SECTEUR France › Oise

68.20A Location de logements · Oise

545 communes

6 677 entreprises actives dans 545 communes, dont 963 à Compiègne. Les 6 677 entreprises ›

68.20A Location de logements × Oise × actives × siège ou établissement

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France

En bref

32 k€ de chiffre d'affaires pour une entreprise type, qui en garde 40,8 % en EBE. Marge en dessous de la France (49,0 %), chiffre d'affaires type 41 k€.
1 634 entreprises proches de la retraite : tous leurs dirigeants ont 60 ans ou plus. Les 1 634 › 51 % des 3 206 âges connus · comme la France (49 %)
1 vente de fonds publiée en 12 mois. Trop peu de ventes ici pour un rythme de cession : France 0,0 % par an.
+272 entreprises de plus en 2025 : 394 créations, 122 fermetures. Depuis 2016, les fermetures ont dépassé les créations 0 année sur 10.
0 procédure collective ouverte en 2025. 0 liquidation, 0 redressement · 0 déjà en 2026

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Source : INSEE, Sirene · INPI, RNE · INPI, comptes annuels · BODACC · données au 16/10/2026.

› Le marché

6 677 entreprises · +272 en 2025

Par taille

Répartir par : effectifforme juridique année de création

0 salarié › 85

1 à 9 › 27

10 à 49 › 1

50 à 249 › 3

250 et plus › 6

Sans effectif déclaré au répertoire : 6 555 entreprises, 98 % du total, surtout de très petites entreprises.

Créations et fermetures

Depuis 2016, les fermetures dépassent les créations 0 année sur 10.

500 250 0

201 58 2016 2017 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025 2026
(provisoire)

créations
fermetures

Où 545 communes · Compiègne 963 · Beauvais 671 · Chantilly 246

Communes Une ligne descend d'un niveau : la page se recalcule sur la métropole ou la commune.

Lieu	Entreprises	Proche retraite
Compiègne ›	963	166
Beauvais ›	671	112
Chantilly ›	246	56
Senlis ›	246	64
Creil ›	245	41

… et 540 autres communes.

La carte de la sélection ›

Les plus grandes, indépendantes

Entreprise	Commune	Chiffre d'affaires	Marge d'EBE
SOCIETE ANONYME D HABITATION A LOYER MODERE DU DEPARTEMENT DE L OISE › (nouvel onglet)	Beauvais	53,2 M€	—
LAESSA, SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODERE › (nouvel onglet)	Beauvais	20,0 M€	46,2 %
SEMIVAL › (nouvel onglet)	Crepy-en-Valois	342 k€	29,2 %
D3A › (nouvel onglet)	Chambly	284 k€	29,5 %
HOLDIS 16 › (nouvel onglet)	Lacroix-Saint-Ouen	178 k€	87,8 %

Source : INSEE, Sirene · INPI, RNE · INPI, comptes annuels · entreprises au siège ou à un établissement du lieu · évolution sur les 5 dernières années closes ; médianes à partir de 30 comptes.

› Rentabilité

une entreprise type : 32 k€ de chiffre d'affaires, 40,8 % gardés en EBE

Calculé sur les 63 entreprises qui publient leurs comptes (1 %), au chiffre d'affaires positif, au dernier exercice publié. La plupart des entreprises ne publient pas leurs comptes, ou les publient en confidentiel.

☐ Indépendants seulement (un établissement)

Chiffre d'affaires

Entreprises par chiffre d'affaires ; la moitié font plus de 32 k€ · n = 53

< 100 k€ 38

100–250 k€ 5

250–500 k€ 2

0,5–1 M€ 1

1–2 M€ 0

2–5 M€ 0

5 M€ et plus 7

Sur 100 € de chiffre d'affaires

ce que paie une entreprise indépendante type, et ce qui lui reste · exercice 2024 · France · n = 1 791

Achats et charges externes 39 €

Personnel 7 €

Impôts, autres 9 €

EBE 45 €

Chiffre d'affaires100 €

ce que recouvre chaque part

Achats et charges externes: Marchandises, matières premières et services achetés au dehors (loyer, énergie, sous-traitance).
Personnel: Salaires et charges sociales.
Impôts, autres: Impôts et taxes, et ce que les trois autres parts ne portent pas (production stockée, subventions).
EBE: Ce qui reste : l'excédent brut d'exploitation.

Marge d'EBE médiane, par exercice

8 à 34 comptes par exercice

62,6 % 54,8 % 47,1 %

60,6 % 50,5 % 2016 2017 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025
(provisoire)

Oise
France

Entreprises en perte

part des comptes · Oise

80 % 40 % 0 %

56,2 % 43,8 % 2016 2017 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025
(provisoire)

en perte
capitaux propres négatifs

Ratios exercice 2024 · trait noir : médiane · barres claires : valeurs extrêmes regroupées

Oise n'a que 16 comptes 2024 : trop peu pour une lecture ratio par ratio. Les ratios ci-dessous sont ceux du niveau au-dessus : France, 2 240 comptes.

Marge d'EBE 48,7 %

ce que l'activité dégage, avant amortissements et impôts EBE / chiffre d'affaires

médiane 48,7 % −10 % 0 10 % 20 %

un quart sous 19 %, un quart au-dessus de 28 % · 2 225 comptes

Endettement global 97 %

la part du bilan financée par des dettes dettes / total du bilan

médiane 97 % 0 50 % 100 % 150 % +

la moitié entre 55 % et 120 % · 2 240 comptes

Croissance du CA 2,9 %

l'évolution du chiffre d'affaires sur un an chiffre d'affaires / celui de l'exercice précédent − 1

médiane 2,9 % −20 % 0 20 %

la moitié entre −3,1 % et 9,4 % · 1 636 comptes

Les 8 autres ratios

Rentabilité

Marge nette 1,5 %

le bénéfice final, sur le chiffre d'affaires résultat net / chiffre d'affaires

médiane 1,5 % −10 % 0 10 %

un quart sous −12 %, un quart au-dessus de 18 % · 2 225 comptes

Rentabilité des capitaux propres 5 %

ce que rapporte l'argent des associés résultat net / capitaux propres

médiane 5 % 0 25 % 50 % 75 % +

la moitié entre −2,5 % et 27 % · 1 222 comptes

Solidité

Autonomie financière 3 %

la part du bilan financée par les associés capitaux propres / total du bilan

médiane 3 % 0 50 %

la moitié entre −20 % et 45 % · 2 240 comptes

Capacité de remboursement 6,5 ans

les années de résultat qu'il faut pour rembourser les emprunts dettes financières / CAF, en années

médiane 6,5 ans 0 2 ans 4 ans 6 ans

un quart sous 0,5 ans, un quart au-dessus de 7,5 ans · 1 896 comptes

Trésorerie et cycle

Trésorerie 101 j

les jours de chiffre d'affaires en caisse trésorerie / chiffre d'affaires, en jours

médiane 101 j 0 50 j 100 j

un quart sous 30 j, un quart au-dessus de 140 j · 2 236 comptes

Besoin en fonds de roulement −48 j

négatif : les clients paient avant que l'entreprise paie ses fournisseurs BFR / chiffre d'affaires, en jours

médiane −48 j −100 j −50 j 0

un quart sous −110 j, un quart au-dessus de 20 j · 2 236 comptes

Délai fournisseurs 45 j

les jours pris pour payer les fournisseurs dettes fournisseurs / achats, en jours

médiane 45 j 0 50 j 100 j

un quart sous 10 j, un quart au-dessus de 113 j · 2 226 comptes

Activité

Personnel / valeur ajoutée 0 %

la part de la richesse créée qui paie les salaires charges de personnel / valeur ajoutée

médiane 0 50 % 75 % 100 % 125 %

un quart sous 50 %, un quart au-dessus de 50 % · 2 053 comptes

Source : INPI, comptes annuels · INSEE, Sirene · entreprises actives, CA positif · dernier exercice publié, sauf mention · quartiles des ratios lus sur leurs classes.

› Transmissions

1 634 proches de la retraite, 51 % des âges connus · 1 vente de fonds publiée en 12 mois

Âge du dirigeant le plus jeune

moins de 40 ans 394

40–49 ans 486

50–59 ans 692

60–69 ans 804

70 ans et plus 830

Âge du dirigeant le plus jeune de chaque entreprise, sur les âges connus. « Proche retraite » : 60 ans et plus, aucun dirigeant plus jeune en place. Un dirigeant de 60 ans ou plus n'est pas un vendeur : c'est le fait publié qui précède le plus souvent une transmission.

Les 1 634 proches de la retraite ›

Publié, 12 mois

31 entreprises dont le dirigeant a changé › Entreprises
10 entreprises transférées › Entreprises
1 vente de fonds publiée Opérations

Toutes les ventes de fonds publiées sont ici ; les cessions de titres sont encore incomplètes, surtout depuis 2024.

Opérations n'a pas de critère NAF : son nombre est compté ici, sur le code NAF du cédant, sans lien vers la liste.

À quel rythme

Trop peu de ventes publiées ici pour un rythme de cession : au niveau au-dessus, France, 0,0 % des entreprises par an, hors cessions de titres (2021–2025).

Source : INPI, RNE · BODACC, ventes et opérations · BODACC, RCS-B (modifications) · INSEE, Sirene · 3 206 âges connus · 12 mois · cessions : moyenne des 5 dernières années closes.

› Risques

0 procédure ouverte en 2025

Procédures ouvertes par année

0 procédure en cours aujourd'hui

Années précédentes

0 2016 2 2017 1 2018 0 2019 0 2020

3 2021 0 2022 0 2023 1 2024 0 2025 0 2026
(provisoire)

0 2016 2 2017 1 2018 0 2019 0 2020 3 2021 0 2022 0 2023 1 2024 0 2025 0 2026
(provisoire)

liquidations
redressements
sauvegardes

Liquidations n'a pas de critère NAF : ce nombre est compté ici, sur le code NAF de l'entreprise, sans lien vers la liste.

Comment elles finissent

3 redressements judiciaires ouverts en 2017–2021 : trop peu pour dire comment ils finissent.

3 liquidations directes en 2017–2021.

Source : BODACC, procédures collectives · procédures placées au siège · issue : procédures ouvertes en 2017–2021, au moins cinq ans de recul.

› Pour aller plus loin

indépendants et réseaux · qui publie ses comptes · taille du marché

Indépendants et réseaux

5 567 entreprises (83 %) ont au plus un établissement actif : ce sont les indépendants. 1 110 entreprises en ont plusieurs.

Établissements actifs par entreprise

aucun actif 105

1 5 462

2 825

3 à 5 259

6 à 10 20

11 à 50 3

plus de 50 3

Leurs établissements sont comptés dans toute la France.

Les plus grands réseaux

Entreprise	Établ. en France	Communes ici	CA
CDC HABITAT › (nouvel onglet)	144	3	968,4 M€
[ND] › (nouvel onglet)	78	1	non publié
CDC HABITAT SOCIAL SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODERE › (nouvel onglet)	76	2	1,5 Md€
1001 VIES HABITAT › (nouvel onglet)	29	1	17,2 M€
IMMOBILIERE 3F › (nouvel onglet)	28	1	996,0 M€
Marie-claude Toutee › (nouvel onglet)	11	2	non publié

Selon le nombre d'établissements actifs

Mesure	Aucun	Un	Plusieurs	Toutes
Entreprises	105	5 462	1 110	6 677
Établissements, en France	0	5 462	3 028	8 490
CA médian	trop peu	26 k€	trop peu	32 k€
Marge d'EBE médiane	trop peu	40,8 %	trop peu	40,8 %
Croissance du CA médiane	trop peu	trop peu	trop peu	trop peu
Proche retraite	75 %	52 %	44 %	51 %
En procédure collective	0,0 %	0,1 %	0,0 %	0,1 %
Dirigées par une société	0,0 %	0,3 %	0,3 %	0,3 %

105 entreprises actives n'ont aucun établissement actif au répertoire ; 75 % sont proches de la retraite.

Qui publie ses comptes

Part des entreprises dont le compte de résultat est public ; bilan seul : compte de résultat confidentiel.

0 salarié 71 % de 85 · bilan seul 18 %

1 à 9 26 % de 27 · bilan seul 7 %

10 à 49 0 % de 1 · bilan seul 100 %

50 à 249 67 % de 3

250 et plus 100 % de 6

effectif inconnu 0 % de 6 555

Taille du marché

Chiffre d'affaires du secteur 713,1 M€ exercice 2024, déclaré sinon estimé, entreprises au siège dans le lieu
Marché peu concentré indice HHI 8 · 17 entreprises ayant déposé

Source : INSEE, Sirene (établissements actifs) · INPI, comptes annuels · INPI, RNE · BODACC, procédures collectives · entreprises actives ; comptes au CA d'au moins 10 k€, dernier exercice publié · médianes à partir de 30 comptes · chiffre d'affaires du secteur et concentration : exercice de référence, au siège.

› Ce que recouvre le secteur

La location s'entend ici de la mise à disposition d'un logement pour une longue durée, quelle qu'en soit la forme juridique (location à bail).

Comprend

la location d'appartements et de maisons, vides ou meublés destinés à l'habitation principale ou secondaire

Comprend aussi

la promotion immobilière de logements en vue d'une exploitation propre (sociétés HLM notamment)
l'exploitation d'emplacements pour caravanes résidentielles

Ne comprend pas

l'exploitation d'hôtels, d'hôtels à appartements, de maisons meublées, de camps, de parcs pour caravanes et d'autres lieux d'hébergement à usage non résidentiel ou destinés à des séjours de courte durée (cf. 55)

Source : INSEE, NAF rév. 2.