SECTEUR France › Côte-d'Or

68 Activités immobilières · Côte-d'Or

689 communes

32 026 entreprises actives dans 689 communes, dont 16 119 dans Dijon (métropole). Les 32 026 entreprises ›

68 Activités immobilières × Côte-d'Or × actives × siège ou établissement
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  • France

En bref

  • 145 k€ de chiffre d'affaires pour une entreprise type, qui en garde 22,4 % en EBE. Marge en dessous de la France (28,7 %), chiffre d'affaires type 121 k€.
  • 8 989 entreprises proches de la retraite : tous leurs dirigeants ont 60 ans ou plus. Les 8 989 › 43 % des 20 825 âges connus · comme la France (41 %)
  • 3 ventes de fonds publiées en 12 mois. 0,1 % des entreprises cédées par an en moyenne, hors cessions de titres (2021–2025) · en dessous de la France (0,1 %)
  • +1 059 entreprises de plus en 2025 : 1 649 créations, 590 fermetures. Depuis 2016, les fermetures ont dépassé les créations 0 année sur 10.
  • 21 procédures collectives ouvertes en 2025. 11 liquidations, 8 redressements · 12 déjà en 2026
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Source : INSEE, Sirene · INPI, RNE · INPI, comptes annuels · BODACC · données au 16/10/2026.

› Le marché

32 026 entreprises · +1 059 en 2025

Par taille

Répartir par : effectifforme juridiqueannée de création

0 salarié › 285
1 à 9 › 480
10 à 49 › 54
50 à 249 › 18
250 et plus › 17

Sans effectif déclaré au répertoire : 31 172 entreprises, 97 % du total, surtout de très petites entreprises.

Créations et fermetures

Depuis 2016, les fermetures dépassent les créations 0 année sur 10.

2 000 1 000 0
973 284 2016 2017 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025 2026
(provisoire)
  • créations
  • fermetures

Où 689 communes · Dijon 11 388 · Beaune 1 847 · Fontaine-lès-Dijon 701

Communes Une ligne descend d'un niveau : la page se recalcule sur la métropole ou la commune.

Lieu Entreprises Proche retraite
Dijon (métropole) ›23 communes 16 119 3 991
Dijon › 11 388 2 478
Beaune › 1 847 605
Fontaine-lès-Dijon › 701 258
Talant › 590 210
Nuits-Saint-Georges › 475 179

… et 684 autres communes.

La carte de la sélection ›

Les plus grandes, indépendantes

Entreprise Commune Chiffre d'affaires Marge d'EBE
BOBARD GROUP › Beaune 40,6 M€ 5,7 %
CITYA DUCS DE BOURGOGNE › Dijon 3,9 M€ 14,1 %
SICOV › Dijon 3,7 M€ 10,1 %
L A U R E N T › Dijon 3,3 M€ 17,0 %
SEGERINVEST › Dijon 3,0 M€ 29,8 %

Groupes (3)

Entreprises actives

  1. 68.2 68.2 Location et exploitation de biens immobiliers propres ou loués › 29 964
  2. 68.3 68.3 Activités immobilières pour compte de tiers › 1 546
  3. 68.1 68.1 Activités des marchands de biens immobiliers › 516

Source : INSEE, Sirene · INPI, RNE · INPI, comptes annuels · entreprises au siège ou à un établissement du lieu · évolution sur les 5 dernières années closes ; médianes à partir de 30 comptes.

› Rentabilité

une entreprise type : 145 k€ de chiffre d'affaires, 22,4 % gardés en EBE

Calculé sur les 370 entreprises qui publient leurs comptes (1 %), au chiffre d'affaires positif, au dernier exercice publié. La plupart des entreprises ne publient pas leurs comptes, ou les publient en confidentiel.

☐ Indépendants seulement (un établissement)

Chiffre d'affaires

Entreprises par chiffre d'affaires ; la moitié font plus de 145 k€ · n = 344

< 100 k€ 150
100–250 k€ 60
250–500 k€ 46
0,5–1 M€ 24
1–2 M€ 24
2–5 M€ 9
5 M€ et plus 31

Sur 100 € de chiffre d'affaires

ce que paie une entreprise indépendante type, et ce qui lui reste · exercice 2024 · Côte-d'Or · n = 107

Achats et charges externes 59 €
Personnel 22 €
Impôts, autres 3 €
EBE 16 €
Chiffre d'affaires100 €
ce que recouvre chaque part
Achats et charges externes
Marchandises, matières premières et services achetés au dehors (loyer, énergie, sous-traitance).
Personnel
Salaires et charges sociales.
Impôts, autres
Impôts et taxes, et ce que les trois autres parts ne portent pas (production stockée, subventions).
EBE
Ce qui reste : l'excédent brut d'exploitation.

Marge d'EBE médiane, par exercice

101 à 184 comptes par exercice

32,5 % 23,6 % 14,7 %
14,8 % 31,6 % 2016 2017 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025
(provisoire)
  • Côte-d'Or
  • France

Entreprises en perte

part des comptes · Côte-d'Or

40 % 20 % 0 %
28,7 % 14,8 % 2016 2017 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025
(provisoire)
  • en perte
  • capitaux propres négatifs

Ratios exercice 2024 · trait noir : médiane · ligne grise : France · barres claires : valeurs extrêmes regroupées

Marge d'EBE 21,0 %

ce que l'activité dégage, avant amortissements et impôts EBE / chiffre d'affaires

médiane 21 % réf. 32,6 % −10 % 0 10 % 20 %
  • ici
  • France

un quart sous 1,4 %, un quart au-dessus de 28 % · France 32,6 % · 156 comptes

Endettement global 71 %

la part du bilan financée par des dettes dettes / total du bilan

médiane 71 % réf. 77 % 0 50 % 100 % 150 % +
  • ici
  • France

la moitié entre 29 % et 95 % · France 77 % · 158 comptes

Croissance du CA 2,5 %

l'évolution du chiffre d'affaires sur un an chiffre d'affaires / celui de l'exercice précédent − 1

médiane 2,5 % réf. 3,1 % −20 % 0 20 %
  • ici
  • France

la moitié entre −12 % et 14 % · France 3,1 % · 112 comptes

Les 8 autres ratios

Rentabilité

Marge nette 6,0 %

le bénéfice final, sur le chiffre d'affaires résultat net / chiffre d'affaires

médiane 6 % réf. 6,3 % −10 % 0 10 %
  • ici
  • France

un quart sous −9,5 %, un quart au-dessus de 18 % · France 6,3 % · 158 comptes

Rentabilité des capitaux propres 7 %

ce que rapporte l'argent des associés résultat net / capitaux propres

médiane 7 % réf. 10 % 0 25 % 50 % 75 % +
  • ici
  • France

la moitié entre −1,0 % et 20 % · France 10 % · 127 comptes

Solidité

Autonomie financière 29 %

la part du bilan financée par les associés capitaux propres / total du bilan

médiane 29 % réf. 22 % 0 50 %
  • ici
  • France

la moitié entre 4,5 % et 68 % · France 22 % · 158 comptes

Capacité de remboursement 2,7 ans

les années de résultat qu'il faut pour rembourser les emprunts dettes financières / CAF, en années

médiane 2,7 ans réf. 4 ans 0 2 ans 4 ans 6 ans
  • ici
  • France

un quart sous 0,5 ans, un quart au-dessus de 7,5 ans · France 4,0 ans · 127 comptes

Trésorerie et cycle

Trésorerie 106 j

les jours de chiffre d'affaires en caisse trésorerie / chiffre d'affaires, en jours

médiane 106 j réf. 98 j 0 50 j 100 j
  • ici
  • France

un quart sous 16 j, un quart au-dessus de 140 j · France 98 j · 158 comptes

Besoin en fonds de roulement −2 j

négatif : les clients paient avant que l'entreprise paie ses fournisseurs BFR / chiffre d'affaires, en jours

médiane −2 j réf. −3 j −100 j −50 j 0
  • ici
  • France

un quart sous −110 j, un quart au-dessus de 20 j · France −3 j · 158 comptes

Délai fournisseurs 68 j

les jours pris pour payer les fournisseurs dettes fournisseurs / achats, en jours

médiane 68 j réf. 58 j 0 50 j 100 j
  • ici
  • France

un quart sous 26 j, un quart au-dessus de 140 j · France 58 j · 156 comptes

Activité

Personnel / valeur ajoutée 0 %

la part de la richesse créée qui paie les salaires charges de personnel / valeur ajoutée

médiane 0 réf. 0 50 % 75 % 100 % 125 %
  • ici
  • France

un quart sous 50 %, un quart au-dessus de 74 % · France 0 % · 139 comptes

Source : INPI, comptes annuels · INSEE, Sirene · entreprises actives, CA positif · dernier exercice publié, sauf mention · quartiles des ratios lus sur leurs classes.

› Transmissions

8 989 proches de la retraite, 43 % des âges connus · 3 ventes de fonds publiées en 12 mois

Âge du dirigeant le plus jeune

moins de 40 ans 3 018
40–49 ans 3 956
50–59 ans 4 862
60–69 ans 4 479
70 ans et plus 4 510
?

Âge du dirigeant le plus jeune de chaque entreprise, sur les âges connus. « Proche retraite » : 60 ans et plus, aucun dirigeant plus jeune en place. Un dirigeant de 60 ans ou plus n'est pas un vendeur : c'est le fait publié qui précède le plus souvent une transmission.

Les 8 989 proches de la retraite ›

Publié, 12 mois

  1. 368 entreprises dont le dirigeant a changé › Entreprises
  2. 327 entreprises transférées › Entreprises
  3. 3 ventes de fonds publiées Opérations

Toutes les ventes de fonds publiées sont ici ; les cessions de titres sont encore incomplètes, surtout depuis 2024.

Opérations n'a pas de critère NAF : son nombre est compté ici, sur le code NAF du cédant, sans lien vers la liste.

À quel rythme

En moyenne, 0,1 % des entreprises changent de mains chaque année, hors cessions de titres (2021–2025 ; France 0,1 %).

Source : INPI, RNE · BODACC, ventes et opérations · BODACC, RCS-B (modifications) · INSEE, Sirene · 20 825 âges connus · 12 mois · cessions : moyenne des 5 dernières années closes.

› Risques

21 procédures ouvertes en 2025

Procédures ouvertes par année

17 procédures en cours aujourd'hui

Années précédentes
17 2016 24 2017 11 2018 17 2019 19 2020
13 2021 8 2022 12 2023 26 2024 21 2025 12 2026
(provisoire)
17 2016 24 2017 11 2018 17 2019 19 2020 13 2021 8 2022 12 2023 26 2024 21 2025 12 2026
(provisoire)
  • liquidations
  • redressements
  • sauvegardes

Liquidations n'a pas de critère NAF : ce nombre est compté ici, sur le code NAF de l'entreprise, sans lien vers la liste.

Comment elles finissent

Sur 39 redressements judiciaires ouverts en 2017–2021, 41 % ont obtenu un plan ; 49 % sont passés en liquidation, au bout de 30 mois en médiane.

2 sauvegardes ouvertes en 2017–2021 : trop peu pour dire comment elles finissent.

43 entreprises sont allées directement en liquidation en 2017–2021 ; la procédure a duré 17 mois en médiane.

Source : BODACC, procédures collectives · procédures placées au siège · issue : procédures ouvertes en 2017–2021, au moins cinq ans de recul.

› Pour aller plus loin

indépendants et réseaux · qui publie ses comptes · taille du marché

Indépendants et réseaux

29 842 entreprises (93 %) ont au plus un établissement actif : ce sont les indépendants. 2 184 entreprises en ont plusieurs, avec un chiffre d'affaires médian de 1,7 M€.

Établissements actifs par entreprise

aucun actif 1 104
1 28 738
2 1 627
3 à 5 473
6 à 10 44
11 à 50 26
plus de 50 14

Leurs établissements sont comptés dans toute la France.

Les plus grands réseaux

Entreprise Établ. en France Communes ici CA
MCDONALD'S FRANCE › 1 392 9 1,2 Md€
FONCIA TRANSACTION FRANCE › 465 1 129,1 M€
START PEOPLE › 282 2 1,1 Md€
LAMY › 152 1 209,8 M€
CDC HABITAT › 144 2 968,4 M€
B.C.I. › 127 1 non publié

Selon le nombre d'établissements actifs

AucunUnPlusieursToutes
Entreprises1 10428 7382 18432 026
Établissements, en France028 7388 91237 650
CA médiantrop peu102 k€1,7 M€145 k€
Marge d'EBE médianetrop peu29,5 %11,8 %22,4 %
Croissance du CA médianetrop peu+3,5 %+9,6 %+5,5 %
Proche retraite70 %43 %31 %43 %
En procédure collective0,2 %0,1 %0,3 %0,1 %
Dirigées par une société0,4 %2,7 %1,8 %2,5 %

1 104 entreprises actives n'ont aucun établissement actif au répertoire ; 70 % sont proches de la retraite.

Qui publie ses comptes

Part des entreprises dont le compte de résultat est public ; bilan seul : compte de résultat confidentiel.

0 salarié 75 % de 285 · bilan seul 13 %
1 à 9 39 % de 480 · bilan seul 20 %
10 à 49 56 % de 54 · bilan seul 39 %
50 à 249 67 % de 18 · bilan seul 11 %
250 et plus 94 % de 17 · bilan seul 6 %
effectif inconnu 0 % de 31 172
Taille du marché
  1. Chiffre d'affaires du secteur 1,3 Md€ exercice 2024, déclaré sinon estimé, entreprises au siège dans le lieu
  2. Marché peu concentré indice HHI 7 · 142 entreprises ayant déposé

Source : INSEE, Sirene (établissements actifs) · INPI, comptes annuels · INPI, RNE · BODACC, procédures collectives · entreprises actives ; comptes au CA d'au moins 10 k€, dernier exercice publié · médianes à partir de 30 comptes · chiffre d'affaires du secteur et concentration : exercice de référence, au siège.

Autour de cette page

Dans la nomenclature