS › (nouvel onglet) | 2 | 1 | non publié |
Selon le nombre d'établissements actifs
| Mesure | Aucun | Un | Plusieurs | Toutes |
|---|---|---|---|---|
| Entreprises | 7 | 105 | 6 | 118 |
| Établissements, en France | 0 | 105 | 14 | 119 |
| CA médian | trop peu | trop peu | trop peu | trop peu |
| Marge d'EBE médiane | trop peu | trop peu | trop peu | trop peu |
| Croissance du CA médiane | trop peu | trop peu | trop peu | trop peu |
| Proche retraite | trop peu | 26 % | trop peu | 29 % |
| En procédure collective | 0,0 % | 1,9 % | 0,0 % | 1,7 % |
| Dirigées par une société | 0,0 % | 25,7 % | 16,7 % | 23,7 % |
7 entreprises actives n'ont aucun établissement actif au répertoire.
Qui publie ses comptes
Part des entreprises dont le compte de résultat est public ; bilan seul : compte de résultat confidentiel.
- 0 salarié : 58 % de 12 · bilan seul 42 %
- 1 à 9 : 50 % de 14 · bilan seul 36 %
- 10 à 49 : 60 % de 5 · bilan seul 40 %
- effectif inconnu : 0 % de 87
Taille du marché
- Chiffre d'affaires du secteur 111,4 M€ exercice 2024, déclaré sinon estimé, entreprises au siège dans le lieu
- Concentration du marché — moins de 5 entreprises ayant déposé (7)
Source : INSEE, Sirene (établissements actifs) · INPI, comptes annuels · INPI, RNE · BODACC, procédures collectives · entreprises actives ; comptes au CA d'au moins 10 k€, dernier exercice publié · médianes à partir de 30 comptes · chiffre d'affaires du secteur et concentration : exercice de référence, au siège.
› Ce que recouvre le secteur
Comprend
- la promotion immobilière de bâtiments à usage principal d'habitation
- la promotion immobilière de résidences hôtelières
Ne comprend pas
- la promotion immobilière à objet locatif (sociétés HLM notamment) (cf. 68.20A)
- l'activité des marchands de biens immobiliers (cf. 68.10Z)
Source : INSEE, NAF rév. 2.