SECTEUR France › Guyane
41.10 Promotion immobilière · Guyane
11 communes
444 entreprises actives dans 11 communes, dont 204 à Cayenne. Les 444 entreprises ›
Comparer à France
- France
En bref
- — Trop peu de comptes publiés ici pour une entreprise type. Au niveau au-dessus, France : 549 k€ de chiffre d'affaires, 6,4 % en EBE.
- 109 entreprises proches de la retraite : tous leurs dirigeants ont 60 ans ou plus. Les 109 › 36 % des 304 âges connus · en dessous de la France (54 %)
- 0 vente de fonds publiée en 12 mois. Trop peu de ventes ici pour un rythme de cession : France 0,0 % par an.
- +15 entreprises de plus en 2025 : 27 créations, 12 fermetures. Depuis 2016, les fermetures ont dépassé les créations 0 année sur 10.
- 2 procédures collectives ouvertes en 2025. 1 liquidation, 1 redressement · 0 déjà en 2026
Source : INSEE, Sirene · INPI, RNE · INPI, comptes annuels · BODACC · données au 16/10/2026.
› Le marché
444 entreprises · +15 en 2025
Par taille
Répartir par : effectifforme juridiqueannée de création
- 0 salarié : 18
- 1 à 9 : 25
- 10 à 49 : 8
Sans effectif déclaré au répertoire : 393 entreprises, 89 % du total, surtout de très petites entreprises.
Créations et fermetures
Depuis 2016, les fermetures dépassent les créations 0 année sur 10.
(provisoire)
- créations
- fermetures
- créations, 2016 : 31
- créations, 2017 : 19
- créations, 2018 : 25
- créations, 2019 : 22
- créations, 2020 : 36
- créations, 2021 : 42
- créations, 2022 : 28
- créations, 2023 : 41
- créations, 2024 : 38
- créations, 2025 : 27
- créations, 2026 (provisoire) : 26
- fermetures, 2016 : 6
- fermetures, 2017 : 5
- fermetures, 2018 : 7
- fermetures, 2019 : 2
- fermetures, 2020 : 9
- fermetures, 2021 : 9
- fermetures, 2022 : 5
- fermetures, 2023 : 12
- fermetures, 2024 : 20
- fermetures, 2025 : 12
- fermetures, 2026 (provisoire) : 19
Où 11 communes · Cayenne 204 · Remire-Montjoly 150 · Matoury 46
Communes Une ligne descend d'un niveau : la page se recalcule sur la métropole ou la commune.
| Lieu | Entreprises | Proche retraite |
|---|---|---|
| Cayenne › | 204 | 54 |
| Remire-Montjoly › | 150 | 28 |
| Matoury › | 46 | 15 |
| Macouria › | 17 | 3 |
| Saint-Laurent-du-Maroni › | 13 | 4 |
… et 6 autres communes.
Les plus grandes, indépendantes
| Entreprise | Commune | Chiffre d'affaires | Marge d'EBE |
|---|---|---|---|
| SODIM GUYANE › (nouvel onglet) | Matoury | 78,8 M€ | 1,4 % |
| FERLETTE › (nouvel onglet) | Cayenne | 5,9 M€ | 8,3 % |
| LE PATIO BADUEL › (nouvel onglet) | Remire-Montjoly | 5,5 M€ | 5,7 % |
| SOCIETE GUYANE LYCEES › (nouvel onglet) | Matoury | 4,3 M€ | — |
| SARL KREOLA PARK › (nouvel onglet) | Remire-Montjoly | 3,9 M€ | 42,0 % |
Sous-classes (4)
Entreprises actives
- 41.10D 41.10D Supports juridiques de programmes › 273
- 41.10A 41.10A Promotion immobilière de logements › 118
- 41.10C 41.10C Promotion immobilière d'autres bâtiments › 44
- 41.10B 41.10B Promotion immobilière de bureaux › 9
CA estimé · Déclaré, sinon estimé ; compté au siège.
- 41.10A 41.10A Promotion immobilière de logements › 111,4 M€
- 41.10D 41.10D Supports juridiques de programmes › 13,9 M€
- 41.10C 41.10C Promotion immobilière d'autres bâtiments › 13,7 M€
- 41.10B 41.10B Promotion immobilière de bureaux › 1,7 M€
Proche retraite · À partir de 20 âges connus.
- 41.10C 41.10C Promotion immobilière d'autres bâtiments › 50,0 %26 âges connus
- 41.10D 41.10D Supports juridiques de programmes › 37,5 %192 âges connus
- 41.10A 41.10A Promotion immobilière de logements › 28,7 %80 âges connus
- 41.10B 41.10B Promotion immobilière de bureaux › non publié6 âges connus
Source : INSEE, Sirene · INPI, RNE · INPI, comptes annuels · entreprises au siège ou à un établissement du lieu · évolution sur les 5 dernières années closes ; médianes à partir de 30 comptes.
› Rentabilité
Calculé sur les 14 entreprises qui publient leurs comptes (3 %), au chiffre d'affaires positif, au dernier exercice publié. La plupart des entreprises ne publient pas leurs comptes, ou les publient en confidentiel.
☐ Indépendants seulement (un établissement)Guyane n'a que 14 comptes avec un chiffre d'affaires : trop peu pour une médiane. Les tailles et les marges ci-dessous sont ceux du niveau au-dessus : France, 4 775 comptes.
Chiffre d'affaires
Entreprises par chiffre d'affaires ; la moitié font plus de 549 k€ · n = 4 775
- < 100 k€ : 1 111
- 100–250 k€ : 668
- 250–500 k€ : 539
- 0,5–1 M€ : 567
- 1–2 M€ : 502
- 2–5 M€ : 591
- 5 M€ et plus : 797
Sur 100 € de chiffre d'affaires
ce que paie une entreprise indépendante type, et ce qui lui reste · exercice 2024 · France · n = 1 279
ce que recouvre chaque part
- Achats et charges externes
- Marchandises, matières premières et services achetés au dehors (loyer, énergie, sous-traitance).
- Personnel
- Salaires et charges sociales.
- Impôts, autres
- Impôts et taxes, et ce que les trois autres parts ne portent pas (production stockée, subventions).
- EBE
- Ce qui reste : l'excédent brut d'exploitation.
Marge d'EBE médiane, par exercice
1 217 à 2 913 comptes par exercice
(provisoire)
- France, 2016 : 7,08
- France, 2017 : 6,85
- France, 2018 : 6,38
- France, 2019 : 6,59
- France, 2020 : 6,38
- France, 2021 : 7,07
- France, 2022 : 7,3
- France, 2023 : 5,9
- France, 2024 : 4,91
- France, 2025 (provisoire) : 5,0
Entreprises en perte
Guyane a trop peu de comptes pour cette lecture. Les chiffres ci-dessous sont ceux du niveau au-dessus : France.
part des comptes · France
(provisoire)
- en perte
- capitaux propres négatifs
- en perte, 2016 : 25,89
- en perte, 2017 : 22,87
- en perte, 2018 : 24,75
- en perte, 2019 : 26,55
- en perte, 2020 : 28,03
- en perte, 2021 : 24,59
- en perte, 2022 : 25,32
- en perte, 2023 : 30,66
- en perte, 2024 : 34,7
- en perte, 2025 (provisoire) : 31,14
- capitaux propres négatifs, 2016 : 12,67
- capitaux propres négatifs, 2017 : 13,22
- capitaux propres négatifs, 2018 : 13,39
- capitaux propres négatifs, 2019 : 14,35
- capitaux propres négatifs, 2020 : 15,69
- capitaux propres négatifs, 2021 : 14,96
- capitaux propres négatifs, 2022 : 15,59
- capitaux propres négatifs, 2023 : 17,61
- capitaux propres négatifs, 2024 : 19,94
- capitaux propres négatifs, 2025 (provisoire) : 16,52
Ratios exercice 2024 · trait noir : médiane · barres claires : valeurs extrêmes regroupées
Guyane n'a que 9 comptes 2024 : trop peu pour une lecture ratio par ratio. Les ratios ci-dessous sont ceux du niveau au-dessus : France, 2 653 comptes.
Marge d'EBE 4,9 %
ce que l'activité dégage, avant amortissements et impôts EBE / chiffre d'affaires
- ≤ −7,5 % : 766
- −7,5 à −5 % : 55
- −5 à −2,5 % : 64
- −2,5 à 0 % : 92
- 0 à 2,5 % : 171
- 2,5 à 5 % : 158
- 5 à 7,5 % : 156
- 7,5 à 10 % : 150
- 10 à 12,5 % : 108
- 12,5 à 15 % : 80
- 15 à 17,5 % : 57
- 17,5 à 20 % : 50
- 20 à 22,5 % : 44
- 22,5 à 25 % : 28
- 25 à 27,5 % : 33
- ≥ 27,5 % : 578
- médiane 4,9 %
un quart sous −7,5 %, un quart au-dessus de 22 % · 2 590 comptes
Endettement global 81 %
la part du bilan financée par des dettes dettes / total du bilan
- ≤ 10 % : 208
- 10 à 20 % : 126
- 20 à 30 % : 142
- 30 à 40 % : 141
- 40 à 50 % : 137
- 50 à 60 % : 179
- 60 à 70 % : 156
- 70 à 80 % : 204
- 80 à 90 % : 295
- 90 à 100 % : 558
- 100 à 110 % : 247
- 110 à 120 % : 77
- 120 à 130 % : 34
- 130 à 140 % : 20
- 140 à 150 % : 13
- ≥ 150 % : 116
- médiane 81 %
la moitié entre 43 % et 97 % · 2 653 comptes
Croissance du CA −1,0 %
l'évolution du chiffre d'affaires sur un an chiffre d'affaires / celui de l'exercice précédent − 1
- ≤ −25 % : 533
- −25 à −20 % : 76
- −20 à −15 % : 68
- −15 à −10 % : 70
- −10 à −5 % : 76
- −5 à 0 % : 125
- 0 à 5 % : 136
- 5 à 10 % : 108
- 10 à 15 % : 82
- 15 à 20 % : 44
- 20 à 25 % : 40
- 25 à 30 % : 27
- 30 à 35 % : 25
- ≥ 35 % : 389
- médiane −1 %
un quart sous −25 %, un quart au-dessus de 24 % · 1 799 comptes
Les 8 autres ratios
Rentabilité
Marge nette 4,4 %
le bénéfice final, sur le chiffre d'affaires résultat net / chiffre d'affaires
- ≤ −12,5 % : 639
- −12,5 à −10 % : 42
- −10 à −7,5 % : 42
- −7,5 à −5 % : 41
- −5 à −2,5 % : 63
- −2,5 à 0 % : 94
- 0 à 2,5 % : 265
- 2,5 à 5 % : 180
- 5 à 7,5 % : 181
- 7,5 à 10 % : 143
- 10 à 12,5 % : 84
- 12,5 à 15 % : 67
- 15 à 17,5 % : 51
- ≥ 17,5 % : 750
- médiane 4,4 %
un quart sous −11 %, un quart au-dessus de 18 % · 2 642 comptes
Rentabilité des capitaux propres 12 %
ce que rapporte l'argent des associés résultat net / capitaux propres
- ≤ −15 % : 234
- −15 à −10 % : 45
- −10 à −5 % : 65
- −5 à 0 % : 117
- 0 à 5 % : 354
- 5 à 10 % : 192
- 10 à 15 % : 115
- 15 à 20 % : 88
- 20 à 25 % : 68
- 25 à 30 % : 70
- 30 à 35 % : 52
- 35 à 40 % : 50
- 40 à 45 % : 37
- 45 à 50 % : 29
- 50 à 55 % : 27
- 55 à 60 % : 24
- 60 à 65 % : 23
- 65 à 70 % : 13
- 70 à 75 % : 23
- ≥ 75 % : 489
- médiane 12 %
la moitié entre 1,0 % et 64 % · 2 115 comptes
Solidité
Autonomie financière 17 %
la part du bilan financée par les associés capitaux propres / total du bilan
- ≤ −30 % : 162
- −30 à −20 % : 33
- −20 à −10 % : 77
- −10 à 0 % : 257
- 0 à 10 % : 578
- 10 à 20 % : 286
- 20 à 30 % : 201
- 30 à 40 % : 153
- 40 à 50 % : 181
- 50 à 60 % : 132
- 60 à 70 % : 145
- 70 à 80 % : 132
- 80 à 90 % : 122
- ≥ 90 % : 194
- médiane 17 %
la moitié entre 2,3 % et 55 % · 2 653 comptes
Capacité de remboursement 2,3 ans
les années de résultat qu'il faut pour rembourser les emprunts dettes financières / CAF, en années
- ≤ 0,5 ans : 666
- 0,5 à 1 ans : 113
- 1 à 1,5 ans : 75
- 1,5 à 2 ans : 52
- 2 à 2,5 ans : 45
- 2,5 à 3 ans : 53
- 3 à 3,5 ans : 34
- 3,5 à 4 ans : 30
- 4 à 4,5 ans : 36
- 4,5 à 5 ans : 32
- 5 à 5,5 ans : 35
- 5,5 à 6 ans : 27
- 6 à 6,5 ans : 16
- 6,5 à 7 ans : 24
- 7 à 7,5 ans : 19
- ≥ 7,5 ans : 622
- médiane 2,3 ans
un quart sous 0,5 ans, un quart au-dessus de 7,5 ans · 1 879 comptes
Trésorerie et cycle
Trésorerie 70 j
les jours de chiffre d'affaires en caisse trésorerie / chiffre d'affaires, en jours
- ≤ 10 j : 700
- 10 à 20 j : 160
- 20 à 30 j : 123
- 30 à 40 j : 91
- 40 à 50 j : 81
- 50 à 60 j : 93
- 60 à 70 j : 79
- 70 à 80 j : 65
- 80 à 90 j : 67
- 90 à 100 j : 50
- 100 à 110 j : 49
- 110 à 120 j : 48
- 120 à 130 j : 34
- 130 à 140 j : 30
- ≥ 140 j : 982
- médiane 70 j
un quart sous 10 j, un quart au-dessus de 140 j · 2 652 comptes
Besoin en fonds de roulement 150 j
négatif : les clients paient avant que l'entreprise paie ses fournisseurs BFR / chiffre d'affaires, en jours
- ≤ −110 j : 324
- −110 à −100 j : 17
- −100 à −90 j : 25
- −90 à −80 j : 13
- −80 à −70 j : 24
- −70 à −60 j : 29
- −60 à −50 j : 25
- −50 à −40 j : 37
- −40 à −30 j : 37
- −30 à −20 j : 57
- −20 à −10 j : 66
- −10 à 0 j : 87
- 0 à 10 j : 62
- 10 à 20 j : 84
- ≥ 20 j : 1765
- médiane 150 j
un quart sous −9 j, un quart au-dessus de 20 j · 2 652 comptes
Délai fournisseurs 99 j
les jours pris pour payer les fournisseurs dettes fournisseurs / achats, en jours
- ≤ 10 j : 222
- 10 à 20 j : 131
- 20 à 30 j : 116
- 30 à 40 j : 120
- 40 à 50 j : 134
- 50 à 60 j : 139
- 60 à 70 j : 120
- 70 à 80 j : 118
- 80 à 90 j : 108
- 90 à 100 j : 101
- 100 à 110 j : 74
- 110 à 120 j : 74
- 120 à 130 j : 68
- 130 à 140 j : 69
- ≥ 140 j : 1011
- médiane 99 j
un quart sous 45 j, un quart au-dessus de 140 j · 2 605 comptes
Activité
Personnel / valeur ajoutée 0 %
la part de la richesse créée qui paie les salaires charges de personnel / valeur ajoutée
- ≤ 50 % : 1389
- 50 à 60 % : 47
- 60 à 70 % : 53
- 70 à 80 % : 64
- 80 à 90 % : 73
- 90 à 100 % : 65
- 100 à 110 % : 35
- 110 à 120 % : 35
- 120 à 130 % : 23
- ≥ 130 % : 225
- médiane 0
un quart sous 50 %, un quart au-dessus de 73 % · 2 009 comptes
Source : INPI, comptes annuels · INSEE, Sirene · entreprises actives, CA positif · dernier exercice publié, sauf mention · quartiles des ratios lus sur leurs classes.
› Transmissions
109 proches de la retraite, 36 % des âges connus · 0 vente de fonds publiée en 12 mois
Âge du dirigeant le plus jeune
- moins de 40 ans : 51
- 40–49 ans : 81
- 50–59 ans : 63
- 60–69 ans : 70
- 70 ans et plus : 39
?
Âge du dirigeant le plus jeune de chaque entreprise, sur les âges connus. « Proche retraite » : 60 ans et plus, aucun dirigeant plus jeune en place. Un dirigeant de 60 ans ou plus n'est pas un vendeur : c'est le fait publié qui précède le plus souvent une transmission.
Publié, 12 mois
- 17 entreprises dont le dirigeant a changé › Entreprises
- 20 entreprises transférées › Entreprises
- 0 vente de fonds publiée Opérations
Toutes les ventes de fonds publiées sont ici ; les cessions de titres sont encore incomplètes, surtout depuis 2024.
Opérations n'a pas de critère NAF : son nombre est compté ici, sur le code NAF du cédant, sans lien vers la liste.
À quel rythme
Trop peu de ventes publiées ici pour un rythme de cession : au niveau au-dessus, France, 0,0 % des entreprises par an, hors cessions de titres (2021–2025).
Source : INPI, RNE · BODACC, ventes et opérations · BODACC, RCS-B (modifications) · INSEE, Sirene · 304 âges connus · 12 mois · cessions : moyenne des 5 dernières années closes.
› Risques
2 procédures ouvertes en 2025
Procédures ouvertes par année
0 procédure en cours aujourd'hui
Années précédentes
- liquidations
- redressements
- sauvegardes
- 2016 : liquidations : 0 ; redressements : 0 ; sauvegardes : 0 ; Total : 0
- 2017 : liquidations : 0 ; redressements : 0 ; sauvegardes : 0 ; Total : 0
- 2018 : liquidations : 0 ; redressements : 0 ; sauvegardes : 0 ; Total : 0
- 2019 : liquidations : 0 ; redressements : 0 ; sauvegardes : 0 ; Total : 0
- 2020 : liquidations : 0 ; redressements : 0 ; sauvegardes : 0 ; Total : 0
- 2021 : liquidations : 0 ; redressements : 0 ; sauvegardes : 0 ; Total : 0
- 2022 : liquidations : 2 ; redressements : 0 ; sauvegardes : 0 ; Total : 2
- 2023 : liquidations : 0 ; redressements : 0 ; sauvegardes : 0 ; Total : 0
- 2024 : liquidations : 0 ; redressements : 3 ; sauvegardes : 0 ; Total : 3
- 2025 : liquidations : 1 ; redressements : 1 ; sauvegardes : 0 ; Total : 2
- 2026 (provisoire) : liquidations : 0 ; redressements : 0 ; sauvegardes : 0 ; Total : 0
Liquidations n'a pas de critère NAF : ce nombre est compté ici, sur le code NAF de l'entreprise, sans lien vers la liste.
Source : BODACC, procédures collectives · procédures placées au siège · issue : procédures ouvertes en 2017–2021, au moins cinq ans de recul.
› Pour aller plus loin
indépendants et réseaux · qui publie ses comptes · taille du marché
Indépendants et réseaux
437 entreprises (98 %) ont au plus un établissement actif : ce sont les indépendants. 7 entreprises en ont plusieurs.
Établissements actifs par entreprise
- aucun actif : 27
- 1 : 410
- 2 : 6
- 3 à 5 : 1
- 6 à 10 : 0
- 11 à 50 : 0
- plus de 50 : 0
Leurs établissements sont comptés dans toute la France.
Les plus grands réseaux
| Entreprise | Établ. en France | Communes ici | CA |
|---|---|---|---|
| QUINTESSENCE PROMOTION › (nouvel onglet) | 4 | 1 | non publié |
| SCCV SUZINI › (nouvel onglet) | 2 | 1 | non publié |
| SCI BERERO › (nouvel onglet) | 2 | 1 | non publié |
| LES IMPERATRICES 1 › (nouvel onglet) | 2 | 2 | non publié |
| BUREAUX SAINT LO › (nouvel onglet) | 2 | 1 | non publié |
| AISAIMMO › (nouvel onglet) | 2 | 1 | non publié |
Selon le nombre d'établissements actifs
| Mesure | Aucun | Un | Plusieurs | Toutes |
|---|---|---|---|---|
| Entreprises | 27 | 410 | 7 | 444 |
| Établissements, en France | 0 | 410 | 16 | 426 |
| CA médian | trop peu | trop peu | trop peu | trop peu |
| Marge d'EBE médiane | trop peu | trop peu | trop peu | trop peu |
| Croissance du CA médiane | trop peu | trop peu | trop peu | trop peu |
| Proche retraite | trop peu | 34 % | trop peu | 36 % |
| En procédure collective | 0,0 % | 0,5 % | 14,3 % | 0,7 % |
| Dirigées par une société | 3,7 % | 23,4 % | 14,3 % | 22,1 % |
27 entreprises actives n'ont aucun établissement actif au répertoire.
Qui publie ses comptes
Part des entreprises dont le compte de résultat est public ; bilan seul : compte de résultat confidentiel.
- 0 salarié : 56 % de 18 · bilan seul 44 %
- 1 à 9 : 48 % de 25 · bilan seul 40 %
- 10 à 49 : 62 % de 8 · bilan seul 38 %
- effectif inconnu : 0 % de 393
Taille du marché
- Chiffre d'affaires du secteur 140,8 M€ exercice 2024, déclaré sinon estimé, entreprises au siège dans le lieu
- Concentration du marché — moins de 5 entreprises ayant déposé (9)
Source : INSEE, Sirene (établissements actifs) · INPI, comptes annuels · INPI, RNE · BODACC, procédures collectives · entreprises actives ; comptes au CA d'au moins 10 k€, dernier exercice publié · médianes à partir de 30 comptes · chiffre d'affaires du secteur et concentration : exercice de référence, au siège.
› Ce que recouvre le secteur
Cette activité consiste à réunir les moyens juridiques, financiers, techniques et humains nécessaires à la réalisation de projets immobiliers destinés ultérieurement à la vente, qu'il s'agisse de bâtiments neufs ou de réhabilitation. Elle ne comprend pas les activités d'achat-revente en l'état (cf. 68.10Z).
Comprend
- la promotion immobilière de bâtiments résidentiels ou non résidentiels
Ne comprend pas
- la construction de bâtiments (cf. 41.20A, 4120B)
- les activités d'architecture et d'ingénierie (cf. 71.1)
- les services de maîtrise d'œuvre liés à des projets immobiliers (cf. 71.1)
Source : INSEE, NAF rév. 2.