SECTEUR France › Ariège

68 Activités immobilières · Ariège

313 communes

8 528 entreprises actives dans 313 communes, dont 797 à Pamiers. Les 8 528 entreprises ›

68 Activités immobilières × Ariège × actives × siège ou établissement

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France

En bref

147 k€ de chiffre d'affaires pour une entreprise type, qui en garde 18,5 % en EBE. Marge en dessous de la France (28,7 %), chiffre d'affaires type 121 k€.
1 643 entreprises proches de la retraite : tous leurs dirigeants ont 60 ans ou plus. Les 1 643 › 40 % des 4 073 âges connus · comme la France (41 %)
5 ventes de fonds publiées en 12 mois. 0,1 % des entreprises cédées par an en moyenne, hors cessions de titres (2021–2025) · au-dessus de la France (0,1 %)
+114 entreprises de plus en 2025 : 386 créations, 272 fermetures. Depuis 2016, les fermetures ont dépassé les créations 0 année sur 10.
7 procédures collectives ouvertes en 2025, le plus haut depuis 2016. 6 liquidations, 1 redressement · 4 déjà en 2026

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Source : INSEE, Sirene · INPI, RNE · INPI, comptes annuels · BODACC · données au 16/10/2026.

› Le marché

8 528 entreprises · +114 en 2025

Par taille

Répartir par : effectifforme juridique année de création

0 salarié › 60

1 à 9 › 105

10 à 49 › 11

50 à 249 › 4

250 et plus › 2

Sans effectif déclaré au répertoire : 8 346 entreprises, 98 % du total, surtout de très petites entreprises.

Créations et fermetures

Depuis 2016, les fermetures dépassent les créations 0 année sur 10.

500 250 0

215 322 2016 2017 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025 2026
(provisoire)

créations
fermetures

Où 313 communes · Pamiers 797 · Ax-les-Thermes 621 · Foix 566

Communes Une ligne descend d'un niveau : la page se recalcule sur la métropole ou la commune.

Lieu	Entreprises	Proche retraite
Pamiers ›	797	164
Ax-les-Thermes ›	621	53
Foix ›	566	106
Saint-Girons ›	391	91
Lavelanet ›	302	66

… et 308 autres communes.

La carte de la sélection ›

Les plus grandes, indépendantes

Entreprise	Commune	Chiffre d'affaires	Marge d'EBE
BV STORE PAMIERS › (nouvel onglet)	Pamiers	2,1 M€	9,8 %
R.IMMO › (nouvel onglet)	Saint-Girons	1,8 M€	12,3 %
SAS BOUCHER › (nouvel onglet)	Pamiers	1,1 M€	92,6 %
CPVR IMMOBILIER › (nouvel onglet)	Pamiers	1,1 M€	−10,1 %
BV STORE SAINT LIZIER › (nouvel onglet)	Saint-Girons	936 k€	7,6 %

Groupes (3)

Entreprises actives

68.2 68.2 Location et exploitation de biens immobiliers propres ou loués › 8 016
68.3 68.3 Activités immobilières pour compte de tiers › 439
68.1 68.1 Activités des marchands de biens immobiliers › 73

Source : INSEE, Sirene · INPI, RNE · INPI, comptes annuels · entreprises au siège ou à un établissement du lieu · évolution sur les 5 dernières années closes ; médianes à partir de 30 comptes.

› Rentabilité

une entreprise type : 147 k€ de chiffre d'affaires, 18,5 % gardés en EBE

Calculé sur les 73 entreprises qui publient leurs comptes (1 %), au chiffre d'affaires positif, au dernier exercice publié. La plupart des entreprises ne publient pas leurs comptes, ou les publient en confidentiel.

☐ Indépendants seulement (un établissement)

Chiffre d'affaires

Entreprises par chiffre d'affaires ; la moitié font plus de 147 k€ · n = 68

< 100 k€ 32

100–250 k€ 14

250–500 k€ 7

0,5–1 M€ 7

1–2 M€ 3

2–5 M€ 2

5 M€ et plus 3

Sur 100 € de chiffre d'affaires

ce que paie une entreprise indépendante type, et ce qui lui reste · exercice 2024 · France · n = 16 322

Achats et charges externes 45 €

Personnel 7 €

Impôts, autres 7 €

EBE 41 €

Chiffre d'affaires100 €

ce que recouvre chaque part

Achats et charges externes: Marchandises, matières premières et services achetés au dehors (loyer, énergie, sous-traitance).
Personnel: Salaires et charges sociales.
Impôts, autres: Impôts et taxes, et ce que les trois autres parts ne portent pas (production stockée, subventions).
EBE: Ce qui reste : l'excédent brut d'exploitation.

Marge d'EBE médiane, par exercice

21 à 44 comptes par exercice

34,6 % 21,9 % 9,3 %

34,6 % 31,6 % 2016 2017 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025
(provisoire)

Ariège
France

Entreprises en perte

part des comptes · Ariège

40 % 20 % 0 %

38,1 % 9,5 % 2016 2017 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025
(provisoire)

en perte
capitaux propres négatifs

Ratios exercice 2024 · trait noir : médiane · barres claires : valeurs extrêmes regroupées

Ariège n'a que 30 comptes 2024 : trop peu pour une lecture ratio par ratio. Les ratios ci-dessous sont ceux du niveau au-dessus : France, 20 119 comptes.

Marge d'EBE 32,6 %

ce que l'activité dégage, avant amortissements et impôts EBE / chiffre d'affaires

médiane 32,6 % −10 % 0 10 % 20 %

un quart sous 3,4 %, un quart au-dessus de 28 % · 19 940 comptes

Endettement global 77 %

la part du bilan financée par des dettes dettes / total du bilan

médiane 77 % 0 50 % 100 % 150 % +

la moitié entre 37 % et 100 % · 20 116 comptes

Croissance du CA 3,1 %

l'évolution du chiffre d'affaires sur un an chiffre d'affaires / celui de l'exercice précédent − 1

médiane 3,1 % −20 % 0 20 %

la moitié entre −5,3 % et 13 % · 14 854 comptes

Les 8 autres ratios

Rentabilité

Marge nette 6,3 %

le bénéfice final, sur le chiffre d'affaires résultat net / chiffre d'affaires

médiane 6,3 % −10 % 0 10 %

un quart sous −12 %, un quart au-dessus de 18 % · 19 998 comptes

Rentabilité des capitaux propres 10 %

ce que rapporte l'argent des associés résultat net / capitaux propres

médiane 10 % 0 25 % 50 % 75 % +

la moitié entre 0,2 % et 33 % · 14 960 comptes

Solidité

Autonomie financière 22 %

la part du bilan financée par les associés capitaux propres / total du bilan

médiane 22 % 0 50 %

la moitié entre −0,3 % et 62 % · 20 116 comptes

Capacité de remboursement 4,0 ans

les années de résultat qu'il faut pour rembourser les emprunts dettes financières / CAF, en années

médiane 4 ans 0 2 ans 4 ans 6 ans

un quart sous 0,5 ans, un quart au-dessus de 7,5 ans · 16 007 comptes

Trésorerie et cycle

Trésorerie 98 j

les jours de chiffre d'affaires en caisse trésorerie / chiffre d'affaires, en jours

médiane 98 j 0 50 j 100 j

un quart sous 21 j, un quart au-dessus de 140 j · 20 102 comptes

Besoin en fonds de roulement −3 j

négatif : les clients paient avant que l'entreprise paie ses fournisseurs BFR / chiffre d'affaires, en jours

médiane −3 j −100 j −50 j 0

un quart sous −110 j, un quart au-dessus de 20 j · 20 102 comptes

Délai fournisseurs 58 j

les jours pris pour payer les fournisseurs dettes fournisseurs / achats, en jours

médiane 58 j 0 50 j 100 j

un quart sous 19 j, un quart au-dessus de 140 j · 19 973 comptes

Activité

Personnel / valeur ajoutée 0 %

la part de la richesse créée qui paie les salaires charges de personnel / valeur ajoutée

médiane 0 50 % 75 % 100 % 125 %

un quart sous 50 %, un quart au-dessus de 50 % · 17 891 comptes

Source : INPI, comptes annuels · INSEE, Sirene · entreprises actives, CA positif · dernier exercice publié, sauf mention · quartiles des ratios lus sur leurs classes.

› Transmissions

1 643 proches de la retraite, 40 % des âges connus · 5 ventes de fonds publiées en 12 mois

Âge du dirigeant le plus jeune

moins de 40 ans 679

40–49 ans 831

50–59 ans 920

60–69 ans 841

70 ans et plus 802

Âge du dirigeant le plus jeune de chaque entreprise, sur les âges connus. « Proche retraite » : 60 ans et plus, aucun dirigeant plus jeune en place. Un dirigeant de 60 ans ou plus n'est pas un vendeur : c'est le fait publié qui précède le plus souvent une transmission.

Les 1 643 proches de la retraite ›

Publié, 12 mois

91 entreprises dont le dirigeant a changé › Entreprises
68 entreprises transférées › Entreprises
5 ventes de fonds publiées Opérations

Toutes les ventes de fonds publiées sont ici ; les cessions de titres sont encore incomplètes, surtout depuis 2024.

Opérations n'a pas de critère NAF : son nombre est compté ici, sur le code NAF du cédant, sans lien vers la liste.

À quel rythme

En moyenne, 0,1 % des entreprises changent de mains chaque année, hors cessions de titres (2021–2025 ; France 0,1 %).

Source : INPI, RNE · BODACC, ventes et opérations · BODACC, RCS-B (modifications) · INSEE, Sirene · 4 073 âges connus · 12 mois · cessions : moyenne des 5 dernières années closes.

› Risques

7 procédures ouvertes en 2025, le plus haut depuis 2016

Procédures ouvertes par année

5 procédures en cours aujourd'hui

Années précédentes

3 2016 4 2017 2 2018 4 2019 2 2020

1 2021 1 2022 2 2023 4 2024 7 2025 4 2026
(provisoire)

3 2016 4 2017 2 2018 4 2019 2 2020 1 2021 1 2022 2 2023 4 2024 7 2025 4 2026
(provisoire)

liquidations
redressements
sauvegardes

Liquidations n'a pas de critère NAF : ce nombre est compté ici, sur le code NAF de l'entreprise, sans lien vers la liste.

Comment elles finissent

4 redressements judiciaires ouverts en 2017–2021 : trop peu pour dire comment ils finissent.

9 liquidations directes en 2017–2021.

Source : BODACC, procédures collectives · procédures placées au siège · issue : procédures ouvertes en 2017–2021, au moins cinq ans de recul.

› Pour aller plus loin

indépendants et réseaux · qui publie ses comptes · taille du marché

Indépendants et réseaux

8 048 entreprises (94 %) ont au plus un établissement actif : ce sont les indépendants. 480 entreprises en ont plusieurs.

Établissements actifs par entreprise

aucun actif 401

1 7 647

2 376

3 à 5 89

6 à 10 6

11 à 50 4

plus de 50 5

Leurs établissements sont comptés dans toute la France.

Les plus grands réseaux

Entreprise	Établ. en France	Communes ici	CA
MCDONALD'S FRANCE › (nouvel onglet)	1 392	4	1,2 Md€
HUMAN IMMOBILIER › (nouvel onglet)	544	6	125,2 M€
RESOTAINER › (nouvel onglet)	88	1	non publié
Laurent Daure › (nouvel onglet)	64	1	non publié
SODICENTRE › (nouvel onglet)	56	1	non publié
ABITHEA DEVELOPPEMENT › (nouvel onglet)	37	1	non publié

Selon le nombre d'établissements actifs

Mesure	Aucun	Un	Plusieurs	Toutes
Entreprises	401	7 647	480	8 528
Établissements, en France	0	7 647	3 340	10 987
CA médian	trop peu	90 k€	trop peu	147 k€
Marge d'EBE médiane	trop peu	23,0 %	trop peu	18,5 %
Croissance du CA médiane	trop peu	0,0 %	trop peu	0,0 %
Proche retraite	62 %	40 %	35 %	40 %
En procédure collective	0,2 %	0,1 %	0,4 %	0,1 %
Dirigées par une société	0,5 %	0,7 %	0,6 %	0,7 %

401 entreprises actives n'ont aucun établissement actif au répertoire ; 62 % sont proches de la retraite.

Qui publie ses comptes

Part des entreprises dont le compte de résultat est public ; bilan seul : compte de résultat confidentiel.

0 salarié 65 % de 60 · bilan seul 18 %

1 à 9 34 % de 105 · bilan seul 16 %

10 à 49 45 % de 11 · bilan seul 55 %

50 à 249 25 % de 4 · bilan seul 25 %

250 et plus 100 % de 2

effectif inconnu 0 % de 8 346

Taille du marché

Chiffre d'affaires du secteur 324,1 M€ exercice 2024, déclaré sinon estimé, entreprises au siège dans le lieu
Marché peu concentré indice HHI 1 · 29 entreprises ayant déposé

Source : INSEE, Sirene (établissements actifs) · INPI, comptes annuels · INPI, RNE · BODACC, procédures collectives · entreprises actives ; comptes au CA d'au moins 10 k€, dernier exercice publié · médianes à partir de 30 comptes · chiffre d'affaires du secteur et concentration : exercice de référence, au siège.