SECTEUR France › Essonne

68.32 Administration de biens immobiliers · Essonne

136 communes

748 entreprises actives dans 136 communes, dont 31 à Massy. Les 748 entreprises ›

68.32 Administration de biens immobiliers × Essonne × actives × siège ou établissement
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Comparer à France
  • France

En bref

  • 420 k€ de chiffre d'affaires pour une entreprise type, qui en garde 13,2 % en EBE. Marge en dessous de la France (15,3 %), chiffre d'affaires type 276 k€.
  • 342 entreprises proches de la retraite : tous leurs dirigeants ont 60 ans ou plus. Les 342 › 52 % des 652 âges connus · au-dessus de la France (44 %)
  • 1 vente de fonds publiée en 12 mois. Trop peu de ventes ici pour un rythme de cession : France 0,1 % par an.
  • −12 entreprises de moins en 2025 : 25 créations, 37 fermetures. Depuis 2016, les fermetures ont dépassé les créations 2 années sur 10.
  • 0 procédure collective ouverte en 2025. 0 liquidation, 0 redressement · 1 déjà en 2026

Source : INSEE, Sirene · INPI, RNE · INPI, comptes annuels · BODACC · données au 16/10/2026.

› Le marché

748 entreprises · −12 en 2025

Par taille

Répartir par : effectifforme juridiqueannée de création

  • 0 salarié : 22
  • 1 à 9 : 67
  • 10 à 49 : 23
  • 50 à 249 : 7
  • 250 et plus : 3

Sans effectif déclaré au répertoire : 626 entreprises, 84 % du total, surtout de très petites entreprises.

Créations et fermetures

Depuis 2016, les fermetures dépassent les créations 2 années sur 10.

80 40 0
16 11 2016 2017 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025 2026
(provisoire)
  • créations
  • fermetures
  • créations, 2016 : 13
  • créations, 2017 : 17
  • créations, 2018 : 18
  • créations, 2019 : 30
  • créations, 2020 : 24
  • créations, 2021 : 39
  • créations, 2022 : 32
  • créations, 2023 : 22
  • créations, 2024 : 25
  • créations, 2025 : 25
  • créations, 2026 (provisoire) : 16
  • fermetures, 2016 : 6
  • fermetures, 2017 : 8
  • fermetures, 2018 : 4
  • fermetures, 2019 : 9
  • fermetures, 2020 : 20
  • fermetures, 2021 : 75
  • fermetures, 2022 : 24
  • fermetures, 2023 : 12
  • fermetures, 2024 : 9
  • fermetures, 2025 : 37
  • fermetures, 2026 (provisoire) : 11

Où 136 communes · Massy 31 · Évry-Courcouronnes 29 · Verrières-le-Buisson 26

Communes Une ligne descend d'un niveau : la page se recalcule sur la métropole ou la commune.

Lieu Entreprises Proche retraite
Massy › 31 14
Évry-Courcouronnes › 29 7
Verrières-le-Buisson › 26 11
Montgeron › 24 8
Corbeil-Essonnes › 22 10

… et 131 autres communes.

La carte de la sélection ›

Les plus grandes, indépendantes

Entreprise Commune Chiffre d'affaires Marge d'EBE
COOPEXIA › (nouvel onglet) Ris-Orangis 3,6 M€ 16,7 %
CITYA IMMOBILIER EVRY › (nouvel onglet) Evry-Courcouronnes 2,7 M€ 32,2 %
AUTOROUTE SUD › (nouvel onglet) Savigny-sur-Orge 1,6 M€ 9,6 %
N.S.M. GROUPE › (nouvel onglet) Massy 1,4 M€ −5,0 %
VILLA DE LA MARTINIERE › (nouvel onglet) Savigny-sur-Orge 714 k€ 86,6 %

Sous-classes (2)

Source : INSEE, Sirene · INPI, RNE · INPI, comptes annuels · entreprises au siège ou à un établissement du lieu · évolution sur les 5 dernières années closes ; médianes à partir de 30 comptes.

› Rentabilité

une entreprise type : 420 k€ de chiffre d'affaires, 13,2 % gardés en EBE

Calculé sur les 59 entreprises qui publient leurs comptes (8 %), au chiffre d'affaires positif, au dernier exercice publié. La plupart des entreprises ne publient pas leurs comptes, ou les publient en confidentiel.

☐ Indépendants seulement (un établissement)

Chiffre d'affaires

Entreprises par chiffre d'affaires ; la moitié font plus de 420 k€ · n = 57

< 100 k€ 10
100–250 k€ 11
250–500 k€ 11
0,5–1 M€ 3
1–2 M€ 5
2–5 M€ 7
5 M€ et plus 10
  • < 100 k€ : 10
  • 100–250 k€ : 11
  • 250–500 k€ : 11
  • 0,5–1 M€ : 3
  • 1–2 M€ : 5
  • 2–5 M€ : 7
  • 5 M€ et plus : 10

Sur 100 € de chiffre d'affaires

ce que paie une entreprise indépendante type, et ce qui lui reste · exercice 2024 · France · n = 1 137

Achats et charges externes 38 €
Personnel 34 €
Impôts, autres 3 €
EBE 25 €
Chiffre d'affaires100 €
ce que recouvre chaque part
Achats et charges externes
Marchandises, matières premières et services achetés au dehors (loyer, énergie, sous-traitance).
Personnel
Salaires et charges sociales.
Impôts, autres
Impôts et taxes, et ce que les trois autres parts ne portent pas (production stockée, subventions).
EBE
Ce qui reste : l'excédent brut d'exploitation.

Marge d'EBE médiane, par exercice

17 à 41 comptes par exercice

14,5 % 9,8 % 5 %
5,6 % 14,5 % 2016 2017 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025
(provisoire)
  • Essonne
  • France
  • Essonne, 2016 : 7,24
  • Essonne, 2017 : 7,07
  • Essonne, 2018 : 5,68
  • Essonne, 2019 : 8,82
  • Essonne, 2020 : 9,86
  • Essonne, 2021 : 9,36
  • Essonne, 2022 : 7,68
  • Essonne, 2023 : 5,03
  • Essonne, 2024 : 5,59
  • France, 2016 : 12,08
  • France, 2017 : 12,12
  • France, 2018 : 11,74
  • France, 2019 : 12,73
  • France, 2020 : 14,01
  • France, 2021 : 13,96
  • France, 2022 : 14,17
  • France, 2023 : 13,02
  • France, 2024 : 13,86
  • France, 2025 (provisoire) : 14,49

Entreprises en perte

part des comptes · Essonne

40 % 20 % 0 %
17,6 % 11,8 % 2016 2017 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025
(provisoire)
  • en perte
  • capitaux propres négatifs
  • en perte, 2016 : 17,95
  • en perte, 2017 : 31,71
  • en perte, 2018 : 31,58
  • en perte, 2019 : 27,03
  • en perte, 2020 : 18,92
  • en perte, 2021 : 21,62
  • en perte, 2022 : 25,0
  • en perte, 2023 : 28,21
  • en perte, 2024 : 22,86
  • en perte, 2025 (provisoire) : 17,65
  • capitaux propres négatifs, 2016 : 10,26
  • capitaux propres négatifs, 2017 : 19,51
  • capitaux propres négatifs, 2018 : 13,16
  • capitaux propres négatifs, 2019 : 10,81
  • capitaux propres négatifs, 2020 : 2,7
  • capitaux propres négatifs, 2021 : 8,11
  • capitaux propres négatifs, 2022 : 8,33
  • capitaux propres négatifs, 2023 : 10,26
  • capitaux propres négatifs, 2024 : 20,0
  • capitaux propres négatifs, 2025 (provisoire) : 11,76

Ratios exercice 2024 · trait noir : médiane · barres claires : valeurs extrêmes regroupées

Essonne n'a que 35 comptes 2024 : trop peu pour une lecture ratio par ratio. Les ratios ci-dessous sont ceux du niveau au-dessus : France, 1 697 comptes.

Marge d'EBE 13,9 %

ce que l'activité dégage, avant amortissements et impôts EBE / chiffre d'affaires

médiane 13,9 % −10 % 0 10 % 20 %
  • ≤ −7,5 % : 238
  • −7,5 à −5 % : 25
  • −5 à −2,5 % : 38
  • −2,5 à 0 % : 66
  • 0 à 2,5 % : 90
  • 2,5 à 5 % : 90
  • 5 à 7,5 % : 87
  • 7,5 à 10 % : 92
  • 10 à 12,5 % : 69
  • 12,5 à 15 % : 81
  • 15 à 17,5 % : 69
  • 17,5 à 20 % : 66
  • 20 à 22,5 % : 52
  • 22,5 à 25 % : 47
  • 25 à 27,5 % : 38
  • ≥ 27,5 % : 532
  • médiane 13,9 %

un quart sous 1,5 %, un quart au-dessus de 28 % · 1 680 comptes

Endettement global 80 %

la part du bilan financée par des dettes dettes / total du bilan

médiane 80 % 0 50 % 100 % 150 % +
  • ≤ 10 % : 97
  • 10 à 20 % : 96
  • 20 à 30 % : 73
  • 30 à 40 % : 82
  • 40 à 50 % : 77
  • 50 à 60 % : 105
  • 60 à 70 % : 135
  • 70 à 80 % : 175
  • 80 à 90 % : 256
  • 90 à 100 % : 361
  • 100 à 110 % : 90
  • 110 à 120 % : 35
  • 120 à 130 % : 23
  • 130 à 140 % : 14
  • 140 à 150 % : 6
  • ≥ 150 % : 72
  • médiane 80 %

la moitié entre 50 % et 95 % · 1 697 comptes

Croissance du CA 2,4 %

l'évolution du chiffre d'affaires sur un an chiffre d'affaires / celui de l'exercice précédent − 1

médiane 2,4 % −20 % 0 20 %
  • ≤ −25 % : 100
  • −25 à −20 % : 19
  • −20 à −15 % : 38
  • −15 à −10 % : 54
  • −10 à −5 % : 113
  • −5 à 0 % : 251
  • 0 à 5 % : 280
  • 5 à 10 % : 211
  • 10 à 15 % : 86
  • 15 à 20 % : 55
  • 20 à 25 % : 49
  • 25 à 30 % : 32
  • 30 à 35 % : 13
  • ≥ 35 % : 120
  • médiane 2,4 %

la moitié entre −4,4 % et 10,0 % · 1 421 comptes

Les 8 autres ratios

Rentabilité

Marge nette 6,9 %

le bénéfice final, sur le chiffre d'affaires résultat net / chiffre d'affaires

médiane 6,9 % −10 % 0 10 %
  • ≤ −12,5 % : 274
  • −12,5 à −10 % : 23
  • −10 à −7,5 % : 36
  • −7,5 à −5 % : 21
  • −5 à −2,5 % : 39
  • −2,5 à 0 % : 59
  • 0 à 2,5 % : 157
  • 2,5 à 5 % : 134
  • 5 à 7,5 % : 126
  • 7,5 à 10 % : 100
  • 10 à 12,5 % : 87
  • 12,5 à 15 % : 88
  • 15 à 17,5 % : 67
  • ≥ 17,5 % : 477
  • médiane 6,9 %

un quart sous −1,3 %, un quart au-dessus de 18 % · 1 688 comptes

Rentabilité des capitaux propres 11 %

ce que rapporte l'argent des associés résultat net / capitaux propres

médiane 11 % 0 25 % 50 % 75 % +
  • ≤ −15 % : 126
  • −15 à −10 % : 24
  • −10 à −5 % : 30
  • −5 à 0 % : 90
  • 0 à 5 % : 224
  • 5 à 10 % : 196
  • 10 à 15 % : 152
  • 15 à 20 % : 84
  • 20 à 25 % : 77
  • 25 à 30 % : 63
  • 30 à 35 % : 45
  • 35 à 40 % : 35
  • 40 à 45 % : 40
  • 45 à 50 % : 35
  • 50 à 55 % : 25
  • 55 à 60 % : 22
  • 60 à 65 % : 27
  • 65 à 70 % : 21
  • 70 à 75 % : 12
  • ≥ 75 % : 111
  • médiane 11 %

la moitié entre 2,0 % et 31 % · 1 439 comptes

Solidité

Autonomie financière 18 %

la part du bilan financée par les associés capitaux propres / total du bilan

médiane 18 % 0 50 %
  • ≤ −30 % : 95
  • −30 à −20 % : 24
  • −20 à −10 % : 41
  • −10 à 0 % : 90
  • 0 à 10 % : 371
  • 10 à 20 % : 266
  • 20 à 30 % : 169
  • 30 à 40 % : 139
  • 40 à 50 % : 99
  • 50 à 60 % : 75
  • 60 à 70 % : 77
  • 70 à 80 % : 73
  • 80 à 90 % : 88
  • ≥ 90 % : 90
  • médiane 18 %

la moitié entre 4,7 % et 48 % · 1 697 comptes

Capacité de remboursement 1,4 ans

les années de résultat qu'il faut pour rembourser les emprunts dettes financières / CAF, en années

médiane 1,4 ans 0 2 ans 4 ans 6 ans
  • ≤ 0,5 ans : 549
  • 0,5 à 1 ans : 95
  • 1 à 1,5 ans : 78
  • 1,5 à 2 ans : 57
  • 2 à 2,5 ans : 43
  • 2,5 à 3 ans : 36
  • 3 à 3,5 ans : 33
  • 3,5 à 4 ans : 30
  • 4 à 4,5 ans : 30
  • 4,5 à 5 ans : 20
  • 5 à 5,5 ans : 19
  • 5,5 à 6 ans : 18
  • 6 à 6,5 ans : 11
  • 6,5 à 7 ans : 22
  • 7 à 7,5 ans : 17
  • ≥ 7,5 ans : 343
  • médiane 1,4 ans

un quart sous 0,5 ans, un quart au-dessus de 7,3 ans · 1 401 comptes

Trésorerie et cycle

Trésorerie 148 j

les jours de chiffre d'affaires en caisse trésorerie / chiffre d'affaires, en jours

médiane 148 j 0 50 j 100 j
  • ≤ 10 j : 204
  • 10 à 20 j : 86
  • 20 à 30 j : 71
  • 30 à 40 j : 64
  • 40 à 50 j : 52
  • 50 à 60 j : 39
  • 60 à 70 j : 39
  • 70 à 80 j : 44
  • 80 à 90 j : 38
  • 90 à 100 j : 45
  • 100 à 110 j : 28
  • 110 à 120 j : 31
  • 120 à 130 j : 53
  • 130 à 140 j : 31
  • ≥ 140 j : 872
  • médiane 148 j

un quart sous 40 j, un quart au-dessus de 140 j · 1 697 comptes

Besoin en fonds de roulement −41 j

négatif : les clients paient avant que l'entreprise paie ses fournisseurs BFR / chiffre d'affaires, en jours

médiane −41 j −100 j −50 j 0
  • ≤ −110 j : 670
  • −110 à −100 j : 20
  • −100 à −90 j : 21
  • −90 à −80 j : 21
  • −80 à −70 j : 23
  • −70 à −60 j : 35
  • −60 à −50 j : 25
  • −50 à −40 j : 38
  • −40 à −30 j : 41
  • −30 à −20 j : 50
  • −20 à −10 j : 53
  • −10 à 0 j : 52
  • 0 à 10 j : 49
  • 10 à 20 j : 35
  • ≥ 20 j : 564
  • médiane −41 j

un quart sous −110 j, un quart au-dessus de 20 j · 1 697 comptes

Délai fournisseurs 65 j

les jours pris pour payer les fournisseurs dettes fournisseurs / achats, en jours

médiane 65 j 0 50 j 100 j
  • ≤ 10 j : 156
  • 10 à 20 j : 108
  • 20 à 30 j : 161
  • 30 à 40 j : 152
  • 40 à 50 j : 125
  • 50 à 60 j : 101
  • 60 à 70 j : 95
  • 70 à 80 j : 73
  • 80 à 90 j : 56
  • 90 à 100 j : 47
  • 100 à 110 j : 39
  • 110 à 120 j : 40
  • 120 à 130 j : 29
  • 130 à 140 j : 35
  • ≥ 140 j : 471
  • médiane 65 j

un quart sous 30 j, un quart au-dessus de 140 j · 1 688 comptes

Activité

Personnel / valeur ajoutée 69 %

la part de la richesse créée qui paie les salaires charges de personnel / valeur ajoutée

médiane 69 % 50 % 75 % 100 % 125 %
  • ≤ 50 % : 633
  • 50 à 60 % : 51
  • 60 à 70 % : 116
  • 70 à 80 % : 180
  • 80 à 90 % : 195
  • 90 à 100 % : 197
  • 100 à 110 % : 64
  • 110 à 120 % : 35
  • 120 à 130 % : 29
  • ≥ 130 % : 74
  • médiane 69 %

un quart sous 50 %, un quart au-dessus de 90 % · 1 574 comptes

Source : INPI, comptes annuels · INSEE, Sirene · entreprises actives, CA positif · dernier exercice publié, sauf mention · quartiles des ratios lus sur leurs classes.

› Transmissions

342 proches de la retraite, 52 % des âges connus · 1 vente de fonds publiée en 12 mois

Âge du dirigeant le plus jeune

moins de 40 ans 72
40–49 ans 92
50–59 ans 146
60–69 ans 130
70 ans et plus 212
  • moins de 40 ans : 72
  • 40–49 ans : 92
  • 50–59 ans : 146
  • 60–69 ans : 130
  • 70 ans et plus : 212
?

Âge du dirigeant le plus jeune de chaque entreprise, sur les âges connus. « Proche retraite » : 60 ans et plus, aucun dirigeant plus jeune en place. Un dirigeant de 60 ans ou plus n'est pas un vendeur : c'est le fait publié qui précède le plus souvent une transmission.

Les 342 proches de la retraite ›

Publié, 12 mois

  1. 28 entreprises dont le dirigeant a changé › Entreprises
  2. 8 entreprises transférées › Entreprises
  3. 1 vente de fonds publiée Opérations

Toutes les ventes de fonds publiées sont ici ; les cessions de titres sont encore incomplètes, surtout depuis 2024.

Opérations n'a pas de critère NAF : son nombre est compté ici, sur le code NAF du cédant, sans lien vers la liste.

À quel rythme

Trop peu de ventes publiées ici pour un rythme de cession : au niveau au-dessus, France, 0,1 % des entreprises par an, hors cessions de titres (2021–2025).

Source : INPI, RNE · BODACC, ventes et opérations · BODACC, RCS-B (modifications) · INSEE, Sirene · 652 âges connus · 12 mois · cessions : moyenne des 5 dernières années closes.

› Risques

0 procédure ouverte en 2025

Procédures ouvertes par année

1 procédure en cours aujourd'hui

Années précédentes
0 2016 0 2017 1 2018 2 2019 0 2020
1 2021 0 2022 1 2023 0 2024 0 2025 1 2026
(provisoire)
0 2016 0 2017 1 2018 2 2019 0 2020 1 2021 0 2022 1 2023 0 2024 0 2025 1 2026
(provisoire)
  • liquidations
  • redressements
  • sauvegardes
  • 2016 : liquidations : 0 ; redressements : 0 ; sauvegardes : 0 ; Total : 0
  • 2017 : liquidations : 0 ; redressements : 0 ; sauvegardes : 0 ; Total : 0
  • 2018 : liquidations : 0 ; redressements : 1 ; sauvegardes : 0 ; Total : 1
  • 2019 : liquidations : 1 ; redressements : 1 ; sauvegardes : 0 ; Total : 2
  • 2020 : liquidations : 0 ; redressements : 0 ; sauvegardes : 0 ; Total : 0
  • 2021 : liquidations : 1 ; redressements : 0 ; sauvegardes : 0 ; Total : 1
  • 2022 : liquidations : 0 ; redressements : 0 ; sauvegardes : 0 ; Total : 0
  • 2023 : liquidations : 1 ; redressements : 0 ; sauvegardes : 0 ; Total : 1
  • 2024 : liquidations : 0 ; redressements : 0 ; sauvegardes : 0 ; Total : 0
  • 2025 : liquidations : 0 ; redressements : 0 ; sauvegardes : 0 ; Total : 0
  • 2026 (provisoire) : liquidations : 0 ; redressements : 1 ; sauvegardes : 0 ; Total : 1

Liquidations n'a pas de critère NAF : ce nombre est compté ici, sur le code NAF de l'entreprise, sans lien vers la liste.

Comment elles finissent

2 redressements judiciaires ouverts en 2017–2021 : trop peu pour dire comment ils finissent.

2 liquidations directes en 2017–2021.

Source : BODACC, procédures collectives · procédures placées au siège · issue : procédures ouvertes en 2017–2021, au moins cinq ans de recul.

› Pour aller plus loin

indépendants et réseaux · qui publie ses comptes · taille du marché

Indépendants et réseaux

688 entreprises (92 %) ont au plus un établissement actif : ce sont les indépendants. 60 entreprises en ont plusieurs.

Établissements actifs par entreprise

aucun actif 44
1 644
2 44
3 à 5 5
6 à 10 2
11 à 50 8
plus de 50 1
  • aucun actif : 44
  • 1 : 644
  • 2 : 44
  • 3 à 5 : 5
  • 6 à 10 : 2
  • 11 à 50 : 8
  • plus de 50 : 1

Leurs établissements sont comptés dans toute la France.

Selon le nombre d'établissements actifs

MesureAucunUnPlusieursToutes
Entreprises4464460748
Établissements, en France06444521 096
CA médiantrop peu210 k€trop peu420 k€
Marge d'EBE médianetrop peu24,9 %trop peu13,2 %
Croissance du CA médianetrop peutrop peutrop peu+0,7 %
Proche retraite96 %53 %32 %52 %
En procédure collective0,0 %0,2 %0,0 %0,1 %
Dirigées par une société0,0 %2,0 %6,7 %2,3 %

44 entreprises actives n'ont aucun établissement actif au répertoire ; 96 % sont proches de la retraite.

Qui publie ses comptes

Part des entreprises dont le compte de résultat est public ; bilan seul : compte de résultat confidentiel.

0 salarié 82 % de 22 · bilan seul 14 %
1 à 9 40 % de 67 · bilan seul 13 %
10 à 49 57 % de 23 · bilan seul 35 %
50 à 249 100 % de 7
250 et plus 100 % de 3
effectif inconnu 0 % de 626
  • 0 salarié : 82 % de 22 · bilan seul 14 %
  • 1 à 9 : 40 % de 67 · bilan seul 13 %
  • 10 à 49 : 57 % de 23 · bilan seul 35 %
  • 50 à 249 : 100 % de 7
  • 250 et plus : 100 % de 3
  • effectif inconnu : 0 % de 626
Taille du marché
  1. Chiffre d'affaires du secteur 114,9 M€ exercice 2024, déclaré sinon estimé, entreprises au siège dans le lieu
  2. Marché peu concentré indice HHI 415 · 26 entreprises ayant déposé

Source : INSEE, Sirene (établissements actifs) · INPI, comptes annuels · INPI, RNE · BODACC, procédures collectives · entreprises actives ; comptes au CA d'au moins 10 k€, dernier exercice publié · médianes à partir de 30 comptes · chiffre d'affaires du secteur et concentration : exercice de référence, au siège.

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